2025年度仓储设施租赁及智能化升级改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓储设施租赁及智能化升级改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓储设施租赁范围2.1租赁设施的具体描述2.2租赁设施的地理位置2.3租赁设施的面积和结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.租赁设施的维护与保养5.1出租方的维护责任5.2承租方的保养责任5.3维护保养费用的承担6.智能化升级改造内容6.1改造项目的具体描述6.2改造项目的实施时间6.3改造项目的费用承担7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序的执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：仓储设施租赁清单11.2附件二：智能化升级改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：仓储有限公司1.1.2地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5传真：027856432101.2承租方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5传真：027856432112.仓储设施租赁范围2.1租赁设施的具体描述2.1.1设施名称：仓储库房2.1.2设施类型：标准仓储库房2.1.3设施面积：500平方米2.1.4设施结构：钢架结构，单层，配备通风、消防设施2.2租赁设施的地理位置2.2.1地理位置描述：位于省市区，靠近高速公路和铁路2.3租赁设施的面积和结构2.3.1租赁面积：500平方米2.3.2结构描述：单层，钢架结构，内部装修完毕，适合存放各类货物3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的延长条件3.3.1在租赁期限届满前60日，双方可协商一致延长租赁期限3.3.2延长租赁期限的条件：无特殊情况，双方均同意延长4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2租金支付方式：每年分四次支付，每次支付万元，于每年的1月、4月、7月、10月的一日前支付4.3逾期支付的处理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金4.3.2出租方有权采取必要措施，包括但不限于暂停提供仓储服务，直至租金支付完毕5.租赁设施的维护与保养5.1出租方的维护责任5.1.1出租方负责保持租赁设施的正常运行和使用状态5.1.2出租方负责设施的定期检查和维修5.2承租方的保养责任5.2.1承租方应按照出租方提供的保养指南进行设施的日常保养5.2.2承租方不得对设施进行任何损坏性改动5.3维护保养费用的承担5.3.1出租方负责设施的日常维护保养费用5.3.2承租方负责设施的日常清洁费用6.智能化升级改造内容6.1改造项目的具体描述6.1.1项目名称：仓储库房智能化升级改造6.1.2改造内容：安装智能监控系统、仓储管理系统、消防报警系统等6.2改造项目的实施时间6.2.1改造开始时间：2025年2月1日6.2.2改造完成时间：2025年4月30日6.3改造项目的费用承担6.3.1改造费用总计人民币万元，由出租方承担6.3.2改造完成后，设施的使用权归承租方所有7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除的条件7.2.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施7.2.2因国家政策调整，导致合同无法继续履行7.3合同变更与解除的程序7.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议7.3.2变更或解除合同后，应按照协议执行，包括但不限于退还租金、赔偿损失等8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1逾期支付租金的，应支付逾期租金及违约金8.1.2未经出租方同意擅自改变设施用途的，应承担相应的赔偿责任8.2出租方违约责任8.2.1未按约定提供租赁设施的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失8.2.2未按约定进行设施维护的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金按合同约定比例计算8.3.2违约金应在违约行为发生后30日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构的选定9.2.1仲裁委员会9.2.2仲裁地点：市9.3争议解决程序的执行9.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3.2仲裁费用由败诉方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经公证机关公证10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同依法解除10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，承租方应立即退还租赁设施10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金及其他相关事宜11.合同附件11.1附件一：仓储设施租赁清单11.1.1列明租赁设施的详细信息，包括设施名称、型号、数量等11.2附件二：智能化升级改造方案11.2.1详细描述智能化升级改造的具体内容、时间表、费用预算等11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为必要的其他文件，如设备清单、维修保养记录等12.合同签署12.1签署日期：2024年12月30日12.2签署地点：市区街道号12.3签署人：（出租方法定代表人）、（承租方法定代表人）13.合同生效日期13.1合同自双方签署之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高工作效率、降低风险等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的资质和职责。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应按照合作协议履行职责，包括但不限于：a)监督合同履行情况；b)提供专业意见和解决方案；c)协助解决合同履行中的争议。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.3甲方对第三方的工作成果承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和指导，按照第三方的要求履行合同义务。16.2.2乙方对第三方的工作成果承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过合作协议约定的金额。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.3责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务或提供虚假信息等原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的协议关系独立于本合同，第三方对甲方的责任仅限于合作协议约定的范围。18.1.2甲方对本合同项下的权利义务，不因第三方介入而改变。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的协议关系独立于本合同，第三方对乙方的责任仅限于合作协议约定的范围。18.2.2乙方对本合同项下的权利义务，不因第三方介入而改变。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定。18.3.2第三方与其他第三方之间的争议，应按照各自协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施租赁清单详细要求：列明租赁设施的详细信息，包括设施名称、型号、数量、面积、结构、地理位置等。2.附件二：智能化升级改造方案详细要求：详细描述智能化升级改造的具体内容、时间表、费用预算、实施步骤、验收标准等。说明：本方案作为合同附件，是智能化升级改造的具体实施指南，对于项目的顺利进行和双方的责任划分至关重要。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的详细规定，对于保障合同履行和风险控制具有重要意义。4.附件四：租赁设施使用指南详细要求：提供租赁设施的正确使用方法、注意事项、保养维护指南等。说明：本指南作为合同附件，是承租方使用租赁设施的操作指南，有助于确保设施的安全和延长使用寿命。5.附件五：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构、期限等。说明：本机制作为合同附件，是解决合同履行中争议的详细规定，有助于维护双方的合法权益。6.附件六：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于付款凭证、维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定提供租赁设施；b)未按约定进行设施维护；c)未经乙方同意擅自改变设施用途。乙方违约行为：a)逾期支付租金；b)未经甲方同意擅自改变设施用途；c)未按约定进行设施的日常保养。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a)未按约定提供租赁设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；b)未按约定进行设施维护的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；c)未经乙方同意擅自改变设施用途的，应承担赔偿责任。乙方违约责任认定：a)逾期支付租金的，应支付逾期租金及违约金；b)未经甲方同意擅自改变设施用途的，应承担赔偿责任；c)未按约定进行设施的日常保养的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按约定提供租赁设施，导致乙方无法按计划开展业务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于业务延误的损失、额外支出等。乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。全文完。2025年度仓储设施租赁及智能化升级改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用法律1.8合同争议解决方式第二章租赁设施概述2.1仓储设施的基本情况2.2设施的具体位置2.3设施的面积和容积2.4设施的构造和功能2.5设施的配套设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5违约责任第四章设施维护与管理4.1租赁设施的维护责任4.2设施的日常管理4.3设施的定期检查与维修4.4设施的更新改造4.5设施的保险第五章智能化升级改造5.1升级改造的范围和内容5.2升级改造的进度安排5.3升级改造的资金来源5.4升级改造的验收标准5.5升级改造后的使用与维护第六章违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约责任的具体承担方式6.3违约金的计算方法6.4违约责任的争议解决第七章保密条款7.1保密信息的内容7.2保密信息的范围7.3保密信息的保护措施7.4违反保密条款的责任第八章合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的责任承担8.4合同解除的争议解决第九章合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的责任承担9.4合同终止的争议解决第十章合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的内容10.4合同变更的争议解决第十一章合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：智能化升级改造方案11.3附件三：租金支付计划11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署方代表12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的时间13.3合同生效的争议解决第十四章合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款的修改与补充14.3其他约定事项的争议解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度仓储设施租赁及智能化升级改造合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____地签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将仓储设施租赁给乙方使用，并对其进行智能化升级改造。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.8合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章租赁设施概述2.1仓储设施的基本情况甲方提供的仓储设施位于[具体位置]，面积为[面积]平方米，容积为[容积]立方米。2.2设施的具体位置仓储设施的具体位置详见附件一。2.3设施的面积和容积上述仓储设施的面积和容积已由双方确认无误。2.4设施的构造和功能仓储设施为钢架结构，具备货架、消防设施、监控系统等基本功能。2.5设施的配套设施仓储设施配备有电力、供水、供暖等配套设施，满足乙方使用需求。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金计算方式租金按年计算，总额为人民币[租金金额]元。3.3租金支付方式乙方应于每年的[具体日期]前支付下一年的租金。3.4租金调整机制租金在合同有效期内保持不变。3.5违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第四章设施维护与管理4.1租赁设施的维护责任甲方负责租赁设施的日常维护和保养。4.2设施的日常管理乙方负责租赁设施的日常管理，包括安全、卫生等方面。4.3设施的定期检查与维修甲方应定期对租赁设施进行检查，发现损坏及时维修。4.4设施的更新改造4.5设施的保险甲方应为本合同项下的租赁设施投保相关保险。第五章智能化升级改造5.1升级改造的范围和内容本合同项下的智能化升级改造包括[具体内容]。5.2升级改造的进度安排升级改造工作应在____年__月__日前完成。5.3升级改造的资金来源升级改造所需资金由甲方承担。5.4升级改造的验收标准升级改造完成后，应达到[验收标准]。5.5升级改造后的使用与维护升级改造后的设施由乙方使用，甲方负责维护。第六章违约责任6.1租赁双方的违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式详见本合同各章节。6.3违约金的计算方法违约金按本合同约定比例计算。6.4违约责任的争议解决违约责任的争议解决方式详见本合同第一条。第七章保密条款7.1保密信息的内容本合同涉及的保密信息包括但不限于技术数据、商业秘密等。7.2保密信息的范围保密信息的范围详见本合同附件。7.3保密信息的保护措施双方应采取必要措施保护保密信息的安全。7.4违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第八章合同解除8.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。8.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并应在通知送达对方后____日内办理合同解除手续。8.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。8.4合同解除的争议解决合同解除的争议解决方式详见本合同第一条。第九章合同终止9.1合同终止的条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同解除。9.2合同终止的程序合同终止后，双方应在____日内办理合同终止手续。9.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。9.4合同终止的争议解决合同终止的争议解决方式详见本合同第一条。第十章合同的变更与补充10.1合同变更的条件（1）法律法规变更；（2）合同履行过程中发生不可预见的情况；（3）双方协商一致。10.2合同变更的程序合同变更需双方签署书面协议，并经双方盖章确认。10.3合同变更的内容合同变更的内容应包括但不限于租赁期限、租金、设施使用等。10.4合同变更的争议解决合同变更的争议解决方式详见本合同第一条。第十一章合同附件11.1附件一：仓储设施清单11.2附件二：智能化升级改造方案11.3附件三：租金支付计划11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2签署日期[签署日期]12.3签署地点[签署地点]第十三章合同生效13.1合同生效的条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效的争议解决合同生效的争议解决方式详见本合同第一条。第十四章合同其他约定14.1其他约定事项[此处可添加其他约定事项]14.2其他约定条款的修改与补充任何对其他约定条款的修改与补充，均需双方书面同意并签署书面协议。14.3其他约定事项的争议解决其他约定事项的争议解决方式详见本合同第一条。甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]签字/盖章：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设施维护责任说明：甲方作为主导方，负责仓储设施的全面维护，包括但不限于日常保养、定期检查、紧急维修等。1.2设施更新改造决策权说明：甲方作为主导方，对智能化升级改造的决策具有最终决定权。条款：甲方有权决定智能化升级改造的项目、时间、预算等，并通知乙方。1.3设施使用限制说明：甲方为保证设施的安全和高效运行，有权对乙方的使用行为进行合理限制。条款：乙方在使用仓储设施时，应遵守甲方的相关规定，不得擅自改变设施的结构和功能。1.4设施保险说明：甲方作为主导方，负责为仓储设施购买必要的保险，以降低风险。条款：甲方应在本合同签订之日起____日内，为仓储设施投保财产险和责任险。1.5争议解决优先权说明：甲方作为主导方，在合同争议解决过程中享有优先权。条款：在合同争议解决过程中，甲方有权提出解决方案，并要求乙方进行回应。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设施使用调整权说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求调整仓储设施的使用方式。条款：乙方在租赁期间内，有权根据自身业务需求对仓储设施的使用进行调整，但需提前____天通知甲方。2.2设施改造提议权说明：乙方作为主导方，有权提出智能化升级改造的提议。条款：乙方有权提出智能化升级改造的提议，甲方应在____日内对提议进行答复。2.3设施使用费用承担说明：乙方作为主导方，承担因设施使用而产生的相关费用。条款：乙方应承担因设施使用而产生的电费、水费、物业管理费等费用。2.4设施使用安全责任说明：乙方作为主导方，对仓储设施的使用安全负主要责任。条款：乙方应确保仓储设施在使用过程中的安全，如因乙方原因导致设施损坏或事故，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责说明：第三方中介负责协助双方完成合同签订、设施交接、智能化升级改造等工作。（1）合同签订；（2）设施交接；（3）智能化升级改造项目的监督和验收；（4）合同履行过程中的协调和沟通。3.2中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例分担。条款：第三方中介的服务费用为人民币[金额]元，甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。3.3中介保密说明：第三方中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。条款：第三方中介在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。条款：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓储设施清单2.附件二：智能化升级改造方案3.附件三：租金支付计划4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：仓储设施使用手册7.附件七：智能化升级改造验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付租金，未支付或未按时支付构成违约。2.违约行为：甲方未按时完成设施维护。认定：根据合同约定，甲方应确保设施良好状态，未按时完成维护构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变设施结构或功能。认定：根据合同约定，乙方不得擅自改变设施，违反此规定构成违约。4.违约行为：第三方中介泄露保密信息。认定：根据合同约定，第三方中介对保密信息负有保密义务，泄露信息构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同条款的理解或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，确保租金按时支付。2.问题：设施维护不到位。解决办法：甲方应建立设施维护计划，定期检查并维修设施。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应与第三方中介签订详细的服务协议，明确服务质量标准。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立定期沟通会议，及时解决合同履行过程中的问题。五、所有应用场景：1.场景：仓储设施租赁。说明：适用于企业、个人或其他组织租赁仓储设施进行货物存储。2.场景：智能化升级改造。说明：适用于对现有仓储设施进行智能化升级，提高设施效率和安全性。3.场景：第三方中介服务。说明：适用于引入第三方中介提供合同签订、设施交接、项目监督等服务。全文完。2025年度仓储设施租赁及智能化升级改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其仓储设施租赁给乙方，并就仓储设施的智能化升级改造达成一致，以实现仓储管理现代化、高效化，降低运营成本，提高仓储服务质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储设施：指甲方提供的用于存储物品的场所、设备、货架等。2.智能化升级改造：指对仓储设施进行技术改造，提高仓储管理效率和智能化水平。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的仓储设施使用费用。3.仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储管理、物品保管、配送等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务按照合同约定提供合格的仓储设施，确保乙方正常使用。3.甲方有义务配合乙方进行智能化升级改造，并承担相应费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用仓储设施，并享有仓储服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护仓储设施，不得擅自改动设施结构。4.乙方有义务配合甲方进行智能化升级改造，并承担相应费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点仓储设施位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应按照合同约定使用仓储设施，不得擅自改动设施结构。3.乙方应配合甲方进行智能化升级改造，并承担相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.出现合同约定的违约情形，守约方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。2.出现违约情形终止合同的，守约方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后15日内采取补救措施或支付违约金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将仓储设施交还给甲方，并承担由此产生的费用。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等事项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据仓储设施面积和使用性质，租金按年计算，具体金额为人民币______元/年。2.智能化升级改造费用：根据升级改造项目及所需设备，费用总额为人民币______元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每年______月______日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。2.智能化升级改造费用支付：乙方应于合同签订之日起______日内，将智能化升级改造费用一次性支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付时间：每年______月______日前。2.智能化升级改造费用支付时间：合同签订之日起______日内。7.4支付条款1.乙方支付租金及智能化升级改造费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以核实并出具收据。2.乙方未按时支付租金或智能化升级改造费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供仓储设施的，应向乙方支付______倍的违约金。2.甲方未按约定进行智能化升级改造的，应向乙方支付______倍的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或智能化升级改造费用的，应向甲方支付______倍的违约金。2.乙方擅自改动仓储设施结构的，应向甲方支付______倍的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照约定的违约金比例向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为：违约方应将赔偿金一次性支付至守约方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请仲裁委员会进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让时，应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.本合同项下的权利和义务，不得部分或全部转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储设施的所有权。2.乙方在使用仓储设施期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置仓储设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对仓储设施进行必要维修和保养的权利。2.乙方在使用仓储设施期间，未经甲方同意，不得擅自对仓储设施进行改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保仓储设施的正常运行。2.双方应按照合同约定，及时解决仓储设施使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论仓储设施的使用和管理情况。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便于合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他协议、合同或承诺的存在而受影响。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施现状评估报告2.智能化升级改造方案3.支付凭证4.保密协议5.争议解决协议6.补充协议（如有）7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及