互联网产业房产过户合同模板

互联网产业房产过户合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、标的房产基本情况1.1标的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2标的房产的规划用途为：__________。1.3标的房产的现状为：__________。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所拥有的标的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同约定的房产过户完成后五个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款的方式为：__________。三、房产过户3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因甲方原因导致房产过户产生纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。3.3乙方应按本合同约定支付房款，否则甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。四、交付及迁出4.1甲方应在本合同约定的房产过户完成后，将标的房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。4.2甲方应在交付标的房产之日起，按照乙方要求迁出该房产。若甲方逾期不迁出，乙方有权要求甲方支付逾期迁出违约金，违约金标准为：人民币__________元/天。五、其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，双方应遵照国家相关法律法规执行。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.身份证明复印件5.婚姻状况证明复印件6.户口簿复印件7.物业交付确认书8.定金收据9.房款支付凭证10.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按期取得房产所有权。2.甲方提供的房产存在抵押、债务等法律纠纷，导致房产过户。3.甲方逾期不迁出标的房产，影响乙方正常使用。4.乙方未按约定时间支付房款，导致甲方过户手续。5.乙方未按约定时间迁出标的房产，影响甲方正常使用。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房屋所有权转移登记，即将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。2.定金：乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱款。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.标的房产：本合同所指的房产，即甲方出售给乙方的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间办理房产过户手续：甲方应承担逾期办理过户手续的责任，按照合同约定向乙方支付违约金。2.甲方提供的房产存在抵押、债务等法律纠纷：甲方应承担房产过户的法律责任，解除合同，双倍返还定金。3.甲方逾期不迁出标的房产：甲方应承担逾期迁出的违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担逾期支付房款的责任，按照合同约定向甲方支付违约金。5.乙方未按约定时间迁出标的房产：乙方应承担逾期迁出的违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就位于某地的房产达成买卖意向。2.甲方拥有房产所有权，且房产产权清晰，无任何法律纠纷。3.乙方愿意