2024租赁期满续租合同租金调整及权利义务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁期满续租合同租金调整及权利义务本合同目录一览1.续租合同的有效期2.租金调整机制2.1租金调整的计算方法2.2租金调整的生效时间3.租金支付方式及期限4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修及保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任6.租赁物的保险7.合同的变更及解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决方式10.适用法律11.其他条款11.1租赁物的交付及验收11.2合同的生效及终止12.附件13.签署页14.日期第一部分：合同如下：1.续租合同的有效期1.1本合同为原租赁合同的续租部分，续租合同的有效期自2024年租赁期满之次日起至____年____月____日止。1.2除非合同双方另有约定，续租合同的租金、条款及条件等均按照原租赁合同执行。2.租金调整机制2.1租金调整的计算方法2.1.1租金调整将基于市场租金水平，由出租人提出并经双方协商一致后确定。2.1.2租金调整的计算公式为：新租金=原租金×（1+调整系数）。2.2租金调整的生效时间2.2.1双方同意，租金调整自2024年租赁期满后的第一个租金支付日起生效。3.租金支付方式及期限3.1承租人应按照原租赁合同约定的支付方式和期限支付租金。3.2如双方同意调整租金，承租人应按照调整后的租金支付方式及期限支付租金。4.租赁物的使用及维护4.1承租人应按照原租赁合同约定的目的合理使用租赁物。5.租赁物的维修及保养5.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于定期检查、维修和更换损坏部件。5.2承租人应负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于清洁、润滑等。6.租赁物的保险6.1承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险费用由承租人承担。7.合同的变更及解除7.1合同变更的条件7.1.1合同双方同意并签订书面变更协议。7.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。7.2合同解除的条件7.2.1合同双方同意并签订书面解除协议。7.2.2合同解除应符合原租赁合同约定的解除条件及程序。8.违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任8.2.1承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.1.2出租人迟延交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应按照迟延交付部分租金的___%支付违约金。8.2承租人的违约责任8.2.1承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2.2承租人未按照约定使用租赁物或造成租赁物损坏的，应承担修理费用或按照实际损失支付赔偿金。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1租赁物的交付及验收11.1.1出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。11.1.2承租人应在接受租赁物时进行验收，并在验收合格后签署验收凭证。11.2合同的生效及终止11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2本合同在租赁期满或双方达成解除协议后终止。12.附件12.1本合同的附件包括但不限于租赁物的清单、技术规格、示意图等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。13.签署页13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同的签署日期、地点如下：13.2.1签署日期：____年____月____日13.2.2签署地点：_____________________14.日期14.1本合同的日期为双方签字（或盖章）日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险提供商等。2.2第三方介入需经甲乙方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。3.第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行相关的合同义务。3.2第三方对甲乙方承担责任，但甲乙方仍有权向第三方追偿。3.3第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。4.第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应在合同中明确第三方的责任、权利和义务。4.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.3甲乙方应就第三方的介入与乙方进行协商，并取得乙方的书面同意。5.第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额应合理，确保甲乙方的合法权益得到保障。5.3若第三方未能履行义务或造成损失，甲乙方有权向第三方追偿，并按照合同约定向乙方承担责任。6.第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务，但不对甲乙方之间的合同关系负责。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同关系。6.3甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应以合同约定为准。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同关系，应书面通知乙方，并征得乙方的同意。7.2变更或解除第三方合同关系不影响甲乙方之间的合同履行。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1本合同的附件包括但不限于租赁物的清单、技术规格、示意图等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。11.签署页11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同的签署日期、地点如下：11.2.1签署日期：____年____月____日11.2.2签署地点：_____________________12.日期12.1本合同的日期为双方签字（或盖章）日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等。清单应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。2.技术规格说明书说明书应详细描述租赁物的技术参数、性能指标等。说明书应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。3.租赁物示意图图纸应清晰展示租赁物的布局、尺寸、结构等。图纸应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。4.维修保养服务协议协议应明确维修保养服务的范围、频率、标准等。协议应由甲乙方与第三方协商确定，并作为本合同的附件。5.保险单副本保险单应涵盖租赁物的全部保险利益。保险单应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。6.第三方资质证明文件文件应证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。文件应由甲乙方共同确认，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为迟延交付租赁物。提供不符合约定的租赁物。未能履行维修保养服务协议。2.承租人的违约行为迟延支付租金。使用租赁物不当导致损坏。未能按照约定保管租赁物。3.第三方的违约行为未能按照协议提供服务。提供服务不符合约定标准。未能在约定时间内完成任务。4.违约责任认定标准违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担相应的责任。违约方应赔偿守约方的损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行机会丧失等。违约方的违约行为不影响其他合同条款的履行。示例说明：若出租人迟延交付租赁物，导致承租人无法按计划使用租赁物，出租人应承担迟延交付期间的租金赔偿。若第三方未能按照维修保养服务协议提供服务，导致租赁物损坏，第三方应承担修理费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物指本合同约定的由出租人提供，由