教育讲座演播室租赁协议

教育讲座演播室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有教育讲座演播室的出租权，乙方需要租赁甲方教育讲座演播室进行相关活动，双方经协商一致，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的教育讲座演播室位于________________，面积约为________________平方米。1.2租赁物包括：________________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租或退租意向，否则视为乙方自动放弃租赁权利。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间须遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单据，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应保证保险的有效性，如有保险失效，乙方应在__日内重新购买并提交保险单据。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定租金的__%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育讲座演播室租赁合同2.租赁物清单3.租赁物评估价值证明4.保险单据5.乙方身份证明文件6.甲方授权书（如有）7.乙方租赁申请文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，改变租赁物结构和用途，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规，进行违法活动，视为违约。4.乙方未按约定购买并提交保险单据，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。6.甲方未按约定提供租赁物所需的相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏租赁物：解决办法：要求乙方负责维修或赔偿相应的维修费用。3.乙方未购买保险：解决办法：要求乙方在规定时间内购买保险并提交保险单据。4.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：要求甲方尽快提供租赁物，并承担相应的违约责任。5.遇到法律问题：解决办法：咨询专业律师，根据法律规定和合同约定解