2025便利店店面租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：1.2店面面积：1.3店面用途：便利店经营第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变租赁店面用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年__月__日注意事项：1.甲乙双方应确保提供的店面地址、面积、用途等基本情况真实可靠，如有虚假，应承担相应责任。2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。3.乙方不得擅自转租、转让或改变租赁店面用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始状态。5.如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲乙双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.发生纠纷时，双方可先进行友好协商，寻求解决方案。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.适用于甲方拥有便利店店面所有权或使用权，希望将店面出租给乙方经营便利店的情况。2.适用于乙方希望租赁甲方拥有的便利店店面，用于经营便利店的情况。补充条款：1.店面的装修和改造：乙方如需对店面进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。装修或改造费用由乙方承担。2.店面的经营范围：乙方应按照约定的用途经营便利店，不得经营与便利店无关的其他业务。3.店面的转让：乙方在租赁期内如需转让便利店店面，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转让费用由乙方承担。4.租赁期满后的续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.保险：乙方应自行购买店面保险，包括但不限于火灾、盗窃