个人参资房产交易协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人参资房产交易协议模板版本合同目录一览第一条个人参资房产交易概述1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息1.3交易方式及金额第二条交易款项及支付方式2.1首付款2.2贷款金额及利率2.3尾款及支付时间第三条房产过户及交付3.1过户手续及时间3.2房产交付时间及条件3.3物业交割及相关费用第四条权利与义务4.1交易双方的权利4.2交易双方义务4.3违约责任及赔偿方式第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件及后果第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效后果第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露后果第九条第三方服务机构9.1服务机构及职责9.2服务机构费用9.3服务机构违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力事件的应对措施第十一条合同附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3贷款合同复印件第十二条其他约定12.1交易双方的其他约定12.2约定事项的执行及监管第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条个人参资房产交易概述1.1房产基本信息本合同涉及的房产位于【具体地址】，房屋产权证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。房产目前处于【房产现状】状态。1.2交易双方基本信息姓名：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】联系方式：【甲方联系方式】姓名：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】联系方式：【乙方联系方式】1.3交易方式及金额甲方同意以【交易方式】购买乙方名下的房产，交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。其中，首付款为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整），尾款为人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。第二条交易款项及支付方式2.1首付款甲方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】内，将首付款支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等方式。首付款支付完成后，甲方有权要求乙方出具收款凭证。2.2贷款金额及利率甲方同意向【贷款机构名称】申请贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整），贷款期限为【贷款期限】年，贷款利率为【贷款利率】%。贷款申请成功后，甲方应按照贷款机构的要求办理相关手续。2.3尾款及支付时间尾款支付时间为房产过户登记完成后【尾款支付期限】内，甲方应将尾款支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等方式。尾款支付完成后，甲方有权要求乙方出具收款凭证。第三条房产过户及交付3.1过户手续及时间甲方应自本合同签订之日起【过户手续办理期限】内，办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提交相关证件、资料、缴纳税费等。过户手续办理完成后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。3.2房产交付时间及条件房产交付时间为过户手续办理完成后【房产交付时间】内，乙方应将房产现状保持不变，并按照本合同约定交付给甲方。房产交付条件包括但不限于清偿物业费、水电气费等。3.3物业交割及相关费用甲方应自房产交付之日起，承担房产所产生的物业费、水电气费等相关费用。物业交割时，乙方应向甲方出示相关费用的缴纳凭证，并协助甲方办理相关手续。第四条权利与义务4.1交易双方的权利甲方有权按照本合同约定购买乙方名下的房产，并按照约定时间支付款项。乙方有权按照本合同约定出售房产，并按照约定时间接收款项。4.2交易双方义务甲方应按照本合同约定支付款项，并办理房产过户手续。乙方应按照本合同约定出售房产，并协助甲方办理房产过户手续。4.3违约责任及赔偿方式如甲方未按照本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。如乙方未按照本合同约定出售房产，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件及后果如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项，并互相承担因此产生的损失。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。调解不成的，可向【仲裁机构名称】申请仲裁。6.3仲裁解决如双方同意仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.4第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、个人信息、房产交易价格等，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】内继续有效。8.3违约泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【赔偿比例】%。第九条第三方服务机构9.1服务机构及职责本合同涉及的房产评估、交易咨询、贷款办理等服务，由【服务机构名称】提供。服务机构应按照双方约定，履行相关职责。9.2服务机构费用服务机构提供的服务费用为人民币【服务费用】元整（大写：【服务费用】元整）。费用由【费用承担方】承担。9.3服务机构违约责任如服务机构未按照约定提供服务，导致合同无法履行或一方遭受损失的，服务机构应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件后的合同履行问题。10.3不可抗力事件的应对措施一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。第十一条合同附件11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件的一部分。11.2身份证复印件本合同附件中包含甲方和乙方身份证的复印件，作为合同附件的一部分。11.3贷款合同复印件如甲方申请贷款，本合同附件中包含贷款合同的复印件，作为合同附件的一部分。第十二条其他约定12.1交易双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。12.2约定事项的执行及监管双方应严格按照本合同及补充协议的约定执行相关事项，并互相监督履行情况。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于【签署时间】由双方签署。13.2签署地点本合同于【签署地点】签署。13.3签署人甲方（买方）：【签署人】乙方（卖方）：【签署人】第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量本合同副本数量为【副本数量】份，由双方指定的负责人保管。14.3合同副本分发及保管合同副本应分发给双方及相关政府部门，并由双方指定的人员负责保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：贷款合同复印件1.房产证复印件：附件中的房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。2.身份证复印件：附件中的身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。身份证上的信息应与实际身份信息一致。3.贷款合同复印件：如甲方申请贷款，附件中的贷款合同复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。贷款合同上的信息应与实际贷款情况一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定支付款项：如甲方未按照本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。例如，如果甲方应支付的首付款为人民币100万元，未按约定支付，则需支付违约金为100万元的【违约金比例】%。2.乙方未按照本合同约定出售房产：如乙方未按照本合同约定出售房产，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。例如，如果乙方未能按照约定时间交付房产，则需支付违约金为房产交易总金额的【违约金比例】%。3.双方未按照本合同约定履行义务：如双方未按照本合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金为损失金额的【违约金比例】%。例如，如果双方未按照约定时间办理房产过户手续，导致额外费用产生，则需支付相应费用金额的【违约金比例】%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.个人参资房产交易：指个人以其自有资金参与房产交易的行为，包括购买、出售、交换等方式。2.房产过户：指将房产