二零二五年度房屋租赁及配套设施改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁及配套设施改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋租赁押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋租赁用途6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制7.房屋配套设施改造7.1.改造项目及内容7.2.改造费用及承担7.3.改造时间安排8.房屋维护及保养8.1.房屋维护责任8.2.房屋损坏赔偿8.3.房屋定期检查9.房屋租赁期间的费用9.1.水电费9.2.物业管理费9.3.其他费用10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1.租赁方违约责任11.2.出租方违约责任11.3.违约金的计算与支付12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：有限公司1.1.2.简称：公司1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.法定代表人：1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：个人1.2.2.简称：先生/女士1.2.3.身份证号：X2.房屋基本情况2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、厨房用具等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金4.3.租金支付时间：每月5日前5.房屋租赁押金5.1.押金金额：人民币5,000元5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，无欠费5.3.押金退还流程：租赁期满后，租赁方需将房屋及配套设施恢复原状，并结清所有费用，经出租方验收合格后，出租方在7个工作日内退还押金6.房屋租赁用途6.1.房屋使用范围：仅限于办公用途6.2.房屋使用限制：不得改变房屋结构，不得用于生产、经营危险品7.房屋配套设施改造7.1.改造项目及内容：房屋内部装修，包括墙面、地面、天花板等7.2.改造费用及承担：改造费用由租赁方承担，出租方提供必要的协助7.3.改造时间安排：租赁期限届满前3个月，租赁方需向出租方提出改造计划，经出租方同意后，租赁方在租赁期限内完成改造8.房屋维护及保养8.1.房屋维护责任8.1.1.租赁方负责房屋及配套设施的日常维护和保养。8.1.2.出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。8.2.房屋损坏赔偿8.2.1.因租赁方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿。8.2.2.因不可抗力造成的房屋损坏，双方互不承担责任。8.3.房屋定期检查8.3.1.出租方每年至少进行一次房屋安全检查。8.3.2.租赁方应配合出租方的检查工作。9.房屋租赁期间的费用9.1.水电费9.1.1.水电费按实际使用量结算，由租赁方承担。9.1.2.租赁方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。9.2.物业管理费9.2.1.物业管理费按物业管理公司收费标准收取，由租赁方承担。9.2.2.租赁方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。9.3.其他费用9.3.1.除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，如网络费、垃圾处理费等，按实际发生费用由租赁方承担。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。10.1.2.出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.房屋被征收、征用或因公共利益需要拆除。10.2.2.房屋及配套设施因不可抗力导致无法继续使用。10.3.合同解除及终止后的处理10.3.1.合同解除或终止后，租赁方应立即搬离房屋，并结清所有费用。10.3.2.出租方应退还租赁方剩余租金及押金。11.违约责任11.1.租赁方违约责任11.1.1.租赁方未按时缴纳租金的，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。11.1.2.租赁方违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同并要求赔偿。11.2.出租方违约责任11.2.1.出租方未按时交付房屋的，每日按租金的千分之五支付违约金。11.2.2.出租方未履行房屋维护责任的，租赁方有权要求修复或赔偿。11.3.违约金的计算与支付11.3.1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。11.3.2.违约金支付方式与租金支付方式相同。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3.争议解决程序12.3.1.争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自之日起生效。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.3.合同解释13.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同签署地点：省市区路号14.3.合同签署人14.3.1.租赁方代表：14.3.2.出租方代表：先生/女士第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方在第三方介入时，应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.2.甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同总金额的10%。17.1.2.第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。18.第三方介入的具体条款18.1.中介方责任18.1.1.中介方作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务。18.1.2.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。18.2.评估机构责任18.2.1.评估机构负责对房屋及配套设施进行评估，为甲乙双方提供评估报告。18.2.2.评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在错误，评估机构应承担相应的责任。18.3.监理单位责任18.3.1.监理单位负责对房屋改造工程进行监理，确保工程质量和进度。18.3.2.监理单位应定期向甲乙双方报告工程进展情况，对工程质量问题提出整改意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。19.1.2.甲方应遵守合同约定，向第三方支付中介费、评估费、监理费等费用。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。19.2.2.乙方应遵守合同约定，向第三方支付中介费、评估费、监理费等费用。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1.第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。19.3.2.甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、配套设施等信息。说明：作为房屋交付和退还的依据。2.押金收据要求：注明押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：作为押金交付和退还的凭证。3.房屋改造方案要求：包括改造项目、内容、费用预算、时间安排等。说明：作为房屋改造的指导文件。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋及配套设施的验收情况。说明：作为房屋交付和退还的依据。5.水电费结算清单要求：按月列出水电费的使用量和费用。说明：作为水电费结算的依据。6.物业管理费结算清单要求：按月列出物业管理费的使用量和费用。说明：作为物业管理费结算的依据。7.其他费用清单要求：列出其他费用的名称、金额、结算时间等。说明：作为其他费用结算的依据。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利义务等。说明：作为第三方介入的依据。9.违约金支付证明要求：注明违约金金额、支付时间、收据编号等。说明：作为违约金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金，累计滞纳金达到租金总额的一定比例时，出租方有权解除合同。示例：租赁方逾期支付一个月租金，累计滞纳金达到租金总额的10%，出租方有权解除合同。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每日按租金的千分之五支付违约金，累计违约金达到租金总额的一定比例时，租赁方有权解除合同。示例：出租方逾期交付房屋一个月，累计违约金达到租金总额的10%，租赁方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方按合同约定的责任限额承担相应责任。示例：第三方在房屋改造过程中造成一定损失，按照合同约定的责任限额赔偿。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的房屋使用范围。责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。示例：租赁方将房屋用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因违法经营造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁及配套设施改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3配套设施改造信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3配套设施使用及维护4.租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件4.2违约责任及处理方式5.配套设施改造费用及支付5.1改造费用估算5.2改造费用支付方式5.3改造费用调整机制6.配套设施改造施工6.1施工方案及进度6.2施工单位及资质6.3施工期间的安全保障7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效及变更10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2配套设施改造方案10.3配套设施改造施工合同11.合同签订及生效11.1合同签订时间及地点11.2合同生效条件11.3合同备案及登记12.合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式12.2通知期限及送达12.3通知未送达的处理13.合同履行及监督13.1合同履行方式13.2履行监督机构及方式13.3履行监督费用14.合同解除及终止后的处理14.1解除及终止后的费用结算14.2解除及终止后的房屋返还14.3解除及终止后的其他处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体门牌号、所在区域、楼层1.2.2房屋面积：使用面积及建筑面积1.2.3房屋结构：建筑类型、结构形式1.3配套设施改造信息1.3.1改造内容：具体改造项目及需求1.3.2改造时间：预计开始及结束时间第二条租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：年月日2.1.2租赁终止日期：年月日2.2租金金额及支付方式2.2.1租金总额：人民币元2.2.2支付方式：每月/季/年支付，支付日期2.3租金调整机制2.3.1调整时间：每一年/两年调整一次2.3.2调整幅度：根据市场行情及双方协商确定第三条房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1房屋仅用于居住用途3.1.2不得改变房屋结构及用途3.2房屋维护责任3.2.1出租方负责房屋主体结构的维护3.2.2承租方负责房屋内部设施的维护3.3配套设施使用及维护3.3.1配套设施由出租方负责维护3.3.2承租方在正常使用范围内负责设施维护第四条租金押金及违约责任4.1押金金额及退还条件4.1.1押金总额：人民币元4.1.2退还条件：合同到期且无违约行为4.2违约责任及处理方式4.2.1承租方违约：逾期支付租金、损坏房屋等4.2.2违约处理：赔偿损失、解除合同等第五条配套设施改造费用及支付5.1改造费用估算5.1.1改造费用总额：人民币元5.1.2分项费用：具体改造项目及费用5.2改造费用支付方式5.2.1支付比例：按实际发生费用比例支付5.2.2支付时间：改造工程完成后支付5.3改造费用调整机制5.3.1调整时间：根据实际发生费用调整5.3.2调整幅度：根据市场行情及双方协商确定第六条配套设施改造施工6.1施工方案及进度6.1.1施工方案：具体改造措施及施工流程6.1.2施工进度：预计开始及结束时间6.2施工单位及资质6.2.1施工单位：名称、资质等级6.2.2施工单位联系方式6.3施工期间的安全保障6.3.1施工安全措施：确保施工安全6.3.2施工期间责任划分：明确各方责任第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出租方或承租方违约7.1.3不可抗力7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2合同解除7.3合同解除及终止后的处理7.3.1房屋返还：合同解除或终止后，承租方应将房屋返还给出租方7.3.2费用结算：双方按照合同约定结算费用7.3.3其他处理：根据实际情况进行处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.1.2尝试协商解决，如协商不成，可申请调解8.1.3若调解无效，可提交仲裁委员会仲裁8.1.4仲裁委员会的选择：双方共同选择的仲裁机构8.2争议解决机构8.2.1调解机构：具体调解机构的名称及地址8.2.2仲裁机构：具体仲裁机构的名称及地址8.3争议解决费用8.3.1协商及调解费用：由双方协商承担8.3.2仲裁费用：根据仲裁机构的规定及双方协商承担8.3.3诉讼费用：根据法院的规定及败诉方承担第九条其他约定事项9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等9.1.2不可抗力处理：不可抗力事件发生时，双方应尽力减少损失9.1.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，应及时通知对方9.2合同附件9.2.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件清单9.2.2配套设施改造方案附件：配套设施改造方案附件清单9.2.3配套设施改造施工合同附件：配套设施改造施工合同附件清单9.3合同生效及变更9.3.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.3.2合同变更：任何变更需经双方书面同意并签字（或盖章）第十条合同附件10.1房屋租赁合同10.1.1房屋租赁合同副本：双方各执一份10.1.2房屋租赁合同附件：相关证明文件、租赁物品清单等10.2配套设施改造方案10.2.1配套设施改造方案副本：双方各执一份10.2.2改造方案附件：设计图纸、预算书等10.3配套设施改造施工合同10.3.1配套设施改造施工合同副本：双方各执一份10.3.2施工合同附件：施工图纸、施工进度表等第十一条合同签订及生效11.1合同签订时间及地点11.1.1签订时间：年月日11.1.2签订地点：具体地址11.2合同生效条件11.2.1双方签字（或盖章）11.2.2合同附件齐全11.3合同备案及登记11.3.1合同备案：按照当地规定进行备案11.3.2合同登记：按照当地规定进行登记第十二条合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式12.1.1通知方式：书面通知12.1.2通知期限：提前一个月书面通知对方12.1.3通知送达：通过快递、电子邮件等方式送达12.2通知期限及送达12.2.1通知期限：提前一个月12.2.2通知送达：确保对方收到通知12.3通知未送达的处理12.3.1未能送达通知：以其他方式通知对方12.3.2未能送达通知的处理：按照法律规定处理第十三条合同履行及监督13.1合同履行方式13.1.1履行方式：按照合同约定及法律法规履行13.1.2履行期限：按照合同约定及法律法规履行13.2履行监督机构及方式13.2.1履行监督机构：双方协商确定的监督机构13.2.2履行监督方式：定期检查、现场监督等13.3履行监督费用13.3.1监督费用：由双方协商承担13.3.2费用支付：按照合同约定及法律法规支付第十四条合同解除及终止后的处理14.1解除及终止后的费用结算14.1.1费用结算：按照合同约定及法律法规进行结算14.1.2结算时间：合同解除或终止后一个月内14.2解除及终止后的房屋返还14.2.1房屋返还：按照合同约定及法律法规进行返还14.2.2返还时间：合同解除或终止后一个月内14.3解除及终止后的其他处理14.3.1其他处理：根据实际情况进行处理，包括但不限于维修、拆除等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、监理、施工等服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：为确保合同执行的公正、透明和高效，必要时可引入第三方机构或个人提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受损或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。第四条第三方选择与授权4.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方机构或个人，但需确保其具备相应的资质和经验。4.2第三方授权：甲乙双方应书面授权第三方机构或个人在本合同项下履行相应职责。第五条第三方职责与权利5.1第三方职责：5.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履约监督等工作。5.1.2咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。5.1.3监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。5.1.4施工方：负责房屋租赁及配套设施改造的施工工作。5.2第三方权利：5.2.1获得合同执行过程中的必要信息。5.2.2依据合同约定，对甲乙双方进行监督、检查和指导。5.2.3在合同执行过程中，有权提出合理化建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何关联关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务：6.2.1第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于本合同约定的范围内。6.2.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务关系。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的必要性及原因。7.1.2第三方机构或个人的资质、经验及授权情况。7.1.3第三方职责、权利及责任限额。7.1.4第三方与其他各方的划分说明。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及新增条款履行各自的权利义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同执行过程中的问题。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2第三方介入后的争议解决机构：按照本合同约定的争议解决机构处理。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，但需书面通知第三方。10.2第三方介入后的合同变更需符合法律法规及本合同约定。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，甲乙双方可根据本合同约定的合同解除条件解除合同。11.2第三方介入后的合同解除需书面通知第三方。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，甲乙双方可根据本合同约定的合同终止条件终止合同。12.2第三方介入后的合同终止需书面通知第三方。第十三条第三方介入后的合同终止后的处理13.1第三方介入后的合同终止后，甲乙双方应按照本合同及新增条款处理合同终止后的相关事宜。13.2第三方介入后的合同终止后的处理包括但不限于费用结算、房屋返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的依据。2.配套设施改造方案要求：包括改造项目的详细说明、设计图纸、预算书、改造时间表、施工要求等。说明：此附件为改造项目的指导文件，确保改造工作有序进行。3.配套设施改造施工合同要求：明确施工方的基本信息、施工范围、施工时间、施工质量标准、验收标准、付款方式、违约责任等内容。说明：此附件为施工方的行为准则，确保施工质量及进度。4.不可抗力证明文件要求：证明发生不可抗力事件的事实及影响。说明：此附件用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方根据合同约定进行处理。5.费用结算清单要求：详细列明各项费用及支付时间。说明：此附件用于双方核对费用，确保费用结算的准确性。6.押金退还凭证要求：押金退还的凭证，包括退还金额、退还时间等。说明：此附件用于证明押金已退还，保障承租方的权益。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋及配套设施的交接情况，包括房屋现状、配套设施状况等。说明：此附件用于证明房屋及配套设施的交接情况，确保双方权益。8.第三方机构或个人资质证明要求：第三方机构或个人的资质证明文件。说明：此附件用于证明第三方机构或个人的资质，确保其具备相应的服务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金损坏房屋及配套设施未按约定进行房屋维护未经出租方同意擅自改变房屋用途逾期退还押金违反合同约定解除合同未按约定进行配套设施改造2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规进行责任认定。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按应支付租金的1%计算，每日累计。承租方损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿损失，损失赔偿标准根据实际损失确定。出租方未按约定进行房屋维护，应承担维修费用。未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋租赁及配套设施改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围3.2使用规则与限制3.3维护责任划分3.4故意损坏赔偿4.配套设施改造内容4.1改造项目概述4.2改造范围及内容4.3改造时间安排4.4改造费用及支付5.合同变更与解除5.1变更程序5.2合同解除条件5.3解除程序及通知6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知送达方式9.3附件及补充协议10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2配套设施改造方案10.3其他相关文件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件签署日期及地点13.1附件签署日期13.2附件签署地点14.合同生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.房屋租赁基本条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________平方米2.1.3房屋结构：________________2.1.4房屋权属证明：________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________________2.2.2租赁终止日期：________________2.2.3租赁期限共计：________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币________________元/月2.3.2支付方式：________________2.3.3支付日期：每月________________日2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件：________________2.4.2租金调整幅度：________________2.4.3调整通知：________________3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围3.1.1承租方仅可使用房屋作为________________用途。3.2使用规则与限制3.2.1承租方应遵守国家法律法规及相关政策规定。3.2.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途。3.3维护责任划分3.3.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。3.3.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担。3.4故意损坏赔偿3.4.1承租方如因故意损坏房屋或配套设施，应承担赔偿责任。4.配套设施改造内容4.1改造项目概述4.1.1改造项目名称：________________4.1.2改造项目内容：________________4.2改造范围及内容4.2.1改造范围：________________4.2.2改造内容：________________4.3改造时间安排4.3.1改造起始日期：________________4.3.2改造终止日期：________________4.4改造费用及支付4.4.1改造费用：人民币________________元4.4.2支付方式：________________5.合同变更与解除5.1变更程序5.1.1合同双方协商一致，可对合同进行变更。5.1.2变更内容应以书面形式确认。5.2合同解除条件5.2.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.3解除程序及通知5.3.1解除合同应提前通知对方，并说明解除原因。5.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可共同选择一个仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构应具备相关资质，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经出租方和承租方代表签字（或盖章）后，自双方约定之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3违约方按照合同约定承担违约责任后，合同自动终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理房屋等。9.3.2合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2通知送达方式10.2.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2.2通知送达后，视为对方已收到。10.3附件及补充协议10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2配套设施改造方案11.3其他相关文件12.合同份数及效力12.1本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________14.合同附件签署日期及地点14.1附件签署日期：________________14.2附件签署地点：________________14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同生效后，任何一方不得擅自更改合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方邀请或委托的，具备相应资质和能力的第三方机构或个人，协助合同履行、提供专业服务或解决争议的行为。15.2.1房屋租赁中介服务；15.2.2配套设施改造项目的咨询、设计、施工、监理等；15.2.3争议调解、仲裁；15.2.4其他经合同双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1合同双方协商一致，决定邀请或委托第三方介入。16.2合同双方与第三方签订书面委托协议或服务合同，明确双方的权利义务。16.3第三方在合同双方授权的范围内，按照委托协议或服务合同履行职责。17.第三方介入的责任及权利17.1第三方应按照委托协议或服务合同的约定，履行相应的职责。17.2第三方有权要求合同双方提供