二零二五年度融资租赁合同管辖地确定协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度融资租赁合同管辖地确定协议本合同目录一览1.合同背景及目的2.定义与解释3.当事人信息4.融资租赁概述5.融资租赁标的物6.租赁期限7.租金及支付方式8.利息计算及调整9.违约责任10.保险及维修11.税收及费用12.合同变更与解除13.争议解决14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同背景及目的1.1本合同由甲方（融资租赁公司）与乙方（承租人）于2024年签订，旨在明确双方在融资租赁业务中的权利、义务及管辖地。1.2本合同的签订是为了实现甲方为乙方提供融资租赁服务，乙方按约定支付租金，双方在平等互利的基础上达成共识。第二条定义与解释2.1“融资租赁”是指甲方将其拥有的融资租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金，在租赁期限内拥有使用权，租赁期满后，乙方可以选择购买或归还融资租赁物。2.2“融资租赁物”是指甲方根据本合同约定，提供给乙方使用的物品，包括但不限于设备、交通工具等。2.3“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的款项，包括本金、利息及手续费等。第三条当事人信息3.1甲方：[融资租赁公司名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]。3.2乙方：[承租人名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]。第四条融资租赁概述4.1本合同约定的融资租赁物为[具体设备或物品名称]，租赁期限为[租赁期限]。4.2甲方承诺按照乙方需求提供融资租赁物，并确保融资租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。第五条融资租赁标的物5.1融资租赁物为[具体设备或物品名称]，规格型号：[规格型号]，数量：[数量]。5.2融资租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内拥有使用权。第六条租赁期限6.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。6.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定购买或归还融资租赁物。第七条租金及支付方式7.1本合同租金总额为[租金总额]，分[期数]次支付。7.2乙方应按照本合同约定，在[支付日期]前向甲方支付租金。7.3甲方在收到乙方支付的租金后，应及时出具收款凭证。7.4如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。第八条利息计算及调整8.1本合同约定的租金利率为[利率]，自合同生效之日起至租赁期满之日止，租金利率保持不变。8.2如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的利率对本合同约定的租金利率进行调整，并提前通知乙方。8.3利息计算方法为：每月租金=融资租赁物价值×（月利率+手续费率），每月利息=融资租赁物价值×月利率。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的[逾期利率]作为违约金。9.2如乙方未按照合同约定使用融资租赁物，造成融资租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3如甲方未按照合同约定提供融资租赁物，或提供的融资租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。第十条保险及维修10.1乙方应在租赁期内对融资租赁物投保财产险，并将保险单提交甲方备案。10.2融资租赁物的日常维修保养由乙方负责，乙方应按照制造商的保养要求进行维护。10.3如因乙方原因导致融资租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第十一条税收及费用11.1本合同项下的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，均由甲方承担。11.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担使用融资租赁物产生的其他税费。第十二条合同变更与解除12.1本合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。12.3任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在融资租赁合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。2.第三方介入的条件2.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的义务；2.1.2第三方介入不违反法律法规及本合同的约定；2.1.3双方书面同意第三方介入。3.第三方介入的类型3.1第三方介入的类型包括但不限于：3.1.1中介服务：为合同双方提供信息传递、联系协调等服务；3.1.2担保服务：为乙方提供信用担保，保证乙方按时支付租金；3.1.3技术服务：为融资租赁物提供安装、调试、维修等技术支持；3.1.4保险服务：为融资租赁物提供保险保障。4.第三方的责任和权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定或双方协商一致履行其义务；4.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用；4.2.2第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息；4.2.3第三方有权参与合同履行过程中的协商和决策。5.第三方的责任限额5.1.1合同双方在签订合同时，可根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素，约定第三方的责任限额；5.1.2第三方责任限额不得低于其提供的担保金额或保险金额；5.1.3如第三方未约定责任限额，其责任限额以实际损失为限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应根据合同约定或双方协商一致确定；6.2第三方介入后，甲方与乙方之间的权利义务关系不变，但应考虑第三方的存在对双方权利义务的影响；6.3第三方介入不影响甲方与乙方之间原有合同条款的效力。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1第三方根据合同约定或双方协商一致，向甲方或乙方提出介入申请；7.1.2甲方或乙方同意第三方介入后，三方应签订补充协议，明确各方的权利义务；7.1.3第三方介入后，应按照补充协议的约定履行其义务。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或合同约定的事由，需退出合同关系，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定或双方协商一致的方式处理相关事宜。9.第三方的变更9.1第三方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后，签订变更协议，明确新的第三方的权利义务。10.第三方的通知10.1第三方在履行合同过程中，应按照合同约定或双方协商一致的方式，及时向甲方和乙方提供相关通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、融资租赁物描述、租金支付计划、违约责任等条款。说明：本附件为融资租赁合同的核心文件，应详细列明所有合同条款。2.附件二：融资租赁物清单详细要求：详细列出融资租赁物的名称、型号、数量、规格、价值等信息。说明：本附件用于明确双方对融资租赁物的具体理解，避免后续争议。3.附件三：租金支付计划表详细要求：列出每期租金的金额、支付日期、逾期利率等信息。说明：本附件用于指导乙方按时支付租金，明确双方的支付义务。4.附件四：保险单详细要求：提供融资租赁物的保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：本附件用于证明融资租赁物已投保，保障双方利益。5.附件五：第三方担保协议详细要求：如第三方提供担保，需提供担保协议，明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：本附件用于明确第三方的担保责任，保障合同履行。6.附件六：技术服务协议详细要求：如第三方提供技术服务，需提供技术服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件用于明确技术服务的内容和标准，确保融资租赁物的正常使用。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，如仲裁或诉讼，以及仲裁机构或法院的选定。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方未按约定使用融资租赁物；1.3甲方未按时提供融资租赁物；1.4第三方未履行担保或服务义务；1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的[逾期利率]作为违约金；2.2乙方未按约定使用融资租赁物，造成融资租赁物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任；2.3甲方未按时提供融资租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；2.4第三方未履行担保或服务义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失；2.5双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的[违约金比例]；3.2乙方未按约定使用融资租赁物，导致融资租赁物损坏，乙方应赔偿甲方维修费用及损失；3.3甲方未按时提供融资租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因无法使用而产生的损失。全文完。二零二四年度融资租赁合同管辖地确定协议1合同目录第一章合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同签订双方1.4合同签订目的第二章融资租赁概述2.1融资租赁定义2.2融资租赁标的物2.3融资租赁期限2.4融资租赁租金第三章管辖地确定3.1管辖地选择原则3.2管辖地确定方式3.3管辖地变更程序第四章合同履行4.1合同履行主体4.2合同履行期限4.3合同履行地点4.4合同履行方式第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任免除第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租金支付计划9.3附件三：合同履行进度表第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的通知第十一章合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二章合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止后的处理第十三章合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签后的处理第十四章其他14.1合同保密14.2合同通知与送达14.3合同解除与终止后的处理14.4合同解除与终止后的权利义务14.5合同解释与争议解决14.6合同签署日期14.7合同签署地点14.8合同签署双方代表签字盖章合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订日期：2024年1月1日1.2合同签订地点：中国北京市1.3合同签订双方：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.4合同签订目的：为明确双方在2024年度融资租赁业务中的管辖地，特订立本协议。第二章融资租赁概述2.1融资租赁定义：本协议所指的融资租赁是指出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方按约定支付租金，在租赁期满后取得租赁物所有权的交易。2.2融资租赁标的物：[具体租赁物名称及规格]2.3融资租赁期限：自2024年1月1日起至[租赁期满日期]止。2.4融资租赁租金：[租金金额]元，按[支付方式]支付。第三章管辖地确定3.1管辖地选择原则：双方根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，协商确定管辖地为[具体管辖地]。3.2管辖地确定方式：双方在合同签订时达成一致意见，并在本协议中明确约定。3.3管辖地变更程序：如需变更管辖地，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四章合同履行4.1合同履行主体：本协议由出租方和承租方共同履行。4.2合同履行期限：自合同签订之日起至融资租赁期限届满之日止。4.3合同履行地点：[具体履行地点]4.4合同履行方式：按照本协议约定及法律法规的规定履行。第五章违约责任5.1违约情形：5.1.1承租方未按约定支付租金；5.1.2出租方未按约定提供租赁物；5.1.3双方未按约定履行合同其他义务。5.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第六章争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体争议解决机构]申请仲裁。6.3争议解决程序：按照[具体争议解决机构]的仲裁规则进行。第七章合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2出现合同约定的解除情形；7.1.3法律法规规定的其他解除情形。7.2合同解除程序：双方应书面通知对方合同解除事宜，并按照约定处理相关事宜。7.3合同解除后的处理：7.3.1双方应按照约定返还租赁物及已支付的租金；7.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用；7.3.3双方应协商解决合同解除后可能产生的其他问题。第八章合同附件8.1附件一：租赁物清单8.2附件二：租金支付计划8.3附件三：合同履行进度表第九章合同生效9.1合同生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。9.2合同生效时间：[具体生效日期]9.3合同生效后的通知：双方应将合同生效情况通知相关方。第十章合同变更10.1合同变更情形：因法律法规变化、市场环境变化等原因，需要变更合同内容。10.2合同变更程序：双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.3合同变更后的处理：变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第十一章合同解除和终止11.1合同解除条件：详见第六章。11.2合同解除程序：详见第七章。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照约定返还租赁物及已支付的租金；11.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的合理费用；11.3.3双方应协商解决合同终止后可能产生的其他问题。第十二章合同续签12.1合同续签条件：双方在合同到期前，经协商一致，可续签合同。12.2合同续签程序：双方应书面协商一致，并签订续签协议。12.3合同续签后的处理：续签后的协议与本协议具有同等法律效力。第十三章其他13.1合同保密：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同通知与送达：双方的通知应以书面形式发送，自发出之日起[具体通知期限]内送达对方。13.3合同解除与终止后的处理：详见第十一章。13.4合同解除与终止后的权利义务：双方应按照约定处理合同解除或终止后的权利义务。13.5合同解释与争议解决：本协议的条款如存在歧义，应按照诚实信用原则进行解释。13.6合同签署日期：[具体签署日期]13.7合同签署地点：[具体签署地点]13.8合同签署双方代表签字盖章：出租方代表（签字）：[出租方代表姓名][出租方代表职位][出租方代表签字日期]承租方代表（签字）：[承租方代表姓名][承租方代表职位][承租方代表签字日期]附件：1.租赁物清单2.租金支付计划3.合同履行进度表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定租赁物：甲方有权指定租赁物的品牌、型号、规格等，并确保租赁物符合法律法规和行业标准。1.2租赁物验收：租赁物交付后，乙方应在[具体验收期限]内进行验收，并书面通知甲方验收结果。如乙方未在规定期限内通知，视为乙方已接受租赁物。1.3租赁物维修与保养：租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的维修与保养，乙方应按照甲方的要求使用和维护租赁物。1.4租赁物保险：甲方应负责为租赁物投保财产保险，并确保保险金额足以覆盖租赁物的价值。1.5租赁物处置权：租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁物，无需支付任何费用。1.6租赁物残值：租赁物在租赁期满时的残值由甲方确定，并在合同中明确约定。1.7租赁物更新：如甲方认为有必要更新租赁物，可提前通知乙方，乙方应按照甲方的要求更换租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择租赁物：乙方有权选择租赁物的品牌、型号、规格等，并确保租赁物符合其业务需求。2.2租赁物验收与使用：乙方应在租赁物交付后[具体验收期限]内进行验收，并在验收合格后开始使用租赁物。2.3租赁物维修与保养：乙方应按照租赁物的使用说明进行日常维护，并确保租赁物处于良好状态。2.4租赁物保险：乙方应负责为租赁物投保财产保险，并确保保险金额足以覆盖租赁物的价值。2.5租赁物残值：租赁物在租赁期满时的残值由乙方确定，并在合同中明确约定。2.6租赁物处置权：租赁期满或合同解除后，乙方有权处置租赁物，但需提前通知甲方。2.7租赁物更新：如乙方认为有必要更新租赁物，可提前通知甲方，甲方应按照乙方的要求更换租赁物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责：中介机构负责协助双方完成租赁物的选择、交付、验收等工作。3.2中介机构费用：中介机构的服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。3.3中介机构保密：中介机构应遵守保密原则，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.4中介机构责任：中介机构应尽到合理注意义务，确保租赁物的交付和验收符合合同约定。3.5中介机构争议解决：如中介机构在履行职责过程中产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.6中介机构变更：如中介机构需要更换，双方应书面通知对方，并经对方同意。3.7中介机构退出：中介机构在合同履行期间退出，应提前通知双方，并协助双方完成相关手续。3.8中介机构责任限制：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，仅对直接造成的损失承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付计划3.合同履行进度表4.租赁物验收报告5.租赁物保险单6.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。乙方未按约定支付租金。出租方未按约定提供租赁物。承租方未按约定使用租赁物。双方未按约定履行合同其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违反合同约定的行为，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租方将租赁物出租给承租方使用，承租方按约定支付租金，在租赁期满后取得租赁物所有权的交易。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构根据仲裁规则作出裁决。5.诉讼：指双方将争议提交给法院，由法院依法作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出，甲方应负责更换或修复。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：延误方应按照合同约定支付滞纳金。3.问题：合同解除后，租赁物返还存在争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.企业为满足生产经营需要，通过融资租赁获取设备。2.个人为购买大额消费品，通过融资租赁实现分期付款。3.银行或其他金融机构作为出租方，提供融资租赁服务。4.租赁公司作为中介机构，协助租赁双方完成交易。5.政府部门或行业协会对融资租赁行业进行监管。全文完。二零二四年度融资租赁合同管辖地确定协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确二零二四年度融资租赁合同的管辖地，以确保合同履行过程中各方权益的保障和争议解决的有效性。2.2目的：通过本协议，明确约定合同管辖地，以便在发生争议时，各方能迅速、高效地解决纠纷，降低成本，提高合同履行的效率。三、定义与解释3.1专业术语：为便于本合同的理解与执行，下列专业术语的定义如下：（1）融资租赁：指出租人根据承租人的要求，将其拥有的资产或拟取得的资产出租给承租人使用，承租人支付租金，并在租赁期满后取得租赁物所有权的交易行为。（2）管辖地：指合同纠纷发生时，有权对合同纠纷进行审理的法院所在地。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供融资租赁服务的出租方。（2）乙方：指本合同中接受融资租赁服务的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在合同约定的租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养。（3）甲方有权在租赁期满后，按照合同约定取得租赁物的所有权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度融资租赁合同履行完毕之日止。5.2合同履行地点：租赁物所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供融资租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，乙方按照合同约定支付完毕租金，甲方将租赁物所有权转移给乙方。（2）合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金。（2）合同终止后，甲方应将租赁物所有权转移给乙方。（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁本金：指甲方提供给乙方的租赁资产的初始价值。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）利息：指甲方根据市场利率计算并收取的利息。（4）手续费：指甲方为促成本合同签订所发生的合理费用。（5）保险费：指乙方根据甲方要求支付的相关保险费用。（6）税费：指乙方根据相关法律法规应缴纳的税费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应支付的费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）首期租金：在本合同生效之日起5个工作日内支付。（2）后续租金：每个租金周期开始后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保所有支付款项的准确性和及时性。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。（2）甲方应承担因违约而产生的合理费用。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款及逾期利息。（2）终止本合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失确定。（2）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后5年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为，如政策调整、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁资产损坏。（2）战争导致租赁资产无法交付。（3）政府禁运导致租赁资产无法进口。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求合理解决。11.2调解若协商无果，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼若调解仍无法解决争议，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方为个人用户。（2）乙方为政府机关、事业单位。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁资产的所有权，直至乙方按照本合同约定支付完毕所有租金及履行完毕其他义务。13.2特殊权力保留（1）监督乙方对租赁资产的使用情况。（2）在乙方违约的情况下，有权立即终止本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致，并由双方授权代表签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）提供必要的资料和信息，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）建立沟通渠道，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于融资租赁事项的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.租赁资产清单4.保险单据5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁资产：认定违约，应赔偿乙方因违约造成的损失。拖欠乙方租金：认定违约，应支付逾期租金及违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定违约，应支付逾期租金及违约金。损坏租赁资产：认定违约，应赔偿甲方因资产损坏造成的损失。违反保密条款：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人将其拥有的资产出租给承租人使用，承租人支付租金，并在租赁期满后取得租赁物所有权的交易行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘密等的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁资产损坏或丢失。解决办法：及时通知对方，根据合同约定赔偿损失。2.问题：租金支付不及时。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付则按合同约定收取违约金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，双方协商解决合同履行问题。4.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通渠道，确保信息及时传递。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问可协商解决或寻求法律援助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在本融资租赁合同中，除甲方和乙方之外的任何参与方，包括但不限于担保人、保险人、监管机构等。2.第三方责任第三方应根据其合同约定，履行相应的责任和义务，如担保人需承担担保责任，保险人需提供保险保障。3.第三方权利第三方有权根据其合同约定，享受相应的权利，如保险人有权收取保险费，监管机构有权对合同进行监管。4.第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方变更如第三方在合同履行期间发生变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后方可生效。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁资产。乙方有权要求甲方提供租赁资产的相关技术支持和维护服务。乙方有权在合同约定的租赁期满后，按照合同约定取得租赁物的所有权。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在租赁期间提供合理的租金调整机制。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得无故提高租金。3.甲方的违约及限制条款甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得将租赁资产转让给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方支付违约金。2.甲方的利益条款甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。甲方有权在乙方违约的情况下，保留对租赁资产的所有权。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自处置租赁资产，如需处置，应经甲方同意。乙方不得违反合同约定，造成租赁资产损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度融资租赁合同管辖地确定协议3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物交付4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.利息和罚金6.1利息计算6.2罚金计算7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.税费8.1税费承担8.2税费计算9.保险9.1保险责任9.2保险费用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的修改和补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知方式14.2附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“融资租赁”是指出租方根据承租方的需求，购买或租赁标的物，并将其出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.1.2“标的物”是指融资租赁合同中出租方购买或租赁的物品，包括但不限于设备、交通工具等。1.1.3“租金”是指承租方按照合同约定向出租方支付的用于补偿出租方购买或租赁标的物成本及合理利润的款项。1.1.4“违约”是指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照其通常含义解释。1.2.2本合同中的任何术语，如果未在本合同中定义，应按照相关法律法规或行业惯例解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：融资租赁有限公司2.1.2出租方地址：省市区路号2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：科技有限公司2.2.2承租方地址：省市区路号2.2.3承租方法定代表人：3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1标的物名称：型号生产设备3.1.2标的物规格：3.1.3标的物数量：1台3.1.4标的物购买价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2标的物交付3.2.1交付时间：2024年1月1日3.2.2交付地点：承租方指定场所4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月2日4.2租赁终止日期：2027年1月1日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.2支付方式：每月等额支付，每月租金为人民币捌万元整（￥80,000.00）5.3支付日期：每月的5日前6.利息和罚金6.1利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，每月计提。6.2罚金计算：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五的利率支付罚金。7.违约责任7.1违约行为7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2出租方未按约定交付标的物；7.1.3一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。8.税费8.1税费承担8.1.1承租方应按照中国税法规定，承担并支付与融资租赁业务相关的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。8.1.2出租方应按照中国税法规定，承担并支付与融资租赁业务相关的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。8.2税费计算8.2.1税费计算应以相关税法规定为准，如税法有变动，双方应按变动后的规定进行计算。8.2.2税费计算结果应在租赁合同中明确，并在支付租金时一并支付。9.保险9.1保险责任9.1.1承租方应负责对租赁标的物投保，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.1.2保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。9.2保险费用9.2.1保险费用由承租方承担，并在合同约定的日期支付。9.2.2保险单正本应提交给出租方，并作为本合同附件。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2不可抗力处理10.2.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.2.2因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同的修改和补充12.1修改程序12.1.1任何对合同的修改或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。12.1.2任何修改或补充不得违反法律、行政法规的强制性规定。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批、登记手续。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同双方协商一致解除合同；13.2.3因违约或其他原因导致合同无法履行。14.其他14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式发送。14.1.2通知送达时间为发送后的第二个工作日。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、保险单、补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助合同双方或为特定目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行、提高合同效率、降低风险或实现特定业务目标。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询等。15.4第三方介入程序15.4.1任何第三方介入合同关系，均应取得合同双方的书面同意。15.4.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务和协议约定确定。16.1.2如无特殊约定，第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。16.2第三方责任范围16.2.1第三方的责任范围限于其在协议中明确承担的责任。16.2.2第三方不承担因合同双方违约或不可抗力导致的损失。16.3第三方违约责任16.3.1如第三方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方按照协议约定履行其权利和义务。17.1.2第三方有权根据协议约定获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方应与出租方明确划分责任界限，出租方对租赁标的物的所有权和风险承担不因第三方介入而改变。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方应与承租方明确划分责任界限，承租方对租赁标的物的使用、维护和保养责任不因第三方介入而免除。18.3第三方与担保方的划分18.3.1如第三方为担保方，其责任限于担保范围内，超出担保范围的责任由承租方承担。19.第三方介入的变更和解除19.1变更19.1.1合同双方或第三方可协商变更第三方介入协议的内容。19.2解除19.2.1如第三方介入协议的履行对合同双方或第三方造成重大不利影响，任何一方均有权解除协议。20.第三方介入协议的生效和终止20.1生效20.1.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。20.2终止20.2.1第三方介入协议的终止应按照协议约定或因协议约定的终止条件成就而终止。20.3终止后的责任20.3.1协议终止后，各方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于责任划分、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、型号、规格、数量、购买价格、交付日期等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体情况。2.保险单要求：提供租赁标的物的保险单正本，明确保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本保险单作为合同附件，用于证明租赁标的物已投保，确保其安全。3.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为。4.修改和补充协议要求：提供对合同进行修改或补充的书面协议，明确修改或补充的内容。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。5.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如审批文件、登记证明等。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定日期支付租金，构成违约。示例：承租方逾期支付一个月租金，应向出租方支付当月租金及罚金。2.出租方未按约定交付标的物责任认定标准：出租方未在约定日期交付标的物，构成违约。示例：出租方逾期交付一个月标的物，应向承租方支付违约金。3.第三方未履行协议约定的责任责任认定标准：第三方未按照协议约定履行其责任，构成违约。示例：担保方未在约定日期履行担保责任，应向出租方支付违约金。4.合同一方违反保密义务责任认定标准：合同一方泄露对方商业秘密，构成违约。示例：承租方泄露出租方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：发生地震导致租赁标的物损坏，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年度融资租赁合同管辖地确定协议4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同终止条件7.合同变更程序8.合同解除条件9.合同保密条款二、融资租赁项目1.租赁物名称及规格2.租赁物数量及价值3.租赁期限4.租金支付方式及金额5.租赁物交付方式及时间6.租赁物维护保养责任7.租赁物保险责任8.租赁物报废处理三、融资租赁费用1.租金计算方式及标准2.利息计算方式及标准3.管理费计算方式及标准4.其他费用及计算方式四、融资租赁双方权利义务1.出租人权利义务2.承租人权利义务3.第三方权利义务4.违约责任五、合同履行及监管1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行监督六、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理八、合同附件1.租赁物清单2.融资租赁费用明细3.合同履行监管报告4.其他相关文件九、合同补充条款1.合同适用法律2.合同解释3.合同签署人身份证明4.合同签署人授权委托书十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理十二、合同解除后的责任承担1.出租人责任2.承租人责任3.第三方责任4.合同解除后的处理十三、合同争议解决机制1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十四、合同签署及生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人身份证明4.合同签署人授权委托书合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度融资租赁合同管辖地确定协议3.合同签订日期：2024年1月1日4.合同签订地点：北京市5.合同生效条件：双方签字盖章后生效6.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除7.合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议8.合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除9.合同保密条款：双方对本协议内容负有保密义务二、融资租赁项目1.租赁物名称及规格：详见附件一《租赁物清单》2.租赁物数量及价值：详见附件一《租赁物清单》3.租赁期限：自合同生效之日起至2028年1月1日止4.租金支付方式及金额：详见附件二《融资租赁费用明细》5.租赁物交付方式及时间：出租人于合同生效后五个工作日内将租赁物交付给承租人6.租赁物维护保养责任：承租人负责租赁物的日常维护保养7.租赁物保险责任：租赁物由承租人投保财产险，保险金额不低于租赁物价值8.租赁物报废处理：租赁期满或提前解除合同时，租赁物归出租人所有三、融资租赁费用1.租金计算方式及标准：按月支付，每月租金为人民币____元2.利息计算方式及标准：按年利率____%计算，每月计提3.管理费计算方式及标准：按月支付，每月管理费为人民币____元4.其他费用及计算方式：详见附件二《融资租赁费用明细》四、融资租赁双方权利义务1.出租人权利义务：提供租赁物、收取租金及利息、管理费等费用2.承租人权利义务：支付租金及费用、妥善保管和使用租赁物、按时交付租赁物3.第三方权利义务：根据合同约定，承担相应的权利义务4.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等五、合同履行及监管1.合同履行期限：自合同生效之日起至2028年1月1日止2.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的义务3.合同履行地点：租赁物所在地4.合同履行监督：双方应定期进行合同履行情况的监督，确保合同履行到位六、合同争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁2.争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁规则进行4.争议解决费用：由败诉方承担七、合同解除及终止1.合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止3.合同解除及终止程序：按照合同约定或法律规定进行4.合同解除及终止后的处理：租赁物返还、费用结算等事宜按合同约定处理八、合同附件1.租赁物清单2.融资租赁费用明细3.合同履行监管报告4.其他相关文件九、合同补充条款1.合同适用法律：中华人民共和国法律2.合同解释：本协议内容如有歧义，按有利于承租人的解释原则处理3.合同签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证明文件4.合同签署人授权委托书：如签署人非本人签署，须提供授权委托书十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同备案要求：合同生效后，出租人应在十个工作日内向相关部门备案3.合同备案机构：当地工商行政管理部门4.合同备案程序：按照当地工商行政管理部门的规定办理十一、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，签订书面变更协议2.合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除3.合同变更及解除程序：按照合同约定或法律规定进行4.合同变更及解除后的处理：租赁物返还、费用结算等事宜按合同约定处理十二、合同解除后的责任承担1.出租人责任：租赁物返还、费用结算等事宜按合同约定处理2.承租人责任：租赁物返还、费用结算等事宜按合同约定处理3.第三方责任：根据合同约定，承担相应的责任4.合同解除后的处理：租赁物返还、费用结算等事宜按合同约定处理十三、合同争议解决机制1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁2.争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁规则进行4.争议解决费用：由败诉方承担十四、合同签署及生效1.合同签署日期：2024年1月1日2.合同签署地点：北京市3.合同签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证明文件4.合同签署人授权委托书：如签署人非本人签署，须提供授权委托书出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定租赁物说明：甲方有权根据自身需求和市场情况，指定租赁物的品牌、型号、规格等，乙方应予以配合。2.甲方提供技术支持说明：甲方应提供租赁物的技术支持和操作培训，确保乙方能够熟练使用租赁物。3.甲方监督租赁物使用说明：甲方有权监督租赁物的使用情况，包括但不限于使用时间、地点、用途等，确保租赁物不被滥用。4.甲方优先购买权说明：租赁期满或合同解除后，甲方享有优先购买租赁物的权利。5.甲方调整租金权说明：在租赁期限内，如市场租金发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。6.甲方终止合同权说明：如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择租赁物说明：乙方有权根据自身需求和预算，选择租赁物的品牌、型号、规格等。2.乙方提出技术要求说明：乙方有权提出租赁物的技术要求，甲方应予以满足。3.乙方使用范围限制说明：乙方应遵守租赁物的使用范围，不得超出合同约定的用途。4.乙方维修保养责任说明：乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。5.乙方提前终止合同权说明：如市场情况发生变化，乙方有权提前终止合同，并按合同约定支付违约金。6.乙方租金调整权说明：在租赁期限内，如乙方经营状况发生变化，乙方有权申请调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同、办理租赁物交付手续，并监督合同履行。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.中介机构保密义务说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。5.中介机构合同解除权说明：如中介机构违反合同约定，双方有权解除中介机构的合同。6.中介机构争议解决说明：中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.融资租赁费用明细3.合同履行监管报告4.其他相关文件（如：技术支持文件、维修保养记录、保险单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金或费用。认定：根据合同约定的支付期限和金额，承租人未按期支付，视为违约。2.违约行为：出租人未按时交付租赁物。认定：根据合同约定的交付时间，出租人未按时交付租赁物，视为违约。3.违约行为：承租人未妥善保管和使用租赁物。认定：根据合同约定的使用范围和维护保养责任，承租人未按约定进行，视为违约。4.违约行为：出租人未提供技术支持或培训。认定：根据合同约定的技术支持责任，出租人未提供或未按约定提供，视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。认定：未经对方同意，泄露合同内容或对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人将租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金，租赁期满后，承租人有权选择购买租赁物的行为。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生时，自愿选择将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容或对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时存在瑕疵。解决办法：出租人应立即更换或修复，确保租赁物符合合同约定。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.问题：租赁物使用过程中发生故障。解决办法：承租人应及时通知出租人，出租人应尽快修复或更换。4.问题：合同解除后，租赁物处理争议。解决办法：双方协商处理，协商不成的，按照合同约定或法律规定处理。五、所有应用场景：1.企业为扩大生产规模，需要租赁大型设备。2.个人为满足特定需求，租赁个人财产。3.政府部门为公共项目，租赁专用设备。4.出租人将租赁物出租给不同承租人，实现资产增值。全文完。二零二四年度融资租赁合同管辖地确定协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（融资方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确二零二四年度融资租赁合同的管辖地，确保合同各方在履行合同过程中产生的争议能够得到有效解决。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.融资租赁：指乙方将租赁物出租给甲方使用，甲方支付租金的行为。2.租赁物：指乙方出租给甲方的财产，包括但不限于设备、车辆等。3.2关键词解释1.管辖地：指合同争议解决地的法律适用和法院管辖。2.争议：指合同各方在履行合同过程中产生的分歧或纠纷。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供租赁物。2.甲方有义务按照约定支付租金。3.甲方有义务妥善保管和使用租赁物。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付租金。2.乙方有义务按照约定提供租赁物。3.乙方有义务在甲方违约时采取相应措施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为二零二四年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方支付租金，乙方提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未履行的义务；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理租赁物；2.合同终止后，双方应相互结算已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于租赁物租金、保险费、税费、维修保养费等。具体费用构成如下：1.租赁物租金：按照租赁物的市场价值及租赁期限，双方协商确定租金金额及支付方式。2.保险费：乙方负责为租赁物购买必要的保险，保险费用由甲方承担。3.税费：根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的税费，由甲方承担。4.维修保养费：租赁物在使用过程中产生的维修保养费用，由甲方承担。7.2支付方式1.租赁物租金：甲方应在每个租赁期开始前，按照约定的租金金额支付给乙方。2.保险费、税费、维修保养费：甲方应在收到乙方开具的发票后，按照约定的支付期限支付相关费用。7.3支付时间1.租赁物租金：每个租赁期开始前10个工作日内支付。2.保险费、税费、维修保养费：在收到乙方开具的发票后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保资金来源合法，并按照约定的支付方式执行。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付租金或相关费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日向甲方收取滞纳金。2.若甲方擅自变更租赁物用途或损坏租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.若乙方未按约定履行保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同履行障碍时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；2.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。2.未经对方同意，任何一方不得将本合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等，乙方保留对其的知识产权。2.甲方在使用租赁物过程中，应遵守乙方关于租赁物使用的规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目标的实现。2.双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于融资租赁合同管辖地确定的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（融资方）：（签字）_________________（盖章）_________________日期：__________________乙方（租赁方）：（签字）_________________（盖章）_________________日期：__________________其他相关方：（签字）_________________（盖章）_________________日期：__________________本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.融资租赁合同文本2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.相关费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.保密协议8.合同签订时的会议纪要9.任何一方提供的其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或相关费用。乙方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。双方未按照合同约定的方式、时间和地点履行合同义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，违约方未能在合理期限内纠正或赔偿损失。违约行为经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内采取补救措施。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人根据承租人的要求，将其拥有的资产出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.管辖地：指合同争议解决地的法律适用和法院管辖。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，如甲方仍未支付，乙方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：乙方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁物，如乙方未能提供，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的担保或保证有效，并在合同约定的范围内承担相应的责任。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金及相关费用。第三方有权在甲方违约时，代表乙方行使权利，要求甲方履行合同义务。3.第三方义务：第三方应提供真实、有效的担保或保证文件。第三方应协助乙方监督甲方履行合同义务。4.第三方违约责任：第三方未履行担保或保证义务的，应承担相应的违约责任。第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在合同履行过程中，对租赁物进行合理检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受因租赁物增值而产生的利益。乙方有权在合同到期后，优先购买租赁物的所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自转让合同权利，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定使用租赁物，并在乙方违约时，要求乙方支付违约金。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对租赁物进行合理维护。2.甲方的利益条款：甲方可享受因租赁物使用而产生的利益。甲方可享受因租赁物增值而产生的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定使用租赁物的，应向甲方支付违约金。乙方擅自变更租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让合同权利，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二四年度融资租赁合同管辖地确定协议7合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议生效条件1.4协议期限1.5协议适用法律二、融资租赁概述2.1融资租赁定义2.2融资租赁标的物2.3融资租赁金额2.4融资租赁期限2.5融资租赁利率2.6融资租赁费用三、协议双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3保证金要求3.4信用评估四、租赁物交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收报告五、租金支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付金额5.4违约金5.5逾期支付六、租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养要求6.3故障