二零二五年度租赁物业租赁期满物业税费承担补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁物业租赁期满物业税费承担补充协议书本合同目录一览1.协议背景1.1物业租赁基本情况1.2税费承担历史1.3协议目的2.税费承担原则2.1税费承担主体2.2税费承担方式2.3税费计算方法3.税费支付方式3.1支付时间3.2支付方式3.3支付凭证4.税费承担争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决期限5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力处理6.3不可抗力通知7.协议生效及终止7.1协议生效条件7.2协议生效日期7.3协议终止条件7.4协议终止日期8.协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序9.协议附件9.1附件一：税费计算标准9.2附件二：税费支付凭证样本9.3附件三：争议解决机构名单10.协议解释10.1协议解释原则10.2协议解释权归属11.协议适用法律11.1适用法律11.2法律变更12.协议签订与生效12.1签订主体12.2签订程序12.3生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2协议份数13.3争议解决地点14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议背景1.1物业租赁基本情况本协议所指物业为甲方拥有的位于市区的号物业，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，甲方将该物业出租给乙方使用。1.2税费承担历史自物业租赁关系建立以来，双方一直按照《二零二三年度租赁物业租赁合同》的约定承担税费，但根据实际情况，双方同意对税费承担进行补充约定。1.3协议目的为明确双方在租赁期满后物业税费的承担方式，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下补充协议。2.税费承担原则2.1税费承担主体自租赁期满之日起，物业的税费承担主体为甲方。2.2税费承担方式甲方应按照国家相关法律法规和物业所在地政府的规定，自行承担物业的税费。2.3税费计算方法税费的计算方法将依据国家及地方政府的最新规定，按照物业的实际面积和税率进行计算。3.税费支付方式3.1支付时间甲方应在每月的一个工作日前，向乙方支付当月的税费。3.2支付方式甲方应以银行转账的方式支付税费，转账信息如下：收款人：乙方全称银行账号：开户行：3.3支付凭证甲方应在支付税费后，将支付凭证以电子方式发送至乙方指定邮箱。4.税费承担争议解决4.1争议解决方式若双方在税费承担方面发生争议，应通过友好协商解决。4.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。4.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起的六十日内。5.违约责任5.1违约情形如一方未按照本协议约定承担税费，视为违约。5.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和承担对方因此遭受的损失。5.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可参照相关法律法规进行确定。6.不可抗力6.1不可抗力事件本协议所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。6.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。6.3不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七日内以书面形式通知对方。8.协议变更与解除8.1协议变更条件本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。8.2协议解除条件（1）协议一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且双方协商一致认为继续履行协议已无意义；（3）法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行。8.3协议变更与解除程序任何一方提出协议变更或解除的要求，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。经双方协商一致后，签署变更或解除协议。9.协议附件9.1附件一：税费计算标准附件一应详细列出税费的计算公式、税率、计算基准等。9.2附件二：税费支付凭证样本附件二应包含税费支付凭证的格式和填写要求。9.3附件三：争议解决机构名单附件三应列出可供选择的争议解决机构名单及其联系方式。10.协议解释10.1协议解释原则本协议的解释应遵循公平、合理、诚实信用的原则。10.2协议解释权归属本协议的解释权归甲方所有。11.协议适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，不影响本协议的效力。12.协议签订与生效12.1签订主体本协议由甲方和乙方双方的法定代表人或授权代表签署。12.2签订程序本协议自双方签署之日起生效。12.3生效日期本协议自双方签署之日起生效。13.其他约定13.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.3争议解决地点本协议项下的争议解决地点为市。14.协议签署日期本协议自双方签署之日起生效，特此证明。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，解决争议，提高效率，确保各方权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙双方协商一致的情况下，由乙方指定的第三方机构或个人，负责协调双方关系，提供专业建议。16.2评估机构评估机构是指在甲乙双方协商一致的情况下，由甲方或乙方指定的第三方机构，负责对物业价值、税费等进行评估。16.3法律顾问法律顾问是指在甲乙双方协商一致的情况下，由甲方或乙方指定的第三方律师，提供法律咨询和代理诉讼。16.4审计机构审计机构是指在甲乙双方协商一致的情况下，由甲方或乙方指定的第三方机构，负责对税费支付、财务状况等进行审计。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入本协议过程中，其责任仅限于其专业职责范围内，对甲乙双方之间的直接责任，第三方不承担。17.2责任限额第三方在本协议项下的责任限额为人民币__万元整，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并明确介入目的和范围。18.2介入同意第三方在收到介入申请后，应在__个工作日内给予答复，同意介入的，应明确介入方式和期限。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）根据甲乙双方提供的资料和信息，独立开展专业工作；（2）在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据专业判断，向甲乙双方提出建议。19.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在介入过程中，保持客观、公正，不得偏袒任何一方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在介入本协议过程中，其责任仅限于其专业职责范围内，对甲乙双方之间的直接责任，第三方不承担。甲乙双方对第三方的工作成果负有最终责任。20.2费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担，协商不成的，可按行业标准或法律规定执行。20.3争议解决第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）甲乙双方协商一致终止；（2）第三方完成介入任务；（3）法律法规规定或政策调整导致介入无法继续。21.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应共同签署终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费计算标准要求：详细列出税费的计算公式、税率、计算基准等，并附上相关法律法规依据。说明：此附件用于明确税费的计算方法和依据，确保双方按照统一标准计算税费。2.附件二：税费支付凭证样本要求：包含税费支付凭证的格式、填写要求，以及必要的签字盖章区域。说明：此附件用于规范税费支付凭证的格式，确保支付凭证的合法性和准确性。3.附件三：争议解决机构名单要求：列出可供选择的争议解决机构名称、地址、联系方式等基本信息。说明：此附件用于提供争议解决的选择范围，方便双方在发生争议时选择合适的解决机构。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式、期限、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：物业租赁合同要求：包含物业租赁的基本信息，如租赁期限、租金、物业用途等。说明：此附件用于明确物业租赁的基本条款，作为本协议的补充。6.附件六：不可抗力事件清单要求：列举可能发生的不可抗力事件，并说明其定义和影响。说明：此附件用于明确不可抗力事件的范围，便于双方在发生不可抗力事件时进行判断和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时支付税费；（3）任何一方未按照协议约定承担税费；（4）任何一方未按照协议约定履行第三方介入程序；（5）任何一方未按照协议约定提供相关资料和信息。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%；（2）乙方未按时支付税费，应向甲方支付违约金，违约金为税费总额的__%；（3）任何一方未按照协议约定承担税费，应向对方支付违约金，违约金为税费总额的__%；（4）任何一方未按照协议约定履行第三方介入程序，应向对方支付违约金，违约金为第三方介入费用的__%；（5）任何一方未按照协议约定提供相关资料和信息，应向对方支付违约金，违约金为相关费用总额的__%。3.示例说明：（1）若甲方未按时支付租金__万元，则应向乙方支付违约金__万元；（2）若乙方未按时支付税费__万元，则应向甲方支付违约金__万元；（3）若任何一方未按照协议约定承担税费__万元，则应向对方支付违约金__万元；（4）若任何一方未按照协议约定履行第三方介入程序，导致第三方介入费用为__万元，则应向对方支付违约金__万元；（5）若任何一方未按照协议约定提供相关资料和信息，导致相关费用为__万元，则应向对方支付违约金__万元。全文完。二零二四年度租赁物业租赁期满物业税费承担补充协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3物业概况2.税费承担原则2.1税费种类2.2税费计算方法2.3税费缴纳方式3.税费承担比例3.1租赁期满时税费承担比例3.2逾期税费承担比例3.3争议解决方式4.税费承担期限4.1税费承担起始时间4.2税费承担终止时间4.3逾期税费承担期限5.税费承担变更5.1税费承担变更条件5.2税费承担变更程序5.3税费承担变更生效时间6.税费承担争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1税费承担违约责任7.2其他违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：物业概况11.2附件二：税费计算方法11.3附件三：其他相关文件12.协议签订时间与地点12.1签订时间12.2签订地点13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同签署人信息14.1签署人姓名14.2签署人职务14.3签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________1.3物业概况1.3.1物业名称：________1.3.2物业地址：________1.3.3物业类型：________1.3.4物业面积：________平方米2.税费承担原则2.1税费种类2.1.1城市维护建设税2.1.2教育费附加2.1.3地方教育附加2.1.4房产税2.1.5土地使用税2.1.6印花税2.1.7其他相关税费2.2税费计算方法2.2.1城市维护建设税：按照国家规定税率计算2.2.2教育费附加：按照国家规定税率计算2.2.3地方教育附加：按照国家规定税率计算2.2.4房产税：按照国家规定税率计算2.2.5土地使用税：按照国家规定税率计算2.2.6印花税：按照国家规定税率计算2.2.7其他相关税费：按照国家规定或相关法规计算2.3税费缴纳方式2.3.1税费缴纳期限：按照国家规定或相关法规执行2.3.2税费缴纳地点：________2.3.3税费缴纳账户：________3.税费承担比例3.1租赁期满时税费承担比例3.1.1租赁期满时，租赁方承担________%的税费3.1.2承租方承担________%的税费3.2逾期税费承担比例3.2.1如有逾期缴纳税费，租赁方承担逾期缴纳部分全部税费3.3争议解决方式3.3.1如对税费承担比例产生争议，双方应友好协商解决3.3.2如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁4.税费承担期限4.1税费承担起始时间：自租赁合同签订之日起4.2税费承担终止时间：租赁期满之日止4.3逾期税费承担期限：自税费缴纳期限届满之日起计算5.税费承担变更5.1税费承担变更条件5.1.1国家法律法规调整5.1.2税费计算方法变更5.1.3其他合理变更5.2税费承担变更程序5.2.1双方协商一致后，签订补充协议5.2.2补充协议自双方签字盖章之日起生效5.3税费承担变更生效时间5.3.1税费承担变更自补充协议生效之日起执行6.税费承担争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方友好协商6.1.2提交________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁6.3争议解决程序6.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请6.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁程序7.违约责任7.1税费承担违约责任7.1.1如一方未按约定承担税费，应向另一方支付________%的违约金7.1.2如因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任7.2其他违约责任7.2.1如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本协议中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2双方在本协议履行过程中产生的任何涉及商业秘密、技术秘密、经营信息的内容8.2保密期限8.2.1本协议约定的保密期限自协议签订之日起至租赁期满后三年8.3违反保密条款的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营信息泄露，应立即采取补救措施8.3.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向对方支付________元人民币的违约金9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.1.1本协议适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议9.3争议解决机构9.3.1如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本协议上签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除本协议10.2.3因不可抗力导致本协议无法履行10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除本协议10.3.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除11.合同附件11.1附件一：物业概况11.1.1物业产权证明文件11.1.2物业租赁合同11.1.3物业税费缴纳凭证11.2附件二：税费计算方法11.2.1税费计算依据11.2.2税费计算公式11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方协商一致的其他文件12.协议签订时间与地点12.1签订时间：________年________月________日12.2签订地点：________13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署人信息14.1签署人姓名：________14.2签署人职务：________14.3签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，提供中介、评估、咨询、监理等服务的外部主体。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：物业评估、税费缴纳、合同履行监督、争议调解等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需符合法律法规规定，并经甲乙双方书面同意。16.2程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。16.2.2双方共同签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、期限、责任等。16.2.3第三方介入协议生效后，第三方应按照协议约定履行职责。17.第三方权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以完成其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方进行监督和指导。17.2义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。17.2.3第三方应按照协议约定，按时完成职责，并对工作成果负责。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为________元人民币。18.2责任免除18.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.1.2第三方与租赁物业的所有权人、使用权人等无关，第三方对租赁物业不享有权利，不承担义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与其他各方在履行第三方介入协议过程中发生争议，应友好协商解决。20.1.2如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构20.2.1双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。20.3争议解决程序20.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。20.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行仲裁程序。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入协议约定的期限届满。21.1.2双方协商一致解除第三方介入协议。21.1.3因不可抗力导致第三方介入协议无法履行。21.2终止程序21.2.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。22.本合同与其他协议的关系22.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。22.2如本合同与第三方介入协议内容有冲突，以本合同为准。23.通知与送达23.1通知23.1.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更地址、联系方式等。23.2送达23.2.1通知自送达之日起生效。23.2.2送达方式包括但不限于：专人送达、邮寄、传真、电子邮件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业概况要求：提供租赁物业的产权证明文件、租赁合同、税费缴纳凭证等。说明：附件一用于证明租赁物业的基本情况，确保合同双方的权益。2.附件二：税费计算方法要求：详细列出税费计算依据、计算公式、税率等。说明：附件二用于明确税费计算方式，避免日后产生争议。3.附件三：其他相关文件要求：包括双方协商一致的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：附件三用于记录双方在合同履行过程中产生的其他重要文件。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、期限、责任等。说明：附件四用于规范第三方介入的行为，确保其履行职责。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件五用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：通知与送达证明要求：提供双方通知与送达的证明文件，如邮寄单、快递单等。说明：附件六用于证明通知与送达的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳税费未按时支付租金违反保密条款故意或重大过失造成对方损失未按时完成第三方介入协议约定的职责2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应友好协商解决。未按时缴纳税费：按每日万分之五支付滞纳金。未按时支付租金：按每日万分之五支付滞纳金。违反保密条款：赔偿对方损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。故意或重大过失造成对方损失：赔偿对方实际损失。未按时完成第三方介入协议约定的职责：赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：若承租方未按时缴纳房产税，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，每日万分之五。若租赁方未按时支付租金，承租方有权要求租赁方支付滞纳金，每日万分之五。若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致租赁方遭受损失，第三方应赔偿租赁方实际损失。全文完。二零二四年度租赁物业租赁期满物业税费承担补充协议书2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.税费承担4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费缴纳责任5.税费缴纳方式5.1缴纳时间5.2缴纳地点5.3缴纳凭证6.税费变更6.1变更通知6.2变更确认6.3变更生效7.违约责任7.1税费缴纳违约7.2其他违约行为7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.协议生效11.1生效日期11.2生效条件11.3生效方式12.协议解除12.1解除条件12.2解除通知12.3解除生效13.其他约定13.1违约金13.2保密条款13.3其他条款14.协议附件14.1附件一：物业租赁合同14.2附件二：税费缴纳清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度租赁物业租赁期满物业税费承担补充协议书”。1.2协议目的：本协议旨在明确双方在租赁期满后关于物业税费承担的责任和义务。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第二条物业信息2.1物业地址：位于_________。2.2物业面积：_________平方米。2.3物业用途：_________。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。第四条税费承担4.1税费种类：包括但不限于房产税、城镇土地使用税、印花税等。4.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及地方政策规定计算。4.3税费缴纳责任：自租赁期满之日起，物业税费由_________（出租方/承租方）承担。第五条税费缴纳方式5.1缴纳时间：按年度缴纳，每年____月____日前缴纳。5.2缴纳地点：_________。5.3缴纳凭证：缴纳后应向对方提供缴纳凭证复印件。第六条税费变更6.1变更通知：如税费政策发生变更，应于政策实施前____个工作日内书面通知对方。6.2变更确认：双方应就税费变更达成一致意见，并签订书面确认书。6.3变更生效：经双方确认的税费变更自政策实施之日起生效。第七条违约责任7.1税费缴纳违约：如一方未按时缴纳物业税费，应向对方支付____%的违约金。7.2其他违约行为：如一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为_________。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条通知与送达9.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。9.2送达地址：本协议签订后，双方应及时将最新送达地址通知对方。9.3送达确认：送达后，应要求对方在____个工作日内予以确认。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在____小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力处理：发生不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可暂停履行或解除本协议。第十一条协议生效11.1生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后，自租赁期满之日起生效。11.3生效方式：本协议自双方签字（或盖章）之日起，构成对原租赁合同的补充和修改。第十二条协议解除a)另一方严重违约；b)发生不可抗力事件，且无法克服；c)法律法规变更，导致本协议无法继续履行。12.2解除通知：解除本协议应提前____个月书面通知对方。12.3解除生效：解除通知送达对方后，本协议自通知送达之日起解除。第十三条其他约定13.1违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。13.2保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他条款：本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十四条协议附件14.1附件一：物业租赁合同14.2附件二：税费缴纳清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、仲裁机构等。第二条第三方介入范围a)物业租赁合同的签订、履行及解除；b)物业税费的评估、计算及缴纳；c)物业租赁合同的纠纷解决；d)其他甲乙双方约定需要第三方介入的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：a)评估机构：对于其提供的评估结果，若存在重大失误，其责任限额为评估价值的____%；b)中介机构：对于其提供的居间服务，若存在重大过失，其责任限额为居间服务费用的____倍；c)咨询机构：对于其提供的咨询服务，若存在重大失误，其责任限额为咨询服务费用的____倍；d)监理机构：对于其提供的监理服务，若存在重大过失，其责任限额为监理服务费用的____倍；e)仲裁机构：对于其提供的仲裁服务，若存在重大失误，其责任限额为仲裁费用的____倍。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：a)根据合同约定，享有相应的服务费用；b)在合同约定的范围内，独立行使职权；c)在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。4.2第三方义务：a)严格按照合同约定提供服务；b)对甲乙双方提供的信息予以保密；c)在服务过程中，确保其行为的合法性、合规性；d)对其服务过程中产生的任何损失，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务，仅对甲方负责；b)甲方对第三方提供的服务，应支付相应的费用；c)第三方在执行服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务，仅对乙方负责；b)乙方对第三方提供的服务，应支付相应的费用；c)第三方在执行服务过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；