2024租赁房产买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁房产买卖合同范本本合同目录一览第一条租赁房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产用途第二条租赁双方身份2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋损坏赔偿第九条转租条款9.1承租人转租规定第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的赔偿第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2法律途径解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房产描述1.1房产位置本合同所指租赁房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，处于【小区/大厦/商业街】名称内。1.2房产面积本合同所指租赁房产实际使用面积为【平方米】，房产结构为【住宅/商业/办公】用途。1.3房产用途出租人同意将上述房产出租给承租人使用，承租人应按合同约定的用途使用房产，即【用途】，未经出租人书面同意，承租人不得将房产用于其他目的。第二条租赁双方身份2.1出租人信息【姓名】【身份证号码】【联系方式】【地址】2.2承租人信息【姓名】【身份证号码】【联系方式】【地址】第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。3.2租赁结束日期如乙方按合同约定提前终止租赁，须提前【天数】通知甲方，并依照本合同第十四条的规定承担相应责任。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【金额】元人民币。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【日】前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名：【甲方姓名】账号：【账号】第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。5.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【天数】内退还乙方押金。第六条维修责任6.1出租人维修责任甲方负责维护房产的结构安全和基本设施的正常运行，确保房产满足乙方正常使用的需要。6.2承租人维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当或疏忽造成的房产及附属设施的损坏赔偿责任。第八条房屋使用规定8.1房屋使用范围乙方仅限于【合同约定的使用目的】使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租给第三方。8.2房屋损坏赔偿乙方应合理使用房产及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第九条转租条款9.1承租人转租规定乙方如需转租房产，须事先书面征求甲方同意，并遵守相关法律法规。转租行为不得违反本合同的约定。第十条提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。10.2提前终止租赁的赔偿如乙方提前终止租赁，除支付违约金外，还应赔偿甲方因租赁合同提前终止而产生的合理损失。第十一条违约责任11.1出租人违约责任甲方如未按合同约定提供房产或服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。11.2承租人违约责任乙方如未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2法律途径解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在房产内饲养宠物，特殊情况需甲方书面同意。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保其行为不影响甲方及其他邻居的正常生活。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起【天数】内生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件房产所有权证房产土地使用权证房产共有权证明（如有）附件二：租赁房产现状照片房产内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件三：租赁房产设施清单列出房产内所有设施和设备，包括家具、电器、照明、管道等。附件四：维修责任确认单详细列出甲方和乙方的维修责任范围和具体事项。附件五：保险单据显示甲方为租赁房产投保的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件六：转租同意书（如有）若乙方需转租房产，需提供甲方书面同意的转租同意书。附件七：宠物管理确认书（如有）如乙方饲养宠物，需提供宠物管理确认书，明确宠物的种类、数量和管理责任。附件八：访客管理确认书明确访客管理的要求和责任，包括访客的身份验证、访问时间限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按合同约定提供房产或服务。乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定使用房产或违反合同其他条款。乙方未经甲方书面同意转租房产。乙方未妥善管理访客，影响甲方及其他邻居的正常生活。责任认定标准：违约金：甲方未按合同约定提供房产或服务，乙方未按合同约定支付租金，违约金为一个月租金的2倍。损失赔偿：违约方需赔偿因违约行为导致对方遭受的实际损失。提前终止租赁赔偿：乙方提前终止租赁，除支付违约金外，还应赔偿甲方因租赁合同提前终止而产生的合理损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因未能及时提供房产而导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房产：指本合同中由甲方出租给乙方的房产及其附属设施。2.租金：乙方按照合同约定向甲方支付的房产使用费用。3.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的保障金。4.维修责任：指甲