古玩市场地下停车位租赁合同

古玩市场地下停车位租赁合同合同编号：__________古玩市场地下停车位租赁合同一、停车位及租赁期限1.1甲方同意将位于古玩市场地下一层的停车位（具体位置和面积见附件）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息见附件。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。三、使用及管理3.1乙方仅限于本人及家庭成员使用停车位，不得转租、转让或出借给第三方。3.2乙方应遵守停车场的管理规定，按照停车场的指示停放车辆，并确保车辆安全。3.3乙方不得在停车位内进行任何违法活动，不得影响甲方及他人的正常使用。四、维修及保养4.1甲方负责对停车位及停车场设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。4.2因乙方使用不当导致停车位及停车场设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、保险及事故处理5.1乙方应自行购买车辆保险，并在保险单上注明停车位地址。5.2如发生车辆丢失、损坏等事故，乙方应承担全部责任。5.3如乙方车辆造成甲方或他人车辆损坏，乙方应承担修复费用。六、解除及终止6.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。6.2租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：1.停车位具体位置和面积2.甲方指定银行账户信息3.停车场管理规定一、附件列表：1.停车位具体位置和面积2.甲方指定银行账户信息3.停车场管理规定4.车辆保险单样本5.停车位设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方转租、转让或出借停车位给第三方，甲方有权解除合同。4.乙方在停车位内进行违法活动，甲方有权解除合同。5.乙方未遵守停车场管理规定，导致车辆损坏或事故，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指古玩市场地下停车位的所有权人。2.乙方：指租赁古玩市场地下停车位的用户。3.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁停车位的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位实际面积与合同约定不符：解决办法：按实际面积重新调整租金，或协商解决。2.停车场设施损坏导致停车位无法使用：解决办法：甲方应及时维修，确保停车位正常使用。3.乙方车辆在停车位内发生损坏或丢失：解决办法：乙方应向保险公司索赔，或与甲方协商解决。4.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方可提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方转租、转让或出借停车位给第三方：解决办法：甲方有权解除合