2024苏州历史街区建筑修复装修合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州历史街区建筑修复装修合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1修复装修项目背景2.2相关法律法规及政策依据3.修复装修项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.修复装修工程范围4.1主体结构修复4.2外墙装饰4.3屋面防水4.4楼梯、扶手等附属设施4.5其他修复项目5.工程质量标准5.1国家及地方相关质量标准5.2项目特殊要求5.3质量检测及验收6.工程进度安排6.1工程总工期6.2各阶段工期6.3工程进度调整7.工程款项及支付方式7.1工程款总额7.2分阶段付款比例7.3付款时间及方式7.4预付款及竣工结算8.工程变更及洽商8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3洽商及处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款13.3合同未尽事宜的处理14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：苏州市历史街区保护与发展办公室1.1.2乙方：苏州建筑有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订背景及依据2.1修复装修项目背景2.1.1为保护苏州历史街区建筑，弘扬历史文化，经苏州市政府批准，决定对历史街区建筑进行修复装修。2.2相关法律法规及政策依据2.2.1《中华人民共和国文物保护法》2.2.2《苏州市历史街区保护条例》2.2.3《建筑工程质量管理条例》3.修复装修项目概况3.1项目名称3.1.1历史街区建筑修复装修工程3.2项目地点3.2.1苏州市区路号3.3项目规模3.3.1总建筑面积：2000平方米3.4项目内容3.4.1主体结构修复3.4.2外墙装饰3.4.3屋面防水3.4.4楼梯、扶手等附属设施3.4.5其他修复项目：门窗更换、水电改造等4.修复装修工程范围4.1主体结构修复4.1.1墙体加固、纠偏4.1.2楼板、梁、柱加固4.1.3地基基础处理4.2外墙装饰4.2.1外墙涂料4.2.2石材装饰4.2.3门窗更换4.3屋面防水4.3.1屋面防水层施工4.3.2屋面保温层施工4.4楼梯、扶手等附属设施4.4.1楼梯扶手更换4.4.2楼梯踏步维修4.5其他修复项目4.5.1门窗更换4.5.2水电改造5.工程质量标准5.1国家及地方相关质量标准5.1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》5.1.2《建筑工程施工质量检验评定标准》5.2项目特殊要求5.2.1修复材料应符合文物保护要求5.2.2工程质量应符合历史文化名城保护要求5.3质量检测及验收5.3.1定期进行质量检测5.3.2工程完工后进行竣工验收6.工程进度安排6.1工程总工期6.1.1总工期：6个月6.2各阶段工期6.2.1主体结构修复阶段：2个月6.2.2外墙装饰阶段：1个月6.2.3屋面防水阶段：1个月6.2.4楼梯、扶手等附属设施阶段：1个月6.2.5其他修复项目阶段：1个月6.3工程进度调整6.3.1如遇特殊情况，可协商调整工期7.工程款项及支付方式7.1工程款总额7.1.1工程款总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）7.2分阶段付款比例7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%7.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每次支付总额的30%7.2.3竣工验收合格后支付总额的20%7.2.4结算款：合同签订后一年内支付剩余总额的30%8.工程变更及洽商8.1工程变更范围8.1.1因设计变更、施工条件变化等原因引起的工程量增减8.1.2因不可抗力、合同约定或法律法规变更等原因导致的工程调整8.2工程变更程序8.2.1乙方应向甲方提出书面变更申请，说明变更原因及内容8.2.2甲方收到申请后，应在5个工作日内回复乙方是否同意变更8.2.3双方同意变更后，应签订书面变更协议，并调整合同相应内容8.3洽商及处理方式8.3.1双方应就变更事宜进行充分协商，达成一致意见8.3.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：苏州市仲裁委员会9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起30日内10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成工程10.1.2乙方施工质量不符合合同约定10.1.3乙方擅自变更设计、施工方案10.1.4甲方未按合同约定支付工程款10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金10.2.2甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的损失10.3违约责任赔偿10.3.1违约金按合同约定的比例计算10.3.2损失赔偿按实际损失计算11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期到期11.2.2合同解除后11.3合同解除及终止程序11.3.1双方协商一致，签订合同解除协议11.3.2不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止时间12.2.1合同约定的工期到期12.2.2合同解除后12.3合同解除及终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定进行工程结算12.3.2乙方应按照合同约定拆除施工设施，恢复原状13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1项目设计文件13.1.2施工图纸13.1.3合同签订相关文件13.2合同补充条款13.2.1双方可根据实际情况，协商签订补充协议13.3合同未尽事宜的处理13.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决13.3.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期：2024年3月1日14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章后生效14.3合同备案及登记14.3.1双方应在合同签订后30日内，向相关部门备案及登记第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及类型15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了提高效率、保证质量或解决争议，由合同双方共同邀请或指定第三方参与合同相关事务。15.2.1监理单位：对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。15.2.2设计单位：对工程的设计进行审查、优化或提供专业意见。15.2.3造价咨询机构：对工程造价进行审核、咨询或提供专业意见。15.2.4争议解决机构：如仲裁委员会、律师事务所等，负责解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序16.1合同双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。16.2双方共同邀请或指定第三方，第三方应具备相应的资质和条件。16.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入后的甲乙方责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由合同双方根据协议约定承担。17.1.2第三方的专业意见或决策，甲乙双方应予以尊重，但最终决策权仍属于合同双方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。18.2若第三方责任限额未明确，则第三方对甲乙双方及合同项目承担的责任，不得超过合同总价的10%。19.第三方权利和义务19.1.1获得合同双方提供的必要信息和资料。19.1.2行使合同约定的职责，提出专业意见和建议。19.1.3要求合同双方履行协议约定的义务。19.2.1严格按照合同约定履行职责，保证工作质量。19.2.2对合同双方提供的信息和资料保密。19.2.3遵守国家法律法规和行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分如下：20.1.1第三方与甲方：第三方代表甲方行使合同约定的职责，甲方对第三方的工作成果承担责任。20.1.2第三方与乙方：第三方对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理，乙方对第三方的工作成果承担责任。20.1.3第三方与合同项目：第三方对合同项目的整体进度、质量、安全等负责，合同双方对第三方的工作成果承担责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中如出现争议，由合同双方协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入结束后，合同双方应根据第三方的工作成果，对合同项目进行后续处理。23.2如需进一步合作，双方可另行签订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件要求：包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等相关文件，确保设计符合历史街区保护要求及现行规范。说明：设计文件需经甲方审核批准后方可施工。2.施工图纸要求：包含施工图、节点大样图、材料明细表等，确保施工图纸完整、准确。说明：施工图纸需经甲方和第三方共同审核确认。3.合同签订相关文件要求：包含合同文本、合同附件、合同双方签字盖章的文件等。说明：合同签订相关文件作为合同生效的依据。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.工程进度报告要求：包含工程进度、质量、安全等情况的详细报告。说明：工程进度报告每月提交一次，甲方和第三方共同审核。6.工程变更协议要求：包含变更原因、内容、费用及双方签字盖章的文件。说明：工程变更协议作为合同变更的依据。7.工程验收报告要求：包含工程验收结果、质量评定及双方签字盖章的文件。说明：工程验收报告作为工程完工的依据。8.工程结算报告要求：包含工程款支付、剩余款项及双方签字盖章的文件。说明：工程结算报告作为工程款支付的依据。要求：包含第三方工作成果、存在问题及改进建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成工程1.2乙方施工质量不符合合同约定1.3乙方擅自变更设计、施工方案1.4甲方未按合同约定支付工程款1.5第三方未按协议约定履行职责1.6不可抗力导致合同无法履行2.违约责任认定标准2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，按合同总价千分之一支付违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定，由乙方承担修复费用，并支付合同总价千分之二的违约金。2.3乙方擅自变更设计、施工方案，造成损失由乙方承担。2.4甲方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，按未支付款项的千分之一支付违约金。2.5第三方未按协议约定履行职责，造成损失由第三方承担。2.6不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约示例说明3.1乙方未按合同约定时间完成工程，延误工期10天，应支付违约金人民币1万元。3.2乙方施工质量不符合合同约定，造成墙体开裂，修复费用人民币2万元，并支付违约金人民币1万元。3.3甲方未按合同约定支付工程款，逾期支付30天，应支付违约金人民币0.3万元。3.4第三方未按协议约定履行职责，导致工程质量受损，承担修复费用人民币3万元。全文完。2024苏州历史街区建筑修复装修合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.工程内容3.1建筑结构修复3.2外墙装饰装修3.3内部装修3.4设备安装4.工程进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期要求4.3工程竣工验收5.工程质量要求5.1施工质量标准5.2工程验收标准5.3工程质量保证期6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2费用组成6.3支付方式及时间6.4预付款比例6.5结算方式7.甲方责任与义务7.1甲方提供资料7.2甲方配合施工7.3甲方验收工程7.4甲方违约责任8.乙方责任与义务8.1乙方施工质量8.2乙方安全生产8.3乙方工程进度8.4乙方违约责任9.工程变更与调整9.1工程变更范围9.2工程变更程序9.3工程变更费用9.4工程变更期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.合同附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3施工组织设计13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同附件份数14.4合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：苏州历史文化街区管理局甲方地址：苏州市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：苏州建筑有限公司乙方地址：苏州市区路号乙方法定代表人：第二条项目概述2.1项目名称苏州历史文化街区建筑修复装修项目2.2项目地点苏州市区历史文化街区2.3项目面积总计修复装修面积：5000平方米2.4项目类型古建筑修复与装修第三条工程内容3.1建筑结构修复包括墙体加固、地基处理、梁柱修复等3.2外墙装饰装修包括涂料粉刷、石材贴面、门窗更换等3.3内部装修包括地面铺设、墙面涂料、水电改造等3.4设备安装包括照明、通风、消防等设备安装第四条工程进度安排4.1施工阶段划分分为四个阶段：前期准备、主体施工、装修施工、竣工验收4.2各阶段工期要求前期准备：30天主体施工：120天装修施工：60天竣工验收：15天4.3工程竣工验收甲方组织验收，乙方配合并提供相关资料第五条工程质量要求5.1施工质量标准按照国家相关质量标准和规范执行5.2工程验收标准符合设计要求，无质量隐患，功能正常5.3工程质量保证期自竣工验收合格之日起，质量保证期为2年第六条工程费用及支付方式6.1工程费用总额人民币伍佰万元整（￥500,0000.00）6.2费用组成包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等6.3支付方式及时间工程款分期支付，具体支付比例和时间如下：1.预付款：合同签订后10个工作日内支付工程款的20%2.进度款：分阶段支付，每完成一个阶段支付相应工程款的20%3.竣工验收合格后支付工程款的30%4.质量保证期满后支付工程款的20%6.4预付款比例预付款比例为工程款的20%第七条甲方责任与义务7.1甲方提供资料提供项目相关资料，包括但不限于：设计图纸、工程量清单、施工组织设计等7.2甲方配合施工确保施工顺利进行，提供必要的施工条件7.3甲方验收工程按照约定时间和标准组织验收，对验收不合格的工程提出整改要求7.4甲方违约责任如甲方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等第八条乙方责任与义务8.1乙方施工质量确保施工质量符合国家相关标准和合同约定，对工程质量负责8.2乙方安全生产严格执行安全生产法规，确保施工安全，防止事故发生8.3乙方工程进度按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程进度8.4乙方违约责任如乙方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等第九条工程变更与调整9.1工程变更范围包括但不限于：设计变更、工程量变更、工期调整等9.2工程变更程序任何工程变更需经甲方同意，并由双方书面确认9.3工程变更费用工程变更费用由变更原因及责任方承担，并按实际发生计算9.4工程变更期限工程变更应在施工过程中及时提出，并在合同约定的时间内完成第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构苏州仲裁委员会10.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件发生不可抗力、一方违约等情形，经双方协商一致，可解除合同11.2合同终止条件合同约定的工期结束后，且工程质量合格，合同自动终止11.3合同解除与终止程序合同解除或终止需双方书面确认，并按照合同约定处理后续事宜第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自生效之日起具有法律效力12.2合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同12.3合同生效与解除程序合同生效需双方签字盖章，合同解除需书面通知对方并取得书面同意第十三条合同附件13.1设计图纸提供完整的施工图纸和设计文件13.2工程量清单详细列出工程量及单价13.3施工组织设计包括施工方案、进度计划、质量保证措施等13.4其他相关文件包括但不限于：合同签订文件、验收报告、工程变更记录等第十四条其他约定事项14.1合同签署日期本合同于2024年2月1日签署14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同附件份数合同附件与合同份数相同14.4合同附件内容合同附件内容为合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或自行选择，参与合同履行、提供专业服务或进行监督、协调的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：设计咨询、施工监理、工程审计、质量检测、争议调解、项目管理等。第三条第三方选择与指定3.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议或委托书。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过合同总价的一定比例。4.2第三方责任限额的约定应确保甲乙双方在第三方违约时的合法权益。第五条第三方权利义务5.1第三方享有根据合作协议或委托书规定享有的权利，包括但不限于：获取必要信息、提出建议、监督执行、验收成果等。5.2第三方应按照合作协议或委托书规定，履行相应的义务，包括但不限于：提供专业服务、保证服务质量、维护甲乙双方利益等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得将委托事项转委托他人。6.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同相关的任何协议或合同，除非经甲乙双方书面同意。6.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方；7.1.2第三方提交相关资质证明和业绩证明；7.1.3甲乙双方签订合作协议或委托书；7.1.4第三方按照合作协议或委托书规定履行职责。第八条第三方介入的调整8.1如第三方在介入过程中发现合同履行存在问题，应立即通知甲乙双方，并提供解决方案。8.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同解决合同履行中的问题。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在介入过程中发现无法履行合同职责，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。9.2甲乙双方应共同决定是否终止第三方介入，并按照合作协议或委托书规定处理后续事宜。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条第三方介入的合同解除13.1如第三方介入过程中，发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定处理。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在合作协议或委托书中明确约定。14.2本合同关于第三方介入的条款，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸应标注尺寸、材料、构造要求等，确保图纸的完整性和准确性。2.工程量清单详细要求和说明：列出工程项目的详细清单，包括分部分项工程、工程量、材料规格、单价等，确保清单的详细性和准确性。3.施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等，确保施工组织设计的科学性和可行性。4.施工合同详细要求和说明：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程内容、工期、质量、费用、支付方式、违约责任等。5.预付款支付凭证详细要求和说明：提供预付款支付的相关凭证，包括银行汇款单、转账记录等，确保预付款的支付记录。6.进度款支付凭证详细要求和说明：提供进度款支付的相关凭证，包括银行汇款单、转账记录等，确保进度款的支付记录。7.竣工验收报告详细要求和说明：提供竣工验收报告，包括工程概况、验收结果、存在问题及整改措施等，确保工程的质量和进度。8.质量检测报告详细要求和说明：提供工程质量检测报告，包括检测项目、检测数据、检测结果等，确保工程质量的符合性。9.争议解决协议详细要求和说明：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，确保争议的及时解决。10.第三方合作协议详细要求和说明：提供第三方合作协议，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时提供设计图纸或相关资料。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此造成的工期延误和额外费用。示例说明：甲方未能按合同约定时间提供设计图纸，导致乙方工期延误30天，甲方应支付乙方相应的违约金和额外费用。2.违约行为：乙方未能按合同约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括工期延误和额外费用。示例说明：乙方未能按合同约定时间完成工程，导致甲方损失10万元，乙方应支付甲方相应的违约金和损失赔偿。3.违约行为：第三方未能履行合作协议或委托书规定的义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：第三方未能按照约定进行工程质量检测，导致工程存在质量问题，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的支付条款。责任认定标准：违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：乙方未按合同约定支付进度款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024苏州历史街区建筑修复装修合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目范围3.1修复范围3.2装修范围3.3项目工期4.设计要求4.1设计原则4.2设计风格4.3设计方案4.4设计变更5.施工要求5.1施工标准5.2施工方案5.3施工进度5.4施工安全6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备质量7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付进度7.3工程款结算8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场卫生8.3施工现场秩序9.保修与验收9.1保修期限9.2保修范围9.3工程验收10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：苏州历史文化名城保护与发展有限公司1.1.2甲方地址：苏州市姑苏区平江路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：苏州古建筑修复有限公司1.2.2乙方地址：苏州市工业园区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：2024苏州历史街区建筑修复装修工程2.2项目地点：苏州市姑苏区平江历史文化街区2.3项目规模：共计座古建筑，总建筑面积平方米2.4项目性质：历史街区建筑修复装修工程3.项目范围3.1修复范围：包括古建筑的主体结构修复、基础加固、屋顶修复等3.2装修范围：包括室内外装饰、门窗修复、水电改造等3.3项目工期：自合同签订之日起，预计工期为6个月4.设计要求4.1设计原则：尊重历史、保护文物、符合现代使用需求4.2设计风格：保持原有建筑风貌，体现苏州传统建筑特色4.3设计方案：由乙方提供详细的设计图纸和施工方案，甲方进行审核4.4设计变更：如需变更设计，双方应协商一致，并由乙方提供变更后的设计图纸和施工方案5.施工要求5.1施工标准：符合国家相关建筑标准和规范5.2施工方案：由乙方制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序等5.3施工进度：按照施工方案，确保按期完成工程5.4施工安全：确保施工现场安全，防止事故发生6.材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供修复和装修所需的全部材料6.2设备供应：乙方负责提供施工所需的全部设备6.3材料设备质量：所有材料设备必须符合国家相关标准，并由乙方提供合格证明7.工程款支付7.1工程款支付方式：分阶段支付，按实际完成工程量支付7.2工程款支付进度：7.2.1合同签订后，支付合同总价款的30%作为预付款7.2.2施工过程中，每月支付已完成工程量的30%作为进度款7.2.3工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%作为验收款7.2.4工程保修期满后，支付合同总价款的10%作为保修金7.3工程款结算：双方应于每月末进行工程款结算，并在次月5日前支付上月工程款第一部分：合同如下：8.施工现场管理8.1施工现场安全8.1.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的法律法规和标准8.1.2乙方应制定施工现场安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等8.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患8.2施工现场卫生8.2.1乙方应保持施工现场的清洁卫生，防止污染环境8.2.2乙方应设置垃圾收集点，定期清理施工垃圾8.2.3乙方应确保施工过程中的废水、废气、噪声等符合环保要求8.3施工现场秩序8.3.1乙方应保持施工现场的有序管理，合理规划施工区域8.3.2乙方应设置明显的施工现场标志，确保施工区域与通行区域分开8.3.3乙方应确保施工现场人员、车辆、材料等有序流动9.保修与验收9.1保修期限9.1.1修复工程保修期限为2年9.1.2装修工程保修期限为1年9.2保修范围9.2.1乙方负责修复工程在保修期内出现的质量问题9.2.2乙方负责装修工程在保修期内出现的质量问题9.3工程验收9.3.1工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收9.3.2隐蔽工程验收应在施工过程中进行，由甲方和乙方共同参与9.3.3分项工程验收应在分项工程完成后进行，由甲方和乙方共同参与9.3.4竣工验收应在工程全部完成后进行，由甲方组织，乙方参加10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程10.1.2乙方提供的材料或设备不符合质量要求10.1.3乙方未按时支付工程款10.2违约责任10.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失10.2.2乙方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行10.3违约赔偿10.3.1乙方应按实际损失赔偿甲方，包括直接损失和间接损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求11.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同寻找解决方案12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并盖章12.1.2合同经双方代表签字12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致终止合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.其他约定13.1知识产权13.1.1双方在合同执行过程中产生的知识产权归各自所有13.2保密条款13.2.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、验收报告等14.合同附件清单14.1设计图纸14.2施工方案14.3工程预算14.4验收报告14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或推荐，参与合同履行的独立实体，包括但不限于监理单位、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和效率，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1监理：第三方对工程进度、质量、安全等进行监督管理。15.3.1.2评估：第三方对工程进度、质量、成本等进行评估。15.3.1.3鉴定：第三方对工程质量、技术问题等进行鉴定。15.3.1.4仲裁：第三方在合同争议解决过程中提供仲裁服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同双方损失的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定及市场行情等因素确定。16.3第三方责任限额条款16.3.1合同中应明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列出。16.3.2.1第三方责任限额的具体金额。16.3.2.2第三方责任限额的计算方法。16.3.2.3第三方责任限额的适用范围。17.第三方与甲乙方的责权利划分17.1责任划分17.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.1.2甲方和乙方对第三方提供的服务有监督权，如发现第三方存在过错，有权要求其承担责任。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。17.2.2第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督管理。17.3利益划分17.3.1第三方在履行合同过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害甲方或乙方的利益。17.3.2第三方在履行合同过程中，有权获得甲方或乙方的信任和支持。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方邀请