二零二五年度旅游地产认购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地产认购协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.认购人与开发商2.1认购人信息2.2开发商信息3.认购房产3.1房产基本信息3.2认购面积3.3认购价格4.认购流程4.1认购申请4.2交纳定金4.3认购确认5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款凭证6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房产产权7.1产权登记7.2产权过户7.3产权证书8.交付标准与质量8.1房屋质量标准8.2交付验收标准8.3违约责任9.违约责任9.1认购人违约责任9.2开发商违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同补充14.3合同变更第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“认购人”指在本合同中承诺认购房产的自然人、法人或其他组织。1.1.2“开发商”指在本合同中负责开发、建设并销售房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房产”指认购人认购的位于特定位置的房屋及其附属设施。1.1.4“认购价格”指认购人应向开发商支付的房产总价。1.1.5“定金”指认购人在签订本合同时支付的一定比例的房产总价，作为认购意向的表示。1.2合同解释1.2.1本合同所称“房产”不包括任何土地使用权。1.2.2本合同所述条款，如无特殊说明，均适用相关法律法规。2.认购人与开发商2.1认购人信息2.1.1认购人姓名（名称）：____________________2.1.2认购人身份证号码（统一社会信用代码）：____________________2.1.3认购人联系方式：____________________2.2开发商信息2.2.1开发商名称：____________________2.2.2开发商法定代表人：____________________2.2.3开发商联系方式：____________________3.认购房产3.1房产基本信息3.1.1房产位置：____________________3.1.2房产面积：____________________平方米3.1.3房产结构：____________________3.2认购面积3.2.1认购人认购房产面积为：____________________平方米3.3认购价格3.3.1认购价格：人民币____________________元4.认购流程4.1认购申请4.1.1认购人应向开发商提交认购申请，包括但不限于身份证明、认购意向等。4.2交纳定金4.2.1认购人应在签订本合同后三个工作日内向开发商交纳定金，定金金额为认购价格的_________%。4.3认购确认4.3.1开发商应在收到认购人交纳的定金后三个工作日内向认购人出具认购确认书。5.付款方式5.1付款期限5.1.1认购人应在签订本合同后________个工作日内支付全部购房款。5.2付款方式5.2.1认购人可采用银行转账、现金或开发商指定的其他方式付款。5.3付款凭证5.3.1认购人应在付款后取得开发商出具的付款凭证。6.房产交付6.1交付时间6.1.1房产交付时间为：____________________6.2交付条件6.2.1.1房产建设完毕，达到设计使用要求；6.2.1.2房产取得相关政府部门颁发的竣工备案证明；6.2.1.3房产配套设施齐全，符合交付标准。6.3交付手续6.3.1认购人应在房产交付时，按照开发商要求办理交付手续，并签署交付确认书。8.交付标准与质量8.1房屋质量标准8.1.1房产应按照国家现行建筑标准和设计图纸的要求进行建设。8.1.2房产主体结构安全可靠，防水、保温、隔热、隔音等性能符合国家标准。8.1.3房产装修材料应符合环保要求，无毒、无害。8.2交付验收标准8.2.1认购人应在房产交付时对房产进行验收。8.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修质量等。8.2.3验收标准参照国家相关标准和合同约定。8.3违约责任8.3.1如因开发商原因导致房产不符合交付标准，开发商应承担修复责任，直至符合标准为止。8.3.2如因认购人原因导致房产不符合交付标准，认购人应承担修复责任。9.违约责任9.1认购人违约责任9.1.1认购人未按约定时间付款，应向开发商支付_____%的违约金。9.1.2认购人未按约定时间办理交付手续，应向开发商支付_____%的违约金。9.2开发商违约责任9.2.1开发商未按约定时间交付房产，应向认购人支付_____%的违约金。9.2.2开发商交付的房产不符合约定标准，应承担修复责任，并支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生后的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2发生不可抗力事件，合同无法履行；12.1.3一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行。12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项；12.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2认购人支付定金；13.1.3合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3发生不可抗力事件，合同无法履行。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于认购申请、房产平面图、装修标准等。14.2合同补充14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更14.3.1本合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、中介、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括认购人、开发商及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用或其他报酬。15.3.2第三方有权要求认购人或开发商提供必要的信息和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与认购人、开发商之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。15.4.2第三方与认购人、开发商之间的争议，应按照双方签订的合同约定解决。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性及理由应在合同中明确说明。16.1.2第三方的介入不得影响本合同的履行。16.1.3第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意。16.2第三方责任限额的明确16.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险程度以及甲乙双方的实际需求确定。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方责任的最高赔偿额。16.3第三方责任限额的具体约定16.3.1第三方的责任限额为本合同总价款的_____%。16.3.2如第三方因自身原因导致认购人或开发商遭受损失的，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。16.4第三方责任限额的调整16.4.1如第三方提供的服务或协助的性质、风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。16.4.2调整后的责任限额应在合同中予以明确记载。17.第三方介入时的责任划分17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务或协助，如因第三方自身原因导致认购人或开发商遭受损失的，由第三方承担相应责任。17.1.2第三方在其职责范围外提供的服务或协助，如因第三方自身原因导致认购人或开发商遭受损失的，由第三方承担相应责任。17.1.3第三方在其职责范围内提供的服务或协助，如因认购人或开发商的原因导致损失的，由认购人或开发商承担相应责任。17.2第三方介入时的责任追究17.2.1如第三方违反合同约定或法律法规的规定，导致认购人或开发商遭受损失的，认购人或开发商有权要求第三方承担赔偿责任。17.2.2如第三方违反合同约定或法律法规的规定，导致认购人或开发商遭受损失的，认购人或开发商有权要求开发商承担连带赔偿责任。17.3第三方介入时的争议解决17.3.1第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应协商解决。17.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认购申请表详细要求：包含认购人基本信息、认购房产信息、认购意向等。说明：认购申请表是合同签订的前提，需认购人签字确认。2.房产平面图详细要求：清晰展示房产布局、面积、结构等信息。说明：房产平面图是认购人了解房产的重要依据。3.装修标准及效果图详细要求：详细列出装修材料、工艺、风格等。说明：装修标准及效果图是认购人了解房产装修情况的重要资料。4.房产验收标准详细要求：明确房屋质量、设施设备、装修质量等验收标准。说明：房产验收标准是认购人验收房产的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。6.付款凭证详细要求：证明认购人已支付相应款项的凭证。说明：付款凭证是合同履行的重要证据。7.房产交付确认书详细要求：认购人确认房产已交付的书面文件。说明：房产交付确认书是合同履行的重要证据。8.合同补充协议详细要求：对本合同未尽事宜进行补充约定。说明：合同补充协议是对本合同的有效补充。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.认购人违约行为及责任认定1.1未按约定时间付款责任认定：认购人应向开发商支付_____%的违约金。示例：认购人应于签订合同后5个工作日内支付定金，未按时支付，则支付定金总额_____%的违约金。1.2未按约定时间办理交付手续责任认定：认购人应向开发商支付_____%的违约金。示例：认购人应于房产交付后3个工作日内办理交付手续，未按时办理，则支付_____%的违约金。2.开发商违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房产责任认定：开发商应向认购人支付_____%的违约金。示例：开发商应于合同约定的交付日期后3个工作日内交付房产，未按时交付，则支付_____%的违约金。2.2房产不符合约定标准责任认定：开发商应承担修复责任，并支付_____%的违约金。示例：房产交付时，发现房屋质量问题，开发商应修复，并支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应责任，并支付_____%的违约金。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致认购人遭受损失，第三方应支付_____%的违约金。3.2第三方泄露认购人信息责任认定：第三方应承担相应责任，并支付_____%的违约金。示例：第三方泄露认购人个人信息，导致认购人遭受损失，第三方应支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度旅游地产认购协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方信息2.1认购方信息2.2出让方信息3.认购项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目性质3.4项目面积4.认购价格与支付方式4.1认购价格4.2付款方式4.3付款时间表5.认购流程5.1认购申请5.2合同签订5.3预付款缴纳5.4正式付款5.5项目交付6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.产权登记7.1产权登记时间7.2产权登记费用7.3产权登记流程8.项目交付与验收8.1项目交付标准8.2验收时间8.3验收程序8.4验收不合格处理9.使用与维护9.1使用范围9.2使用年限9.3维护责任9.4维护费用10.相关费用与税项10.1物业管理费10.2增值税10.3其他费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目详细介绍13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同修改与补充14.5合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“认购方”指愿意购买出让方旅游地产项目的自然人、法人或其他组织。1.1.2“出让方”指拥有旅游地产项目并同意出售给认购方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“项目”指出让方拥有的、位于[具体地址]的旅游地产项目。1.1.4“认购协议”指本合同。1.1.5“认购价格”指认购方购买项目所需支付的总金额。1.1.6“付款方式”指认购方支付认购价格的支付方式，包括但不限于银行转账、现金等。1.2合同术语解释1.2.1本合同中使用的其他术语，若未在本条中定义，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。2.双方信息2.1认购方信息2.1.1名称：[认购方全称]2.1.2法定代表人：[认购方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[认购方联系电话]2.1.4联系地址：[认购方联系地址]2.2出让方信息2.2.1名称：[出让方全称]2.2.2法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[出让方联系电话]2.2.4联系地址：[出让方联系地址]3.认购项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目位置：[具体地址]3.3项目性质：[项目性质描述，如度假别墅、酒店式公寓等]3.4项目面积：[项目总面积及各分单元面积]4.认购价格与支付方式4.1认购价格：[认购价格]4.2付款方式：4.2.1首付款：[首付款金额]4.2.2付款比例：[各期付款比例]4.2.3付款时间：[各期付款时间]4.3付款凭证：认购方应向出让方提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、现金收据等。5.认购流程5.1认购申请：认购方应向出让方提出认购申请，包括但不限于填写认购申请表、缴纳首付款等。5.2合同签订：双方应在本合同签订前，对项目情况、认购价格、付款方式等事项进行充分协商，达成一致意见后签订本合同。5.3预付款缴纳：认购方应在签订合同后[预付款缴纳期限]内缴纳首付款。5.4正式付款：认购方应按照合同约定的付款比例和时间表，向出让方支付剩余款项。5.5项目交付：出让方应在认购方支付完毕所有款项后，向认购方交付项目。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出让方未按约定时间交付项目；6.1.2认购方未按约定时间支付款项；6.1.3出让方提供虚假项目信息；6.1.4双方协商一致解除合同。6.2违约责任：6.2.1出让方违约，应向认购方支付违约金，违约金为认购价格的一定比例；6.2.2认购方违约，应向出让方支付违约金，违约金为认购价格的一定比例。8.产权登记8.1产权登记时间：出让方应在项目交付后[产权登记期限]内，协助认购方办理产权登记手续。8.2产权登记费用：产权登记费用由认购方承担，出让方应提供必要的协助和文件。8.3产权登记流程：8.3.1认购方提供相关身份证明文件；8.3.2出让方提供项目产权证明文件；8.3.3双方共同到相关部门办理产权登记手续。9.项目交付与验收9.1项目交付标准：项目交付时应符合国家相关建筑标准和合同约定的交付条件。9.2验收时间：认购方应在项目交付后[验收期限]内进行验收。9.3验收程序：9.3.1认购方应按照合同约定的验收标准进行验收；9.3.2验收不合格的，认购方应在验收之日起[不合格处理期限]内向出让方提出书面整改要求；9.3.3出让方应在[整改期限]内完成整改，并重新进行验收。9.4验收不合格处理：9.4.1若项目经两次验收仍不合格，认购方有权解除合同，并要求退还已支付款项；9.4.2出让方未在规定期限内完成整改的，认购方有权要求赔偿损失。10.使用与维护10.1使用范围：认购方仅限于合法用途使用项目，不得擅自改变项目结构和使用性质。10.2使用年限：项目使用年限为[使用年限]年。10.3维护责任：认购方负责项目的日常维护和保养。10.4维护费用：维护费用由认购方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。11.相关费用与税项11.1物业管理费：物业管理费按[物业管理费标准]计算，由认购方支付。11.2增值税：项目销售过程中产生的增值税由认购方承担。11.3其他费用：除上述费用外，双方可能产生的其他费用，按实际发生额由相关方承担。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。12.3争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的终止条件实现；13.2.2合同解除；13.2.3法律法规规定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中提供的联系方式送达。14.3不可抗力条款：如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法部分或全部免除责任。14.4合同修改与补充：本合同的修改与补充，应经双方书面同意，并作为合同附件。14.5合同份数与保管：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.1.2“中介方”指受甲乙双方委托，协助进行项目认购、转让、评估等工作的第三方。15.1.3“监理单位”指受甲乙双方委托，对项目质量、进度、安全等进行监督管理的第三方。15.1.4“评估机构”指受甲乙双方委托，对项目价值进行评估的第三方。15.2第三方职责15.2.1中介方职责：15.2.1.1协助甲乙双方进行沟通和谈判；15.2.1.2提供市场信息和建议；15.2.1.3协调合同签订和履行；15.2.1.4协助解决合同履行中的争议。15.2.2监理单位职责：15.2.2.1对项目质量、进度、安全等进行监督管理；15.2.2.2提供项目监理报告；15.2.2.3协助甲乙双方解决项目施工中的问题。15.2.3评估机构职责：15.2.3.1对项目价值进行独立评估；15.2.3.2提供评估报告。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入合同关系后，其职责仅限于合同约定范围内，不承担甲乙双方的责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务性质、风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。16.2.2第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同追究对方责任的权利。16.3第三方责任限额的变更16.3.1如甲乙双方认为有必要变更第三方责任限额，应书面协商一致，并修改合同相应条款。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方的职责或服务内容，应书面协商一致，并修改合同相应条款。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除其介入合同关系。17.2.2如第三方主动退出介入合同关系，应提前[提前通知期限]通知甲乙双方，并承担相应的责任。17.3第三方介入合同的终止17.3.1第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方剩余服务费用。17.3.2第三方介入合同关系的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细介绍要求：包括项目基本情况、地理位置、配套设施、使用性质、产权信息等。说明：附件一应详细描述项目情况，为认购方提供决策依据。2.附件二：付款凭证要求：包括银行汇款单、现金收据、转账记录等。说明：附件二用于证明认购方已按照合同约定支付款项。3.附件三：合同签订确认书要求：包括甲乙双方签字盖章、签订日期等。说明：附件三用于证明合同已正式签订。4.附件四：产权登记证明要求：包括产权证、登记证明等。说明：附件四用于证明项目产权已登记在认购方名下。5.附件五：项目验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件五用于证明项目已按照约定标准验收合格。6.附件六：物业管理协议要求：包括物业管理范围、收费标准、服务内容等。说明：附件六用于明确物业管理方的权利和义务。7.附件七：税费缴纳凭证要求：包括增值税发票、契税发票等。说明：附件七用于证明相关税费已缴纳。8.附件八：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件八用于明确第三方介入合同关系的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间支付款项；1.2出让方未按合同约定时间交付项目；1.3认购方未按合同约定使用项目；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5任何一方泄露商业秘密或个人信息；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准应在合同中约定，一般不超过合同总金额的一定比例。2.3赔偿损失的标准应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1出让方未按合同约定时间交付项目，应向认购方支付违约金，违约金为认购价格的一定比例。3.2认购方未按合同约定时间支付款项，应向出让方支付违约金，违约金为未支付款项的一定比例。3.3第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。全文完。二零二四年度旅游地产认购协议2本合同目录一览1.认购方信息1.1认购方名称1.2法定代表人1.3联系电话1.4通讯地址2.被认购方信息2.1被认购方名称2.2法定代表人2.3联系电话2.4通讯地址3.认购项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模3.5项目配套设施4.认购面积与价格4.1认购面积4.2认购价格4.3价格构成5.认购款项支付5.1首付款支付5.2分期付款5.3付款方式5.4付款时间6.认购合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式7.房屋产权转移7.1产权转移登记7.2产权证书领取7.3产权转移税费8.配套设施使用8.1配套设施清单8.2使用规则8.3维护责任9.物业管理9.1物业管理费9.2物业管理服务内容9.3物业管理责任10.退房与换房10.1退房条件10.2退房流程10.3换房条件10.4换房流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：第一条认购方信息1.1认购方名称：_______1.2法定代表人：_______1.3联系电话：_______1.4通讯地址：_______第二条被认购方信息2.1被认购方名称：_______2.2法定代表人：_______2.3联系电话：_______2.4通讯地址：_______第三条认购项目信息3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目性质：_______3.4项目规模：_______3.5项目配套设施：_______第四条认购面积与价格4.1认购面积：_______平方米4.2认购价格：_______元/平方米4.3价格构成：_______第五条认购款项支付5.1首付款支付：_______日内支付首付款总额的_______%5.2分期付款：_______日内支付第二期款项，_______日内支付第三期款项5.3付款方式：_______5.4付款时间：_______第六条认购合同签订6.1合同签订时间：_______年_______月_______日6.2合同签订地点：_______6.3合同签订方式：_______第七条房屋产权转移7.1产权转移登记：自本合同生效之日起_______日内，被认购方协助认购方办理房屋产权转移登记手续7.2产权证书领取：产权转移登记手续办理完毕后，_______日内领取房屋产权证书7.3产权转移税费：双方按国家相关规定各自承担相关税费第八条配套设施使用8.1配套设施清单：健身中心游泳池儿童游乐场商业街物业服务中心8.2使用规则：健身中心使用时间为每日6:00至22:00，需提前预约。游泳池使用时间为每日7:00至22:00，需办理会员卡。儿童游乐场开放时间为每日9:00至18:00，限儿童使用。商业街营业时间为每日10:00至22:00。物业服务中心提供24小时服务，解决业主生活需求。8.3维护责任：被认购方负责配套设施的日常维护和管理。第九条物业管理9.1物业管理费：_______元/平方米/年，按年度收取。9.2物业管理服务内容：室内公共区域清洁安全巡逻设施设备维护停车管理应急响应9.3物业管理责任：被认购方应确保物业管理服务的质量和及时性。第十条退房与换房10.1退房条件：因不可抗力导致无法入住因房屋质量问题影响居住因其他法定原因10.2退房流程：提前_______日向被认购方提出退房申请被认购方审核并确认退房申请双方协商确定退房补偿方案完成退房手续10.3换房条件：因房屋质量问题影响居住因个人需求变更10.4换房流程：提前_______日向被认购方提出换房申请被认购方审核并确认换房申请双方协商确定换房方案完成换房手续第十一条违约责任11.1违约情形：认购方未按时支付款项被认购方未按时交付房屋或配套设施双方违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担：未按时支付款项的，应按每日_______%支付违约金未按时交付房屋或配套设施的，应承担相应赔偿责任违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应责任11.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：协商解决仲裁诉讼12.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：协商：双方应在合理期限内协商解决争议仲裁：仲裁程序按照仲裁规则进行诉讼：按照民事诉讼法进行第十三条合同解除13.1合同解除条件：双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约13.2合同解除程序：提前_______日向对方发出解除合同的通知双方协商确定解除合同的具体事宜完成合同解除手续13.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理未履行部分双方应互不追究对方的违约责任第十四条其他约定14.1合同生效条件：双方签字盖章认购方支付首付款合同登记备案14.2合同生效时间：自合同签字盖章之日起生效14.3合同终止条件：合同约定的期限届满合同解除14.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入概述X.1定义：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等。X.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，保障合同执行的公正性和专业性。第X+1条第三方介入的引入X+1.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方，第三方应在合同中明确其服务内容、职责范围、收费标准及责任限额。X+1.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。第X+2条第三方的责任限额X+2.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。X+2.2责任限额：第三方责任限额根据第三方服务协议及行业标准确定，最高不超过_______元。第X+3条第三方的责权利X+3.1责任：第三方应按照服务协议及行业标准，提供专业、准确的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方在服务过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应责任。X+3.2权利：第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用。第三方有权在服务过程中，对甲乙