二零二五年度精装修二手房购房合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精装修二手房购房合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同双方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋产权状况2.3房屋装修情况3.购房价格与付款方式3.1购房总价3.2付款方式与时间3.3首付款与尾款4.履约与交付4.1履约期限4.2房屋交付条件4.3房屋交付时间5.房屋质量与验收5.1房屋质量保证5.2房屋验收标准5.3验收时间与流程6.房屋交付后的维护与管理6.1房屋维修责任6.2物业管理费用6.3房屋使用注意事项7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释13.合同附件13.1房屋交接清单13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指双方在本合同中达成的关于购房的协议。1.1.2"甲方"指购买二手房的一方，即买方。1.1.3"乙方"指出售二手房的一方，即卖方。1.1.4"房屋"指甲方购买的二手房。1.1.5"购房价格"指甲方购买房屋的金额。1.1.6"交付日期"指乙方将房屋交付给甲方的时间。1.1.7"违约"指一方未履行本合同约定的义务。1.1.8"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2合同双方信息1.2.1甲方信息：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：________________1.2.2乙方信息：姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋建筑面积：________________平方米2.1.3房屋使用面积：________________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：________________2.2.2房屋无抵押、查封等法律纠纷。2.3房屋装修情况2.3.1房屋装修情况：精装修2.3.2装修内容包括但不限于：________________3.购房价格与付款方式3.1购房总价：________________元3.2付款方式与时间：3.2.1首付款：________________元，于签订合同时支付。3.2.2尾款：________________元，于交付日期前支付。4.履约与交付4.1履约期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2房屋交付条件：房屋验收合格，无质量问题。4.3房屋交付时间：____年____月____日。5.房屋质量与验收5.1房屋质量保证：乙方保证房屋在交付时符合国家相关标准和约定。5.2房屋验收标准：按照国家相关标准和约定进行验收。5.3验收时间与流程：5.3.1验收时间：交付日期后的____个工作日内。5.3.2验收流程：双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告。6.房屋交付后的维护与管理6.1房屋维修责任：房屋交付后，甲方负责房屋的日常维护和保养。6.2物业管理费用：甲方应按照物业管理规定缴纳物业管理费用。6.3房屋使用注意事项：甲方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1甲方违约：甲方未按时支付购房款项，或未按时完成房屋验收。8.1.2乙方违约：乙方未按时交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：如甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2.2乙方违约：如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的____%。8.2.3房屋质量问题：如交付的房屋存在质量问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决：如发生违约，双方应通过协商解决。8.3.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同：甲方有权在房屋交付前解除合同，但应提前____天通知乙方，并支付违约金。9.1.2乙方解除合同：乙方有权在甲方未按时支付购房款项的情况下解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付：合同因房屋交付而终止。9.2.2合同解除：合同因双方协商一致或法定原因解除而终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方书面通知：解除或终止合同需双方书面通知对方。9.3.2合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1诉讼：任何一方对合同争议均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1.2仲裁：双方同意将合同争议提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1人民法院：合同签订地的人民法院。10.2.2仲裁委员会：双方共同选择的仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1提起诉讼或仲裁：争议发生后，任何一方均有权向人民法院或仲裁委员会提起诉讼或仲裁。10.3.2诉讼或仲裁程序：按照相关法律和仲裁规则进行。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力事件指地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。11.2不可抗力事件处理11.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以部分或全部免除履行责任。11.3不可抗力事件证明11.3.1不可抗力事件发生时，双方应提供相关证明材料。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订地的人民政府备案。12.2合同备案手续12.2.1双方应按照合同签订地人民政府的要求办理合同备案手续。12.2.2备案手续应在合同签订后的____个工作日内完成。12.3合同备案时间12.3.1合同备案时间为____年____月____日。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋交接清单、付款凭证等。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2.2送达日期以邮戳日期为准。13.3合同解释13.3.1本合同以中文文本为准，如发生歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署与日期14.1合同签署14.1.1甲方代表：________________14.1.2乙方代表：________________14.1.3签署日期：____年____月____日14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在购房过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构1.2.2房产评估机构1.2.3房产担保公司1.2.4律师事务所1.2.5其他提供相关服务的第三方机构或个人2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额不得超过其提供服务的合理费用。2.3第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，确保服务质量和甲乙双方的权益。3.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1为甲乙双方提供专业的咨询、评估、担保等服务。4.1.2协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付等手续。4.1.3对房屋及交易过程进行监督，确保交易安全。4.1.4对甲乙双方的权益进行保护，维护交易公平。4.2第三方权利：4.2.1收取合理的服务费用。4.2.2要求甲乙双方提供必要的文件和资料。4.2.3在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内。5.1.2第三方对甲方承担的责任不超过合同约定的责任限额。5.1.3第三方不得利用甲方提供的信息进行不正当竞争。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内。5.2.2第三方对乙方承担的责任不超过合同约定的责任限额。5.2.3第三方不得利用乙方提供的信息进行不正当竞争。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应公平、公正地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.3.3第三方对甲乙双方承担的责任不超过合同约定的责任限额。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.3补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或仲裁。7.3第三方介入后的争议解决，应适用本合同约定的争议解决方式。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除或终止情形，甲乙双方可协商解除或终止合同。8.2合同解除或终止后，第三方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还已收取的费用。9.第三方介入后的合同附件9.1本合同附件中应包括第三方合作协议、服务协议等。9.2第三方合作协议应明确第三方的权利、义务和责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括装修情况、家具电器等。说明：交接清单应由甲乙双方及第三方共同签署，作为房屋交付的凭证。2.付款凭证要求：包括首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证作为合同履行的重要证据，应妥善保存。3.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋产权清晰。说明：复印件上应加盖房屋所有权登记机关的印章。4.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋价值。说明：评估报告应详细列出评估依据、评估方法和评估结果。5.第三方合作协议要求：明确第三方提供服务的内容、费用、责任和权利。说明：合作协议应由甲乙双方和第三方共同签署。6.服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、期限和方式。说明：服务协议是第三方提供服务的基础，应明确双方的权利和义务。7.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害证明、政府公告等。说明：不可抗力事件证明是免除或减轻违约责任的重要依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的基础，应提前约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付购房款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。1.2未按时完成房屋验收责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的____%。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的____%。2.2交付的房屋存在质量问题责任认定：乙方应负责修复房屋，修复费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。3.2利用甲乙双方信息进行不正当竞争责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：甲方在合同约定的交付日期前未支付尾款，甲方构成违约，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的____%。乙方交付的房屋存在漏水问题，乙方构成违约，应负责修复房屋，修复费用由乙方承担。第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方构成违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二四年度精装修二手房购房合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权性质3.2房屋权属证明3.3房屋抵押情况4.房屋装修情况4.1装修标准4.2装修材料4.3装修工程量5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收期限7.产权过户手续7.1过户责任7.2过户费用7.3过户时间8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：__________出卖人地址：__________出卖人法定代表人：__________出卖人联系电话：__________1.2买受人信息买受人名称：__________买受人地址：__________买受人法定代表人：__________买受人联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：__________详细地址：__________所在小区：__________2.2房屋面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房屋结构结构类型：__________朝向：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.房屋产权状况3.1房屋产权性质产权性质：__________3.2房屋权属证明房屋权属证明编号：__________3.3房屋抵押情况房屋是否存在抵押：__________抵押权人：__________抵押金额：__________4.房屋装修情况4.1装修标准装修标准：__________4.2装修材料装修材料清单及品牌：__________4.3装修工程量装修工程量清单：__________5.交易价格及支付方式5.1交易价格交易价格：__________元人民币5.2付款方式付款方式：__________5.3付款时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________5.4逾期付款责任逾期付款违约金比例：__________6.房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间：__________6.2验收标准验收标准：__________6.3验收程序验收程序：__________6.4验收期限验收期限：__________7.产权过户手续7.1过户责任过户责任：__________7.2过户费用过户费用：__________7.3过户时间过户时间：__________8.履约保证金8.1保证金金额履约保证金金额：__________元人民币8.2保证金用途保证金用于保证合同双方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、产权过户、维修基金缴纳等。8.3保证金退还保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，于合同终止后十个工作日内退还买受人。9.违约责任9.1违约情形1)出卖人未按约定时间交付房屋；2)出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准；3)买受人未按约定时间支付房款；4)任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任1)出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金金额为__________元人民币；2)买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金金额为__________元人民币。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径1)双方协商解决；2)仲裁；3)诉讼。10.2争议解决机构1)协商：由双方指定的人员进行；2)仲裁：向__________仲裁委员会申请仲裁；3)诉讼：向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序1)协商：自提出争议之日起____个工作日内；2)仲裁：自仲裁申请之日起____个工作日内；3)诉讼：自起诉之日起____个工作日内。11.合同解除条件11.1解除条件1)合同约定的解除条件成就；2)任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；3)因不可抗力导致合同无法履行；4)法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序1)提出解除：一方提出解除合同的通知，对方确认或自收到通知之日起____个工作日内未提出异议；2)解除生效：自解除通知送达对方之日起合同解除。11.3解除后果1)解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等事宜；2)解除合同不影响双方因违约而产生的违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1)双方签字盖章；2)交易价格及付款方式明确；3)房屋产权状况清晰；4)合同条款合法有效。12.2合同终止条件1)房屋交付完毕；2)产权过户手续办理完毕；3)双方协商一致解除合同；4)法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序1)双方协商一致终止合同；2)办理相关手续；3)合同终止通知送达对方。13.其他约定事项13.1合同附件1)房屋买卖合同；2)房屋产权证明；3)装修清单；4)其他相关文件。13.2合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及相关政策执行。13.3合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其提供的服务或协助对本合同的履行产生影响的任何个人、组织或实体。2.第三方介入类型2.1中介方：包括但不限于房地产经纪人、律师事务所、评估机构等。2.2技术服务方：包括但不限于装修公司、维修服务公司等。2.3金融服务方：包括但不限于银行、贷款机构等。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但必须事先获得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方因提供的服务或协助导致合同履行失败的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过__________元人民币。4.2第三方责任限额的计算方式：根据第三方提供服务或协助的具体内容、服务费用、合同履行失败造成的损失等因素综合确定。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、提供场所等。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定或法律规定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应在合同约定的时间内完成服务，并保证服务质量。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由三方另行签订服务协议或合同，明确各自的权利和义务。7.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行失败，由第三方承担全部责任。7.3第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的配合不当导致合同履行失败，由甲方或乙方承担相应责任。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方拟引入第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并附上第三方的基本信息和服务内容。8.2对方在收到通知后____个工作日内，有权对第三方介入提出异议。如无异议，视为同意。8.3甲方或乙方与第三方签订服务协议或合同后，应及时通知对方。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按约定的比例分担。9.2如无约定，由提出引入第三方的一方承担。10.第三方介入的终止10.1如第三方介入导致合同履行失败，双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。10.2第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方有权终止介入，并通知甲方和乙方。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决。11.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收标准、产权过户手续等。附件说明：作为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证、土地使用权证等官方证明文件。附件说明：证明房屋产权清晰，无争议。3.装修清单详细要求：包括装修材料品牌、型号、规格、数量等信息。附件说明：明确装修内容和标准。4.付款凭证详细要求：银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明付款事实。5.验收报告详细要求：房屋验收合格报告，包括验收日期、验收人、验收结果等。附件说明：证明房屋交付符合约定。6.产权过户手续详细要求：房屋产权过户所需的各类文件，包括申请表、委托书、身份证件等。附件说明：确保产权过户合法有效。7.履约保证金收据详细要求：保证金缴纳的收据。附件说明：证明保证金已缴纳。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付的相关凭证。附件说明：证明违约金已支付。9.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中产生的各类文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：作为争议解决的法律依据。10.其他相关文件详细要求：合同履行过程中产生的其他相关文件。附件说明：作为合同履行过程中的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为1.1未按约定时间交付房屋责任认定：支付违约金，违约金按每日交易价格的万分之五计算。示例：出卖人未按合同约定日期交付房屋，逾期1天，需支付违约金__________元。1.2提供的房屋不符合约定的质量标准责任认定：修复房屋或退还购房款，并赔偿因此造成的损失。示例：房屋存在质量问题，出卖人应负责修复或退还购房款__________元，并赔偿损失__________元。2.买受人违约行为2.1未按约定时间支付房款责任认定：支付违约金，违约金按每日交易价格的万分之五计算。示例：买受人未按合同约定日期支付房款，逾期1天，需支付违约金__________元。2.2违约使用房屋责任认定：赔偿因此造成的损失。示例：买受人违规装修房屋，造成损失__________元，需赔偿损失__________元。全文完。二零二四年度精装修二手房购房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方信息1.3卖方信息2.房屋购买价格及支付方式2.1购买价格2.2支付方式2.3首付款2.4按揭贷款2.5付款时间3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准3.3验收程序3.4验收责任4.房屋产权过户及税费4.1产权过户时间4.2税费承担4.3税费缴纳5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用范围6.2禁止事项6.3违约责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同签署及见证11.1合同签署时间11.2合同见证12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证书12.3其他相关文件13.合同签署地点14.合同份数及保存第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋产权证号：_______房屋用途：_______1.2买方信息买方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3卖方信息卖方姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______第二条房屋购买价格及支付方式2.1购买价格房屋总价款为人民币_______元整。2.2支付方式2.2.1首付款：买方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。2.2.2按揭贷款：买方将向_______银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币_______元整，贷款期限为_______年。2.2.3付款时间：买方应按照贷款银行规定的时间节点支付剩余房款。2.2.4预付款：在合同签订前，买方已支付预付款人民币_______元整，该预付款计入首付款。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间卖方应在合同约定的交付日期前_______个工作日内将房屋交付给买方。3.2验收标准房屋应按照国家有关房屋质量和验收标准进行验收。3.3验收程序3.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。3.3.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。3.3.3验收不合格的，买方有权要求卖方在_______个工作日内进行整改，直至合格。第四条房屋产权过户及税费4.1产权过户时间卖方应在本合同签订后的_______个工作日内办理房屋产权过户手续。4.2税费承担房屋交易税费按照国家相关规定，由买方承担。4.3税费缴纳买方应在房屋产权过户前，向相关部门缴纳房屋交易税费。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准房屋质量应符合国家有关住宅工程质量验收规范的要求。5.2保修范围房屋主体结构、基础工程、防水工程等关键部位的保修期限为_______年。5.3保修期限保修期限自房屋交付之日起计算。5.4保修责任卖方应按照保修范围和期限，对房屋质量问题承担保修责任。第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用范围买方应按照房屋用途合理使用房屋。6.2禁止事项6.2.1买方不得将房屋用于出租、经营等商业用途。6.2.2买方不得擅自改变房屋结构。6.2.3买方不得损害房屋及公共设施。6.3违约责任买方违反本条款的，应承担相应的违约责任。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2卖方未按约定办理房屋产权过户；7.1.3双方协商一致解除合同；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任7.2.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；7.2.2违约金金额为房屋总价款的_______%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁，争议应提交_______仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖法院如双方同意诉讼，争议应由_______人民法院管辖。第九条其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同附件9.2.1房屋买卖合同9.2.2房屋产权证书9.2.3其他相关文件9.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2一方违约，另一方通知解除；10.2.3经双方协商一致解除；10.2.4法律法规规定的其他解除情形。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方；10.3.2双方应尽快召开会议，协商解除事宜；10.3.3合同解除后，双方应按照约定处理已发生的事项。第十一条合同签署及见证11.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。11.2合同见证本合同自签署之日起，由_______见证。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证书12.3其他相关文件第十三条合同签署地点本合同签署地点为_______。第十四条合同份数及保存14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保存双方应妥善保存本合同及相关附件，以备日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同的履行提供协助、服务或监督的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的必要性2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3因特殊情况，如房屋质量纠纷、交易纠纷等，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在介入本合同履行过程中，其责任应限于其职责范围内，并应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为人民币_______元整，超出此限额的部分，由合同双方自行承担。3.2.2第三方责任限额自合同签订之日起计算。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规，要求合同双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出建议或要求；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方进行调解或仲裁。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的协助、服务或监督合法、合规；4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露；4.2.3第三方应在合同约定的期限内，完成其职责范围内的任务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方为其提供特定服务或协助。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助关系，乙方接受第三方的服务或协助，以促进合同履行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请6.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；6.1.2双方应在_______个工作日内对第三方介入申请进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入实施6.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；6.2.2第三方介入后，应按照协议约定，履行其职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用第三方介入产生的费用，按照双方协商或市场行情确定。7.2费用承担7.2.1介入费用由合同双方共同承担；7.2.2如合同约定或法律法规有明确规定，费用承担按其规定执行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件8.1.1第三方完成任务，合同双方协商一致终止第三方介入；8.1.2第三方介入过程中，发生不可抗力，导致无法继续履行；8.1.3第三方介入过程中，出现重大失误，经双方协商一致终止。8.2第三方介入终止程序8.2.1第三方介入终止前，合同双方应与第三方进行协商；8.2.2双方应与第三方签订终止协议，明确各方责任和义务。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同双方的合同权利义务不受影响。9.2双方应继续履行合同，直至合同约定的义务全部完成。第十条第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中，违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。10.2第三方责任追究，按国家法律法规和合同约定执行。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，按照合同约定的争议解决方式处理。11.2如合同未约定争议解决方式，争议应提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋详细信息、购买价格、支付方式、交付及验收、产权过户、税费承担、质量及保修、使用及禁止事项、争议解决、生效及解除、签署及见证等条款。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务的主要依据。2.房屋产权证书详细要求：提供房屋的产权证书复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：用于证明房屋产权归属，是合同履行的前提条件。3.房屋质量保证书详细要求：由卖方提供房屋质量保证书，说明房屋的质量状况及保修期限。说明：保障买方在保修期内对房屋质量问题的索赔权利。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，证明已履行相关税费缴纳义务。说明：证明买方已按照法律规定缴纳相关税费。5.房屋权属转移登记申请表详细要求：提供房屋权属转移登记申请表，申请办理产权过户手续。说明：是办理房屋产权过户的必备文件。6.房屋验收报告详细要求：由第三方或买方自行编制的房屋验收报告，记录房屋验收情况。说明：作为房屋交付及验收的依据。7.按揭贷款合同详细要求：提供买方与贷款银行签订的按揭贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。说明：是买方申请按揭贷款的依据。8.争议解决协议详细要求：如双方约定仲裁或诉讼，提供争议解决协议，明确争议解决方式及管辖法院。说明：是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2卖方未按约定办理房屋产权过户；1.3买方未按约定支付房款；1.4双方未按约定时间进行房屋验收；1.5一方违反房屋使用及禁止事项；1.6一方未按约定履行争议解决方式。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约金金额按合同约定或法律规定执行；2.3违约损失包括但不限于直接经济损失、利息损失、信誉损失等；2.4违约责任追究，按国家法律法规和合同约定执行。3.违约示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因无法入住造成的损失；3.2买方未按约定支付房款，导致卖方无法按时收到房款，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；3.3双方未按约定时间进行房屋验收，导致房屋质量问题无法及时发现，双方应共同承担违约责任，包括但不限于重新进行验收、承担相关费用等。全文完。二零二四年度精装修二手房购房合同范本3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1购房人信息1.2出售人信息1.3合同签订地点和时间2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.装修情况5.1装修标准5.2装修材料5.3装修期限5.4装修费用6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2税费承担6.3税费支付时间7.违约责任7.1购房人违约责任7.2出售人违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋装修合同10.3附件三：房屋过户手续11.合同签署11.1购房人签署11.2出售人签署12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1合同履行过程中发生争议的处理13.2合同解除条件13.3合同变更条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1购房人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2出售人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3合同签订地点和时间签订地点：____________________签订时间：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址____________________2.2房屋产权性质____________________2.3房屋面积____________________2.4房屋结构____________________2.5房屋配套设施____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格____________________3.2付款方式____________________3.3付款时间节点____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间____________________4.2房屋交付条件____________________4.3房屋验收标准____________________4.4验收不合格的处理____________________5.装修情况5.1装修标准____________________5.2装修材料____________________5.3装修期限____________________5.4装修费用____________________6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续____________________6.2税费承担____________________6.3税费支付时间____________________7.违约责任7.1购房人违约责任____________________7.2出售人违约责任____________________7.3违约金计算及支付____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在六十日内协商解决争议。若超过争议解决期限仍未解决，任何一方均有权采取上述争议解决途径。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.本合同约定的房屋交付及验收条件全部满足；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或双方约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋装修合同10.3附件三：房屋过户手续11.合同签署11.1购房人签署____________________签字日期：____________________11.2出售人签署____________________签字日期：____________________12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，购房人执______份，出售人执______份。12.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，不得擅自复印、翻印或转借。13.其他约定事项13.1合同履行过程中发生争议的处理在合同履行过程中，如发生争议，双方应积极协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2合同解除条件1.双方协商一致解除本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出售人未按约定交付房屋；4.购房人未按约定支付购房款；5.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋装修合同14.3附件三：房屋过户手续14.4附件四：房屋现状描述及图片14.5附件五：房屋交易税费明细14.6附件六：付款凭证复印件14.7附件七：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同当事人（甲方和乙方）之外的任何个人或单位，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保交易安全，以及提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1房地产经纪机构若合同当事人同意，可以引入房地产经纪机构作为第三方，协助双方完成交易。经纪机构应具备相应的资质和信誉。15.3.2律师事务所若合同当事人认为需要，可以引入律师事务所作为第三方，提供法律咨询、起草法律文件等服务。15.3.3评估机构对于房屋价值评估、装修价值评估等，可以引入具有资质的评估机构作为第三方，出具评估报告。15.3.4监理机构对于房屋装修工程，可以引入监理机构作为第三方，监督装修工程的质量和进度。15.4第三方责任限额15.4.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定范围内的职责，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、监督合同履行等。15.4.2责任限额第三方对合同当事人因第三方自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同总价款的______%。15.5第三方费用承担15.5.1费用支付第三方服务费用由合同当事人按照合同约定支付。15.5.2费用结算第三方服务费用应在服务完成后，由合同当事人与第三方进行结算。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应配合第三方完成其职责范围内的服务。16.1.3甲方应承担第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.2乙方应配合第三方完成其职责范围内的服务。16.2.3乙方应承担第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应支付第三方服务费用。17.3第三方与合同履行的关系第三方作为合同履行的协助方，其职责是确保合同履行顺利，对合同履行的结果不承担直接责任。17.4第三方与其他各方的责任划分第三方对合同当事人的责任限于其在合同约定范围内的职责，对合同当事人的直接责任由合同当事人自行承担。第三方因自身原因造成的损失，按照第15.4条的规定承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同当事人基本信息、房屋基本情况、房屋交易价格及支付方式、房屋交付及验收、装修情况、房屋过户及税费承担、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：房屋装修合同详细要求：包括装修标准、装修材料、装修期限、装修费用、装修工程进度、装修验收标准等内容。说明：本附件为房屋装修的详细约定，确保装修工程按约定进行。3.附件三：房屋过户手续详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明、不动产登记证明等过户所需文件。说明：本附件为房屋过户的必备文件，确保房屋过户手续的合法性。4.附件四：房屋现状描述及图片详细要求：包括房屋的内外部照片、房屋结构图、房屋设施清单等。说明：本附件为房屋现状的描述和证明，确保双方对房屋现状有共同的认识。5.附件五：房屋交易税费明细详细要求：包括契税、印花税、个人所得税、土地增值税等税费明细。说明：本附件为房屋交易税费的计算和支付依据。6.附件六：付款凭证复印件详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等付款凭证的复印件。说明：本附件为付款凭证的证明，确保付款的真实性和合法性。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于双方协商达成的补充协议、法律文件、通知等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按约定支付购房款责任认定标准：购房人未按约定时间支付购房款，应向出售人支付______%的违约金。示例：若购房人未在合同约定的第一个付款期限内支付首付款，则应向出售人支付首付款金额______%的违约金。2.违约行为：出售人未按约定交付房屋责任认定标准：出售人未按约定时间交付房屋，应向购房人支付______%的违约金。示例：若出售人未在合同约定的交付期限内交付房屋，则应向购房人支付房屋总价款______%的违约金。3.违约行为：装修质量不符合约定责任认定标准：装修质量不符合合同约定的标准，由装修方承担修复责任，并支付______%的违约金。示例：若装修方完成的装修工程不符合合同约定的质量标准，装修方应进行修复，并支付装修工程总价款______%的违约金。4.违约行为：房屋过户手续未按约定完成责任认定标准：房屋过户手续未按约定时间完成，由责任方承担相关费用，并支付______%的违约金。示例：若因出售人原因导致房屋过户手续未按约定时间完成，则由出售人承担相关费用，并支付房屋总价款______%的违约金。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，违约方应向守约方支付______%的违约金。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付房屋总价款______%的违约金。全文完。二零二四年度精装修二手房购房合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房人基本信息1.2卖房人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.购房款及支付方式3.1购房款总额3.2首付款金额及支付时间3.3尾款支付方式及时间3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任4.4交付前房屋瑕疵处理5.装修事宜5.1装修范围及标准5.2装修费用及支付5.3装修期限5.4装修验收5.5装修违约责任6.房屋产权转移登记6.1房屋产权转移登记时间6.2登记费用及支付6.3登记过程中产生费用及责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3配套设施使用及维护责任8.房屋质量及保修8.1房屋质量保证8.2质量保修期限及范围8.3质量问题处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2卖房人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋结构：____________________2.5房屋装修情况：____________________3.购房款及支付方式3.1购房款总额：____________________元3.2首付款金额及支付时间：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付3.3尾款支付方式及时间：____________________元，于房屋交付前____个工作日内支付3.4逾期付款违约责任：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准：____________________4.3验收程序及责任：____________________4.4交付前房屋瑕疵处理：____________________5.装修事宜5.1装修范围及标准：____________________5.2装修费用及支付：____________________5.3装修期限：____________________5.4装修验收：____________________5.5装修违约责任：____________________6.房屋产权转移登记6.1房屋产权转移登记时间：____________________6.2登记费用及支付：____________________6.3登记过程中产生费用及责任：____________________7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单：____________________7.2配套设施清单：____________________7.3配套设施使用及维护责任：____________________8.房屋质量及保修8.1房屋质量保证：卖方保证所出售房屋为合法建筑，符合国家及地方有关建筑质量标准，房屋结构安全，不存在重大质量问题。8.2质量保修期限及范围：房屋主体结构质量保修期限为____年，其他设施设备质量保修期限为____年，具体保修范围详见附件《房屋质量保修书》。8.3质量问题处理：若房屋在保修期内出现质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内进行维修，维修费用由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.3争议解决机构：若双方同意，可共同选定仲裁委员会进行仲裁。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付购房款、未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。10.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，由人民法院判决。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序：解除合同，双方应书面通知对方，并履行合同解除后的必要程序。11.3合同解除后责任：合同解除后，双方应按照约定处理已交付的购房款、房屋交付等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：包括但不限于房屋交付、合同解除等。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：____________________13.2其他约定事项二：____________________13.3其他约定事项三：____________________14.合同附件14.1《房屋质量保修书》14.2《房屋清单》14.3《付款凭证》14.4《其他相关文件》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿限额、违约责任限额等。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和范围来确定，具体数额由甲、乙双方协商确定，并在合同中予以明确。15.3第三方责权利：15.3.1责任：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，对其提供的服务质量和结果承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。15.3.3利益：第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并在提供服务后向甲、乙双方收取。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并在合同中明确约定介入的具体事项、时间、方式等。15.4.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方保持沟通，共同协商解决介入过程中出现的问题。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应提供真实、完整、准确的房屋信息，以便第三方进行评估、鉴定等工作。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、拍照、录像等工作，确保第三方能够全面了解房屋情况。16.1.3甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应充分了解第三方提供的评估、鉴定等结果，并在必要时对第三方的工作提出质疑。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用，并在第三方提供服务后对服务质量进行验收。16.2.3乙方应配合第三方进行现场勘查、拍照、录像等工作，确保第三方能够全面了解房屋情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务不承担责任。17.1.2第三方提供的服务成果，甲方享有使用权，但不享有所有权。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务不承担责任。17.2.2第三方提供的服务成果，乙方享有使用权，但不享有所有权。17.3第三方与合同其他方的划分：17.3.1第三方对合同其他方（如银行、政府部门等）提供的服务不承担责任。17.3.2合同其他方对第三方提供的服务不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋质量保修书》：详细记录房屋质量保证内容、保修期限、保修范围及保修服务联系方式。2.《房屋清单》：详细记录房屋附属设施、配套设施清单，以及房屋内部结构、装修情况的描述。3.《付款凭证》：记录购房款支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。4.《房屋产权转移登记申请表》：记录房屋产权转移登记的相关信息，包括卖方、买方、房屋信息等。5.《房屋验收报告》：记录房屋交付验收情况，包括房屋质量、装修情况、附属设施等。6.《第三方服务协议》：详细记录第三方提供服务的具体内容、服务费用、服务期限等。7.《争议解决协议》：记录双方在争议解决过程中达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。8.《其他相关文件》：包括但不限于合同签订证明、身份证明、房产证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方未在合同约定的付款时间内支付购房款，构成违约。示例说明：甲方应在合同签订后7个工作日内支付首付款10万元，若甲方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的交付日期前完成房屋交付，若乙方未按时交付，则构成违约。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定标准：房屋在交付时存在质量问题，且经第三方鉴定机构鉴定，符合违约条件。示例说明：房屋交付后，经第三方鉴定机构鉴定，房屋存在严重质量问题，乙方应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方未在合同约定的服务时间内提供服务，构成违约。示例说明：第三方应在合同约定的服务时间内完成房屋评估工作，若第三方未按时完成，则构成违约。5.违约行为：第三方提供的服务质量不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合合同约定，经双方协商未达成一致。示例说明：第三方提供的房屋评估报告存在明显错误，甲方认为其不符合约定，则构成违约。6.违约行为：第三方未按约定收取服务费用责任认定标准：第三方未按合同约定收取服务费用，构成违约。示例说明：第三方应在提供服务后收取服务费用，若第三方未按时收取或收取费用不符合约定，则构成违约。全文完。二零二四年度精装修二手房购房合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2支付方式及时间2.3付款凭证3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2验收标准及流程3.3违约责任4.房屋产权及手续4.1房屋产权归属4.2权属证明文件4.3办理过户手续5.房屋装修情况5.1装修标准5.2装修材料及品牌5.3装修费用6.房屋配套设施及设备6.1配套设施清单6.2设备清单及使用说明6.3配套设施及设备的维护责任7.房屋交付条件及违约责任7.1房屋交付条件7.2违约责任及赔偿8.履约保证金8.1保证金金额及支付方式8.2保证金退还条件8.3保证金管理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋装修清单12.3附件三：房屋配套设施及设备清单13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1违约金的计算及支付14.2通知及送达方式14.3合同份数及保管14.4争议管辖法院14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）出卖人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/注册地址；（2）买受人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/注册地址。1.2联系方式（1）出卖人联系方式：电话、电子邮箱、邮政地址；（2）买受人联系方式：电话、电子邮箱、邮政地址。1.3房屋基本信息（1）房屋坐落地址；（2）房屋所有权证号；（3）房屋用途；（4）房屋面积；（5）房屋建筑年代；（6）房屋装修情况。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币_____元整。2.2支付方式及时间：（1）首付款：人民币_____元整，在合同签订之日起_____个工作日内支付；（2）尾款：人民币_____元整，在房屋交付前_____个工作日内支付。2.3付款凭证：买受人支付款项后，出卖人应出具相应的付款凭证。第三条房屋交付及验收3.1交付时间：出卖人应于_____年_____月_____日前将房屋交付买受人。3.2验收标准及流程：（1）验收标准：房屋应符合合同