二零二五年度物业公司合同管理制度与财务管理策略2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业公司合同管理制度与财务管理策略本合同目录一览1.合同总则1.1合同签订原则1.2合同生效条件1.3合同解除与终止1.4合同纠纷解决方式2.物业服务内容2.1物业管理范围2.2物业服务标准2.3物业服务项目及收费标准2.4服务质量监督与考核3.物业管理费用3.1物业管理费用构成3.2物业管理费用收取方式3.3物业管理费用调整3.4物业管理费用使用情况公开4.物业设施设备维护与管理4.1设施设备维护保养4.2设施设备维修责任4.3设施设备更新改造4.4设施设备安全管理5.物业安全与消防管理5.1物业安全管理职责5.2消防安全管理要求5.3安全生产事故处理5.4应急预案与演练6.物业环境与绿化管理6.1环境卫生管理6.2绿化养护管理6.3环保设施设备维护6.4生态保护与节能减排7.物业业主权益保护7.1业主大会制度7.2业主委员会职责7.3业主权益保障措施7.4业主投诉处理流程8.物业财务管理8.1财务管理制度8.2财务报表编制与审核8.3资金管理8.4财务风险控制9.物业合同签订与备案9.1合同签订程序9.2合同备案要求9.3合同变更与解除9.4合同争议处理10.物业人力资源管理10.1人员招聘与培训10.2员工薪酬与福利10.3员工考核与晋升10.4员工劳动权益保障11.物业档案管理11.1档案收集与整理11.2档案保管与利用11.3档案数字化11.4档案安全与保密12.物业信息化建设12.1信息化建设目标12.2系统功能与需求12.3系统实施与维护12.4信息安全与保密13.物业与其他相关方关系13.1与政府、监管部门关系13.2与业主关系13.3与其他物业服务企业关系13.4与其他相关方合作与沟通14.合同附件14.1合同附件一：物业服务合同14.2合同附件二：物业管理费用收支明细14.3合同附件三：物业服务标准及考核办法14.4合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同签订原则1.1.1合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.1.2合同内容应符合国家法律法规及行业规范。1.1.3合同签订前，双方应充分了解对方的资质、信誉和经营状况。1.2合同生效条件1.2.1双方应按照合同约定完成合同签订、备案等手续。1.2.2合同经双方签字盖章后生效。1.2.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3合同解除与终止1.3.1合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。1.3.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。1.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。1.4合同纠纷解决方式1.4.1双方应友好协商解决合同纠纷。1.4.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.物业服务内容2.1物业管理范围2.1.1管理区域：本小区（大厦、住宅等）的所有物业。2.1.2管理内容：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全管理等。2.2物业服务标准2.2.1环境卫生：每日进行至少两次清洁，保持公共区域整洁。2.2.2绿化养护：每月进行一次绿化修剪，保持绿化植物生长良好。2.2.3设施设备维护：定期检查、保养、维修设施设备，确保正常运行。2.3物业服务项目及收费标准2.3.1服务项目：包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全管理等。2.3.2收费标准：按照国家和地方相关政策及行业规范执行。2.4服务质量监督与考核2.4.1双方应建立服务质量监督机制。2.4.2物业服务公司应定期对服务质量进行自检，并向业主委员会报告。2.4.3业主委员会对物业服务公司的工作进行监督，并提出改进意见。3.物业管理费用3.1物业管理费用构成3.1.1费用构成：包括但不限于物业服务费、设施设备维修费、绿化养护费等。3.1.2收费依据：按照国家和地方相关政策及行业规范执行。3.2物业管理费用收取方式3.2.1收费周期：按月收取物业管理费用。3.2.2收费方式：通过银行转账、POS机刷卡等方式收取。3.3物业管理费用调整3.3.1调整条件：根据国家和地方相关政策及行业规范进行调整。3.3.2调整程序：提前告知业主，并经业主委员会同意。3.4物业管理费用使用情况公开3.4.1物业服务公司应定期向业主委员会公开物业管理费用使用情况。3.4.2业主委员会有权对物业管理费用使用情况进行监督。4.物业设施设备维护与管理4.1设施设备维护保养4.1.1定期对设施设备进行检查、保养，确保正常运行。4.1.2发现设施设备故障，及时进行维修。4.2设施设备维修责任4.2.1物业服务公司负责设施设备的维修工作。4.2.2维修费用按照合同约定及收费标准执行。4.3设施设备更新改造4.3.1根据设施设备使用年限和实际情况，制定更新改造计划。4.3.2更新改造费用由物业服务公司承担。4.4设施设备安全管理4.4.1建立设施设备安全管理制度，确保设施设备安全运行。4.4.2定期对设施设备进行安全检查，防止安全事故发生。5.物业安全与消防管理5.1物业安全管理职责5.1.1物业服务公司负责小区（大厦、住宅等）的安全管理工作。5.1.2严格执行国家和地方有关安全管理的法律法规。5.2消防安全管理要求5.2.1建立消防安全管理制度，确保消防设施设备完好有效。5.2.2定期进行消防安全检查，消除火灾隐患。5.3安全生产事故处理5.3.1发生安全生产事故，物业服务公司应及时报告，并采取措施处理。5.3.2按照国家和地方有关安全生产事故处理的规定进行处理。5.4应急预案与演练5.4.1制定应急预案，应对突发事件。5.4.2定期进行应急预案演练，提高应急处置能力。8.物业财务管理8.1财务管理制度8.1.1建立健全财务管理制度，确保财务活动的规范性和透明度。8.1.2财务核算按照国家财务会计制度执行，确保会计信息真实、完整、准确。8.1.3财务报表应定期编制，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。8.2财务报表编制与审核8.2.1财务报表应在每个会计期间结束后十日内编制完毕。8.2.2财务报表应由物业服务公司财务部门负责人审核，并报业主委员会备案。8.3资金管理8.3.1物业服务费用应专户存储，不得挪用。8.3.2资金收支应严格按照合同约定和财务制度执行，确保资金安全。8.4财务风险控制8.4.1定期进行财务风险评估，制定风险控制措施。8.4.2对重大财务决策进行风险评估，确保决策的科学性和合理性。9.物业合同签订与备案9.1合同签订程序9.1.1合同签订前，物业服务公司应向业主委员会提交合同草案。9.1.2业主委员会对合同草案进行审议，提出修改意见。9.2合同备案要求9.2.1合同签订后，物业服务公司应在十日内将合同报送相关部门备案。9.2.2备案内容包括合同副本、双方营业执照、法定代表人身份证明等。9.3合同变更与解除9.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3.2合同解除需符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。9.4合同争议处理9.4.1合同争议应通过友好协商解决。9.4.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼。10.物业人力资源管理10.1人员招聘与培训10.1.1招聘人员应遵循公开、公平、公正的原则。10.1.2新员工培训包括职业道德、业务技能、安全知识等。10.2员工薪酬与福利10.2.1员工薪酬根据岗位、职责、绩效等因素确定。10.2.2员工福利包括社会保险、住房公积金、带薪休假等。10.3员工考核与晋升10.3.1建立员工考核制度，定期对员工进行考核。10.3.2根据考核结果，对表现优秀的员工给予晋升机会。10.4员工劳动权益保障10.4.1保障员工合法权益，严格执行国家劳动法律法规。10.4.2建立健全员工申诉渠道，及时解决员工问题。11.物业档案管理11.1档案收集与整理11.1.1收集与物业服务相关的各类档案资料。11.1.2档案资料应按照类别、时间顺序进行整理。11.2档案保管与利用11.2.1建立档案保管制度，确保档案安全。11.2.2档案资料应在授权范围内供相关人员查阅、利用。11.3档案数字化11.3.1对重要档案进行数字化处理，提高档案利用效率。11.3.2数字化档案应备份存档，防止数据丢失。11.4档案安全与保密11.4.1加强档案安全管理，防止档案丢失、损坏、泄露。11.4.2严格执行档案保密制度，确保档案信息安全。12.物业信息化建设12.1信息化建设目标12.1.1提高物业服务效率，提升业主满意度。12.1.2建立完善的信息化管理体系，实现物业管理的现代化。12.2系统功能与需求12.2.1系统功能包括但不限于物业收费、维修报修、业主投诉等。12.3系统实施与维护12.3.1系统实施前进行需求分析和方案设计。12.3.2系统实施过程中确保数据安全，避免系统故障。12.4信息安全与保密12.4.1建立信息安全管理制度，确保系统安全稳定运行。12.4.2加强信息保密，防止敏感信息泄露。13.物业与其他相关方关系13.1与政府、监管部门关系13.1.1积极配合政府、监管部门的工作，接受监督检查。13.1.2及时反馈业主诉求，协助解决业主问题。13.2与业主关系13.2.1建立和谐的业主关系，积极听取业主意见。13.2.2及时回应业主诉求，提供优质服务。13.3与其他物业服务企业关系13.3.2互相学习，共同提高物业服务水平。13.4与其他相关方合作与沟通13.4.1与相关方建立合作关系，共同推进物业服务发展。13.4.2加强沟通，及时解决合作过程中出现的问题。14.合同附件14.1合同附件一：物业服务合同14.1.1包括但不限于合同双方基本信息、服务内容、费用标准等。14.2合同附件二：物业管理费用收支明细14.2.1包括但不限于费用构成、收取方式、使用情况等。14.3合同附件三：物业服务标准及考核办法14.3.1包括但不限于服务标准、考核指标、奖惩措施等。14.4合同附件四：其他相关文件14.4.1包括但不限于政府文件、行业规范、相关政策等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或协助等非直接物业服务的企业、个人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于提高服务质量、降低成本或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体内容、期限和费用。15.3.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，协调第三方的工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。15.4.2第三方应承担因其自身原因造成的损失或损害，并承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方费用16.1.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.1.2第三方费用应包含在物业服务费用中，由业主承担。16.2第三方工作监督16.2.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合作协议。16.2.2第三方工作监督应包括但不限于工作进度、质量、成本控制等方面。16.3第三方变更及退出16.3.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方书面同意。16.3.2第三方如需退出，应提前三十日通知甲乙双方，并完成交接工作。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过其接受服务费用的一定比例。17.2第三方责任分担17.2.1甲乙双方在第三方介入过程中，应共同承担因第三方原因造成的损失或损害。17.2.2第三方责任分担比例由甲乙双方在合作协议中约定。17.3第三方责任追究17.3.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.3.2如第三方损害甲乙双方利益，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与业主关系18.1.1第三方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私和权益。18.1.2第三方应向业主提供必要的服务，并接受业主的监督。18.2第三方与物业服务公司关系18.2.1第三方应服从物业服务公司的管理，遵守物业服务公司的规章制度。18.3第三方与政府部门关系18.3.1第三方应积极配合政府部门的工作，接受监督检查。18.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：物业服务合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、服务内容、费用标准、服务期限、违约责任等。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利义务。2.合同附件二：物业管理费用收支明细详细要求：包括费用构成、收取方式、使用情况、审计报告等。说明：本附件用于公开物业管理费用的使用情况，接受业主监督。3.合同附件三：物业服务标准及考核办法详细要求：包括服务标准、考核指标、奖惩措施、考核结果等。说明：本附件用于规范物业服务标准，确保服务质量。4.合同附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任、期限等。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任。5.合同附件五：业主委员会章程详细要求：包括业主委员会的组成、职责、权利、义务等。说明：本附件用于规范业主委员会的运作。6.合同附件六：物业管理应急预案详细要求：包括突发事件类型、应对措施、责任分工等。说明：本附件用于指导物业管理应急处理工作。7.合同附件七：物业管理档案管理制度详细要求：包括档案收集、整理、保管、利用、保密等规定。说明：本附件用于规范物业管理档案的管理工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准说明：根据违约行为的严重程度、影响范围、损害后果等因素，确定违约责任。3.违约责任示例说明3.1物业服务公司未按时完成物业服务工作违约行为：物业服务公司未按照合同约定时间完成物业服务工作。责任认定：物业服务公司应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。3.2业主未按时缴纳物业服务费用违约行为：业主未按照合同约定时间缴纳物业服务费用。责任认定：业主应承担违约责任，补缴欠费并支付滞纳金。3.3第三方未按约定履行职责违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度物业公司合同管理制度与财务管理策略1本合同目录一览1.合同总则1.1合同签订原则1.2合同生效条件1.3合同解除与终止1.4合同争议解决方式2.物业服务内容2.1服务范围与标准2.2服务提供时间2.3服务质量要求2.4服务费用及支付方式3.财务管理策略3.1财务预算编制3.2资金筹集与管理3.3成本控制与效益分析3.4财务报告与审计4.财务核算制度4.1账务处理原则4.2账务处理程序4.3财务报表编制4.4财务档案管理5.预算管理制度5.1预算编制程序5.2预算审批流程5.3预算执行与调整5.4预算考核与奖惩6.成本控制措施6.1成本核算方法6.2成本控制目标6.3成本控制措施实施6.4成本控制效果评估7.收入管理制度7.1收入来源分类7.2收入确认标准7.3收入核算方法7.4收入风险控制8.费用管理制度8.1费用分类与标准8.2费用报销流程8.3费用预算与控制8.4费用审计与监督9.资产管理制度9.1资产分类与价值评估9.2资产购置与处置9.3资产使用与维护9.4资产盘点与报告10.风险管理与内部控制10.1风险识别与评估10.2风险应对策略10.3内部控制措施10.4风险监控与报告11.人力资源管理制度11.1人员招聘与培训11.2员工薪酬与福利11.3员工绩效评估11.4人力资源档案管理12.合同档案管理制度12.1档案分类与编号12.2档案收集与整理12.3档案保管与使用12.4档案销毁与归档13.合同管理与监督13.1合同管理职责13.2合同监督检查13.3合同管理责任追究13.4合同管理效果评估14.合同附则14.1合同生效日期14.2合同变更与解除14.3合同终止与清算14.4合同争议解决途径第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同签订原则1.1.1双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。1.1.2合同内容应遵守国家法律法规，符合社会公共利益。1.1.3合同签订前，双方应充分了解对方资质、信誉及履行合同的能力。1.2合同生效条件1.2.1双方应按照合同约定，在合同签订之日起五个工作日内完成合同审核、签字盖章手续。1.2.2合同经双方签字盖章后，自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。1.2.3合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。1.3合同解除与终止1.3.1双方协商一致，可以解除本合同。1.3.2发生下列情况之一，致使合同无法履行或者履行成为不必要，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方违反合同约定，致使合同无法履行。1.4合同争议解决方式1.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.物业服务内容2.1服务范围与标准2.1.1物业公司负责本小区的物业管理服务，服务范围包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、客户服务等。2.1.2物业服务标准应按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行。2.2服务提供时间2.2.1物业公司应按照合同约定的时间提供服务，保证服务的连续性和稳定性。2.3服务质量要求2.3.1物业公司应确保服务质量达到合同约定的标准，对服务质量问题，应及时采取措施予以解决。2.4服务费用及支付方式2.4.1物业服务费用按照合同约定标准收取，支付方式为按月支付。2.4.2业主应在每月规定的时间内，将物业服务费用支付至物业公司指定的账户。3.财务管理策略3.1财务预算编制3.1.1物业公司应按照年度预算编制要求，编制年度财务预算。3.1.2财务预算应包括收入预算、支出预算、利润预算等内容。3.2资金筹集与管理3.2.1物业公司应按照国家相关规定，合法筹集资金，确保资金安全。3.2.2资金管理应遵循安全性、流动性、收益性原则。3.3成本控制与效益分析3.3.1物业公司应加强成本控制，降低运营成本。3.3.2定期进行效益分析，提高财务管理水平。3.4财务报告与审计3.4.1物业公司应按照国家规定，编制年度财务报告。3.4.2财务报告应真实、准确、完整地反映公司的财务状况。4.财务核算制度4.1账务处理原则4.1.1账务处理应遵循合法性、真实性、完整性原则。4.1.2账务处理应符合国家会计制度及行业会计准则。4.2账务处理程序4.2.1物业公司应建立健全账务处理程序，确保账务处理的规范性和准确性。4.3财务报表编制4.3.1物业公司应按照国家规定，编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。4.4财务档案管理4.4.1物业公司应建立健全财务档案管理制度，确保财务档案的完整性和安全性。5.预算管理制度5.1预算编制程序5.1.1物业公司应按照年度预算编制要求，编制年度预算。5.2预算审批流程5.2.1预算编制完成后，经公司管理层审核批准后生效。5.3预算执行与调整5.3.1物业公司应严格执行预算，如遇特殊情况需调整预算，应按程序报批。5.4预算考核与奖惩6.成本控制措施6.1成本核算方法6.1.1物业公司应采用科学的成本核算方法，确保成本核算的准确性。6.2成本控制目标6.2.1物业公司应设定合理的成本控制目标，降低运营成本。6.3成本控制措施实施6.3.1物业公司应采取有效措施，实施成本控制。6.4成本控制效果评估6.4.1物业公司应定期对成本控制效果进行评估，不断优化成本控制措施。8.收入管理制度8.1收入来源分类8.1.1收入来源分为物业管理服务收入、公共收益、政府补贴等。8.2收入确认标准8.2.1物业管理服务收入按实际提供的服务量和收费标准确认。8.3收入核算方法8.3.1物业公司采用权责发生制原则进行收入核算。8.4收入风险控制8.4.1物业公司应建立健全收入风险控制体系，防止收入流失。9.费用管理制度9.1费用分类与标准9.1.1费用分为直接费用、间接费用、资本性支出等。9.2费用报销流程9.2.1费用报销需提供相关凭证，经审批后支付。9.3费用预算与控制9.3.1物业公司应制定费用预算，严格控制费用支出。9.4费用审计与监督9.4.1定期对费用支出进行审计，确保费用使用合理。10.资产管理制度10.1资产分类与价值评估10.1.1资产分为流动资产、固定资产、无形资产等。10.2资产购置与处置10.2.1资产购置应经公司管理层审批，处置应遵循规定程序。10.3资产使用与维护10.3.1资产使用应遵循合理、高效原则，定期进行维护保养。10.4资产盘点与报告10.4.1定期对资产进行盘点，确保资产账实相符。11.风险管理与内部控制11.1风险识别与评估11.1.1物业公司应定期进行风险识别与评估，制定风险应对措施。11.2风险应对策略11.2.1针对不同风险，制定相应的应对策略。11.3内部控制措施11.3.1建立健全内部控制体系，确保公司运营规范。11.4风险监控与报告11.4.1定期监控风险，及时报告风险状况。12.人力资源管理制度12.1人员招聘与培训12.1.1人员招聘应遵循公开、公平、公正原则。12.2员工薪酬与福利12.2.1员工薪酬应根据岗位职责、工作表现和公司经营状况确定。12.3员工绩效评估12.3.1定期对员工进行绩效评估，并根据评估结果进行奖惩。12.4人力资源档案管理12.4.1建立人力资源档案，确保档案的完整性和安全性。13.合同档案管理制度13.1档案分类与编号13.1.1合同档案按类别和编号进行分类。13.2档案收集与整理13.2.1及时收集合同档案，确保档案的完整性和准确性。13.3档案保管与使用13.3.1合同档案应妥善保管，确保档案安全。13.4档案销毁与归档13.4.1合同档案达到销毁条件的，应按程序销毁；未达到销毁条件的，应归档保存。14.合同附则14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与解除14.2.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同终止与清算14.3.1合同终止后，双方应进行清算，妥善处理相关事宜。14.4合同争议解决途径14.4.1合同争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、审计服务、法律服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：委托、聘请、合作等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额的约定16.2.1责任限额应根据第三方的资质、能力、服务内容和市场行情等因素综合考虑。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分原则17.1.1第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。17.2责任划分方式17.2.1第三方责任划分可以通过合同约定、法律法规规定或双方协商确定。17.3责任划分的具体内容17.3.1第三方在提供技术支持、咨询服务、审计服务、法律服务等过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担18.1.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2赔偿责任的承担18.2.1第三方赔偿责任的具体承担方式由甲乙双方在合同中约定。19.第三方资质要求19.1第三方资质要求19.1.1第三方介入本合同前，甲乙双方应要求其提供相应的资质证明文件。19.2资质审核19.2.1甲乙双方应对第三方的资质进行审核，确保其符合合同要求。20.第三方权利义务20.1第三方权利20.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。20.2第三方义务20.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。20.3第三方保密义务20.3.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。21.第三方变更与退出21.1第三方变更21.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。21.2第三方退出21.2.1第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用22.1.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定。22.2费用支付方式22.2.1第三方介入费用按照合同约定支付。23.第三方介入争议解决23.1第三方介入争议解决23.1.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第1.4条规定的争议解决方式解决。23.2争议解决时效23.2.1第三