二零二五年度房屋租赁合同（含租金递增条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同（含租金递增条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金递增条款4.租金递增计算方式4.1.递增基准4.2.递增频率4.3.递增幅度5.租金押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施维护7.不可抗力条款7.1.不可抗力定义7.2.不可抗力事件处理8.房屋租赁变更及解除8.1.房屋租赁变更8.2.房屋租赁解除9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.法律适用及管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2.承租方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置地址：____________________所在区域：____________________2.2.房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3.房屋结构结构类型：____________________2.4.房屋设施家具：____________________厨房设施：____________________卫生间设施：____________________电器：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限共计：____________________个月3.2.租金金额基本租金：____________________元/月3.3.租金支付方式支付方式：____________________3.4.租金递增条款租金递增方式：____________________4.租金递增计算方式4.1.递增基准递增基准：____________________4.2.递增频率递增频率：____________________4.3.递增幅度递增幅度：____________________%5.租金押金及退还5.1.押金金额押金金额：____________________元5.2.押金退还条件退还条件：____________________5.3.押金退还流程退还流程：____________________6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围承租方仅限自用，不得转租、转借或进行其他商业活动。6.2.房屋维护责任出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。6.3.房屋设施维护承租方在使用过程中应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.不可抗力条款7.1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。7.2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.房屋租赁变更及解除8.1.房屋租赁变更在租赁期限内，如需变更房屋租赁合同内容，双方应书面协商一致，签订补充协议。8.2.房屋租赁解除8.2.1.出租方解除权a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方违反房屋使用规定；d)出租方因房屋修缮需要，提前通知承租方解除合同。8.2.2.承租方解除权a)出租方未按约定提供房屋或房屋设施存在严重问题；b)出租方未按约定履行合同义务；c)出租方擅自提高租金。9.违约责任9.1.出租方违约责任a)出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金；b)出租方提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。9.2.承租方违约责任a)承租方未按约定支付租金，应支付违约金；b)承租方擅自改变房屋用途或违反使用规定，应承担赔偿责任；c)承租方转租、转借或进行其他商业活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构a)仲裁委员会；b)人民调解委员会。11.法律适用及管辖11.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2.管辖法院本合同纠纷由房屋所在地人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现合同约定的解除情形。13.其他约定事项13.1.通知送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。13.2.合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.2.房屋租赁合同附件a)房屋设施清单；b)租金收据；c)押金收据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2.第三方介入方式a)中介机构：在房屋租赁过程中，双方可以委托中介机构提供信息对接、合同签订、房屋验收等服务。b)评估机构：在房屋租赁过程中，双方可以委托评估机构对房屋进行价值评估。c)监理机构：在房屋租赁过程中，双方可以委托监理机构对房屋修缮、维护等工作进行监督。d)法律顾问：在合同履行过程中，双方可以委托法律顾问提供法律咨询和争议解决服务。15.3.第三方责任第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，对因自身过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方权利第三方有权根据合同约定和委托事项，要求甲方和乙方提供必要的配合和资料。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款a)甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的评估结果承担责任。b)甲方应配合第三方进行房屋验收、修缮等工作。c)甲方应支付第三方服务费用。16.2.乙方额外条款a)乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的评估结果承担责任。b)乙方应配合第三方进行房屋验收、修缮等工作。c)乙方应支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身过错造成的损失，对甲方和乙方的赔偿责任最高不超过其服务费用的两倍。17.2.责任限额适用范围a)第三方提供的评估结果与实际价值存在较大差异；b)第三方在房屋验收、修缮过程中造成房屋损坏；c)第三方在合同履行过程中违反合同约定。17.3.责任限额例外a)不可抗力因素导致的损失；b)因甲方或乙方原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方第三方与甲方之间不存在合同关系，第三方仅根据合同约定为甲方提供服务。18.2.第三方与乙方第三方与乙方之间不存在合同关系，第三方仅根据合同约定为乙方提供服务。18.3.第三方与甲方、乙方的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系仅限于提供中介、评估、监理、法律咨询等服务，第三方不参与合同履行过程中的具体事务。19.合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，并明确第三方介入的具体事项和责任。20.争议解决如第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方作为争议方，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限及租金、租金递增条款等。说明：本合同作为房屋租赁的主要法律文件，是双方权利和义务的依据。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内所有设施，包括家具、电器、厨房设施、卫生间设施等。说明：清单用于明确房屋交付时的设施状况，以及租赁期间设施的维护责任。3.租金收据要求：收据应注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：收据作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。4.押金收据要求：收据应注明押金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：收据作为押金支付的凭证，用于证明押金已支付。5.房屋租赁合同附件a)房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋交付时的状况，包括设施、结构、环境等。说明：验收报告用于确认房屋交付时的状态，作为后续维护和赔偿的依据。b)房屋维修记录要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录用于记录房屋的维修情况，作为后续维护和赔偿的依据。c)争议解决协议要求：协议应详细记录争议的内容、解决方式、结果等信息。说明：协议用于解决租赁过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定a)未按约定提供房屋或房屋设施存在严重问题责任认定：退还押金并支付违约金，赔偿承租方因此遭受的损失。b)提高租金责任认定：承租方有权解除合同并要求赔偿。2.承租方违约行为及责任认定a)未按约定支付租金责任认定：支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。b)擅自改变房屋用途或违反使用规定责任认定：承担赔偿责任，赔偿出租方因此遭受的损失。c)转租、转借或进行其他商业活动责任认定：出租方有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定a)评估结果与实际价值存在较大差异责任认定：承担赔偿责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。b)在房屋验收、修缮过程中造成房屋损坏责任认定：承担赔偿责任，修复或赔偿损坏部分。c)违反合同约定责任认定：承担赔偿责任，赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：1.甲方在房屋交付时发现厨房设施损坏，经核实，损坏由第三方修缮机构造成。责任认定：第三方修缮机构应承担赔偿责任，修复或赔偿损坏部分。2.乙方未按约定支付租金，拖欠三个月。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同（含租金递增条款）2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3相关规定2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金递增条款6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋装修及改造8.房屋维修责任8.1房屋维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修时间及流程9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2政策文件1.2.1国家关于房屋租赁的相关政策文件1.2.2地方关于房屋租赁的相关政策文件1.3相关规定1.3.1房屋租赁市场管理规定1.3.2房屋租赁税费征收管理规定2.合同主体2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系电话：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系电话：X3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.1.1省份：X3.1.2城市：X3.1.3街道/小区：X3.1.4门牌号码：X3.2房屋结构3.2.1结构类型：X3.2.2楼层数：X3.3房屋面积3.3.1建筑面积：X平方米3.3.2使用面积：X平方米3.4房屋设施3.4.1水电设施齐全3.4.2厨房设备：X3.4.3卫生间设施：X3.4.4空调：X4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1起租日期：年月日4.1.2截止日期：年月日4.2租赁期限调整4.2.1如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方4.2.2调整后的租赁期限不得低于原租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：人民币元整5.2租金支付方式5.2.1承租方应按月支付租金5.2.2每月租金支付日为每月的日5.3租金支付时间5.3.1承租方应在每月租金支付日前将租金支付至出租方指定的银行账户5.3.2如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日5.4租金递增条款5.4.1租金每年递增5%5.4.2递增时间为租赁期限届满前一个月6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：人民币元整6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，双方无争议6.2.2承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请6.3押金退还方式6.3.1出租方在收到退还押金申请后10个工作日内退还押金7.房屋使用规定7.1房屋用途7.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途7.2房屋维护责任7.2.1承租方负责保持房屋及其设施的完好状态，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿7.3房屋装修及改造7.3.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行装修或改造7.3.2如需装修或改造，承租方应事先向出租方提交装修或改造方案，并取得出租方书面同意8.房屋维修责任8.1房屋维修责任划分8.1.1房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担8.1.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担8.2维修费用承担8.2.1房屋主体结构、公共设施的维修费用由出租方承担8.2.2房屋内部设施的维修费用由承租方承担8.3维修时间及流程8.3.1承租方发现房屋需要维修时，应及时通知出租方8.3.2出租方应在收到通知后3个工作日内安排维修8.3.3维修完成后，双方应共同验收并签字确认9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1承租方未按约定支付租金的9.1.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途的9.1.3承租方损坏房屋或设施的9.2违约责任承担9.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金9.2.2承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿9.2.3承租方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿相应损失9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1出租方有违反合同约定的行为，经承租方催告后仍未改正的10.1.2承租方有违反合同约定的行为，经出租方催告后仍未改正的10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设施返还事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任10.3.2合同解除不影响双方之前已经发生的权利和义务11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过协商解决争议11.1.2协商不成的，可向租赁合同签订地的仲裁委员会申请仲裁11.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：X11.2.2法院：X11.3争议解决程序11.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序规定执行12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整、合法12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋交接清单13.1.1房屋交接清单应详细列明房屋及设施的现状13.1.2双方应在房屋交接时共同签字确认13.2附件二：其他相关文件13.2.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、租赁税费缴纳证明等14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、租赁中介、法律咨询等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同过程中的过错，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过人民币元。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。17.1.3第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任权利18.1.1第三方应按照服务协议约定，为甲方提供专业服务。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.1.3第三方违反服务协议约定的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的责任权利18.2.1第三方应按照服务协议约定，为乙方提供专业服务。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.2.3第三方违反服务协议约定的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。19.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、中介费、评估费等。20.第三方介入合同履行20.1第三方介入合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。20.1.2第三方介入不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。21.第三方介入合同变更21.1第三方介入合同变更21.1.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.1.2第三方介入事项的变更，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。22.第三方介入合同解除22.1第三方介入合同解除22.1.1如甲乙双方或第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，经协商一致，可解除第三方介入合同。22.1.2解除第三方介入合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：1.1列明房屋的内外部设施及装修情况。1.2列明房屋的面积、结构、楼层等基本信息。1.