二零二五年度物业管理公司清洁绿化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司清洁绿化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.合同标的物2.1物业管理区域范围2.2清洁绿化服务内容2.3服务期限3.服务质量及标准3.1清洁服务质量要求3.2绿化服务质量要求3.3环保要求4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限起始日期5.2服务期限终止日期5.3终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序10.3合同补充协议11.合同附件11.1附件一：物业管理区域平面图11.2附件二：清洁绿化服务内容明细表11.3附件三：服务质量标准12.其他约定事项12.1合同履行过程中的通知方式12.2合同履行过程中的沟通方式12.3合同履行过程中的监督方式13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.合同附件清单14.1附件一：物业管理区域平面图14.2附件二：清洁绿化服务内容明细表14.3附件三：服务质量标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3物业管理公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：2.合同标的物2.1物业管理区域范围：本合同所指物业管理区域为市区路号小区，包括住宅楼、商业楼、地下停车场等。2.2清洁绿化服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、垃圾清运、设施设备维护等。2.3服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务质量及标准3.1清洁服务质量要求：保持公共区域干净整洁，无污渍、垃圾，设施设备完好。3.2绿化服务质量要求：保持绿化植被生长良好，无病虫害，景观美观。3.3环保要求：严格遵守国家环保法规，合理使用清洁剂，减少环境污染。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2费用支付方式：业主委员会按季度支付，每季度支付人民币柒万元整（￥70,000.00）。4.3费用支付时间：每个季度一个工作日支付。5.服务期限及终止条件5.1服务期限起始日期：2024年1月1日。5.2服务期限终止日期：2024年12月31日。5.3终止条件：合同期满自然终止；任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正，另一方有权解除合同。6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形：未按时完成服务任务、服务质量不符合合同约定、擅自变更服务内容等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致解除合同等情况。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于资产移交、费用结算等。10.合同生效及修改10.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方提出修改合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.3合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：物业管理区域平面图11.2附件二：清洁绿化服务内容明细表11.3附件三：服务质量标准12.其他约定事项12.1合同履行过程中的通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知以送达对方或对方指定的接收人时生效。12.2合同履行过程中的沟通方式：双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，必要时可通过电话、电子邮件等方式进行沟通。12.3合同履行过程中的监督方式：业主委员会有权对物业管理公司的服务进行监督，物业管理公司应积极配合。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年3月1日。13.2合同签署地点：市区路号。13.3合同签署代表：物业管理公司代表：；业主委员会代表：。14.合同附件清单14.1附件一：物业管理区域平面图14.2附件二：清洁绿化服务内容明细表14.3附件三：服务质量标准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方是指除合同双方（甲方：物业管理公司，乙方：业主委员会）以外的，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中的质量监督；2.1.2合同履行过程中的风险评估；2.1.3合同履行过程中的争议解决；2.1.4合同履行过程中的技术支持；2.1.5合同履行过程中的其他必要协助。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由双方共同指定或委托第三方介入。3.2第三方介入后，应与合同双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1在其职责范围内，对合同履行情况进行检查、监督和评估；4.1.2收集、整理和提交合同履行情况的报告；4.1.3提出改进意见和建议；4.1.4在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2独立、客观、公正地履行职责；4.2.3保护合同双方的商业秘密和隐私；4.2.4按照约定的时间和方式提交报告。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定，一般不超过合同总金额的5%。5.2如第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，不应影响合同双方的合法权益。6.2第三方在履行职责时，应尊重合同双方的独立决策权。6.3第三方与其他各方（包括合同双方）在合同履行过程中的关系应明确划分，避免产生权责不清的情况。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由合同双方根据《第三方介入协议》约定分担。7.2如合同未明确约定费用分担，则由提出第三方介入的一方承担。8.第三方介入的终止8.1如合同双方或第三方认为不再需要第三方介入，可协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，应向合同双方提交最终报告，并办理相关手续。9.第三方介入的保密9.1第三方在合同履行过程中知悉的合同双方商业秘密和隐私，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，导致合同双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理区域平面图要求：清晰标注物业管理区域范围，包括住宅、商业、地下停车场等。说明：平面图应作为合同附件，以便双方明确物业管理区域的具体范围。2.附件二：清洁绿化服务内容明细表要求：详细列出清洁绿化服务的具体内容，包括服务时间、频率、标准等。说明：明细表应作为合同附件，确保双方对服务内容有清晰的理解和执行。3.附件三：服务质量标准要求：明确列出清洁、绿化等服务的质量标准，包括清洁程度、植被养护等。说明：服务质量标准应作为合同附件，作为衡量服务质量的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体情况，包括介入范围、权利义务、费用承担等。说明：第三方介入协议应作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同履行过程中的通知及沟通记录要求：记录合同履行过程中的通知、沟通内容，包括会议纪要、邮件等。说明：通知及沟通记录应作为合同附件，作为后续争议解决的重要依据。6.附件六：合同解除及终止协议要求：明确合同解除或终止的条件、程序和后续处理事宜。说明：合同解除及终止协议应作为合同附件，确保合同解除或终止的合法性和有序性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成服务任务；1.2服务质量不符合合同约定；1.3擅自变更服务内容；1.4违反保密义务；1.5未经双方同意擅自解除合同；1.6未按规定支付服务费用。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金计算：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%；2.4赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲方（物业管理公司）未按时完成约定的清洁任务，导致乙方（业主委员会）遭受不良影响，乙方有权要求甲方支付违约金；3.2乙方（业主委员会）未按照合同约定支付服务费用，甲方（物业管理公司）有权要求乙方支付违约金；3.3第三方（监理方）违反保密义务，泄露甲方（物业管理公司）的商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度物业管理公司清洁绿化服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3服务区域及范围2.服务内容2.1清洁服务2.1.1公共区域清洁2.1.2室内清洁2.1.3垃圾处理2.2绿化服务2.2.1园林绿化维护2.2.2植物养护2.2.3园林景观设计3.服务标准3.1清洁服务标准3.2绿化服务标准4.服务时间4.1清洁服务时间4.2绿化服务时间5.服务费用5.1清洁服务费用5.2绿化服务费用5.3费用支付方式及期限6.服务质量监督6.1质量检查方式6.2质量问题处理7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.知识产权保护8.1服务内容知识产权归属8.2第三方知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1服务内容明细表12.2服务收费标准表12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更与补充13.3合同解除与终止后的处理13.4法律适用与争议解决13.5合同份数及保管14.签字与盖章14.1双方代表签字14.2单位盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理公司名称：__________1.1.2物业管理公司地址：__________1.1.3物业管理公司法定代表人：__________1.1.4业主委员会名称：__________1.1.5业主委员会地址：__________1.1.6业主委员会负责人：__________1.2合同签订日期及有效期1.2.1合同签订日期：____年__月__日1.2.2合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.3服务区域及范围1.3.1服务区域：__________1.3.2服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化维护、垃圾处理等。2.服务内容2.1清洁服务2.1.1公共区域清洁2.1.1.1每日两次对公共区域进行清洁，包括地面、墙面、楼梯、电梯间等。2.1.1.2定期对公共区域的设施设备进行擦拭、消毒。2.1.2室内清洁2.1.2.1对业主室内公共区域（如走廊、电梯间等）进行定期清洁。2.1.3垃圾处理2.1.3.1每日对垃圾进行分类收集，并及时清运至指定地点。2.2绿化服务2.2.1园林绿化维护2.2.1.1定期对绿化区域进行修剪、浇水、施肥。2.2.1.2确保绿化区域整洁美观。2.2.2植物养护2.2.2.1对绿化植物进行病虫害防治。2.2.2.2定期检查植物生长状况，及时处理枯萎、死亡植物。2.2.3园林景观设计2.2.3.1根据业主委员会意见，对园林景观进行合理设计。3.服务标准3.1清洁服务标准3.1.1地面清洁：无污渍、无垃圾、无杂物。3.1.2墙面清洁：无污渍、无霉斑、无蜘蛛网。3.1.3电梯间清洁：无污渍、无杂物、按钮清洁。3.2绿化服务标准3.2.1植物生长状况良好，无病虫害。3.2.2园林景观整洁美观，无明显破损。4.服务时间4.1清洁服务时间4.1.1每日7:0011:00，13:0017:00。4.2绿化服务时间4.2.1每周对绿化区域进行一次全面维护。5.服务费用5.1清洁服务费用5.1.1公共区域清洁费用：____元/月。5.1.2室内清洁费用：____元/月。5.1.3垃圾处理费用：____元/月。5.2绿化服务费用5.2.1园林绿化维护费用：____元/月。5.2.2植物养护费用：____元/月。5.2.3园林景观设计费用：____元/月。5.3费用支付方式及期限5.3.1支付方式：银行转账或现金支付。5.3.2付款期限：每月____日前支付上月费用。6.服务质量监督6.1质量检查方式6.1.1物业管理公司定期对服务质量进行检查。6.1.2业主委员会可随时对服务质量进行检查。6.2质量问题处理6.2.1发现质量问题，物业管理公司应及时处理。6.2.2业主委员会有权要求物业管理公司对质量问题进行处理。7.安全管理7.1安全责任7.1.1物业管理公司负责制定并落实各项安全管理制度。7.1.2物业管理公司负责确保服务人员具备必要的安全知识和技能。7.2安全措施7.2.1定期对服务人员进行安全培训。7.2.2严格执行安全操作规程。7.2.3设立安全巡查制度，及时发现并消除安全隐患。7.3事故处理7.3.1发生安全事故，物业管理公司应立即启动应急预案。7.3.2及时报告相关部门，并配合调查处理。8.知识产权保护8.1服务内容知识产权归属8.1.1物业管理公司提供的服务内容，包括但不限于清洁、绿化维护、园林景观设计等，其知识产权归物业管理公司所有。8.1.2业主委员会不得将物业管理公司的服务内容知识产权用于任何未经授权的用途。8.2第三方知识产权使用8.2.1物业管理公司在提供服务过程中，如需使用第三方知识产权，应事先取得相应的授权。8.2.2物业管理公司应确保其使用第三方知识产权的行为不侵犯他人的合法权益。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理公司未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；9.1.2业主委员会未按合同约定支付费用的；9.1.3双方协商一致解除合同，但任何一方未按约定履行合同解除后责任的。9.2违约责任承担9.2.1物业管理公司未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主委员会的损失。9.2.2业主委员会未按合同约定支付费用的，应按约定的支付方式补足欠款，并支付相应的滞纳金。9.2.3双方协商一致解除合同后，任何一方未按约定履行责任的，应承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同的；10.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同的；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的有效期届满；10.2.2合同解除后，双方约定的合同终止条件成就。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；11.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：__________11.2.2仲裁规则：__________12.合同附件12.1服务内容明细表12.1.1清洁服务明细：__________12.1.2绿化服务明细：__________12.2服务收费标准表12.2.1清洁服务收费标准：__________12.2.2绿化服务收费标准：__________12.3其他附件12.3.1合同双方签字盖章页；12.3.2合同双方确认的合同附件清单。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章；13.1.2合同已按约定履行支付首期服务费用的。13.2合同变更与补充13.2.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或变更协议。13.2.2补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用和已发生的服务费用。13.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。13.4法律适用与争议解决13.4.1本合同适用中华人民共和国法律。13.4.2合同争议的解决应适用合同约定的争议解决方式。13.5合同份数及保管13.5.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.5.2合同自双方签字盖章之日起生效。13.5.3合同保管：物业管理公司____份，业主委员会____份。14.签字与盖章14.1双方代表签字14.1.1物业管理公司代表：__________14.1.2业主委员会代表：__________14.2单位盖章14.2.1物业管理公司盖章：__________14.2.2业主委员会盖章：__________14.3签字盖章日期14.3.1物业管理公司签字盖章日期：____年__月__日14.3.2业主委员会签字盖章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监督、评估或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方介入合同，是指合同双方约定由第三方参与合同履行的行为。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为合同履行的监督者、评估者，也可以是提供专业服务的顾问或执行者。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权限、责任和期限。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同一方损失的，应当承担的最高赔偿金额。15.4.2第三方责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保服务质量。16.1.3甲方应在第三方介入期间，向乙方提供第三方协议的副本。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方反馈。16.2.3乙方应在第三方介入期间，向甲方提供第三方协议的副本。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.3第三方应承担因其自身原因造成的损失责任。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额根据合同约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系是基于合同协议，甲方为第三方提供工作条件和环境。18.1.2第三方应向甲方提供合同履行情况的报告，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系是基于合同协议，乙方为第三方提供服务对象和需求。18.2.2第三方应向乙方提供合同履行情况的报告，并接受乙方的监督。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出清洁和绿化服务的具体内容、频率、质量标准等。2.服务收费标准表列出各项清洁和绿化服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。3.合同双方签字盖章页合同双方代表签字并加盖单位公章的页面。4.合同附件清单列出所有合同附件的名称和编号。5.第三方协议详细规定第三方介入的具体内容、权限、责任和期限。6.质量检查记录记录定期对服务质量进行的检查结果。7.事故处理报告记录发生安全事故后的处理过程和结果。8.费用支付凭证证明已支付服务费用的相关凭证。9.其他相关文件如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.清洁服务违约行为未按时完成清洁工作。清洁质量不符合合同约定的标准。未按照规定进行垃圾分类和处理。责任认定标准：未按时完成清洁工作，每延误一日，按合同约定的每日服务费用的一定比例支付违约金。清洁质量不符合标准，乙方有权要求甲方重新提供服务，直至达到约定标准。未按规定进行垃圾分类和处理，甲方有权要求乙方改正，并支付相应费用。示例说明：若甲方未在约定的时间内完成清洁工作，乙方有权要求甲方支付相当于每日服务费用50%的违约金。2.绿化服务违约行为未按时完成绿化维护工作。绿化质量不符合合同约定的标准。未按照规定进行植物养护。责任认定标准：未按时完成绿化维护工作，每延误一日，按合同约定的每日服务费用的一定比例支付违约金。绿化质量不符合标准，乙方有权要求甲方重新提供服务，直至达到约定标准。未按规定进行植物养护，甲方有权要求乙方改正，并支付相应费用。示例说明：若甲方未在约定的时间内完成绿化维护工作，乙方有权要求甲方支付相当于每日服务费用30%的违约金。3.费用支付违约行为乙方未按时支付服务费用。乙方支付的费用少于应支付的费用。责任认定标准：乙方未按时支付服务费用，每延误一日，按欠付金额的一定比例支付滞纳金。乙方支付的费用少于应支付的费用，甲方有权要求乙方补足差额。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付相当于欠付款项10%的滞纳金。全文完。二零二四年度物业管理公司清洁绿化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司联系电话1.4物业管理公司法定代表人2.服务范围及内容2.1清洁服务范围2.1.1公共区域清洁2.1.2住宅区清洁2.1.3商业区域清洁2.2绿化服务范围2.2.1公共绿化区域2.2.2住宅区绿化2.2.3商业区域绿化3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务标准4.1清洁服务标准4.2绿化服务标准5.服务费用5.1清洁服务费用5.2绿化服务费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.服务质量保证6.1清洁服务质量保证6.2绿化服务质量保证7.违约责任7.1物业管理公司违约责任7.2业主委员会违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1清洁服务标准附件13.2绿化服务标准附件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3物业管理公司联系电话：02156781.4物业管理公司法定代表人：2.服务范围及内容2.1清洁服务范围2.1.1公共区域清洁：包括但不限于大堂、电梯间、走廊、楼梯、地下车库、垃圾房、垃圾收集点、公共卫生间等。2.1.2住宅区清洁：包括但不限于住宅楼道、电梯间、公共卫生间、垃圾收集点等。2.1.3商业区域清洁：包括但不限于商场、超市、店铺、公共区域等。2.2绿化服务范围2.2.1公共绿化区域：包括但不限于公园、广场、绿化带、花坛等。2.2.2住宅区绿化：包括但不限于住宅楼周围绿化带、花坛、绿植等。2.2.3商业区域绿化：包括但不限于商场、超市、店铺周围绿化带、花坛、绿植等。3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务标准4.1清洁服务标准：4.1.1每日两次公共区域清洁，包括地面清洁、垃圾清运等。4.1.2住宅区每日一次清洁，包括地面清洁、垃圾清运等。4.1.3商业区域每日两次清洁，包括地面清洁、垃圾清运等。4.2绿化服务标准：4.2.1公共绿化区域每月进行一次修剪、施肥、浇水等维护。4.2.2住宅区绿化每月进行一次修剪、施肥、浇水等维护。4.2.3商业区域绿化每月进行一次修剪、施肥、浇水等维护。5.服务费用5.1清洁服务费用：人民币万元/年5.2绿化服务费用：人民币万元/年5.3费用支付方式：5.3.1每季度支付一次，于每季度第一个月的15日前支付。5.3.2支付方式为银行转账。6.服务质量保证6.1清洁服务质量保证：6.1.1确保公共区域、住宅区、商业区域清洁干净，无污渍、垃圾堆积等。6.1.2及时清理垃圾，确保垃圾收集点的清洁。6.1.3绿化区域保持整洁，无杂草、枯枝等。6.2绿化服务质量保证：6.2.1绿化区域植物生长良好，无病虫害。6.2.2定期修剪、施肥、浇水，确保植物健康生长。7.违约责任7.1物业管理公司违约责任：7.1.1如因物业管理公司原因导致服务质量不达标，业主委员会有权要求物业管理公司在规定时间内整改，并承担由此产生的费用。7.1.2如物业管理公司未按时提供服务，业主委员会有权要求赔偿损失。7.2业主委员会违约责任：7.2.1如因业主委员会原因导致物业管理公司无法正常履行合同，物业管理公司有权要求业主委员会赔偿损失。7.2.2如业主委员会未按时支付服务费用，物业管理公司有权暂停部分或全部服务，并要求支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地市区仲裁委员会仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内作出回应。10.合同生效10.1合同生效时间：10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同副本一式两份，双方各执一份。11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致，决定变更合同内容。11.2合同变更程序：11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1服务期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，双方应及时进行清算，处理未了事项。12.2.2合同终止后，双方应将相关资料、物品等移交给对方或指定机构。13.合同附件13.1清洁服务标准附件：13.1.1清洁服务项目清单13.1.2清洁服务时间表13.1.3清洁服务设备清单13.2绿化服务标准附件：13.2.1绿化养护项目清单13.2.2绿化养护时间表13.2.3绿化养护设备清单14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递或电子邮件送达。14.1.2通知送达后即视为已送达对方。14.2合同份数：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2合同份数具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律程序介入的任何个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理方、评估机构、仲裁机构、调解机构等。15.2介入条件：15.2.1甲乙双方在合同履行过程中出现争议或违约行为。15.2.2甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助解决争议或监督履行。15.2.3根据法律程序或合同约定，第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和目的确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入前由甲乙双方共同确认。15.3.3.1第三方的专业能力和资质。15.3.3.2第三方介入的具体任务和范围。15.3.3.3合同约定的总服务费用。15.4第三方责任范围：15.4.1.1对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。15.4.1.2对合同履行情况进行监督。15.4.1.3对合同违约行为进行调查和处理。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入任务。15.5.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求甲乙双方采取特定措施。15.5.3第三方有权根据合同约定或法律程序，对甲乙双方的违约行为提出处理意见。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，不涉及合同主体变更。15.6.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合同约定的范围内。15.6.3第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任。15.6.4第三方对合同履行过程中的风险承担有限责任，具体责任限额由合同约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应保证为第三方提供必要的办公场所和设施。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括提供相关文件和资料。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应遵守第三方的监督和指导，确保服务质量。16.2.2乙方应配合第三方对合同履行情况进行检查和评估。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中提出的合理建议导致的费用。17.合同变更17.1第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应协商一致，以书面形式对合同进行修改。17.2修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。17.