二零二五年度酒店式公寓租赁合同范本10份6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓租赁合同范本10份本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修与改造7.1装修与改造申请7.2装修与改造审批7.3装修与改造费用8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付方式8.3物业管理费调整9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同履行地13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：家具、电器、网络、空调、热水器等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费情况下，承租方可申请退还押金。5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。6.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋装修与改造7.1装修与改造申请：承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出申请。7.2装修与改造审批：出租方应在收到申请后五个工作日内给予答复，如同意，双方应签订装修协议。7.3装修与改造费用：装修费用由承租方承担，出租方有权监督装修过程。8.物业管理费8.1物业管理费标准：每月人民币1,000元整，用于支付物业管理服务费用。8.2物业管理费支付方式：每月1日支付上一个月物业管理费，物业管理费支付至物业管理公司指定账户。8.3物业管理费调整：物业管理费标准如需调整，需提前一个月书面通知承租方，经双方协商一致后执行。9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除与终止10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；10.1.2承租方未按约定支付租金或物业管理费；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.其他约定事项13.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准。13.2合同履行地：本合同履行地为房屋所在地。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于2025年1月1日签署。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何中介机构、咨询服务机构、担保机构或其他第三方主体。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：若甲乙双方约定通过中介方进行房屋租赁，中介方应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和费用。15.2.2咨询服务方：在租赁过程中，若甲乙双方需要第三方提供咨询服务，应明确服务内容、费用及责任。15.2.3担保机构：如甲乙双方约定由第三方担保机构提供担保，应明确担保范围、担保期限及担保费用。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额：中介方对房屋租赁合同履行过程中的未尽职责，应承担相应的责任，责任限额不超过中介服务费用的两倍。15.3.2咨询服务方责任限额：咨询服务方对提供的服务内容出现重大失误，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任，责任限额不超过咨询服务费用的两倍。15.3.3担保机构责任限额：担保机构在担保期限内，如因自身原因导致担保失效，应承担相应责任，责任限额不超过担保金额的一倍。15.4第三方责任划分15.4.1中介方责任：中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，提供房屋信息查询、合同审核等服务，并负责合同的履行监督。15.4.2咨询服务方责任：咨询服务方应提供专业的租赁咨询服务，包括租赁政策、市场行情等，并对咨询内容的准确性负责。15.4.3担保机构责任：担保机构应对承租方的租金支付进行担保，确保甲乙双方的权益得到保障。15.5第三方介入后的额外条款15.5.1中介方介入：若中介方介入，甲乙双方应向中介方支付约定的中介服务费用，并保证中介方在合同履行过程中的合法权益。15.5.2咨询服务方介入：若咨询服务方介入，甲乙双方应向咨询服务方支付约定的咨询服务费用，并保证咨询服务方在提供咨询过程中的合法权益。15.5.3担保机构介入：若担保机构介入，甲乙双方应向担保机构支付约定的担保费用，并保证担保机构在担保过程中的合法权益。15.6第三方权利15.6.1中介方权利：中介方有权获得约定的中介服务费用，并有权要求甲乙双方履行合同义务。15.6.2咨询服务方权利：咨询服务方有权获得约定的咨询服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.6.3担保机构权利：担保机构有权要求甲乙双方履行合同义务，并有权在担保期限内对承租方的租金支付情况进行监督。15.7第三方义务15.7.1中介方义务：中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房屋信息和服务，并遵守国家相关法律法规。15.7.2咨询服务方义务：咨询服务方应提供专业、客观的咨询服务，并对咨询内容的准确性负责。15.7.3担保机构义务：担保机构应履行担保义务，确保甲乙双方的权益得到保障，并按照合同约定承担相应的责任。15.8第三方介入的合同变更15.8.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。15.8.2补充协议作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：作为合同附件，用于确认房屋的实际情况与合同约定的一致性。2.押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：证明押金已交付，作为合同附件，用于押金退还时的凭证。3.装修协议详细要求：包括装修项目、时间、费用、责任划分等。说明：如承租方进行装修，需签订装修协议，明确双方的权利和义务。4.物业管理费缴纳凭证详细要求：包括物业管理费金额、缴纳日期、缴费凭证编号等。说明：证明物业管理费已缴纳，作为合同附件，用于后续费用的核对。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：如合同内容发生变更，需签订变更协议，作为合同附件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、费用承担等。说明：如发生争议，双方需签订争议解决协议，作为合同附件。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件名称、发生时间、影响范围等。说明：发生不可抗力事件时，需提供相关证明，作为合同附件。8.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付凭证编号等。说明：如一方违约，需支付违约金，支付凭证作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金金额1%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期3天，则需支付300元的违约金。2.未按约定支付物业管理费责任认定标准：每逾期一日，支付相当于物业管理费金额1%的违约金。示例：若每月物业管理费为1,000元，逾期5天，则需支付50元的违约金。3.房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。示例：若房屋损坏维修费用为5,000元，则由承租方承担。4.未按时归还押金责任认定标准：如承租方未按时归还押金，出租方有权拒绝退还押金。示例：租赁期满后，承租方未按时归还押金，出租方有权拒绝退还。5.违反房屋使用规定责任认定标准：承租方不得将房屋用于非法用途，否则需承担相应法律责任。示例：承租方将房屋用于非法经营活动，需承担法律责任。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁合同范本10份1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：______________联系电话：_____________2.乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：______________联系电话：_____________3.其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：______________联系电话：_____________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内就酒店式公寓租赁事宜的权利、义务及履行事项，以保障双方合法权益，维护市场秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店式公寓：指具有酒店式服务设施，供人居住、办公的公寓；（2）租赁期限：指甲方将酒店式公寓出租给乙方使用的期限；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁物：指甲方出租给乙方的酒店式公寓；（2）使用权：指乙方在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利；（3）物业管理：指甲方对租赁物进行的管理和服务活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定出租租赁物；（2）甲方应保证租赁物的质量，确保乙方正常使用；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内收取租金；（4）甲方应按照约定提供物业管理服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内占有、使用、收益租赁物；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；（4）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁物所在地：_________________5.3合同履行方式乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前____个月通知乙方；（3）乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前____个月通知甲方。6.3终止程序（1）乙方应将租赁物恢复原状，退还给甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应相互出具书面证明，确认合同终止。6.4终止后果（1）甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应按照约定支付违约金；（3）双方应相互出具书面证明，确认合同终止后的责任承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照租赁物面积和租赁市场行情确定；（2）物业管理费：根据物业管理服务内容和服务标准确定；（3）公共设施使用费：根据实际使用情况确定；（4）其他费用：如维修基金、水电费等。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需提供收据。7.3支付时间（1）基本租金：每月的____日前支付；（2）物业管理费：每季度____日前支付；（3）公共设施使用费：每月____日前支付；（4）其他费用：根据实际产生的时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应妥善保管支付凭证，作为支付证明；（2）支付通知：甲方应在每月的____日前向乙方发出支付通知，明确应支付的费用及金额；（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按照合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）如甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁物损坏；（2）政府发布禁令，禁止租赁物使用；（3）战争导致交通中断，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对租赁物的所有权；（2）对租赁物的使用权；（3）在合同终止后，要求乙方恢复租赁物原状的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁物的安全、整洁和使用效率。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）：日期：__________________乙方（承租方）：（签字/盖章）：日期：__________________附件：1.酒店式公寓租赁物清单2.物业管理服务内容和服务标准3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店式公寓租赁物清单2.物业管理服务内容和服务标准3.其他相关文件（如维修基金缴纳证明、水电费标准等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁物：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。未按约定提供物业管理服务：认定甲方违约，乙方有权要求整改并承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及其他费用：认定乙方违约，甲方有权要求支付滞纳金并解除合同。擅自改变租赁物结构、用途：认定乙方违约，甲方有权要求恢复原状并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、利用、交易、服务等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。5.损害赔偿：指一方违约给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：物业管理服务不到位。解决办法：乙方应及时向甲方反映问题，甲方应在合理期限内整改，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：租金支付方式发生变更。解决办法：甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确新的支付方式。4.问题：租赁期限届满，双方未达成续租协议。解决办法：合同到期后，双方应协商是否续租，如达成一致，签订续租协议；如未达成一致，合同自然终止。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或寻求法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲乙双方签订的租赁合同中，作为辅助服务提供者或参与方出现的个人或单位。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供相应的服务或履行相应的义务，并对因自身原因造成的服务瑕疵或违约行为承担责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方和乙方履行相应的协助义务。4.第三方义务第三方应保证提供的服务符合合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密，并应在合同约定的范围内行使权利。5.第三方退出如第三方因故退出合同，应提前通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方处理相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期间享受租赁物的使用权和收益权。乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求调整租金。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按合同约定提供租赁物或物业管理服务，乙方有权要求赔偿。如甲方要求调整租金，乙方有权拒绝，除非市场行情发生重大变化。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守租赁物的使用规定。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方遵守租赁物使用规定带来的利益。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求恢复原状或解除合同。乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转借他人使用。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁合同范本10份2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方信息7.合同租赁标的物信息8.合同租赁期限9.合同租赁费用10.合同押金二、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物设施设备3.租赁物装修情况4.租赁物使用限制5.租赁物维护责任三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金支付时间4.水电费支付方式5.其他费用支付方式四、押金及违约金1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及时间3.违约金计算标准4.违约金支付方式五、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物改造及装修5.租赁物退租条件六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方合作事项七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理5.合同续签八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同生效条件4.合同终止条件5.合同解释十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁物维修记录4.支付凭证5.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同解除日期十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同签署人员十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案手续3.合同备案时间4.合同备案费用5.合同备案要求十四、合同附件1.租赁物照片2.合同签订现场照片3.合同履行记录4.合同变更及解除记录5.其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店式公寓租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______6.合同双方信息：出租方：名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________承租方：名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________7.合同租赁标的物信息：标的物名称：酒店式公寓标的物地址：__________________标的物面积：_______平方米标的物装修情况：__________________8.合同租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______9.合同租赁费用：月租金：_______元支付方式：_______支付时间：每月_______日前支付10.合同押金：押金金额：_______元支付方式：_______退还条件：合同终止后，无损坏及欠费退还时间：合同终止后_______日内二、租赁物描述1.租赁物基本情况：房屋结构：__________________层数：_______层房间数：_______间厨房设施：__________________卫生间设施：__________________2.租赁物设施设备：家具：__________________家电：__________________水电煤气：__________________3.租赁物装修情况：装修风格：__________________装修材料：__________________4.租赁物使用限制：不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得损坏租赁物5.租赁物维护责任：出租方负责租赁物内的公共区域及设施设备维护承租方负责租赁物内的个人物品及私人区域维护三、租赁费用及支付方式1.租金计算方式：按月计算2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月_______日前支付4.水电费支付方式：按实际使用量支付5.其他费用支付方式：物业费：_______元/月，按月支付四、押金及违约金1.押金金额及支付方式：押金金额：_______元支付方式：_______2.押金退还条件及时间：合同终止后，无损坏及欠费退还时间：合同终止后_______日内3.违约金计算标准：违约金：_______元/天4.违约金支付方式：银行转账5.违约金适用情况：未按时支付租金损坏租赁物擅自改变房屋结构或用途五、租赁物使用及维护1.租赁物使用规范：不得擅自改变房屋结构或用途不得损坏租赁物不得存放易燃易爆物品2.租赁物维护责任：出租方负责租赁物内的公共区域及设施设备维护承租方负责租赁物内的个人物品及私人区域维护3.租赁物损坏赔偿：承租方造成的租赁物损坏，需赔偿相应损失4.租赁物改造及装修：未经出租方同意，不得对租赁物进行改造或装修5.租赁物退租条件：合同到期出租方同意租赁物无损坏及欠费六、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按合同约定使用租赁物要求出租方提供合格的租赁物要求出租方维护租赁物2.租赁方义务：按合同约定支付租金按约定使用租赁物保持租赁物整洁3.出租方权利：收取租金要求承租方遵守合同约定维护租赁物4.出租方义务：提供合格的租赁物维护租赁物及时退还押金5.双方合作事项：遇到问题及时沟通解决合同变更需双方同意七、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规2.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力违约行为3.合同变更及解除程序：以书面形式通知对方签订变更或解除合同4.合同变更及解除后的处理：租赁物退还费用结算5.合同续签：双方可协商续签合同八、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：双方协商提出仲裁或诉讼申请进行仲裁或诉讼4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：争议发生后_______日内解决九、其他约定1.合同附件：租赁物清单租赁物使用说明支付凭证2.通知送达方式：邮寄传真电子邮件3.合同生效条件：双方签字盖章合同附件齐全4.合同终止条件：租赁期限届满合同解除5.合同解释：本合同以中文为准十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.支付凭证4.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同附件齐全2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同生效日期：合同签订日期4.合同终止日期：租赁期限届满之日5.合同解除日期：合同解除通知送达之日十二、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：______________________日期：__________________承租方代表签字：______________________日期：__________________2.双方盖章：出租方盖章：______________________承租方盖章：______________________3.合同签署日期：日期：__________________4.合同签署地点：地点：__________________5.合同签署人员：出租方签署人员：______________________承租方签署人员：______________________十三、合同备案1.合同备案机构：房地产管理部门2.合同备案手续：提交合同原件及复印件提交双方身份证件3.合同备案时间：合同签订后_______日内4.合同备案费用：按相关规定收取5.合同备案要求：合同内容真实有效十四、合同附件1.租赁物照片2.合同签订现场照片3.合同履行记录4.合同变更及解除记录5.其他相关附件出租方签字：____________________日期：__________________承租方签字：____________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁物进行合理装修和改造。说明：此条款确保甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和升级，以提高居住品质。2.甲方主导条款：条款内容：甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的修缮和维修。说明：此条款赋予甲方对租赁物的维护权利，确保租赁物的持续使用价值。3.甲方主导条款：条款内容：甲方有权在租赁期限内，对租赁物的用途进行合理调整。说明：此条款允许甲方根据自身需要，调整租赁物的使用性质，如改为办公或商用。4.甲方主导条款：条款内容：甲方有权在租赁期限内，对租赁物的租金进行调整。说明：此条款确保甲方在市场波动或自身经营需要时，有权对租金进行合理调整。5.甲方主导条款：条款内容：甲方有权要求承租方在租赁期限内，遵守租赁物的使用规范。说明：此条款保障甲方对租赁物使用的监管权，确保租赁物的合理使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行个性化装修和改造。说明：此条款赋予乙方在租赁期间对租赁物进行个性化改造的权利，以满足个人需求。2.乙方主导条款：条款内容：乙方有权在租赁期限内，要求甲方对租赁物进行必要的修缮和维修。说明：此条款确保乙方在租赁期间对租赁物的维护权利，保障居住品质。3.乙方主导条款：条款内容：乙方有权在租赁期限内，要求甲方对租赁物的租金进行调整。说明：此条款赋予乙方在市场波动或个人经济状况变化时，对租金调整的诉求权。4.乙方主导条款：条款内容：乙方有权要求甲方在租赁期限内，提供相应的物业管理服务。说明：此条款确保乙方在租赁期间对物业管理服务的享受权，提高居住体验。5.乙方主导条款：条款内容：乙方有权在租赁期限内，对租赁物的使用规范提出合理建议。说明：此条款保障乙方对租赁物使用规范的参与权，共同维护租赁物的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：条款内容：中介方作为中介服务提供者，应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。说明：此条款明确中介方的服务标准和责任，保障双方权益。2.中介费用条款：条款内容：中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。说明：此条款确保中介费用的合理性和透明度，避免争议。3.中介责任条款：条款内容：中介方应保证其在合同签订、履行过程中，遵守诚实信用原则，不得泄露双方商业秘密。说明：此条款明确中介方的保密义务，保护双方商业利益。4.中介协助条款：条款内容：中介方应在合同履行过程中，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。说明：此条款确保中介方在合同履行过程中的协助作用，提高合同履行的效率。5.中介纠纷处理条款：条款内容：如中介方在合同履行过程中出现纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。说明：此条款明确中介纠纷的处理方式，保障双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.支付凭证4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.合同签订现场照片7.合同履行记录8.合同变更及解除记录9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：超过合同约定的支付期限未支付租金2.违约行为：损坏租赁物认定：在租赁期间，未经甲方同意对租赁物造成损坏3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途认定：未经甲方同意，对租赁物进行改造或改变用途4.违约行为：违反租赁物使用规范认定：在租赁期间，使用租赁物违反了合同约定的使用规范5.违约行为：逾期退租认定：超过合同约定的退租期限未退租三、法律名词及解释：1.合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏赔偿解决办法：根据实际损坏情况，由责任方承担赔偿责任。3.问题：租赁物使用争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同解除争议解决办法：根据合同约定和法律规定，确定合同解除条件及程序。五、所有应用场景：1.酒店式公寓租赁2.办公室租赁3.商业空间租赁4.住宅租赁5.其他可租赁物业租赁全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁合同范本10份3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约金6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.维修与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3紧急维修8.损坏赔偿8.1损坏责任8.2赔偿方式8.3赔偿金额9.房屋保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险金额10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度酒店式公寓租赁合同》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的甲方。1.1.3“出租方”指与租赁方签订本合同的乙方。1.1.4“房屋”指乙方提供给甲方的租赁对象，包括但不限于公寓、房间、设施等。1.1.5“租金”指甲方支付给乙方的租赁费用。1.1.6“物业管理费”指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的“包括但不限于”一词，意味着列举的事项并不完整，其他类似事项亦应适用。2.当事人信息2.1租赁方信息2.1.1全名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.1.4住址：2.2出租方信息2.2.1全名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：2.2.4住址：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3街道：3.1.4门牌号：3.2房屋面积3.2.1实际使用面积：平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2房屋朝向：3.4房屋设施3.4.1厨房设施：3.4.2卫生间设施：3.4.3室内家具：3.4.4室内电器：4.租赁期限4.1租赁开始日期：4.2租赁结束日期：4.3租赁续期4.3.1租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可协商续租。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.2.1每月支付一次。5.2.2首次支付时间为签订合同后的三个工作日内。5.3付款时间：5.3.1每月1日前支付当月租金。5.4违约金：5.4.1如甲方逾期支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。6.房屋使用规则6.1使用范围：6.1.1甲方可用于居住、办公等合法用途。6.2使用限制：6.2.1未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋结构。6.2.2甲方不得利用房屋从事违法活动。6.3禁止行为：6.3.1禁止在房屋内饲养宠物。6.3.2禁止在房屋内进行噪音扰民行为。7.维修与保养7.1出租方责任：7.1.1出租方负责房屋及其附属设施的维修和保养。7.1.2出租方应在接到甲方报修通知后，及时安排维修人员进行处理。7.2租赁方责任：7.2.1租赁方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。7.2.2租赁方应在发现房屋及其附属设施损坏时，及时通知出租方进行维修。8.损坏赔偿8.1损坏责任8.1.1因甲方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责修复或赔偿。8.1.2因不可抗力造成的房屋及其附属设施损坏，双方互不承担责任。8.2赔偿方式8.2.1损坏赔偿应根据实际维修费用或市场价值计算。8.2.2赔偿金应在发现损坏后的七个工作日内支付。8.3赔偿金额8.3.1甲方应按实际损失赔偿，但赔偿金额不得超过租赁期间房屋的折旧价值。9.房屋保险9.1保险种类9.1.1乙方应为其房屋及其附属设施投保相应的财产保险。9.2保险期限9.2.1保险期限应与租赁期限一致。9.3保险金额9.3.1保险金额应不低于房屋及其附属设施的实际价值。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可中止，但不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同的履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并提供相关证据。11.2.2法院审理期间，双方应遵守法院的决定。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章后生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。13.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，并恢复原状。14.合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期限届满，合同自动终止。14.1.2合同解除后，合同终止。14.2终止程序14.2.1合同终止后，租赁方应于三日内将房屋及其附属设施交还给出租方。14.2.2双方应结清所有费用，包括租金、物业管理费等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的《二零二五年度酒店式公寓租赁合同》中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、亲属、关联公司或雇佣人员。1.2介入条件1.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。1.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务。2.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。2.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2.2责任限额不得低于第三方服务合同金额的50%。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方承担的服务责任，不免除甲方根据本合同对乙方的责任。4.1.2甲方因第三方服务导致的损失，有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方承担的服务责任，不免除乙方根据本合同对甲方的责任。4.2.2乙方因第三方服务导致的损失，有权向第三方追偿。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1若第三方服务导致甲乙双方共同损失，则由甲乙双方根据损失原因和责任划分共同承担。5.第三方介入的程序5.1介入申请5.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。5.2介入协商5.2.1双方应就第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等进行协商。5.3介入协议5.3.1双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。5.4介入执行5.4.1第三方应根据服务合同提供相应服务。6.第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1第三方服务合同到期或完成。6.1.2双方协商一致终止第三方服务。6.1.3第三方服务过程中出现严重违约或违法行为。6.2终止程序6.2.1双方应书面通知第三方终止服务。6.2.2第三方应按照合同约定结清所有费用。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并提供相关证据。7.2.2法院审理期间，双方应遵守法院的决定。8.第三方介入的保密条款8.1保密内容8.1.1第三方在提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息。8.2保密义务8.2.1第三方应严格保守上述保密内容，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任8.3.1第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：身份证正反面清晰复印件，有效期内。说明：用于核实甲方身份信息。2.乙方身份证复印件要求：身份证正反面清晰复印件，有效期内。说明：用于核实乙方身份信息。3.房屋权属证明文件要求：房产证或其他权属证明文件。说明：证明乙方对房屋拥有合法使用权。4.房屋租赁合同要求：租赁合同正本。说明：明确租赁双方的权利义务。5.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施清单。6.租金支付凭证要求：租金支付凭证，如银行转账记录、、支付截图等。说明：证明租金已支付。7.物业管理费支付凭证要求：物业管理费支付凭证，如发票、收据等。说明：证明物业管理费已支付。8.房屋维修费用凭证要求：房屋维修费用凭证，如维修记录、维修发票等。说明：证明房屋维修费用已支付。9.争议解决相关文件要求：争议解决过程中的相关文件，如协商记录、诉讼文书等。说明：作为争议解决过程的记录。10.合同变更协议要求：合同变更协议正本。说明：明确合同变更的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：甲方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为1000元，逾期一日，甲方应支付10元违约金。2.违约行为：要求：乙方未按时缴纳物业管理费。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向物业管理方支付相当于物业管理费总额1%的违约金。示例：若物业管理费为200元，逾期一日，乙方应支付2元违约金。3.违约行为：要求：甲方擅自改变房屋结构。责任认定标准：甲方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若擅自改变房屋结构导致损失10000元，甲方应赔偿乙方10000元。4.违约行为：要求：乙方未合理使用房屋及其附属设施。责任认定标准：乙方需承担修复或赔偿损失的责任。示例：若乙方损坏房屋设施导致损失500元，乙方应赔偿甲方500元。5.违约行为：要求：第三方服务过程中出现严重违约或违法行为。责任认定标准：第三方需承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方需承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁合同范本10份4合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间3.4逾期付款责任第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任第五章附属设施及设备5.1附属设施清单5.2设备清单5.3设备维修及保养第六章押金及违约金6.1押金金额及退还6.2违约金计算及承担第七章房屋维修及保养责任7.1房屋维修范围7.2维修责任划分7.3维修费用承担第八章不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件8.2免责条款第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章其他约定事项11.1房屋租赁合同附件11.2合同变更及补充11.3合同解除及终止通知第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二第十四章合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达方式合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：第二章房屋租赁基本情况2.1房屋位置房屋地址：2.2房屋面积房屋面积：平方米2.3房屋结构房屋结构：公寓式2.4租赁用途租赁用途：居住第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金金额租金金额：人民币____元/月3.3付款方式及时间付款方式：按月支付付款时间：每月____日前3.4逾期付款责任逾期付款责任：逾期付款每日按租金的____%支付滞纳金第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋验收标准房屋验收标准：符合合同约定及房屋现状4.3验收程序及责任验收程序：承租方在房屋交付时进行验收，如有异议应在____日内提出验收责任：出租方保证房屋符合验收标准，如有不符应承担相应责任第五章附属设施及设备5.1附属设施清单空调、冰箱、洗衣机、热水器、衣柜、餐桌、椅子、床等5.2设备清单5.3设备维修及保养设备维修及保养：在租赁期间，如设备出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在____日内进行维修。维修费用由责任方承担第六章押金及违约金6.1押金金额及退还押金金额：人民币____元押金退还：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还6.2违约金计算及承担违约金计算：按租金的____%计算违约金承担：违约方应支付违约金第七章房屋维修及保养责任7.1房屋维修范围房屋主体结构、公共设施、附属设施等7.2维修责任划分维修责任划分：租赁期间，房屋主体结构及公共设施维修由出租方负责，附属设施及设备维修由承租方负责7.3维修费用承担维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可由第三方鉴定机构鉴定后承担第八章不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2免责条款因不可抗力事件导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施的移交和清理工作，并按照约定处理押金退还事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会或____人民法院。第十一章其他约定事项11.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋照片、附属设施清单、设备清单等。11.2合同变更及补充合同变更及补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。11.3合同解除及终止通知合同解除及终止通知应书面送达，自送达之日起生效。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章，并支付首月租金。12.2合同备案手续合同备案手续由出租方负责办理。第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二第十四章合同份数及送达14.1合同份数合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2合同送达方式合同送达方式为直接送达或邮寄送达。出租方（签字）：日期：____年____月____日承租方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁房屋进行装修或改造，但需提前____天通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行必要的维护和升级，但需尊重乙方的居住权益。1.2甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准和规定，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。说明：甲方有责任确保房屋的安全性和合规性，以保障乙方的居住安全。1.3甲方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋的整洁和舒适。说明：甲方作为出租方，有义务保持房屋的清洁和良好状态，提升乙方的居住体验。1.4甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但需提前____天通知乙方，并选择合理的时间进行。说明：甲方为了维护房屋的完好，有权进行必要的检查，但需尊重乙方的居住时间和隐私。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对租赁房屋进行个性化的装修或改造，但需提前____天通知甲方，并保证不影响房屋的整体结构和安全。说明：乙方作为承租方，有权根据个人需求对房屋进行适当改造，但需确保改造不损害房屋结构和安全。2.2乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，甲方应在____日内响应并修复。说明：乙方有权要求甲方及时修复房屋存在的缺陷，甲方有责任保障乙方的居住条件。2.3乙方有权在租赁期间更换房屋内的家具、电器等，但需保持原样，租赁期满时恢复原状。说明：乙方有权根据个人喜好更换家具和电器，但需在租赁期满时恢复原状，以维护房屋的完整性。2.4乙方有权要求甲方提供相关服务，如家政、维修等，甲方应提供合理的服务并收取相应费用。说明：乙方有权要求甲方提供必要的辅助服务，甲方有义务满足乙方的合理需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同见证方，有权对合同履行情况进行监督，并在必要时提出建议。说明：中介机构作为第三方见证，有权对合同的执行情况进行监督，确保合同双方的权益得到保障。3.2中介机构有权收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。说明：中介机构提供专业服务，有权收取合理的中介服务费，费用标准应由合同双方协商一致。3.3中介机构应在合同签订前向双方提供房屋信息、租赁政策等相关资料，确保双方充分了解租赁事宜。说明：中介机构有责任向合同双方提供必要的信息，帮助双方做出明智的决策。3.4中介机构应在合同履行过程中，协助解决双方发生的争议，维护合同双方的合法权益。说明：中介机构作为第三方，有责任协助解决合同履行过程中的争议，促进合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋照片3.附属设施清单4.设备清单5.乙方身份证明复印件6.甲方身份证明复印件7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。认定：甲方未在约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。认定：乙方未在约定付款时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：甲方未在约定时间内进行房屋维修，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方通知后未在合理期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人将另一方当事人诉至人民法院，请求人民法院通过审判解决争议的方式。4.中介服务费：指中介机构提供专业服务所收取的费用。5.押金：指租赁合同签订时，乙方支付给甲方作为保证租金支付及房屋完好无损的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定和实际情况确定维修责任，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋结构或用途改变。解决办法：立即停止违法行为，恢复原状，赔偿损失。4.问题：合同履行过程中信息不对称。解决办法：加强沟通，及时提供相关资料和信息。五、所有应用场景：1.租赁个人自用酒店式公寓。2.租赁用于商务、办公的酒店式公寓。3.租赁用于短期住宿的酒店式公寓。4.租赁用于长期居住的酒店式公寓。全文完。二零二五年度酒店式公寓租赁合同范本10份5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，酒店式公寓作为一种新型住宅模式，越来越受到广大消费者的青睐。为满足市场需求，甲方特将其拥有的酒店式公寓出租给乙方使用。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和良好。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）酒店式公寓：指集住宿、餐饮、娱乐、办公等功能于一体的公寓式住宅。（2）租赁：指甲方将酒店式公寓出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）押金：指乙方为保证租赁合同履行，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁酒店式公寓的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。（3）甲方有义务按照合同约定提供合格的酒店式公寓。（4）甲方有义务对租赁期间的物业管理进行监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用酒店式公寓。（2）乙方有权要求甲方提供合格的酒店式公寓。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。（4）乙方有义务爱护酒店式公寓，不得擅自改变其结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的酒店式公寓地址为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按照合同约定，在每月____日前向甲方支付租金。（2）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，在每月____日前向物业管理公司支付物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生