二零二五年度空场地租赁合同模板（含8项条款约定）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度空场地租赁合同模板（含8项条款约定）本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.定义与解释3.租赁场地概况4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁费用调整7.使用范围及禁止事项8.甲方权利与义务9.乙方权利与义务10.甲方提供设施及服务11.乙方使用设施及服务12.租赁场地维护与管理13.违约责任14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同内容、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3双方在合同履行过程中应遵守国家有关政策和行业规范。第二条定义与解释2.1“甲方”指本合同中出租空场地的当事人。2.2“乙方”指本合同中承租空场地的当事人。2.3“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的空场地，包括但不限于地面、设施等。2.4“租赁期限”指乙方租赁甲方场地的起止日期。2.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。第三条租赁场地概况3.1租赁场地位于（具体地址），面积（具体面积）平方米。3.2租赁场地现状：土地性质（具体土地性质）、场地平整程度（具体平整程度）、基础设施状况（具体基础设施状况）。3.3甲方保证租赁场地符合乙方使用需求，如因场地本身原因导致乙方无法使用，甲方应承担相应责任。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。4.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前（具体时间）书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。第五条租金及支付方式5.1租金总额为（具体金额）元，租金按年支付。5.2乙方应在租赁期限开始后的第一个月内一次性支付租金。5.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为（具体比例）。第六条租赁费用调整6.1在租赁期限内，如国家政策、税收等因素发生变化，导致租金需调整，双方应协商一致，重新签订补充协议。6.2本合同签订后，如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的部分租金。第七条使用范围及禁止事项7.1乙方租赁场地仅用于（具体用途），不得用于其他非法用途。7.1.1建设永久性建筑或设施；7.1.2从事有碍场地环境、影响他人正常使用的活动；7.1.3违反国家法律法规的行为。第八条甲方权利与义务8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用场地的情况进行监督检查。8.2甲方应保证租赁场地符合乙方使用需求，并在租赁期限届满前，将场地恢复至原有状态。8.3甲方应提供必要的场地使用条件，包括但不限于水、电、通讯等基础设施。8.4甲方不得干涉乙方在租赁场地内的正常经营活动。第九条乙方权利与义务9.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有场地内的合法权益。9.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。9.3乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。9.4乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内从事非法活动。第十条甲方提供设施及服务10.1甲方应确保租赁场地内的基础设施正常使用，如遇故障，甲方应及时维修。10.2甲方应提供场地内的清洁服务，确保场地整洁。10.3甲方应提供必要的消防、安全设施，并保证其正常运行。第十一条乙方使用设施及服务11.1乙方应合理使用甲方提供的设施，不得损坏或擅自移动。11.2乙方应按照甲方规定的时间使用场地内的设施，不得占用他人使用时间。11.3乙方应配合甲方进行设施维护和检查。第十二条租赁场地维护与管理12.1乙方应保持租赁场地的整洁，不得随意丢弃垃圾。12.2乙方应遵守场地管理规定，不得在场地内进行影响他人正常使用的行为。12.3乙方应配合甲方进行场地管理，包括但不限于安全检查、消防演练等。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。13.3乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。13.4任何一方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条合同解除与终止14.1.1合同约定的租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除后，双方应按照约定办理场地交接手续，并结算相关费用。14.3合同终止后，乙方应将租赁场地恢复至原有状态，并退还甲方提供的设施。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.2.1定义：本条款所称的“第三方”包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，以及任何在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方机构或个人。8.2.2第三方介入的条件：8.2.2.1第三方介入必须得到甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同履行的质量或满足特定的法律要求。8.2.3第三方的责权利：8.2.3.1责任：第三方在合同履行过程中，应承担其专业领域内的责任，并对因其行为导致的合同履行瑕疵或违约承担相应责任。8.2.3.2权利：第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取必要的资料和协助，并在其专业范围内行使相应的权利。8.2.3.3利益：第三方在合同履行过程中所获得的利益，应按照合作协议的约定进行分配。第九条（二）第三方介入的具体条款9.2.1第三方介入的范围：第三方介入的范围应限于本合同约定的内容，不得超出其专业领域或合作协议的约定。9.2.2第三方的报告和通知：第三方应定期向甲乙双方提交报告，并在发现可能影响合同履行的问题时及时通知甲乙双方。第十条（二）第三方责任限额10.2.1第三方责任限额：第三方因违约或疏忽导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额应按照合作协议的约定执行，但不得超过（具体金额）元。10.2.2超额责任：若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分应由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第十一条（二）第三方介入的费用承担11.2.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应根据合作协议的约定由甲乙双方分摊。11.2.2费用支付：第三方介入的费用应在第三方提供相关服务后，由甲乙双方按照约定的比例和方式支付。第十二条（二）第三方介入的争议解决12.2.1争议解决：若第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按合作协议的约定或本合同的争议解决条款进行解决。第十三条（二）第三方介入的合同解除13.2.1合同解除条件：若第三方严重违约或其行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并有权根据本合同的违约责任条款追究其责任。第十四条（二）第三方介入的合同终止14.2.1合同终止条件：当第三方介入的目的实现或合同约定的其他终止条件满足时，甲乙双方应终止与第三方的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地形图：详细展示租赁场地的地理位置、周边环境、场地面积等信息。2.土地使用权证：证明甲方拥有租赁场地的合法使用权。3.场地使用说明：包括场地用途、使用限制、安全注意事项等。4.租赁场地现状照片：反映租赁场地当前的实际情况。5.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金的记录。6.第三方合作协议：详细规定第三方介入的条款、责任和权利。7.设施清单：列明甲方提供的设施及其使用说明。8.维护保养记录：记录租赁场地及设施的维护保养情况。9.违约行为通知：甲方或乙方在发现违约行为时发出的通知。10.争议解决协议：双方在争议解决过程中达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的（具体比例）。示例：若每日租金为1000元，乙方逾期支付，则每日需支付100元的滞纳金。2.甲方未按时提供场地或设施：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（具体比例）。示例：若每日租金为1000元，甲方未按时提供场地或设施，则每日需支付100元的违约金。3.乙方擅自改变场地用途：责任认定：乙方应恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变场地用途导致场地损坏，需赔偿甲方修复费用。4.乙方损坏租赁场地或设施：责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏甲方提供的设施，需赔偿设施的原值或修复费用。5.甲方未履行场地维护义务：责任认定：甲方应承担场地维护责任，如因维护不当导致场地损坏，甲方应负责修复。示例：若甲方未及时修复场地裂缝，导致乙方活动受限，甲方应承担修复费用。6.第三方违约：责任认定：第三方应根据合作协议或本合同的约定承担违约责任。示例：若第三方未履行协议义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二五年度空场地租赁合同模板（含8项条款约定）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就空场地租赁事宜的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）空场地：指甲方拥有的、可用于租赁的、未被建筑物、构筑物等占用或覆盖的土地。（2）租赁期限：指乙方租赁空场地的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租方，即拥有空场地并愿意将其出租给乙方的一方。（2）乙方：指本合同中承租方，即愿意租赁甲方空场地并支付租金的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（3）甲方有权在租赁期满或终止合同时，收回空场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用空场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在空场地从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点空场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期间内支付租金，并遵守相关法律法规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止合同时，乙方应将空场地交还给甲方。（2）提前终止合同时，甲乙双方应书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期满或终止合同时，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。（2）因乙方违约导致本合同终止，乙方应承担相应的违约责任。（3）因不可抗力导致本合同终止，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，租赁期满或合同终止后，若无违约，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以在约定的时间和地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的______日前支付当月的租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金。（3）其他费用：按照双方约定的具体支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，并妥善保管。（2）甲方收到费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供空场地，应向乙方支付______倍的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。（2）乙方在租赁期间，违反合同约定，造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方提前终止合同，未按合同约定支付剩余租金和违约金的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）现金赔偿。（2）物品赔偿。（3）恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）本合同的具体条款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致空场地受损，无法使用。（2）政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可申请调解。（2）调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。（2）经双方同意，乙方可以将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间存在违约行为。（2）转让行为违反国家法律法规。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对空场地所有权及使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变空场地的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对空场地进行必要维护和改造的权力。（2）乙方在租赁期间，如需对空场地进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经双方签字（或盖章）后，修改或补充内容即为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。（2）乙方在租赁期间，应配合甲方进行必要的检查和监督。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通租赁事宜。（2）及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及数量）附件及其他说明解释一、附件列表：1.空场地租赁合同2.租金支付凭证3.押金收据4.不可抗力事件证明5.协商记录6.调解协议7.仲裁裁决书8.人民法院判决书9.其他双方同意的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供空场地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。在租赁期间违反合同约定，造成甲方财产损失。提前终止合同，未按合同约定支付剩余租金和违约金。违约行为的认定依据合同条款及实际行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指合同当事人一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。5.物权法：指调整物权的法律规范，包括物权的取得、变更、消灭和保护等方面的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，如乙方仍不支付，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供空场地。解决办法：乙方有权要求甲方提供空场地，甲方应承担相应的违约责任。3.问题：租赁期间空场地受损。解决办法：双方应协商确定修复责任及费用，如协商不成，可依法解决。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应依据不可抗力条款，协商解决合同履行问题。5.问题：合同争议。解决办法：进行协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________