二零二五年度房产抵押担保房地产投资管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押担保房地产投资管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3投资方基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物所有权2.2抵押物位置2.3抵押物现状2.4抵押物价值评估3.抵押担保范围3.1投资款项3.2投资收益3.3投资风险4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限6.投资款项支付6.1投资款项支付方式6.2投资款项支付期限6.3投资款项支付凭证7.投资收益分配7.1投资收益分配方式7.2投资收益分配期限7.3投资收益分配凭证8.投资风险承担8.1投资风险承担原则8.2投资风险承担方式8.3投资风险承担期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3投资方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：投资款项支付凭证13.3附件三：投资收益分配凭证14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改与补充14.3合同解除与终止条件14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________抵押人地址：________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系方式：________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________抵押权人地址：________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系方式：________________1.3投资方基本信息投资方名称：________________投资方地址：________________投资方法定代表人：________________投资方联系方式：________________2.抵押物基本情况2.1抵押物所有权抵押物所有权证号：________________抵押物所有权人：________________2.2抵押物位置抵押物地址：________________抵押物所在区域：________________2.3抵押物现状抵押物类型：________________抵押物面积：________________平方米抵押物结构：________________抵押物用途：________________2.4抵押物价值评估抵押物评估价值：________________元3.抵押担保范围3.1投资款项投资款项总额：________________元投资款项用途：________________3.2投资收益投资收益分配比例：________________投资收益分配方式：________________3.3投资风险投资风险承担方式：________________投资风险承担比例：________________4.抵押登记手续4.1抵押登记申请抵押登记申请时间：________________抵押登记申请地点：________________4.2抵押登记费用抵押登记费用总额：________________元4.3抵押登记期限抵押登记期限：自抵押登记之日起________________年5.抵押物保管5.1抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物保管费用抵押物保管费用总额：________________元5.3抵押物保管期限抵押物保管期限：自抵押登记之日起________________年6.投资款项支付6.1投资款项支付方式投资款项支付方式：________________6.2投资款项支付期限投资款项支付期限：自合同签订之日起________________日内6.3投资款项支付凭证投资款项支付凭证：________________8.投资收益分配8.1投资收益分配方式年度投资收益在次年第一季度内进行分配；分配比例按照合同约定执行，具体分配比例见附件。8.2投资收益分配期限投资收益分配期限为每个财政年度结束后30日内。8.3投资收益分配凭证投资收益分配后，抵押权人应向抵押人提供投资收益分配凭证，包括但不限于分配明细、分配金额、分配日期等。9.投资风险承担9.1投资风险承担原则投资方承担投资本金及预期收益的风险；抵押权人对抵押物的价值及市场波动风险承担担保责任。9.2投资风险承担方式投资风险承担方式如下：投资方应自行承担投资风险，不得要求抵押权人承担；抵押权人应在抵押物价值减少的情况下，有权要求抵押人提供补充担保。9.3投资风险承担期限投资风险承担期限自合同签订之日起至合同终止之日止。10.违约责任10.1抵押人违约责任未按时支付投资款项的，应支付逾期利息；未按时缴纳抵押物保管费用的，应支付滞纳金；未经抵押权人同意擅自处置抵押物的，应承担相应法律责任。10.2抵押权人违约责任未按时支付投资收益的，应支付逾期利息；未妥善保管抵押物的，应承担赔偿责任。10.3投资方违约责任未按时支付投资款项的，应支付逾期利息；未经抵押权人同意擅自处置投资款项的，应承担相应法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按仲裁规则另行计算。12.合同解除12.1合同解除条件下列情况发生时，任何一方有权解除合同：抵押人严重违约，经催告后仍未改正；投资方严重违约，经催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事项。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单详细列明了抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。13.2附件二：投资款项支付凭证投资款项支付凭证包括支付凭证、银行转账记录等证明投资款项已支付的文件。13.3附件三：投资收益分配凭证投资收益分配凭证包括分配明细、分配金额、分配日期等证明投资收益已分配的文件。14.其他约定事项14.1通知送达方式直接送达；邮寄；传真；电子邮件。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释与适用法律本合同以中文文本为准，解释和适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的各项事宜，包括但不限于信息提供、专业服务、风险评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并协助甲乙双方履行合同义务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任提供真实、准确、完整的信息；按照合作协议履行专业服务；遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利收取合作协议中约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在甲乙双方违约时，有权根据合作协议追究其违约责任。16.3第三方义务在合同规定的时间内完成专业服务；不得泄露甲乙双方的商业秘密；对甲乙双方的合法权益予以保护。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过________________元；第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过________________元。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方介入的情形。17.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为合作关系，甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责。18.1.2第三方不得干预甲方在合同项下的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责。18.2.2第三方不得干预乙方在合同项下的权利和义务。18.3第三方与抵押权人的划分18.3.1第三方与抵押权人的关系为服务关系，第三方应根据合作协议为抵押权人提供服务。18.3.2第三方不得干预抵押权人在合同项下的权利和义务。18.4第三方与投资方的划分18.4.1第三方与投资方的关系统一属于合作关系，第三方应根据合作协议为投资方提供服务。18.4.2第三方不得干预投资方在合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、价值、位置、权属证明等信息。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：投资款项支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息、付款用途等。附件说明：投资款项支付凭证是证明投资款项已实际支付的文件，对于合同履行至关重要。3.附件三：投资收益分配凭证详细要求：分配凭证应包括分配日期、分配金额、分配对象、分配依据等。附件说明：投资收益分配凭证是证明投资收益已实际分配的文件，对于甲乙双方的权益保护有重要作用。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、责任限额等。附件说明：第三方合作协议是明确第三方在合同中角色和责任的文件，对于合同履行和管理有重要意义。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等。附件说明：争议解决协议是约定争议解决机制的文件，对于合同履行过程中可能出现的争议有指导作用。6.附件六：抵押登记申请表详细要求：申请表应包括抵押人、抵押权人、抵押物信息、抵押登记原因等。附件说明：抵押登记申请表是办理抵押登记的必要文件，对于合同履行和抵押权的设立有重要作用。7.附件七：抵押物评估报告详细要求：评估报告应包括评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等。附件说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的文件，对于合同履行和抵押权的设立有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资款项责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应违约责任。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资收益责任认定：抵押权人应支付逾期利息，并承担相应违约责任。3.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资款项责任认定：投资方应支付逾期利息，并承担相应违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责责任认定：第三方应根据合作协议承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内解决争议责任认定：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付争议解决费用。示例说明：抵押人未按时支付投资款项，逾期10天，应支付每日万分之五的逾期利息，并承担相应的违约责任。投资方未按时支付投资款项，逾期15天，应支付每日万分之五的逾期利息，并承担相应的违约责任。第三方未按合作协议提供评估报告，逾期5天，应赔偿甲乙双方因此造成的损失，并承担相应违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押担保房地产投资管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押物1.3投资管理范围1.4投资收益分配1.5术语与定义2.合同的成立与生效2.1合同的签订2.2合同的生效条件2.3合同的履行期限3.抵押物权利义务3.1抵押物权利归属3.2抵押物使用权3.3抵押物处置3.4抵押物保险4.投资管理职责4.1投资项目管理4.2投资风险控制4.3投资决策与执行4.4投资收益分配管理5.投资资金管理5.1投资资金来源5.2投资资金使用5.3投资资金监管5.4投资资金结算6.投资收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1抵押物清单11.2投资项目计划11.3投资资金分配方案11.4其他附件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充条款13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同生效后的变更14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.3抵押物：指甲方提供的位于（具体地址）的房产，房产证号为（具体证号）。1.2房产抵押物1.2.1抵押物所有权归甲方所有，乙方获得在合同有效期内对抵押物的使用权。1.2.2抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他任何形式的处分，除非经甲方书面同意。1.3投资管理范围1.3.1乙方负责对甲方提供的房产进行投资管理，包括但不限于租赁、出售或开发。1.3.2乙方应确保投资项目的合规性，并承担相应的法律责任。1.4投资收益分配1.4.1投资收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。1.4.2分配比例具体为：甲方获得（具体比例）的收益，乙方获得剩余的收益。1.5术语与定义1.5.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同的成立与生效2.1合同的签订2.1.1甲方和乙方经协商一致，签订本合同。2.1.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同的生效条件2.2.1合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.2.2合同履行完毕，本合同自履行完毕之日起终止。2.3合同的履行期限2.3.1本合同的有效期为自合同生效之日起至（具体日期）止。第三条抵押物权利义务3.1抵押物权利归属3.1.1抵押物的所有权归甲方所有。3.1.2乙方在合同有效期内享有对抵押物的使用权。3.2抵押物使用权3.2.1乙方应合理使用抵押物，不得进行任何损害抵押物价值的行为。3.2.2乙方应确保抵押物的安全，防止抵押物遭受损失。3.3抵押物处置3.3.1在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处置。3.3.2在合同终止或解除后，乙方应将抵押物返还给甲方。3.4抵押物保险3.4.1乙方应在合同签订后立即为抵押物投保相应的保险。3.4.2保险费用由乙方承担。第四条投资管理职责4.1投资项目管理4.1.1乙方应按照合同约定，对抵押物进行投资管理。4.1.2乙方应定期向甲方报告投资项目的进展情况。4.2投资风险控制4.2.1乙方应采取必要措施，控制投资风险。4.2.2乙方应确保投资项目的合规性，避免因违法违规行为导致的损失。4.3投资决策与执行4.3.1乙方应依据合同约定，独立作出投资决策。4.3.2乙方应确保投资决策的科学性和合理性。4.4投资收益分配管理4.4.1乙方应按照合同约定，对投资收益进行分配。第五条投资资金管理5.1投资资金来源5.1.1投资资金来源于甲方提供的抵押物价值。5.1.2投资资金的使用应遵循合同约定。5.2投资资金使用5.2.1乙方应合理使用投资资金，确保资金安全。5.2.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况。5.3投资资金监管5.3.1甲方有权对投资资金的使用进行监管。5.3.2乙方应配合甲方的监管工作。5.4投资资金结算5.4.1投资资金的结算按照合同约定进行。第六条投资收益分配6.1收益分配原则6.1.1投资收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。6.1.2分配比例具体为：甲方获得（具体比例）的收益，乙方获得剩余的收益。6.2收益分配比例6.2.1甲方获得的投资收益比例为（具体比例）。6.2.2乙方获得的投资收益比例为（具体比例）。6.3收益分配方式6.3.1投资收益的分配方式为现金支付。6.3.2分配时间按照合同约定执行。6.4收益分配时间6.4.1投资收益的分配时间为每个（具体时间）。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。7.1.2合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件7.2.1合同约定的终止条件实现。7.2.2合同履行完毕。7.3合同解除与终止程序7.3.1解除或终止合同前，双方应协商一致。7.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约行为界定8.1.1甲方未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件的，视为违约。8.1.2乙方未按约定进行投资管理或投资决策失误导致损失，视为违约。8.1.3任何一方未按约定支付投资收益或违约金，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之二十。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。9.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2合同条款与法律相冲突的，以法律为准。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十一条合同附件11.1抵押物清单11.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、证号等。11.2投资项目计划11.2.1投资项目计划应包括投资目标、投资策略、风险控制措施等。11.3投资资金分配方案11.3.1投资资金分配方案应明确投资资金的来源、使用方式及分配比例。11.4其他附件11.4.1双方约定的其他相关文件和资料。第十二条合同修改与补充12.1合同修改程序12.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充条款12.2.1合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地为（具体地点）。13.3合同签署人员13.3.1甲方代表：（姓名），职务：（职务）。13.3.2乙方代表：（姓名），职务：（职务）。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式送达。14.2合同解释14.2.1本合同条款的解释以双方协商一致为准。14.3合同生效后的变更14.3.1合同生效后，任何一方不得单方面变更合同内容。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入范围2.1.1投资咨询与管理；2.1.2房产评估与鉴定；2.1.3法律咨询与仲裁；2.1.4财务审计与税务咨询；2.1.5投资项目开发与运营。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。3.2第三方的责任限额不得超过（具体金额）。3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。第四条第三方选择与委托4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。4.2第三方的委托应以书面形式进行，并明确委托事项、期限、费用及责任范围。第五条第三方权利义务5.1.1根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用；5.1.2在其专业领域内，独立行使职权，提出专业意见和建议；5.1.3在合同履行过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2.1按照合同约定，履行专业服务或协助职责；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3对其履行职责过程中的行为承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。6.2第三方与甲乙双方之间的费用结算，由甲乙双方与第三方另行约定。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他关联方进行沟通或合作，应经甲乙双方同意。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1明确第三方介入的具体事项和职责范围；7.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；7.1.3约定第三方介入的时间期限；7.1.4约定第三方介入的成果及交付方式。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。8.2合同变更不影响第三方在原合同项下的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式进行处理。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应包括抵押物的具体信息，如房产地址、面积、证号、评估价值等。清单应由甲方提供，并经乙方确认。2.投资项目计划详细要求和说明：投资项目计划应详细说明投资目标、投资策略、预期收益、风险控制措施、资金使用计划等。计划应由乙方制定，并经甲方审核批准。3.投资资金分配方案详细要求和说明：投资资金分配方案应明确投资资金的来源、使用方式及分配比例。方案应由乙方制定，并经甲方审核批准。4.第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应详细约定第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任范围等。合同应由甲乙双方与第三方签订。5.投资收益分配明细表详细要求和说明：投资收益分配明细表应详细记录每个投资项目的收益分配情况，包括分配金额、分配时间等。表格应由乙方编制，并经甲方确认。6.投资项目进展报告详细要求和说明：投资项目进展报告应定期向甲方报告投资项目的进展情况，包括项目进度、资金使用情况、风险控制情况等。报告应由乙方编制，并经甲方审核。7.投资项目终止报告详细要求和说明：投资项目终止报告应在投资项目终止时编制，详细说明项目终止的原因、处理结果、损失情况等。报告应由乙方编制，并经甲方审核。8.第三方审计报告详细要求和说明：第三方审计报告应由独立的审计机构出具，对投资资金的使用、投资项目的收益分配等进行审计。报告应由审计机构出具，并提交给甲乙双方。9.法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由法律专业人士出具，对合同的合法性、合规性、风险等方面进行评估。意见书应由律师出具，并提交给甲乙双方。10.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于政府批文、土地使用权证、项目可行性研究报告等，应根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.2甲方未按约定支付投资收益或违约金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定进行投资管理或投资决策失误导致损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方未按约定支付投资收益或违约金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务或协助职责，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2第三方泄露甲乙双方信息，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按约定提供抵押物，导致乙方无法进行投资，甲方应支付乙方违约金人民币（具体金额），并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定进行投资管理，导致投资项目损失，乙方应支付甲方违约金人民币（具体金额），并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供准确的评估报告，导致甲乙双方的投资决策失误，第三方应支付甲乙双方违约金人民币（具体金额），并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产抵押担保房地产投资管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3投资管理方基本信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属情况3.抵押物评估及价值确认3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值3.4价值确认方式4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.投资管理合同内容5.1投资范围5.2投资收益分配5.3投资风险承担5.4投资管理费用6.抵押权行使及处置6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押物处置方式6.4抵押物处置收益分配7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3投资管理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1抵押物清单10.2抵押物评估报告10.3投资管理方案11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同变更14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人名称：_______1.2抵押人地址：_______1.3抵押人法定代表人：_______1.4抵押人联系方式：_______1.5抵押权人名称：_______1.6抵押权人地址：_______1.7抵押权人法定代表人：_______1.8抵押权人联系方式：_______1.9投资管理方名称：_______1.10投资管理方地址：_______1.11投资管理方法定代表人：_______1.12投资管理方联系方式：_______2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物面积：_______平方米2.4抵押物权属情况：_______（明确所有权、使用权、收益权等）3.抵押物评估及价值确认3.1评估机构：_______3.2评估时间：_______3.3评估价值：_______（以人民币元为单位）3.4价值确认方式：双方共同确认评估价值为抵押物实际价值4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额：_______（以人民币元为单位）4.2贷款期限：_______年4.3还款方式：_______（等额本息、等额本金等）5.投资管理合同内容5.1投资范围：_______5.2投资收益分配：_______5.3投资风险承担：_______5.4投资管理费用：_______6.抵押权行使及处置6.1抵押权行使条件：_______6.2抵押权行使程序：_______6.3抵押物处置方式：_______6.4抵押物处置收益分配：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______（如需仲裁，应明确仲裁委员会名称）8.3争议解决程序：按照相关法律法规及仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行的。10.合同附件10.1抵押物清单：包括抵押物的详细描述、权属证明文件等。10.2抵押物评估报告：由具有相应资质的评估机构出具的评估报告。10.3投资管理方案：详细说明投资管理的具体方案、预期收益和风险等。11.合同签署及生效日期11.1签署日期：_______11.2生效日期：_______12.合同份数及保管12.1合同份数：一式_______份，抵押人执_______份，抵押权人执_______份，投资管理方执_______份。12.2合同保管：各方应妥善保管合同原件，防止遗失或损毁。13.其他约定事项13.1通知方式：以书面形式通知对方，包括邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.3合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.合同附件清单14.1抵押物清单14.2抵押物评估报告14.3投资管理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同的有效履行，提高合同履行效率，确保合同条款的准确执行，以及为合同各方提供专业服务。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体职责和权限应在合作协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，以人民币元为单位。16.2.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定及实际情况分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2甲方与第三方的合作协议中，甲方应明确第三方的服务范围、期限、费用等。17.1.3第三方在甲方提供的资料和文件上签字或盖章，视为对甲方提供的资料和文件的真实性、有效性负责。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2乙方与第三方的合作协议中，乙方应明确第三方的服务范围、期限、费用等。17.2.3第三方在乙方提