个人住宅租赁简易协议模板2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁简易协议模板2024版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期4.3押金退还条件5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋设施与设备6.1房屋内设施清单6.2房屋内设备清单7.租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式8.提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约费用处理9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租规定13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施设备清单14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁期限总计：个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900.00元。3.2租金支付周期：每月的第日为租金支付日。3.3租金支付日期：每月的第日之前。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元。4.2押金退还日期：租赁期满或者提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，退还承租人押金。4.3押金退还条件：出租人在扣除承租人应负担的费用后，将剩余押金退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责保障房屋的基本设施正常运行，确保房屋的安全。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护、保养和修理费用由出租人承担；因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的维修费用由承租人承担。6.房屋设施与设备6.1房屋内设施清单：家具、家电等。6.2房屋内设备清单：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。8.提前解约8.1提前解约条件：在租赁期限内，承租人或出租人提前终止租赁关系的，可以提前解约。8.2提前解约通知期限：承租人应提前天书面通知出租人，出租人应提前天书面通知承租人。8.3提前解约费用处理：提前解约的，出租人应退还承租人已支付的租金，但有权扣除提前解约所产生的相关费用。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约责任处理：违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。10.争议解决10.1争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。12.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围居民正常生活。12.3房屋转租规定：承租人不得擅自转租该房屋。13.附件13.1房屋照片：见附件。13.2房屋设施设备清单：见附件。14.签字页14.1出租人签字：________________14.2承租人签字：________________14.3见证人签字：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的正面、侧面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以真实反映房屋的现状。附件二：房屋设施设备清单详细要求：附件中应详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息，以便双方明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋及附属设施的。2.出租人未按合同约定按时支付租金的。3.承租人未按合同约定合理使用房屋及附属设施的。4.承租人未按合同约定提前解约的。5.承租人未按合同约定转租房屋的。违约责任认定：1.出租人违约的，应向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约的，应向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，则构成违约。违约金计算方式为：租金总额×违约天数×1%。同时，出租人还需赔偿承租人因未能按时入住而产生的额外住宿费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。7.附属设施：指房屋内的家具、家电等设施设备。本合同中，出租人是指房屋的所有人或者