2024棋牌室运营托管租赁合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室运营托管租赁合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1托管方信息2.2运营方信息2.3租赁方信息3.合同标的3.1棋牌室名称及地址3.2棋牌室面积及结构3.3棋牌室设施及设备4.运营内容4.1运营范围4.2运营时间4.3运营方式5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金支付方式及金额5.3租金调整及减免5.4租赁押金6.运营管理6.1运营方职责6.2托管方职责6.3运营规范7.人员配置7.1人员数量及职责7.2人员培训及考核7.3人员管理及奖惩8.营业收入及分配8.1收入来源8.2收入分配方式8.3收入结算及报表9.费用承担9.1运营费用9.2维修费用9.3水电费用10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.违约责任11.1运营方违约责任11.2托管方违约责任11.3租赁方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同补充14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“棋牌室”指位于[地址]的，由运营方负责运营的棋牌娱乐场所。1.1.2“托管方”指[托管方名称]，负责棋牌室的租赁事宜。1.1.3“运营方”指[运营方名称]，负责棋牌室的经营与运营。1.1.4“租赁方”指[租赁方名称]，租赁棋牌室进行经营。1.1.5“运营期限”指自[开始日期]至[结束日期]的期间。1.1.6“运营费用”指棋牌室的日常运营所需的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等。1.1.7“租赁费用”指租赁方根据本合同约定向托管方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护合同目的和双方合法权益的原则进行解释。2.合同双方2.1托管方信息[托管方名称]地址：[托管方地址]联系人：[托管方联系人]联系电话：[托管方联系电话]2.2运营方信息[运营方名称]地址：[运营方地址]联系人：[运营方联系人]联系电话：[运营方联系电话]2.3租赁方信息[租赁方名称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]3.合同标的3.1棋牌室名称及地址棋牌室名称：[棋牌室名称]地址：[棋牌室地址]3.2棋牌室面积及结构面积：[棋牌室面积]结构：[棋牌室结构描述]3.3棋牌室设施及设备1.桌椅2.棋牌桌3.棋牌4.其他娱乐设施4.运营内容4.1运营范围运营范围包括棋牌室内的棋牌游戏、茶水服务及其他相关娱乐活动。4.2运营时间运营时间：[开始时间]至[结束时间]，具体安排由运营方根据实际情况调整。4.3运营方式运营方式：采用预约制，顾客需提前预约才能进入棋牌室进行娱乐。5.租赁条款5.1租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。5.2租金支付方式及金额租金支付方式：[支付方式]，如月付、季付等。租金金额：[租金金额]，具体金额以合同附件为准。5.3租金调整及减免租金调整：如遇国家政策、市场行情等因素导致租金上涨，双方可协商调整。租金减免：如运营方因不可抗力因素导致棋牌室无法正常运营，经双方协商，可减免部分租金。5.4租赁押金租赁押金：[押金金额]，租赁期满后，如无损坏或违约，押金全额退还。6.运营管理6.1运营方职责1.负责棋牌室的日常运营与管理。2.负责棋牌室的设施设备维护及保养。3.负责棋牌室的安全保障。6.2托管方职责1.负责棋牌室的租赁事宜。2.负责与运营方、租赁方之间的沟通协调。3.负责监督运营方履行合同义务。6.3运营规范1.严格遵守国家法律法规及相关政策。2.维护棋牌室的正常运营秩序。3.保障顾客的合法权益。8.营业收入及分配8.1收入来源8.1.1顾客消费收入8.1.2预订服务收入8.1.3广告及其他收入8.2收入分配方式8.2.1运营方根据实际收入情况，每月向托管方支付[比例]%的营业收入作为租赁费用。8.2.2托管方将收到的租赁费用扣除运营费用、维修费用、水电费用等后，将剩余部分作为收益。8.3收入结算及报表8.3.1运营方每月[日期]前向托管方提供上一个月的收入报表。8.3.2托管方收到报表后，[日期]内完成款项结算。9.费用承担9.1运营费用9.1.1水电费用：由运营方承担，按实际使用量结算。9.1.2物业管理费：由运营方承担，按物业管理合同约定支付。9.1.3清洁费：由运营方承担，每月支付[金额]。9.2维修费用9.2.1棋牌室内的设施设备维修费用，由运营方承担。9.2.2棋牌室外公共区域的维修费用，由托管方承担。9.3水电费用9.3.1水电费用按实际使用量结算，运营方每月[日期]前向托管方提交水电费单据。9.3.2托管方收到单据后，[日期]内支付相应费用。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1合同到期。10.1.2双方协商一致。10.1.3违约行为导致合同解除。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因违约行为解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同终止10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2运营方应将棋牌室移交给租赁方。11.违约责任11.1运营方违约责任11.1.1未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向托管方支付[金额]的违约金。11.1.2未按时提交收入报表，每逾期一日，应向托管方支付[金额]的违约金。11.2托管方违约责任11.2.1未按时支付运营费用，每逾期一日，应向运营方支付[金额]的违约金。11.2.2未按时交付棋牌室，每逾期一日，应向运营方支付[金额]的违约金。11.3租赁方违约责任11.3.1未按时支付租金，每逾期一日，应向托管方支付[金额]的违约金。11.3.2损坏棋牌室设施设备，应赔偿相应损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向[仲裁委员会]申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[仲裁委员会名称]12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及修改13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同经双方协商一致，可进行修改。13.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3合同补充13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3通知与送达通知应以书面形式进行，通过[送达方式]送达至对方指定的地址。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：1.棋牌室设施清单2.棋牌室租赁协议3.运营管理规范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如需引入第三方进行专业服务、监督、评估或调解等，可由甲乙双方协商一致决定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和要求，获取相关信息和资料。15.4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按时提交报告和评估结果，并对报告的真实性负责。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期目标。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为[金额]，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方不得取代甲乙双方的合同主体地位。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方与其他方的责任划分如下：18.3.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担间接责任。18.3.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担间接责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2如第三方介入费用未在合同中明确约定，甲乙双方应按照公平合理原则分担。20.第三方介入合同的终止20.1.1第三方完成合同约定的服务内容。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。20.1.3甲乙双方协商一致同意终止第三方介入合同。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜。21.第三方介入合同的争议解决21.1第三方介入合同产生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可向[仲裁委员会]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。22.第三方介入合同的附件22.1第三方介入合同的附件包括但不限于：22.1.1第三方介入协议22.1.2第三方服务内容明细22.1.3第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.棋牌室设施清单详细列出棋牌室内的所有设施设备，包括桌椅、棋牌桌、棋牌、娱乐设施等，并注明品牌、型号、数量等信息。2.棋牌室租赁协议详细规定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。3.运营管理规范规定棋牌室运营的规章制度，包括营业时间、服务流程、顾客行为规范等。4.第三方介入协议详细规定第三方介入的原因、职责、权利义务、费用等。5.第三方服务内容明细列明第三方提供的服务内容，如监理、评估、咨询等。6.第三方费用清单列明第三方服务的费用构成，包括咨询费、评估费、监理费等。7.收入报表运营方每月提交的收入报表，包括营业收入、支出、利润等。8.水电费单据运营方提交的水电费单据，用于结算水电费用。9.维修费用单据棋牌室维修产生的费用单据，用于结算维修费用。10.争议解决协议在出现争议时，双方签订的争议解决协议，包括仲裁条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定运营方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向托管方支付[金额]的违约金。运营方未按时提交收入报表，每逾期一日，应向托管方支付[金额]的违约金。2.托管方违约行为及责任认定托管方未按时支付运营费用，每逾期一日，应向运营方支付[金额]的违约金。托管方未按时交付棋牌室，每逾期一日，应向运营方支付[金额]的违约金。3.租赁方违约行为及责任认定租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向托管方支付[金额]的违约金。租赁方损坏棋牌室设施设备，应赔偿相应损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为[金额]，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。示例说明：若运营方未按时支付租金，逾期3天，则应向托管方支付[金额]×3=[金额]的违约金。若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿不超过[金额]的损失。全文完。2024棋牌室运营托管租赁合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.合同双方2.1托管方信息2.2租赁方信息3.合作内容3.1运营范围3.2运营模式3.3服务项目4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3支付方式6.运营管理6.1管理团队6.2管理制度6.3运营规范7.财务结算7.1财务报表7.2结算周期7.3结算方式8.产权与使用权8.1物业产权8.2使用权范围9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“托管方”指对棋牌室进行运营管理的甲方。1.1.2“租赁方”指使用棋牌室并支付租金的乙方。1.1.3“运营范围”指棋牌室内的棋牌游戏及相关服务的提供。1.1.4“运营模式”指棋牌室的运营方式，包括但不限于场地租赁、游戏服务、赛事举办等。1.1.5“服务项目”指托管方为租赁方提供的各项服务内容。2.合同双方2.1托管方信息2.1.1名称：棋牌室运营管理有限公司2.1.2地址：[具体地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[联系电话]2.2租赁方信息2.2.1名称：[租赁方名称]2.2.2地址：[具体地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系方式：[联系电话]3.合作内容3.1运营范围3.1.1托管方负责棋牌室的整体运营和管理，包括但不限于场地维护、设备保养、安全管理等。3.1.2租赁方有权使用棋牌室进行娱乐活动，并遵守托管方制定的相关规则。3.2运营模式3.2.1棋牌室采用场地租赁模式，租赁方按约定支付租金。3.2.2托管方提供棋牌游戏服务，包括但不限于麻将、扑克等。3.3服务项目3.3.1托管方负责提供棋牌游戏所需的桌椅、牌具等设备。3.3.2托管方负责棋牌室的环境卫生和安全管理。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付期限：每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式：通过银行转账至托管方指定的账户。6.运营管理6.1管理团队6.1.1托管方设立棋牌室管理团队，负责日常运营和管理。6.1.2管理团队由托管方指派，租赁方应予以配合。6.2管理制度6.2.1托管方制定棋牌室管理制度，包括但不限于营业时间、消费规则等。6.2.2租赁方应遵守托管方制定的管理制度。6.3运营规范6.3.1托管方确保棋牌室的运营符合国家相关法律法规和行业标准。6.3.2租赁方在使用棋牌室过程中，应遵守国家法律法规和托管方制定的运营规范。7.财务结算7.1财务报表7.1.1托管方每月向租赁方提供一次财务报表，包括但不限于收入、支出、结余等。7.2结算周期7.2.1结算周期为每月一次。7.3结算方式7.3.1租赁方在结算周期内支付租金及相关费用。7.3.2托管方在收到租金及相关费用后，出具收据。8.产权与使用权8.1物业产权8.1.1棋牌室的物业产权归托管方所有。8.1.2租赁方在租赁期限内获得棋牌室的使用权。8.2使用权范围8.2.1租赁方仅限于在租赁期限内使用棋牌室进行合法的娱乐活动。8.2.2租赁方不得擅自改变棋牌室的内部结构或用途。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于经营策略、财务数据、客户名单等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或违反租赁合同约定的其他义务。10.1.2托管方未按时提供约定的服务或违反运营管理规定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2双方可根据实际情况协商解决违约责任，协商不成时可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.2合同解除12.2.1.1对方严重违约，经催告后仍未纠正。12.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2.3.3合同约定的其他解除条件。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2合同约定的其他终止条件。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁协议、服务清单、费用明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、服务提供方、咨询顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，甲乙双方在协商一致的情况下，引入第三方参与特定事务的处理。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入的具体事宜，包括介入的目的、范围、时间等。3.2第三方在接到通知后，应在合理期限内回复是否接受介入请求，并明确介入的条件和方式。4.第三方的责任4.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。4.2第三方的责任限于其在合同履行过程中直接产生的后果，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以便其履行职责。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据介入事务的性质、风险和可能产生的后果进行合理评估。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方接受介入前通知甲乙双方。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方在合同中的法律地位是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。7.2第三方与甲乙双方之间的合同关系仅限于介入事务本身，不涉及其他合同条款。7.3第三方在介入事务中产生的权利和义务，仅对第三方本人有效，不影响甲乙双方的权利和义务。8.第三方的退出机制8.1第三方在介入过程中，如因自身原因或合同约定情形，可申请退出介入。8.2第三方退出介入时，应书面通知甲乙双方，并确保已将介入事务处理至合理状态。9.第三方的保密义务9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密或其他保密信息，应遵守保密义务，不得泄露或使用。10.第三方的责任承担10.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方的赔偿责任应限于其责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。11.第三方的介入费用11.1第三方的介入费用应在合同中约定，并由甲乙双方分摊。11.2第三方的介入费用应在介入前明确，并在介入过程中按约定支付。12.第三方的资质要求12.1第三方介入前，甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，确保其具备履行职责的能力。12.2第三方应提供相关资质证明文件，以供甲乙双方审查。13.第三方的变更与替换13.1第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，可申请变更或替换。13.2第三方的变更或替换应经甲乙双方同意，并重新签订相关协议。14.第三方的通知与沟通14.1第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时报告介入事务的进展情况。14.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。附件说明：本协议为本合同的主要附件，明确了双方的权利和义务。2.服务清单详细要求：列出托管方为租赁方提供的各项服务，包括服务内容、标准、费用等。附件说明：本清单为本合同的重要附件，用于明确托管方应提供的服务项目。3.费用明细表详细要求：详细列出租赁期限内产生的各项费用，包括租金、水电费、维护费等。附件说明：本表格为本合同的补充附件，用于方便双方核对费用。4.棋牌室管理制度详细要求：包括营业时间、消费规则、安全措施、卫生标准等内容。附件说明：本制度为本合同的必要附件，用于规范棋牌室运营管理。5.财务报表详细要求：每月提供一次财务报表，包括收入、支出、结余等。附件说明：本报表为本合同的定期附件，用于双方核对财务状况。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。附件说明：本协议为本合同的附加附件，用于保护双方商业秘密。7.违约责任认定书详细要求：详细列出违约行为和相应的责任认定标准。附件说明：本文件为本合同的必要附件，用于在发生违约时，明确责任。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和机构。附件说明：本协议为本合同的附加附件，用于在发生争议时，指导双方解决。9.第三方资质证明文件详细要求：第三方介入前需提供相关资质证明文件。附件说明：本文件为本合同的必要附件，用于确保第三方具备履行职责的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向托管方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为10000元，逾期一日，租赁方需支付100元的违约金。2.托管方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务。责任认定标准：每逾期一日，托管方应向租赁方支付相当于服务费用1%的违约金。示例说明：若服务费用为5000元，逾期一日，托管方需支付50元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方责任限额为10000元，造成损失超过此限额，超出部分由甲乙双方分摊。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决。责任认定标准：违约方应承担争议解决过程中的合理费用。示例说明：若争议解决费用为2000元，违约方需承担此费用。全文完。2024棋牌室运营托管租赁合作协议范本2本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条运营托管范围及内容2.1运营托管范围2.2运营托管内容第三条租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任第五条保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还第六条运营管理6.1运营管理职责6.2运营管理规范6.3运营管理费用第七条财务管理7.1财务报表7.2财务审计7.3财务责任第八条合作终止及违约责任8.1合作终止条件8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定事项12.1违规处罚12.2知识产权保护12.3保密条款12.4其他约定事项第十三条合同附件13.1附件一：棋牌室设施清单13.2附件二：运营管理规范13.3附件三：财务管理规范第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______第二条运营托管范围及内容2.1运营托管范围本合同所指运营托管范围包括但不限于棋牌室的经营、管理、维护等。2.2运营托管内容（1）棋牌室日常运营管理；（2）棋牌室设施设备的维护保养；（3）棋牌室环境卫生的保持；（4）棋牌室安全管理；（5）棋牌室经营活动的策划与执行。第三条租赁期限3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致，书面同意延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币_______元。4.2租金支付方式租金每月支付一次，甲方应于每月_______日前将租金支付至乙方指定账户。4.3违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______%的违约金。第五条保证金5.1保证金金额甲方应向乙方支付保证金人民币_______元。5.2保证金支付方式保证金应于本合同签订之日起_______日内支付。5.3保证金退还租赁期满且甲方履行完合同约定义务后，乙方应无息退还甲方保证金。第六条运营管理6.1运营管理职责乙方负责棋牌室的运营管理，确保棋牌室正常、安全、有序运营。6.2运营管理规范乙方应遵守国家相关法律法规及棋牌室运营管理规定，确保棋牌室合法经营。6.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维修费等，由乙方承担。第七条财务管理7.1财务报表乙方应每月向甲方提供一次财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。7.2财务审计租赁期满前，乙方应委托有资质的会计师事务所对财务状况进行审计。7.3财务责任乙方应保证财务数据的真实、准确、完整，如因乙方原因导致财务数据出现问题，乙方应承担全部责任。第八条合作终止及违约责任8.1合作终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致同意终止合作；（3）因不可抗力导致合作无法继续；（4）一方违约，另一方依法解除合同。8.2违约责任（1）如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）如乙方违反运营管理规范，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任；（3）如任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（4）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后_______日内进行协商；（2）诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致同意解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1违规处罚如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。12.2知识产权保护双方应共同保护棋牌室的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。12.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同附件13.1附件一：棋牌室设施清单13.2附件二：运营管理规范13.3附件三：财务管理规范第十四条合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关业务或服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）中介方：提供信息对接、交易撮合、咨询服务等；（2）服务方：提供棋牌室运营管理、设备维护、场地租赁等具体服务；（3）担保方：提供担保、保证等金融或信用服务；（4）其他第三方：经甲乙双方同意的其他相关方。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关约定，对自身提供的服务或产品承担相应的法律责任；（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任；（3）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规范。2.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取合理的费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权根据本合同约定，对棋牌室运营进行监督和管理。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议；3.2第三方介入后，甲方、乙方及第三方应就合作事宜进行沟通，明确各自的权利、义务和责任；3.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不得超过甲方或乙方因