二零二五年度房屋租赁合同主要内容2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同主要内容本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁税费7.1税费承担方7.2税费缴纳期限7.3税费缴纳方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系方式：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：若需延长租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账、现金或等支付方式。4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____元的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：____元整5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备完好，无损坏、丢失等情况，承租方可要求退还押金。5.3押金退还方式：押金退还时，承租方应将房屋及设施设备恢复至租赁前的状态，并凭押金收据向出租方退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。6.2出租方维护责任：出租方应保证房屋及设施设备的正常使用，及时维修房屋及设施设备。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。7.房屋租赁税费7.1税费承担方：房屋租赁税费由___________承担。7.2税费缴纳期限：房屋租赁税费应于每月____日前缴纳。7.3税费缴纳方式：房屋租赁税费可通过银行转账、现金或等支付方式缴纳。8.合同解除及终止8.1合同解除条件a)承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；b)承租方违反合同约定的房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；c)承租方未经出租方同意，擅自转租房屋；d)出租方因房屋所有权转移或其他法律原因需要收回房屋。a)出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件；b)出租方未履行合同约定的维修义务，严重影响承租方正常使用；c)因不可抗力导致房屋无法继续使用。8.2合同终止条件合同因租赁期限届满而自然终止。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除后，出租方应将押金无息退还承租方；8.3.2合同终止后，承租方应将房屋及设施设备恢复至原状，并移交给出租方；8.3.3双方应按约定支付合同解除或终止后的相关费用。9.违约责任9.1违约行为及处理任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金及赔偿违约金的金额为____元，如违约行为给对方造成损失的，还应根据实际损失予以赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。11.2合同附件a)房屋租赁合同附件；b)房屋设施清单；c)其他相关文件。12.合同生效及解除12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第八条。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2房屋设施清单13.3其他相关文件14.合同签署日期本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、物业管理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险，或实现合同履行的特定目的。16.第三方介入方式16.1中介服务若合同中涉及中介服务，中介方应具备合法资质，并在合同中明确中介服务的具体内容、费用及支付方式。16.2评估服务若合同中涉及房屋评估，评估机构应具备相关资质，评估结果应作为合同履行的依据。16.3担保服务若合同中涉及担保，担保公司应具备合法资质，担保合同应明确担保范围、期限、条件及责任。16.4物业管理服务若合同中涉及物业管理，物业管理公司应具备合法资质，物业管理服务内容应符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或过失给合同一方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、合同金额及市场行情等因素协商确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为____元整。若第三方违约或过失造成损失，超出责任限额的部分，由合同双方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方第三方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的服务。若第三方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方第三方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的服务。若第三方未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与合同双方第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。若第三方违反合同约定，合同双方均有权要求第三方承担违约责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更通知合同变更后，双方应及时通知第三方，确保第三方了解变更内容。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第十条。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第十条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、租赁期限、租金等详细信息。说明：此附件为合同的主要组成部分，应详细记录房屋的实际情况。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度。说明：此清单用于确认房屋交付时的设施状态，作为后续维修和损坏赔偿的依据。3.房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间和接收人，确保钥匙安全。说明：此记录用于证明房屋钥匙的交付和接收，防止钥匙遗失或争议。4.押金收据详细要求：记录押金的收取金额、支付方式和收据编号。说明：此收据作为押金收取的凭证，用于后续押金的退还。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期和支付方式。说明：此凭证作为租金支付的证据，用于后续租金的核对和查询。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目和费用。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的完好。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的日期、内容、双方签字和盖章。说明：此协议用于证明合同变更的有效性，确保合同内容的准确性。8.第三方服务协议详细要求：记录第三方服务的具体内容、费用、期限和责任。说明：此协议用于明确第三方服务的细节，确保服务质量和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：超过约定支付日期____日后仍未支付租金。示例说明：若租金每月1日支付，乙方于每月6日仍未支付，则构成违约。2.损坏房屋或设施责任认定标准：因乙方使用不当造成房屋或设施损坏。示例说明：乙方在使用过程中，因不当操作导致房屋墙面出现裂缝，乙方应负责修复。3.未经同意擅自转租责任认定标准：未经出租方同意，乙方擅自将房屋转租给他人。示例说明：乙方未告知出租方，私自将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同。4.未按约定使用房屋责任认定标准：乙方未按照房屋用途合理使用房屋。示例说明：乙方将租赁房屋用于经营餐饮业务，违反了房屋的居住用途。5.未按约定维护房屋责任认定标准：乙方未按约定进行房屋的日常维护。示例说明：乙方未定期清理房屋，导致房屋卫生状况恶化。6.逾期交付房屋责任认定标准：出租方未在约定日期前将房屋交付乙方。示例说明：出租方承诺于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为1月5日，构成违约。全文完。二零二四年度房屋租赁合同主要内容1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他公共事业费4.5其他费用5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3禁止事项7.房屋转让及转租7.1房屋转让规定7.2房屋转租规定8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1其他权利和义务11.2通知送达12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方联系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________________2.2房屋结构：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________2.5房屋设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2租金支付方式：每月____日支付一次，以现金或银行转账形式支付。4.3租金支付时间：租赁期内，租金应按时足额支付，逾期未支付的，承租方应承担每日_____%的滞纳金。4.4水电费及其他公共事业费：由承租方按实际使用情况缴纳。4.5其他费用：_________________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同且房屋及设施符合合同约定时，押金无息退还。5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或提前解除合同后____日内，向出租方提出退还押金的书面申请，经出租方核实房屋及设施状况符合约定后，退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维修保养由承租方负责，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或更换。7.房屋转让及转租7.1房屋转让规定：未经出租方同意，承租方不得将房屋转让给第三方。7.2房屋转租规定：经出租方书面同意，承租方可以将房屋转租给第三方，但转租期限不得超过原租赁期限，并应承担相应的责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.2承租方未按时支付租金超过____日；8.1.3承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；8.1.4承租方未按约定支付物业费、水电费等费用；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方损失；8.2.3承租方未按约定支付物业费、水电费等费用，应承担相应责任。8.3违约金8.3.1违约金金额为____元，双方可根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向人民法院提交起诉状及有关证据；9.2.2另一方应在收到起诉状后____日内向人民法院提交答辩状及有关证据。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2出租方将房屋交付承租方使用。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出；10.2.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他权利和义务11.1.1双方应遵守国家法律法规和房屋租赁政策；11.1.2双方应诚实守信，履行合同义务。11.2通知送达11.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址；11.2.2通知送达后，自送达之日起____日内视为对方已收到通知。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋及设施清单；12.1.2房屋交接记录。12.2合同附件清单12.2.1本合同附件清单所列附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________________________13.3签署人13.3.1出租方（盖章）：_________________________13.3.2承租方（盖章）：_________________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管责任14.2.1出租方保管合同正本；14.2.2承租方保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在房屋租赁期间，因出租方、承租方或房屋本身的原因，需要第三方参与处理相关事宜的情况。1.2第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、维修服务提供者等。2.第三方介入的条件2.1出租方或承租方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。2.2第三方介入需经出租方和承租方同意。2.3第三方介入的内容应与房屋租赁合同相关。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和房屋租赁合同的相关规定。3.2第三方有权对房屋租赁合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。3.3第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和证明。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，或由出租方、承租方协商分担。4.2第三方介入产生的其他费用，如交通、通讯等，由产生该费用的方承担。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更或解除需经出租方、承租方和第三方三方协商一致。5.2第三方介入的变更或解除不得影响房屋租赁合同的履行。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中出现的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的记录和报告7.1第三方介入过程中，应做好记录和报告。7.2第三方介入结束后，应向出租方和承租方提交书面报告。8.第三方介入的责任限额8.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方介入的责任限额，由出租方和承租方在合同中约定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对出租方和承租方的隐私和商业秘密负有保密义务。9.2第三方未经出租方和承租方同意，不得泄露其隐私和商业秘密。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入结束后，合同终止。10.2第三方介入终止后，出租方和承租方应按照合同约定继续履行合同。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入过程中，出租方、承租方和第三方应相互配合，共同维护房屋租赁合同的履行。11.2第三方介入过程中，出租方、承租方和第三方应共同遵守国家法律法规和房屋租赁合同的相关规定。12.第三方介入的补充条款12.1本合同附件中未约定的第三方介入事宜，由出租方、承租方和第三方另行协商解决。13.第三方介入的生效13.1本部分条款自合同签订之日起生效。14.第三方介入的修改和补充14.1本部分条款的修改和补充，需经出租方、承租方和第三方三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：作为房屋交付和接收的凭证，用于确认房屋现状。2.房屋交接记录要求：记录房屋交付和接收的时间、状态、存在问题等。说明：作为房屋交付和接收的书面证据，用于解决后续可能出现的争议。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：用于证明租金支付情况，避