2024房地产开发商与家居建材供应商之间的批量采购供应合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产开发商与家居建材供应商之间的批量采购供应合同本合同目录一览第一条合同主体1.1房地产开发商信息1.2家居建材供应商信息第二条采购物资及数量2.1采购物资列表2.2采购数量第三条质量标准与要求3.1物资质量标准3.2质量验收程序第四条价格与支付4.1采购价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交货及运输5.1交货地点5.2交货时间5.3运输责任第六条售后服务6.1售后服务内容6.2保修期限第七条合同的有效期7.1合同起始日期7.2合同终止日期第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：×××房地产开发有限公司1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2家居建材供应商信息1.2.1供应商名称：×××家居建材有限公司1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条采购物资及数量2.1采购物资列表2.1.1物资名称：×××品牌瓷砖2.1.2物资名称：×××品牌卫浴2.1.3物资名称：×××品牌门窗2.1.4物资名称：×××品牌涂料2.1.5物资名称：其他（具体名称、型号、规格等）2.2采购数量2.2.1瓷砖：平方米2.2.2卫浴：套2.2.3门窗：平方米2.2.4涂料：吨2.2.5其他：具体数量、单位等第三条质量标准与要求3.1物资质量标准3.1.1瓷砖：符合国家相关标准，无裂纹、无空鼓、无色差3.1.2卫浴：符合国家相关标准，无渗漏、无裂缝、无损坏3.1.3门窗：符合国家相关标准，密封性好、开启关闭顺畅、无损坏3.1.4涂料：符合国家相关标准，无异味、无污染、遮盖力强3.1.5其他：具体质量要求3.2质量验收程序3.2.1双方在交货时进行初步验收，确保物资数量和外观质量符合合同要求3.2.2供应商应在合同约定的保修期内对发现的问题进行免费维修或更换3.2.3房地产开发商应在验收合格后按照合同约定支付货款第四条价格与支付4.1采购价格4.1.1瓷砖：每平方米X元4.1.2卫浴：每套X元4.1.3门窗：每平方米X元4.1.4涂料：每吨X元4.1.5其他：具体价格4.2支付方式4.2.1房地产开发商通过银行转账的方式支付货款4.2.2支付金额和使用金额的差额部分，按照合同约定的时间和方式进行退还或补款4.3支付时间4.3.1房地产开发商在验收合格后七个工作日内支付货款4.3.2供应商在提供完整发票等单据后，房地产开发商支付货款第五条交货及运输5.1交货地点5.1.1瓷砖、卫浴、门窗等大型物资在供应商仓库进行交货5.1.2涂料等液体物资在房地产开发商指定的卸货地点进行交货5.2交货时间5.2.1瓷砖、卫浴、门窗等大型物资在合同签订后七个工作日内交付完毕5.2.2涂料等液体物资按照房地产开发商的需求分批交付5.3运输责任5.3.1供应商承担物资运输过程中的风险和损失5.3.2供应商应按照房地产开发商的要求，合理安排运输时间和路线第六条售后服务6.1售后服务内容6.1.1供应商应在合同约定的保修期内对发现的问题进行免费维修或更换6.1.2供应商应提供技术支持和咨询服务，确保物资正常使用6.2保修期限6.2.1瓷砖、卫浴、门窗等大型物资的保修期限为两年6.2.2涂料等液体物资的保修期限为一年第八条违约责任8.1违约行为8.1.1供应商未按照合同约定时间、数量交付物资的，应当按照迟延交付部分物资的合同价格的1%向房地产开发商支付违约金8.1.2供应商交付的物资不符合合同约定的质量标准的，应当按照不符合质量标准的物资的合同价格的1%向房地产开发商支付违约金8.1.3房地产开发商未按照合同约定时间支付货款的，应当按照迟延支付部分货款的合同价格的1%向供应商支付违约金8.2违约责任承担8.2.1供应商违反合同的，应当按照违约行为的规定向房地产开发商支付违约金8.2.2房地产开发商违反合同的，应当按照违约行为的规定向供应商支付违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议的，可以先通过友好协商解决9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更的内容应当符合法律法规的规定，不得违反国家政策，不得损害国家、集体和他人的合法权益10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议10.2.2合同解除后，供应商应当及时回收剩余物资，并按照合同约定办理相关手续第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息11.1.2保密信息包括但不仅限于客户名单、价格政策、产品设计、生产工艺等11.2保密义务期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式12.2.1双方在合同中已约定争议解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方13.2合同的附件13.2.1合同附件包括但不仅限于物资清单、技术参数、图纸等，附件与合同具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同在中华人民共和国××省××市××区××路××号签署14.3签署人14.3.1房地产开发商签署人：×××，职务：法定代表人14.3.2家居建材供应商签署人：×××，职务：法定代表人第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、维修方等。1.2第三方范围1.2.1协助甲乙方履行合同的辅助服务提供商1.2.2合同履行过程中涉及的评价、检测、监理等机构1.2.3甲乙方委托的具有专业资质的咨询、顾问单位1.2.4甲乙方之间交易的金融机构、物流公司等第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项和目的2.1.2甲乙方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并取得对方书面同意2.1.3甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，且不得违反甲乙双方的合法权益2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备相应的资质、能力，并符合国家相关法律法规的要求2.2.2第三方介入的事项应在甲乙双方的合同范围内2.2.3第三方介入不得影响甲乙方之间的合同履行，不得增加甲乙方合同义务以外的负担第三条第三方责任3.1第三方责任限定3.1.1第三方对甲乙方承担的责任，以其与甲乙方签订的协议为准，本合同不构成第三方对甲乙方的义务3.1.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任3.2第三方责任限额3.2.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不超过其从甲乙方处获得的报酬总额3.2.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不免除其应承担的行政处罚、刑事责任等法律责任第四条甲乙方的义务4.1甲乙方应确保第三方的介入符合法律法规和本合同的约定4.2甲乙方应承担第三方介入可能给对方带来的风险和损失4.3甲乙方应负责与第三方的沟通、协调，确保合同履行顺利第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系5.2第三方对甲乙方承担的责任，不影响其与甲乙方之间的其他合同关系第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成，或甲乙方书面同意第三方退出6.3合同约定的其他终止条件第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律8.2争议解决方式为向合同签订地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物资清单详细列出所有采购物资的名称、型号、规格、数量等信息。附件2：技术参数详细列出物资的技术参数、性能指标、使用方法等。附件3：图纸包括物资的设计图纸、安装图纸等，用于指导施工和安装。附件4：质量标准详细列出各物资的质量标准和要求，包括外观、性能、安全等。附件5：验收标准详细列出物资验收的标准和程序，包括验收的方法、工具、人员等。附件6：安装指南提供物资的安装步骤、注意事项、常见问题解答等。附件7：售后服务指南详细列出售后服务的范围、保修期限、维修流程等。附件8：合同履行时间表列出合同履行各阶段的时间节点，包括交货、验收、付款等。附件9：支付凭证包括支付货款的银行转账凭证、发票等。附件10：验收报告包括物资验收的结果、存在的问题及处理意见等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延交付物资定义：供应商未能按照合同约定的时间交付物资。责任认定：供应商应按照迟延交付部分物资的合同价格的1%向房地产开发商支付违约金。示例：供应商约定在3月1日前交付瓷砖，但实际交付日期延迟至3月5日。违约行为2：交付物资不符合质量标准定义：供应商交付的物资不符合合同约定的质量标准。责任认定：供应商应按照不符合质量标准的物资的合同价格的1%向房地产开发商支付违约金。示例：供应商交付的瓷砖存在裂纹、空鼓、色差等问题。违约行为3：未按约定时间支付货款定义：房地产开发商未能按照合同约定的时间支付货款。责任认定：房地产开发商应按照迟延支付部分货款的合同价格的1%向供应商支付违约金。示例：房地产开发商约定在验收合格后七个工作日内支付货款，但实际支付日期延迟至一个月后。说明三：法律名词及解释：法律名词1：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。应用：双方应严格按照合同约定的时间、质量、数量等履行合同。法律名