2025年度租赁期满商铺续租合同标的谈判服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满商铺续租合同标的谈判服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2服务方信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围具体说明4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付与验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准7.权利与义务7.1租赁方权利7.2服务方权利7.3租赁方义务7.4服务方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方于2024年签订的《2024年度租赁期满商铺续租合同标的谈判服务协议》。1.1.2“服务方”指提供标的谈判服务的一方，即[服务方全称]。1.1.3“租赁方”指租赁商铺的一方，即[租赁方全称]。1.1.4“标的”指租赁方所租赁的商铺。1.1.5“服务内容”指服务方根据本合同约定，为租赁方提供的标的谈判服务。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，均按照行业惯例及双方约定进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护租赁方权益的解释为准。2.合同双方2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2服务方信息2.2.1名称：[服务方全称]2.2.2地址：[服务方地址]2.2.3联系人：[服务方联系人姓名]2.2.4联系电话：[服务方联系电话]3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1对商铺续租事宜进行市场调研；3.1.2协助租赁方与出租方进行谈判；3.1.3提供谈判策略和建议；3.1.4协助租赁方制定续租方案。3.2服务范围具体说明3.2.1服务方应在合同签订后5个工作日内完成市场调研报告；3.2.2服务方应在收到租赁方谈判需求后3个工作日内开始谈判工作；3.2.3服务方应在谈判过程中及时向租赁方汇报谈判进展；4.服务期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[具体服务期限]。4.2结束日期本合同服务期限届满，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体费用数额]元。5.2费用支付方式5.2.1租赁方应在合同签订后5个工作日内支付50%的服务费用；5.2.2服务方完成服务内容后，租赁方应在收到服务方提交的服务报告后5个工作日内支付剩余50%的服务费用。5.3费用支付时间5.3.1第一次支付时间：本合同签订后5个工作日内；5.3.2第二次支付时间：服务方完成服务内容后5个工作日内。6.服务交付与验收6.1服务交付方式6.1.1服务方通过电子邮件或书面文件的方式向租赁方交付服务报告；6.1.2服务方应保证交付的服务报告符合合同约定。6.2服务验收标准6.2.1租赁方应在收到服务报告后5个工作日内进行验收；6.2.2租赁方认为服务报告不符合合同约定时，有权要求服务方在5个工作日内进行修正。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供服务，导致租赁方遭受损失的；8.1.2租赁方未按合同约定支付服务费用的；8.1.3双方协商一致解除合同，但未按约定处理合同解除事宜的；8.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的。8.2违约责任承担8.2.1如服务方违约，应向租赁方支付相当于服务费用20%的违约金；8.2.2如租赁方违约，应向服务方支付相当于服务费用10%的违约金；8.2.3因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2双方在本合同履行过程中交换的任何技术、商业信息；9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内开始协商；10.2.2如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2一方违约，另一方根据本合同约定解除合同的；11.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3因一方违约导致合同无法继续履行的。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议应提交至[合同签订地]人民法院管辖。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效与签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方签字盖章后，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在履行本合同时，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定介入合同关系的独立第三方。1.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等，具体根据合同目的和需要确定。1.2第三方范围1.2.1第三方应具备完成其介入事项所需的资质和条件；1.2.2第三方不得与甲乙双方存在利益冲突。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1双方同意根据本合同需要引入第三方；2.1.2第三方同意介入本合同并签订相关协议。2.2第三方介入程序2.2.1双方应共同协商确定第三方的介入范围、职责和费用；2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务；2.2.3第三方介入后，应向双方提供书面报告或意见。3.第三方的责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的合同关系，除非第三方明知或应知其行为将导致甲乙双方合同关系的变化。3.2第三方义务3.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其介入行为合法合规。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定4.2.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险和潜在损失确定；4.2.2第三方责任限额应在双方与第三方签订的协议中明确约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务或意见，甲方有权接受或拒绝；5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务或意见，乙方有权接受或拒绝；5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。5.3第三方与甲乙双方共同的责任5.3.1若第三方介入事项涉及甲乙双方的共同责任，则第三方应对其部分责任承担赔偿责任。6.第三方介入的费用承担6.1第三方费用6.1.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；6.1.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定或协议约定共同承担。6.2费用支付6.2.1第三方费用应在合同或协议约定的时间内支付；6.2.2若第三方费用未按约定支付，甲乙双方均有权终止第三方介入。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件7.1.1第三方完成其介入事项，合同目的实现；7.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的合同终止程序7.2.1双方应书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方应在接到终止通知后，按照约定进行善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：双方签字盖章的合同原件。说明：作为合同签订的有效证明。2.服务方资质证明文件要求：服务方提供的营业执照、资质证书等。说明：证明服务方具备提供服务的资格和能力。3.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和权利。说明：作为第三方介入合同关系的重要文件。4.服务报告说明：作为服务方履行合同义务的成果体现。5.费用支付凭证要求：双方支付服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为费用支付的凭证。6.违约通知要求：一方违约时，另一方发出的书面违约通知。说明：作为违约行为发生后的通知文件。7.争议解决文件要求：双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。说明：作为争议解决过程的记录。8.合同解除协议要求：双方协商一致解除合同时签订的协议。说明：作为合同解除的有效证明。9.第三方费用支付凭证要求：第三方费用支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为第三方费用支付的有效凭证。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：作为合同履行过程中可能产生的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未按合同约定提供服务责任认定：服务方应向租赁方支付相当于服务费用20%的违约金，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：服务方未按约定时间完成市场调研报告，导致租赁方无法及时作出决策。2.租赁方未按合同约定支付服务费用责任认定：租赁方应向服务方支付相当于服务费用10%的违约金。示例：租赁方在收到服务报告后未按约定时间支付剩余服务费用。3.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密。4.任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：一方在合同履行过程中泄露了对方的商业秘密。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行。全文完。2024年度租赁期满商铺续租合同标的谈判服务协议1本合同目录一览1.1.协议概述1.2.协议双方1.3.服务内容1.4.服务期限1.5.服务费用1.6.支付方式1.7.服务成果1.8.信息保密1.9.争议解决1.10.法律适用1.11.通知和通讯1.12.协议的修改和终止1.13.效力1.14.其他条款第一部分：合同如下：1.1协议概述1.1.1本协议旨在明确双方就2024年度租赁期满商铺续租事宜进行谈判服务的权利、义务和责任。1.1.2本协议自双方签字盖章之日起生效。1.2协议双方1.3服务内容1.3.1甲方受乙方委托，就商铺续租事宜提供专业谈判服务。1.3.2甲方负责收集商铺租赁市场信息，分析市场行情，为乙方提供续租策略建议。1.3.3甲方协助乙方与商铺出租方进行谈判，争取乙方利益最大化。1.4服务期限1.4.1本协议服务期限自双方签字盖章之日起至2024年度租赁期满商铺续租事宜完成之日止。1.5服务费用1.5.1本协议服务费用为人民币[金额]元。1.5.2服务费用支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。1.5.3乙方应在签订本协议后[具体时间]内向甲方支付首期服务费用。1.6支付方式1.6.1乙方支付服务费用时，应按照本协议约定的支付方式和时间进行。1.6.2甲方收到乙方支付的服务费用后，应及时出具相应的发票。1.7服务成果1.7.1.1协助乙方与商铺出租方达成续租协议；1.7.1.2确保乙方在续租过程中的权益得到充分保障。1.8信息保密1.8.1双方对本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密义务。1.8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容。1.9争议解决1.9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.10法律适用1.10.1本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止等，均适用中华人民共和国法律。1.11通知和通讯1.11.1双方应按照本协议约定的联系方式进行通知和通讯。1.11.2任何一方变更联系方式，应及时通知对方。1.12协议的修改和终止1.12.1本协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签署。1.12.2本协议的终止，需经双方协商一致，并以书面形式签署。1.13效力1.13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.14其他条款1.14.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。1.14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.8.1双方在本协议有效期内，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.8.2甲方在提供服务过程中，应确保其行为的合法性，不得损害乙方的合法权益。2.9.1如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10.1本协议适用中华人民共和国法律。若本协议与中华人民共和国法律相冲突，应以中华人民共和国法律为准。2.11.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应书面通知对方，并及时更新本协议附件。2.12.1本协议的修改、补充或变更，必须经双方书面同意，并由双方授权代表签字或盖章。2.13.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。2.14.1本协议一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本协议具有法律约束力。2.14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。协商一致后，可签订补充协议，作为本协议的组成部分。2.14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，如有违反本协议的行为，双方应承担相应的法律责任。2.14.4本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国法律法规。2.14.5本协议的附件与本协议具有同等法律效力。2.14.6本协议的任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方，未经另一方书面同意。2.14.7本协议的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.14.8本协议的任何一方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本协议的，应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。2.14.9本协议的任何一方在履行本协议过程中，如因本协议的履行导致其利益受损，有权要求对方承担相应的赔偿责任。2.14.10本协议的任何一方在履行本协议过程中，如因对方违约导致其利益受损，有权要求对方承担相应的违约责任。2.14.11本协议的任何一方在履行本协议过程中，如因本协议的履行导致其合法权益受到侵害，有权依法维护自己的合法权益。2.14.12本协议的任何一方在履行本协议过程中，如因本协议的履行导致其利益受损，有权要求对方承担相应的违约责任。2.14.13本协议的任何一方在履行本协议过程中，如因本协议的履行导致其利益受损，有权要求对方承担相应的违约责任。2.14.14本协议的任何一方在履行本协议过程中，如因本协议的履行导致其利益受损，有权要求对方承担相应的违约责任。2.14.15本协议的任何一方在履行本协议过程中，如因本协议的履行导致其利益受损，有权要求对方承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。3.2第三方介入条件3.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。3.2.2第三方介入应在本合同约定的服务期限内进行。3.3第三方责任3.3.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其提供服务的范围内，并应遵守本合同的相关约定。3.3.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求。3.4第三方权利3.4.1第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用。3.4.2第三方有权在甲乙双方提供的资料基础上，进行独立调查和评估。3.5第三方介入程序3.5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。3.5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。3.6第三方责任限额3.6.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其服务性质和甲乙双方协商确定。3.6.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。3.7第三方协议3.7.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确双方的权利、义务和责任。3.7.2.1第三方的服务内容、标准、期限和费用；3.7.2.2第三方责任的认定和赔偿；3.7.2.3第三方的保密义务；3.7.2.4第三方介入的终止条件和程序。3.8第三方与其他各方的关系3.8.1第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者。3.8.2第三方不得代替甲乙双方进行决策，其服务内容不得超越其授权范围。3.8.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。3.9第三方介入的终止3.9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。3.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。3.10第三方介入的争议解决3.10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。3.10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.11第三方介入的费用承担3.11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。3.11.2如无特别约定，第三方介入的费用由提出介入请求的一方承担。3.12第三方介入的记录3.12.1第三方介入的过程和结果应形成书面记录，并由甲乙双方和第三方共同确认。3.12.2书面记录应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺续租协议详细要求：商铺续租协议应详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：此附件作为本合同履行的重要文件，需双方签字盖章后生效。2.附件二：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任、保密条款等。说明：此附件是第三方介入的依据，需甲乙双方和第三方共同签字盖章。3.附件三：服务费用支付凭证详细要求：服务费用支付凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期、付款方式等信息。说明：此附件作为服务费用支付的证明，需甲乙双方保存。4.附件四：争议解决记录详细要求：争议解决记录应包括争议内容、协商过程、解决方案、执行情况等信息。说明：此附件用于记录争议解决过程，有助于后续的争议处理。5.附件五：通知和通讯记录详细要求：通知和通讯记录应包括通知内容、发送日期、接收人、发送方式等信息。说明：此附件用于证明双方之间的通讯和通知，确保双方及时了解相关信息。6.附件六：第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应包括评估对象、评估依据、评估过程、评估结论等内容。说明：此附件作为第三方服务的成果，需甲乙双方确认。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定的时间内完成商铺续租事宜。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、机会成本等。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，补足未支付的服务费用，并支付相应的滞纳金。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行通知和通讯义务。责任认定：未履行通知和通讯义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能在约定的时间内完成商铺续租事宜，导致乙方损失租金1万元，则甲方应赔偿乙方1万元租金损失。若乙方未按约定支付服务费用，应补足未支付的费用，并支付相应的滞纳金，如每日按未支付金额的0.5%计算滞纳金。全文完。2024年度租赁期满商铺续租合同标的谈判服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.合同标的3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款日期5.4滞纳金6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.使用与管理7.1使用规定7.2商铺维护7.3违约责任8.商铺转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止费用12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效13.4合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即拥有商铺所有权的个人或法人。1.1.2“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同的承租个人或法人。1.1.3“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.1.7“争议”指双方对本合同的解释或执行产生的分歧。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和表述均应按照其通常含义解释。1.2.2如对本合同有任何歧义，应以书面形式解释，并经双方签字确认。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条合同标的3.1商铺位置3.1.1商铺位于[具体地址]，具体楼层和房间号如附件所示。3.2商铺面积3.2.1商铺面积为[具体面积]平方米，以实测面积为准。3.3商铺用途3.3.1商铺仅用于[具体用途]，不得用于任何违法活动。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月[支付日期]前向出租方支付当月租金。5.3付款日期5.3.1付款日期为每月[支付日期]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。5.4滞纳金5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。第六条租金调整6.1调整条件6.1.1在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，出租方有权调整租金。6.2调整方式6.2.1租金调整幅度根据实际情况确定，但不得高于[调整幅度]。6.3通知期限6.3.1出租方应在调整租金前[通知期限]内向承租方发出书面通知。第七条使用与管理7.1使用规定7.1.1承租方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。7.2商铺维护7.2.1承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和完好。7.3违约责任7.3.1如承租方违反本合同第七条第1款和第2款的规定，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第八条商铺转让8.1转让条件8.1.1在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺。8.1.2如承租方需要转让商铺，应提前[提前通知期限]书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.2转让程序8.2.1承租方应与意向受让方签订转让协议，并将转让协议送交出租方备案。8.2.2出租方应在收到转让协议后[审查期限]内，对转让协议进行审查并给予书面答复。8.3转让费用8.3.1转让过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由承租方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同产生的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议提交[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁地为[仲裁地]。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1出租方有权在本合同租赁期满前解除本合同，但需提前[解除通知期限]书面通知承租方。10.2解除程序10.2.1出租方解除本合同时，应向承租方支付相当于[解除赔偿金额]的赔偿金。10.3解除费用10.3.1解除合同产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，均由违约方承担。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1本合同租赁期满，双方均可选择不再续签本合同。11.2终止程序11.2.1租赁期满前[终止通知期限]，双方应书面通知对方是否续签本合同。11.3终止费用11.3.1合同终止时，双方应结清所有未付款项，包括但不限于租金、押金等。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。12.2保密义务12.2.1双方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条其他13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在本合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同修改13.4.1本合同任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[签署地点]。14.3签署人14.3.1出租方代表：[姓名]14.3.2承租方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提供相应的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方责任5.1第三方对本合同履行过程中产生的任何直接或间接损失，不承担任何责任。5.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对本合同履行过程中产生的任何直接或间接损失，其责任限额为[具体金额]元。6.2第三方责任限额为第三方在本合同履行过程中收取的全部服务费用的总和。第七条甲乙双方责任划分7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方合同