体育训练用地租赁合同协议书

体育训练用地租赁合同协议书合同编号：__________体育训练用地租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的体育训练用地租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：体育训练用地1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付账户：户名：__________账号：__________开户银行：__________第三条合同的变更和解除3.1甲乙双方同意，合同期限内，如遇特殊情况，需变更或解除合同时，可协商一致并签订书面变更协议或解除协议。3.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。3.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第四条甲乙双方的义务4.1甲方应保证租赁土地的使用权归乙方使用，不得干涉乙方的正常训练活动。4.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。4.3甲方应保证土地的通行、排水等基础设施畅通，确保乙方训练活动的正常进行。4.4乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法活动。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.体育训练用地租赁合同协议书2.租赁土地使用权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.土地用途规划许可证6.租赁费用支付凭证7.合同变更协议8.合同解除协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方单方面解除合同的行为。2.乙方未按约定用途使用土地：乙方擅自改变土地用途或转租给第三方。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按时支付租金或租金金额不足。4.甲方未保证土地使用权归乙方使用：甲方干涉乙方的正常训练活动。5.甲方未保证基础设施畅通：甲方未能确保土地的通行、排水等基础设施畅通。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、租赁权等土地权利关系的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.违约金：当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。5.体育训练用地：用于体育训练活动的土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协商解决或向有关部门申请调解、仲裁。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定解决，必要时可通过法律途径解决。3.合同变更或解除争议：协商一致后签订书面变更协议或解除协议。4.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定。5.基础设施维修责任争议：按照合同约定，明确责任方进行解决。五、所有应用场景：1.体育机构租赁场地进行运动员训练。2.教育机构租赁场