2025年度通信基站场地租赁及共建共享合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度通信基站场地租赁及共建共享合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地使用性质2.4场地使用权归属3.租赁费用3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4违约责任4.共建共享内容4.1共建项目概述4.2共建项目内容4.3共建项目实施时间4.4共建项目责任5.建设标准5.1建设工程规模5.2建设工程质量5.3建设工程进度5.4建设工程验收6.产权归属6.1租赁场地产权6.2建设工程产权6.3共享设施产权7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效标志12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同签订于2024年，鉴于甲方（基站所有者）拥有位于______的通信基站场地，乙方（通信运营商）需要租赁该场地用于建设及运营通信基站。1.2合同目的本合同的目的是明确甲方将通信基站场地出租给乙方使用，以及双方在共建共享通信设施过程中的权利、义务和责任。1.3合同期限本合同有效期为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年。1.4合同双方甲方：______（基站所有者）乙方：______（通信运营商）第二条租赁场地2.1场地位置租赁场地位于______，具体坐标为______。2.2场地面积租赁场地总面积为______平方米。2.3场地使用性质租赁场地仅用于建设及运营通信基站，不得用于其他商业用途。2.4场地使用权归属租赁期间，场地使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方在场地内的正常运营活动。第三条租赁费用3.1租金金额乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金金额为每年______元。3.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每年______日前将租金汇入甲方指定账户。3.3支付时间租金支付时间为每年______月______日。3.4违约责任若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付______的违约金。第四条共建共享内容4.1共建项目概述本合同约定的共建项目为______。4.2共建项目内容共建项目内容包括但不限于______。4.3共建项目实施时间共建项目实施时间为______。4.4共建项目责任甲方负责提供场地及相关配套设施，乙方负责项目建设和运营。第五条建设标准5.1建设工程规模建设工程规模为______。5.2建设工程质量建设工程质量应符合国家相关标准。5.3建设工程进度建设工程进度按照本合同约定的工期进行。5.4建设工程验收建设工程验收按照国家相关标准进行。第六条产权归属6.1租赁场地产权租赁场地产权归甲方所有。6.2建设工程产权建设工程产权归乙方所有。6.3共享设施产权共建共享设施产权归甲方和乙方共同所有。第七条保密条款7.1保密内容本合同中的技术信息、商业秘密等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起______年。7.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或费用；8.1.2乙方未按约定时间完成建设工程；8.1.3乙方违反保密条款，泄露保密信息；8.1.4甲方未按约定提供场地或配套设施；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金金额为本合同总金额的______%；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内向守约方支付违约赔偿；8.3.2若违约赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方应继续支付差额直至损失完全弥补。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照______仲裁规则进行。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方提出解除合同；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方应在______日内给予书面回复；10.2.3解除合同自收到回复之日起生效。10.3解除责任10.3.1解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续；10.3.2双方应根据实际情况承担解除合同后的责任。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自______年______月______日起生效。11.3生效标志本合同自双方签字（或盖章）之日起，视为合同生效。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2法律法规规定的其他变更条件。12.2变更程序12.2.1提出变更的一方应书面通知另一方；12.2.2收到变更通知的一方应在______日内给予书面回复；12.2.3变更内容经双方确认后，作为本合同的补充部分。12.3变更效力12.3.1变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3.2变更内容与本合同原有条款不一致的，以变更内容为准。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3法律法规规定的其他终止条件。13.2终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知另一方；13.2.2收到终止通知的一方应在______日内给予书面回复；13.2.3合同终止自收到回复之日起生效。13.3终止效力13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续；13.3.2双方应根据实际情况承担合同终止后的责任。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、工程咨询公司等；1.2.2监督机构，如政府监管机构、行业协会等；1.2.3咨询机构，如市场研究公司、技术顾问等；1.2.4其他协助机构，如融资机构、物流公司等。第二条第三方介入目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效。2.2第三方介入的方式包括：2.2.1提供专业服务，如法律咨询、财务审计、技术评估等；2.2.2监督合同履行，确保甲乙双方遵守合同约定；2.2.3提供咨询意见，协助解决合同履行中的问题；2.2.4其他协助方式。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供专业服务、监督、咨询或其他协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方服务的性质和范围；3.2..2第三方服务的专业性和独立性；3.2..3合同履行过程中可能产生的风险和损失。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得合同约定的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，享有知情权、监督权和建议权；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务、监督、咨询或其他协助；4.2.2确保其提供的服务符合合同约定和行业标准；4.2..3对其提供的服务承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，但不代替甲乙双方行使权利或承担义务。5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，邀请或指定第三方介入合同履行。6.2第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。6.3第三方在合同履行过程中，按照服务协议履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1服务费用；7.2..2差旅费用；7.2..3其他相关费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方服务期限届满；8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可提交第三方介入时约定的争议解决机构解决。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件：场地位置图场地使用规划图场地权属证明文件2.建设工程合同附件：建设工程方案设计图工程量清单施工进度计划施工图纸工程验收报告3.共建共享协议附件：共建项目实施计划共建项目设备清单共建项目成本预算共建项目进度报告4.保密协议附件：保密信息清单保密期限说明违约责任条款5.违约责任认定及赔偿计算方法附件：违约行为及责任认定标准赔偿计算公式及示例6.争议解决程序附件：争议解决流程图仲裁规则诉讼指南7.合同履行情况报告附件：租金支付凭证建设工程进度报告共建共享项目执行情况报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应支付______%的违约金。乙方未按约定时间完成建设工程，每逾期一日，应支付______%的违约金。乙方违反保密条款，泄露保密信息，应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。甲方未按约定提供场地或配套设施，每逾期一日，应支付______%的违约金。双方约定的其他违约情形，按照双方约定的责任认定标准执行。2.违约责任认定示例：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期10天，应支付租金总额的______%作为违约金。示例二：乙方未按约定时间完成建设工程，逾期30天，应支付建设工程总价的______%作为违约金。示例三：乙方泄露保密信息，导致甲方损失______元，乙方应赔偿甲方全部损失。全文完。2024年度通信基站场地租赁及共建共享合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.双方基本信息2.1租赁方2.2承建方2.3共建方3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3付款时间6.场地使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.建设工程要求7.1设计标准7.2施工要求7.3质量保证8.共建共享内容8.1共建内容8.2共享内容8.3共享方式9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：共建共享协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同通知14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）本合同中“通信基站”指用于无线通信的设备设施，包括但不限于发射塔、天线、馈线、电源设备等；（2）“租赁方”指需租赁场地的通信运营商；（3）“承建方”指负责通信基站建设施工的单位；（4）“共建方”指与租赁方共同投资建设通信基站的单位；（5）“租赁场地”指租赁方租用的用于建设通信基站的土地；（6）“共建共享”指租赁方与共建方共同投资建设通信基站，并在建成后共同使用基站资源。1.2释义（1）本合同中如有专有名词，其含义均以本合同中的定义为准；（2）如本合同中对某一事项无明确定义，则按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方（1）名称：[租赁方全称]（2）地址：[租赁方地址]（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2承建方（1）名称：[承建方全称]（2）地址：[承建方地址]（3）法定代表人：[承建方法定代表人姓名]2.3共建方（1）名称：[共建方全称]（2）地址：[共建方地址]（3）法定代表人：[共建方法定代表人姓名]3.租赁场地信息3.1场地位置：[租赁场地具体位置，如某市某区某街道某号]3.2场地面积：[租赁场地面积，单位为平方米]3.3场地用途：用于建设、运营和维护通信基站。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期，如2024年1月1日]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期，如2029年12月31日]4.3租赁续约：租赁期满前一个月，租赁方有权与承建方协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金标准：[租金标准，如每月每平方米租金X元]5.2支付方式：租赁方应于每月的[具体日期，如每月5日]前，将租金支付至承建方指定的银行账户；5.3付款时间：租赁方应在合同约定的付款时间内完成租金支付。6.场地使用条件6.1使用范围：租赁方可在租赁场地内进行通信基站的建设、运营和维护工作；6.2使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行与通信基站建设、运营和维护无关的活动；6.3维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护，确保场地安全、整洁。8.共建共享内容8.1共建内容（1）承建方负责租赁场地的基站建设，包括但不限于土建工程、设备安装、调试等；（2）共建方与租赁方共同出资，按约定的比例承担基站建设成本；（3）基站建成后，租赁方负责基站设备的采购、安装和运营。8.2共享内容（1）租赁方和共建方共同使用基站资源，包括但不限于无线频率、传输线路等；（2）双方应按照约定的比例分担基站运营和维护成本；（3）基站产生的收益，按约定的比例在租赁方和共建方之间分配。8.3共享方式（1）租赁方和共建方应设立联合运营机构，负责基站资源共享的具体事务；（2）联合运营机构应制定详细的资源共享管理制度，确保资源共享的公平、高效；（3）租赁方和共建方应定期召开联席会议，讨论和解决资源共享中的问题。9.保密条款9.1保密信息（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）租赁方和共建方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）任何未公开的技术方案、财务数据、市场分析等。9.2保密义务（1）租赁方和共建方对本合同中的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务不因合同终止而终止。9.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任；（3）泄露保密信息的行为，可导致合同解除。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方故意或过失导致合同无法履行；（3）任何一方违反保密义务。10.2违约处理（1）违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）违约情节严重的，守约方有权解除合同。10.3赔偿责任（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的间接损失；（3）赔偿金额应按照实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构（1）[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体时间，如30日内]内协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1生效条件（1）双方签字盖章；（2）租赁方支付首期租金。12.2生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：共建共享协议13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同解释（1）本合同条款如有歧义，按有利于维护守约方权益的原则解释；（2）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。14.2合同修改（1）对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改后的条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同通知（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知自送达对方之日起生效。14.4合同解除（1）合同解除需经双方协商一致；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。（2）第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙双方的合法权益。15.2第三方的责权利15.2.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。15.2.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.2.3利益（1）第三方通过提供专业服务，维护自身合法权益。（2）第三方通过参与合同履行，提高自身的专业声誉和业务能力。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。（3）第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方协商，应通过书面形式进行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的审批程序（1）甲乙双方在引入第三方前，应协商一致，并报相关管理部门批准。（2）第三方介入的审批程序应符合国家法律法规及行业规范。16.2第三方介入的合同签订（1）甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确各自的权利、义务和责任。（2）第三方介入合同应与本合同内容不冲突，且不降低本合同约定的甲乙双方的权利和义务。16.3第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。（2）第三方介入的费用应包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用等。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义（1）本合同中“责任限额”指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应在第三方介入合同中明确约定。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务费用等因素确定。（2）责任限额应在第三方介入合同中明确约定，并经甲乙双方同意。17.3责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。（2）责任限额的执行应符合合同约定和法律法规的要求。17.4超过责任限额的赔偿（1）如第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其赔偿金额超过责任限额的，甲乙双方应根据实际情况，协商确定超出部分的赔偿方案。（2）超出部分的赔偿方案应符合合同约定和法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：详细规定租赁场地的面积、位置、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：共建共享协议详细要求：明确共建共享的内容、方式、费用分担、收益分配等条款。说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：设计图纸及施工方案详细要求：包括基站设计图纸、施工方案、设备清单、技术参数等。说明：本附件作为本合同的附件，用于指导基站的建设和施工。4.附件四：设备采购合同详细要求：包括设备采购的规格、数量、价格、交货时间、售后服务等条款。说明：本附件作为本合同的附件，用于确保基站设备的采购符合合同要求。5.附件五：施工监理合同详细要求：明确监理单位的责任、监理范围、监理程序、监理费用等。说明：本附件作为本合同的附件，用于监督基站建设过程中的质量和进度。6.附件六：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件作为本合同的附件，用于保障合同履行过程中的风险。7.附件七：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等。说明：本附件作为本合同的附件，用于保护双方的商业秘密。8.附件八：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为本合同的附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.附件九：合同变更协议详细要求：包括合同变更的条件、程序、生效日期等。说明：本附件作为本合同的附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未按时支付，应向承建方支付违约金。示例说明：租赁方未在每月5日前支付租金，应向承建方支付相当于一个月租金10%的违约金。2.违约行为：承建方未按约定完成基站建设责任认定标准：承建方应按照合同约定的时间和质量完成基站建设，如未按时或未按质完成，应承担相应的违约责任。示例说明：承建方未在合同约定的期限内完成基站建设，应向租赁方支付相当于基站建设总成本5%的违约金。3.违约行为：共建方未按约定出资责任认定标准：共建方应按照合同约定的出资比例和出资时间出资，如未按约定出资，应承担相应的违约责任。示例说明：共建方未在合同约定的出资期限内出资，应向租赁方支付相当于应出资额10%的违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未在合同约定的服务期限内提供监理服务，应向甲乙双方支付相当于监理服务费用10%的违约金。5.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：任何一方泄露保密信息，应向受损方支付相当于保密信息价值10%的赔偿金。全文完。2024年度通信基站场地租赁及共建共享合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2建设方信息3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地使用年限4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付期限4.3支付方式5.租赁场地使用范围5.1使用范围描述5.2限制条件6.共建共享内容6.1共建内容6.2共享内容7.通信基站建设标准7.1建设标准要求7.2建设进度要求8.维护保养责任8.1租赁方责任8.2建设方责任9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：共建共享协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“通信基站”是指为提供无线通信服务而建设的固定无线电台站。1.1.2“租赁方”是指愿意租赁场地并承担通信基站建设及运营维护责任的主体。1.1.3“建设方”是指负责通信基站建设及运营维护的通信服务提供商。1.1.4“场地”是指租赁方提供的，用于建设通信基站的土地或建筑物。1.1.5“租赁期限”是指租赁方租赁场地的有效期限。1.1.6“租赁费用”是指租赁方支付给建设方的场地使用费用。1.1.7“共建共享”是指租赁方与建设方共同投资建设通信基站，并共同享有基站建设及运营维护的权利和责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。1.2.2若合同中的定义与国家相关法律法规及行业标准不一致，以国家相关法律法规及行业标准为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系人：2.1.5联系电话：2.2建设方信息2.2.1名称：通信有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系人：2.2.5联系电话：3.租赁场地信息3.1场地位置3.1.1场地位于省市区路号。3.1.2场地地理坐标：经度度分，纬度度分。3.2场地面积3.2.1场地总面积为X平方米。3.3场地使用年限3.3.1租赁期限为20年，自合同生效之日起计算。4.租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.1.1租金按年度计算，每年租金为X万元。4.2租金支付期限4.2.1租金支付期限为每年一次，于每年12月31日前支付。4.3支付方式4.3.1租金支付方式为银行转账，建设方指定账户为：X。5.租赁场地使用范围5.1使用范围描述5.1.1租赁方在场地内进行通信基站的建设及运营维护。5.1.2租赁方不得将场地用于其他用途。5.2限制条件5.2.1租赁方在场地内进行通信基站建设及运营维护时，应遵守国家相关法律法规及行业标准。5.2.2租赁方应确保基站建设及运营维护不影响周围环境及公共安全。6.共建共享内容6.1共建内容6.1.1双方共同投资建设通信基站。6.1.2建设方负责基站的设计、施工、验收及交付。6.2共享内容6.2.1双方共同享有基站建设及运营维护的权利和责任。6.2.2双方按照投资比例分享基站运营收益。7.通信基站建设标准7.1建设标准要求7.1.1基站应符合国家相关法律法规及行业标准。7.1.2基站建设应确保通信质量、安全稳定及环保要求。7.2建设进度要求7.2.1建设方应在合同签订后6个月内完成基站建设。7.2.2建设方应在基站建设完成后15日内提交验收报告。8.维护保养责任8.1租赁方责任8.1.1租赁方负责场地的日常维护保养，确保场地安全、整洁。8.1.2租赁方应配合建设方进行基站的建设、维护及检修工作。8.2建设方责任8.2.1建设方负责通信基站的建设质量，确保基站正常运行。8.2.2建设方负责基站设备、设施的日常维护保养，包括但不限于定期检查、清洁、润滑、更换备品备件等。8.2.3建设方应确保基站设备的正常运行，如有故障，应立即修复。9.争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的协商期限。9.2.2在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式进行确认。10.2解除条件a)一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)法律法规或政策变动，使合同无法继续履行。11.违约责任11.1违约行为11.1.1一方未按约定支付租金或建设费用；11.1.2一方未按约定完成基站建设或维护；11.1.3一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的30%。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2租赁方支付首期租金；12.2终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满；12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：共建共享协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或协助的独立主体。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方、施工方等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2合同双方应共同确定第三方的资质、服务内容和费用。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据合作协议履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a)获取报酬；b)要求合同双方提供必要的信息和协助；c)在合同范围内独立作出决策。15.3.3第三方的义务包括但不限于：a)按照协议约定提供专业服务；b)对其提供的服务承担相应的法律责任；c)维护合同双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方承担连带责任。15.4.2第三方与合同双方之间的争议，应通过合作协议或相关法律法规解决。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过其承担相