二零二五年度精装二手房买卖合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精装二手房买卖合同协议书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.1.4地址1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4地址2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款金额及支付时间3.5尾款支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收方式及期限4.4验收不合格的处理5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2税费承担5.3过户手续办理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后责任承担9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2其他相关文件11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件清单14.2其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990051523451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：北京市房屋所有权证3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）3.2付款方式：银行转账3.3付款时间节点：签订合同后3个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前支付完毕3.4首付款金额及支付时间：首付款人民币肆拾捌万元整（￥480000.00），于合同签订后3个工作日内支付3.5尾款支付方式及时间：尾款人民币壹佰叁拾贰万元整（￥1320000.00），在房屋交付时支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年1月1日4.2房屋验收标准：符合我国现行住宅工程质量验收规范及相关法律法规4.3验收方式及期限：买方在房屋交付后3个工作日内完成验收4.4验收不合格的处理：卖方应在接到买方验收不合格通知后5个工作日内进行整改，直至符合验收标准5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间：房屋交付后30个工作日内完成5.2税费承担：卖方承担过户所需全部税费，买方按实际发生金额支付5.3过户手续办理：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以协助6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的5%6.3违约金的计算方式：违约金=合同总价×5%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；9.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行，经另一方确认后；9.1.3合同目的不能实现，经双方协商一致；9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同解除通知送达对方之日起生效9.3合同解除后责任承担：合同解除后，双方应根据已履行的部分和未履行的部分，按照合同约定或法律规定承担相应的责任10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间：2024年1月1日11.合同附件11.1房屋产权证明文件：北京市房屋所有权证复印件11.2其他相关文件：房屋买卖合同、房屋买卖合同补充协议、付款凭证等12.合同签订日期2024年1月1日13.合同签订地点北京市朝阳区路号14.合同份数13.1正本份数：两份，双方各执一份13.2副本份数：无14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件清单：北京市房屋所有权证复印件14.2其他相关文件清单：房屋买卖合同、房屋买卖合同补充协议、付款凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、见证人等，其参与本合同的目的是为了协助合同履行，提供专业意见或服务。15.2第三方责任限额15.2.1中介方责任限额：中介方对本合同履行的协助责任限于其收取的中介服务费用范围内。15.2.3法律顾问责任限额：法律顾问提供法律意见的责任限于其提供法律服务的费用范围内。16.第三方介入程序16.1中介方介入：16.1.1中介方应在本合同签订前明确告知双方其介入本合同的目的、权利义务和责任范围。16.1.2中介方应在合同履行过程中，协助双方完成房屋交付、产权过户等手续。16.1.3中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构应在合同签订前完成房屋价值评估，并向双方提供评估报告。16.2.2评估机构应保证评估过程的公正、客观和独立。16.2.3评估机构对评估报告的真实性、准确性和完整性负责。16.3法律顾问介入：16.3.1法律顾问应在合同签订前提供法律意见，并对合同条款进行审核。16.3.2法律顾问应保证其提供的法律意见合法、合规。16.3.3法律顾问对合同履行过程中产生的法律问题提供咨询和解决方案。17.第三方与其他各方的划分说明17.1中介方与其他方：17.1.1中介方与卖方、买方之间是服务与被服务的关系。17.1.2中介方对卖方、买方的合同履行情况负有监督和协调责任。17.1.3中介方在合同履行过程中，如发现卖方、买方存在违约行为，应立即通知对方并采取相应措施。17.2评估机构与其他方：17.2.1评估机构与卖方、买方之间是评估与被评估的关系。17.2.2评估机构对卖方、买方的房屋价值评估结果负责。17.2.3评估机构在合同履行过程中，如发现评估结果与实际情况不符，应重新进行评估。17.3法律顾问与其他方：17.3.1法律顾问与卖方、买方之间是法律咨询与服务的关系。17.3.2法律顾问对卖方、买方的法律问题提供咨询和解决方案。17.3.3法律顾问在合同履行过程中，如发现合同存在法律风险，应立即通知对方并采取相应措施。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1中介方有权要求卖方、买方按照合同约定支付中介服务费用。18.1.2评估机构有权要求卖方、买方提供必要的资料和配合。18.1.3法律顾问有权要求卖方、买方提供必要的资料和配合，并在必要时参与诉讼。18.2第三方义务：18.2.1中介方应遵守法律法规和行业标准，诚实守信，维护卖方、买方的合法权益。18.2.2评估机构应保证评估过程的公正、客观和独立，提供真实、准确的评估结果。18.2.3法律顾问应提供专业的法律意见，维护卖方、买方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件。说明：证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。2.房屋买卖合同：要求：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：作为合同的主要组成部分，详细记录双方的权利和义务。3.房屋买卖合同补充协议：要求：针对合同中未明确或需补充的事项进行约定。说明：对合同条款进行补充和细化，确保合同内容的完整性和准确性。4.付款凭证：要求：提供首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明付款行为已实际发生，保障合同履行。5.房屋验收报告：要求：由专业机构或人员对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：确认房屋质量符合约定标准，无质量问题。6.房屋产权过户手续：要求：提供房屋产权过户所需的相关文件和证明材料。说明：确保房屋权属顺利过户至买方。7.税费缴纳凭证：要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按照规定缴纳。8.争议解决协议：要求：双方就争议解决方式达成一致，签订争议解决协议。说明：明确争议解决途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付18000元违约金。1.2卖方提供虚假房屋信息：责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房屋信息与实际不符，导致买方遭受损失，应赔偿买方损失金额。2.买方违约行为及责任认定：2.1买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的1%。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，应向卖方支付未支付房款金额的1%作为违约金。2.2买方单方面解除合同：责任认定：买方应向卖方支付合同总价5%的违约金。示例：买方在合同履行过程中单方面解除合同，应向卖方支付合同总价5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介方未履行协助义务：责任认定：中介方应向卖方或买方支付违约金，违约金为中介服务费用的50%。示例：中介方未履行协助义务，应向卖方或买方支付中介服务费用50%的违约金。3.2评估机构评估结果与实际情况不符：责任认定：评估机构应向买方或卖方赔偿因此遭受的损失。示例：评估机构评估结果与实际情况不符，导致买方或卖方遭受损失，应赔偿损失金额。全文完。二零二四年度精装二手房买卖合同协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.房屋产权状况4.1房屋权属证明4.2房屋抵押情况4.3房屋租赁情况5.交易价格与付款方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款违约责任6.交房时间与方式6.1交房时间6.2交房方式6.3交房违约责任7.费用承担7.1房屋交易税费7.2其他相关费用7.3费用承担方式7.4费用承担违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约责任条款9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释1.2.1“出卖方”指拥有房屋所有权，并愿意出售该房屋的个人或单位。1.2.2“买受方”指愿意购买房屋的个人或单位。1.2.3“房屋”指本合同中出卖方出售给买受方的房产。1.2.4“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。1.2.5“交房时间”指出卖方应将房屋交付给买受方的时间。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：________________出卖方地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________2.2买受方信息买受方名称：________________买受方地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：________________（具体地址）3.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米房屋套内面积：________________平方米3.3房屋结构房屋为：________________结构，层数：________________层。4.房屋产权状况4.1房屋权属证明出卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书。4.2房屋抵押情况房屋不存在抵押、查封等法律障碍。4.3房屋租赁情况房屋不存在租赁关系，出卖方承诺在合同签订前解除所有租赁合同。5.交易价格与付款方式5.1交易价格房屋交易价格为：人民币________________元整。5.2付款方式买受方应在合同签订后______个工作日内支付交易价格的______%，即人民币________________元整。剩余交易价格应在房屋交付前支付完毕。5.3付款时间首付款支付时间：合同签订后______个工作日内。尾款支付时间：房屋交付前______个工作日内。5.4付款违约责任如买受方未按时支付款项，应向出卖方支付______%的违约金。6.交房时间与方式6.1交房时间房屋交付时间为：________________。6.2交房方式出卖方应将房屋及相关附属设施交付给买受方，包括但不限于：房屋本身、房屋附属设施、水电表读数等。6.3交房违约责任如出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付______%的违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同约定的付款期限内未支付任何款项，出卖方有权解除合同。8.1.2出卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋，买受方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1买受方支付全部交易价格并接收房屋后，合同终止。8.2.2出卖方完成房屋交付并取得买受方认可后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务。8.3.2双方应按照合同约定或法律规定，退还或赔偿对方已支付的款项。8.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及相关附属设施。9.违约责任9.1违约责任条款9.1.1出卖方未能按合同约定交付房屋，应向买受方支付相当于房屋交易价格______%的违约金。9.1.2买受方未能按合同约定支付款项，应向出卖方支付相当于逾期付款金额______%的违约金。9.2违约赔偿如一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定将争议提交至特定的仲裁机构仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并尽力通过协商解决。10.3.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章后，本合同即生效。11.1.2合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1如出现合同约定的解除条件，合同可被解除。11.2.2如双方协商一致，合同可被解除。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证书复印件、房屋现状照片等。12.2其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应遵守相关法律法规的规定。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效本合同自签署之日起生效，至买受方支付完毕全部交易价格并接收房屋后终止。14.合同附件14.1房屋所有权证书复印件14.2房屋现状照片14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同以外的个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方在本合同中的职责是协助双方完成交易，确保交易过程合法、公正、透明。15.3第三方介入条件15.3.1双方协商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其职责。16.甲乙方与第三方的权利义务16.1甲乙方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2甲乙方的义务16.2.1甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和资料。16.2.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供与交易相关的信息和资料。16.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的调查和审核。16.4第三方的义务16.4.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保交易合法、公正。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因故意或重大过失导致交易失败或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致交易失败或造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币______元整。17.2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1双方协商一致，可变更第三方的职责或更换第三方。18.1.2第三方变更或替换需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。18.2第三方替换18.2.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。18.2.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和条件。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1交易完成，第三方职责履行完毕。19.1.2双方协商一致，终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方是甲乙双方的代理人，而非合同当事人。20.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于协助和协调。20.2第三方与其他各方的关系20.2.1第三方与房屋所有权人、租赁人等其他各方无直接法律关系。20.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖出卖方公章。说明：证明出卖方对房屋拥有合法所有权。2.房屋产权登记证明要求：提供房屋产权登记证明的清晰复印件。说明：证明房屋产权登记信息无误。3.房屋现状照片要求：提供房屋内外部现状的清晰照片，数量不少于10张。说明：作为房屋交付时房屋现状的凭证。4.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的相关税费缴纳凭证。说明：证明交易税费已依法缴纳。5.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件。说明：证明房屋在交易前不存在租赁关系。6.房屋抵押登记证明要求：提供房屋抵押登记证明的清晰复印件。说明：证明房屋在交易前不存在抵押情况。7.房屋查封登记证明要求：提供房屋查封登记证明的清晰复印件。说明：证明房屋在交易前不存在查封情况。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的清晰复印件。说明：证明第三方介入交易的合法性和合理性。9.交易款项收据要求：提供交易款项收据的清晰复印件。说明：证明交易款项已实际支付。10.其他相关文件要求：提供其他与交易相关的文件。说明：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付相当于房屋交易价格______%的违约金。示例：出卖方应在合同约定的交房时间内交付房屋，如未按时交付，应支付人民币______元的违约金。1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖方应承担由此造成的全部损失。示例：出卖方在交易过程中隐瞒房屋存在结构性问题，买受方因此遭受损失，出卖方应全额赔偿。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按合同约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付相当于逾期付款金额______%的违约金。示例：买受方应在合同约定的付款时间内支付款项，如未按时支付，应支付人民币______元的违约金。2.2买受方逾期接收房屋责任认定：买受方应向出卖方支付相当于逾期天数______%的违约金。示例：买受方应在合同约定的交房时间内接收房屋，如逾期接收，应支付人民币______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失。示例：第三方在交易过程中未履行审核职责，导致交易失败，应承担全部损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应全额赔偿。全文完。二零二四年度精装二手房买卖合同协议书2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名/名称1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码1.1.3甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名/名称1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码1.2.3乙方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书号码2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收时间4.5验收责任5.房产税费承担5.1交易税费5.2产权过户税费5.3甲方承担税费5.4乙方承担税费6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1逾期付款违约责任6.1.2逾期交付违约责任6.2乙方违约责任6.2.1逾期付款违约责任6.2.2逾期交付违约责任6.2.3逾期办理产权过户违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同附件9.1房产权属证书复印件9.2付款凭证复印件9.3其他附件10.合同签订日期11.合同份数12.合同签署12.1甲方签字/盖章12.2乙方签字/盖章13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：056781.1.3甲方联系方式：13956781.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：056791.2.3乙方联系方式二条房产基本信息2.1房产地址：市区街道小区栋单元室2.2房产性质：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：居住2.5房产权属证书号码：A2.6房产配套设施：中央空调、地暖、停车位第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）3.3.2第二期付款：交房前支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）3.3.3第三期付款：办理产权过户手续后支付人民币拾万元整（￥100000.00）3.4付款地点：市银行第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：2024年4月30日4.2房产交付地点：市区街道小区栋单元室4.3房产验收标准：4.3.1房屋结构安全，无裂缝、倾斜等问题4.3.2供水、供电、供暖、供气设施齐全，功能正常4.3.3卫生间、厨房设施完好，无漏水、渗水等问题4.3.4门窗关闭严密，无破损、变形等问题4.4验收时间：房产交付当天4.5验收责任：4.5.1甲方负责在交付前完成房屋的维修和清洁工作4.5.2乙方负责在验收时对房屋进行检查，如有问题应在验收时提出第五条房产税费承担5.1交易税费：根据国家相关政策，交易税费由乙方承担5.2产权过户税费：根据国家相关政策，产权过户税费由乙方承担5.3甲方承担税费：5.3.1合同签订前产生的税费5.4乙方承担税费：5.4.1合同签订后产生的税费第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1逾期付款违约责任：每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金6.1.2逾期交付违约责任：每逾期一日，应向乙方支付房屋市场价值0.5%的违约金6.2乙方违约责任6.2.1逾期付款违约责任：每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金6.2.2逾期交付违约责任：每逾期一日，应向甲方支付房屋市场价值0.5%的违约金6.2.3逾期办理产权过户违约责任：每逾期一日，应向甲方支付房屋市场价值0.5%的违约金第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无第九条合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期：2024年4月1日8.3合同解除条件：8.3.1双方协商一致，达成书面解除协议8.3.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未纠正违约行为8.3.3因不可抗力导致合同无法履行8.4合同解除程序：8.4.1双方书面通知对方解除合同8.4.2解除合同后，双方应按照合同约定履行清算和返还义务第十条合同附件10.1房产权属证书复印件10.2付款凭证复印件10.3其他附件：10.3.1房屋维修保养记录10.3.2房屋交接清单第十一条合同签订日期11.1合同签订日期：2024年3月1日第十二条合同份数12.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1甲方签字/盖章：13.1.1（甲方代表）13.1.2甲方公司盖章13.2乙方签字/盖章：13.2.1（乙方代表）13.2.2乙方公司盖章第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方选任：15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商选定第三方。15.2.2第三方的选任应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方责任：15.3.1第三方应根据其专业能力和行业规范，对合同履行过程中的相关事项提供专业服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为最高责任限额。15.4.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。15.5第三方与其他各方的划分：15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方提供的服务成果，由甲乙双方共同验收。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方在选任第三方时，应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应将第三方的服务费用纳入合同履行成本。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方在选任第三方时，应确保第三方的资质和信誉。16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2.3乙方应将第三方的服务费用纳入合同履行成本。17.第三方介入的具体情形及责任17.1具体情形：17.1.1甲方或乙方在交易过程中需要第三方提供房产评估、法律服务、财务审计等服务。17.1.2合同履行过程中，需要对房产进行维修、装饰等，需要第三方提供监理服务。17.1.3甲方或乙方在