2024青岛商业地产居间代理合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛商业地产居间代理合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.地产项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质4.居间代理事项4.1居间代理范围4.2居间代理方式4.3居间代理期限5.居间代理费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.佣金分配6.1佣金计算方式6.2佣金分配比例6.3佣金支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.履约与违约8.1履约责任8.2违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用限制10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1法律适用12.2合同附件13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.合同份数与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024青岛商业地产居间代理合同书》。1.1.2“甲方”指委托代理的商业地产项目业主或其授权代表。1.1.3“乙方”指接受委托从事居间代理业务的房地产经纪机构或个人。1.1.4“居间代理事项”指乙方根据甲方委托，在约定的范围内，为甲方寻找并促成商业地产项目的买卖或租赁事宜。1.1.5“居间代理费用”指乙方因提供居间代理服务而应得的报酬。1.1.6“佣金”指居间代理成功后，乙方根据约定比例从成交金额中提取的报酬。1.1.7“成交金额”指商业地产项目的买卖或租赁合同约定的成交价格。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方联系方式：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方联系方式：_________________3.地产项目信息3.1项目名称：_________________3.2项目地址：_________________3.3项目性质：_________________4.居间代理事项4.1居间代理范围4.1.1乙方负责在约定区域内寻找潜在买家或承租人。4.1.2乙方负责与潜在买家或承租人进行沟通，提供项目相关信息。4.1.3乙方负责协助甲方与潜在买家或承租人进行谈判。4.2居间代理方式4.2.1乙方通过线上线下渠道发布项目信息。4.2.2乙方通过个人或团队资源推荐潜在买家或承租人。4.2.3乙方负责组织项目看房、洽谈等活动。4.3居间代理期限4.3.1居间代理期限自本合同生效之日起至甲方项目成交之日止。5.居间代理费用5.1费用计算方式5.1.1居间代理费用按成交金额的_________%计算。5.2费用支付方式5.2.1乙方在项目成交后，甲方应支付乙方居间代理费用。5.2.2居间代理费用应在成交后的________个工作日内支付。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在居间代理费用支付期限内将费用支付至乙方指定账户。6.佣金分配6.1佣金计算方式6.1.1佣金按成交金额的_________%计算。6.2佣金分配比例6.2.1甲方与乙方按照_________%的比例分配佣金。6.3佣金支付时间6.3.1佣金应在成交后________个工作日内支付。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同签订后，双方应对项目信息、谈判内容等保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同签订之日起至项目成交后________年。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.履约与违约8.1履约责任8.1.1甲方应按照合同约定支付居间代理费用。8.1.2乙方应按照合同约定提供居间代理服务，并保持服务质量。8.1.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2违约责任8.2.1若甲方未按约定支付居间代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。8.2.2若乙方未按约定提供居间代理服务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。8.2.3若一方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1甲方对其商业地产项目拥有独立的知识产权。9.1.2乙方在居间代理过程中产生的知识产权，归乙方所有。9.2使用限制9.2.1未经甲方同意，乙方不得将甲方商业地产项目的知识产权用于其他目的。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同内容的，应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1双方可协商一致解除合同。10.2.2甲方有权在乙方严重违约时解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.其他条款12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件项目详细信息居间代理服务协议佣金支付明细13.合同生效与解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除条件及程序按第十条约定执行。14.合同份数与送达14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2送达14.2.1本合同自签字（或盖章）之日起，视为送达双方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的其他机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据其专业能力和业务范围，为甲方和乙方提供专业服务。15.2.2第三方的责任和义务由其专业资质和法律法规规定。15.2.3第三方享有根据服务内容获得的报酬和权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲方和乙方的居间代理服务，其服务内容独立于本合同约定的居间代理事项。15.3.2第三方与甲方、乙方之间应另行签订服务协议，明确各自的权利和义务。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关规定，并确保其行为不违反本合同的原则。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前________天通知对方，并说明介入原因。16.2双方应同意第三方介入，并共同确定第三方介入的具体事宜。16.3第三方介入后，本合同中与第三方介入无关的条款仍有效。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额根据其专业资质、服务协议及法律法规规定确定。17.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不超过其接受服务的报酬总额。17.4若第三方责任限额无法满足赔偿需求，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的责任。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体金额由双方与第三方协商确定。18.2第三方服务费用应包含在甲方或乙方的总费用中，并按约定支付。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，本合同中与第三方介入无关的条款仍有效。19.2如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.2协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按本合同约定的解除程序进行。21.2第三方介入不影响合同解除的效力。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入结束后，本合同中与第三方介入无关的条款继续有效。22.2双方应根据本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细信息要求：包含项目名称、地址、性质、面积、用途、配套设施等详细信息。说明：此附件用于明确项目的基本情况，为居间代理服务提供依据。2.居间代理服务协议要求：详细列明居间代理服务的内容、范围、期限、费用、佣金分配等。说明：此附件是居间代理服务的具体协议，双方应严格遵守。3.佣金支付明细要求：列明佣金计算方式、支付时间、金额等信息。说明：此附件用于明确佣金支付的具体细节。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：此附件是第三方服务的具体协议，双方应遵守。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：此附件用于记录合同变更的实际情况。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例：若甲方未支付居间代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间代理服务。责任认定：甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。示例：若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其接受服务的报酬总额。示例：若第三方评估结果不准确，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.保密违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，对方有权要求赔偿损失。全文完。2024青岛商业地产居间代理合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2居间代理服务内容3.居间代理费用及支付方式3.1居间代理费用计算方式3.2居间代理费用支付方式3.3居间代理费用支付时间4.居间代理服务期限4.1居间代理服务开始时间4.2居间代理服务结束时间5.居间代理服务成果及义务5.1居间代理服务成果5.2居间代理义务6.居间代理服务过程中双方权利义务6.1双方权利6.2双方义务7.居间代理服务费用结算及争议解决7.1费用结算方式7.2争议解决方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及其他10.1合同生效时间10.2合同文本及份数10.3其他约定事项11.合同附件12.合同变更13.合同终止14.合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方法定代表人：___________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3双方地址1.3.1甲方地址：___________1.3.2乙方地址：___________2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地址：___________2.1.3项目类型：___________2.1.4项目面积：___________2.2居间代理服务内容2.2.1代理销售：负责该房地产项目的销售推广、客户接待、签约等工作。2.2.2市场调研：收集和分析市场信息，为甲方提供市场分析报告。2.2.3价格策略：协助甲方制定合理的价格策略。3.居间代理费用及支付方式3.1居间代理费用计算方式3.1.1费用比例为成交价的___________%3.1.2费用计算公式：成交价×费用比例3.2居间代理费用支付方式3.2.1甲方在签订合同后支付___________%的费用。3.2.2甲方在完成销售后支付剩余___________%的费用。3.3居间代理费用支付时间3.3.1首次支付时间为签订合同后的___________个工作日内。3.3.2完成销售后的支付时间为合同约定的时间内。4.居间代理服务期限4.1居间代理服务开始时间4.1.1居间代理服务开始时间为签订合同之日起。4.2居间代理服务结束时间4.2.1居间代理服务结束时间为完成销售或合同解除之日止。5.居间代理服务成果及义务5.1居间代理服务成果5.1.1完成约定的销售任务。5.1.2提供市场分析报告。5.2居间代理义务5.2.1严格保守甲方商业秘密。5.2.2按时完成居间代理服务。6.居间代理服务过程中双方权利义务6.1双方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间代理服务。6.1.2乙方有权要求甲方按照约定支付居间代理费用。6.2双方义务6.2.1甲方有义务提供真实、准确的房地产项目信息。6.2.2乙方有义务保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。7.居间代理服务费用结算及争议解决7.1费用结算方式7.1.1甲方按照约定支付居间代理费用。7.1.2乙方按照约定提供居间代理服务成果。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议。7.2.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成居间代理服务，导致甲方遭受损失的。8.1.2甲方未按约定支付居间代理费用的。8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。8.1.4任何一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担全部责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.1.3双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2自书面通知送达对方之日起，合同解除。10.合同生效及其他10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同文本及份数10.2.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.合同附件11.1.1房地产项目基本情况说明。11.1.2市场分析报告。11.1.3双方签字盖章的居间代理合同。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。12.1.2合同变更应以书面形式进行。12.1.3合同变更的效力自变更协议签订之日起生效。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1居间代理服务期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。14.合同争议解决方式14.1争议解决14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在居间代理合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供咨询、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入原因2.1.1双方认为需要第三方提供专业意见或服务。2.1.2甲方或乙方要求第三方对合同执行情况进行监督。2.1.3双方认为第三方介入有助于提高合同执行的效率。3.第三方选定程序3.1第三方的选定应由甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1根据《第三方介入协议》的规定，独立开展各项工作。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或报告。4.2第三方义务：4.2.1严格保守甲乙双方的商业秘密。4.2.2按照合同约定的时间、质量完成各项工作。4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不超过合同总金额的___________%。5.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方对甲方负责，执行甲方委托的任务。6.1.2第三方应配合甲方的工作，确保甲方利益的实现。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方对乙方负责，执行乙方委托的任务。6.2.2第三方应配合乙方的工作，确保乙方利益的实现。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的事务。6.3.2第三方应尊重甲乙双方的意愿，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，继续履行合同。7.2若第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，修改合同条款。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1居间代理服务期限届满。8.1.2合同解除。8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1双方应书面通知第三方终止介入。8.2.2自书面通知送达第三方之日起，第三方介入终止。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由《第三方介入协议》约定，甲乙双方按约定支付。9.2第三方介入的费用不包含在居间代理费用中。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况说明要求：详细描述房地产项目的地理位置、面积、用途、配套设施等信息。说明：附件应包含项目规划图、产权证明、土地使用权证等文件。2.市场分析报告要求：分析房地产市场的供需状况、价格走势、竞争情况等。说明：附件应包含市场调研数据、图表、分析结论等。3.双方签字盖章的居间代理合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：附件应包含合同文本、签字盖章页。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：附件应包含第三方职责、权利、义务、费用等条款。5.居间代理费用支付凭证要求：凭证内容完整，双方签字盖章。说明：附件应包含支付凭证、付款证明等。6.居间代理服务成果报告要求：报告内容真实，包含销售数据、客户信息等。说明：附件应包含销售合同、客户名单、销售数据统计等。7.争议解决相关文件要求：文件内容完整，双方签字盖章。说明：附件应包含争议解决协议、诉讼判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成居间代理服务责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：甲方因此遭受的直接经济损失。甲方因此遭受的间接经济损失。示例：若乙方未能在约定时间内完成销售，导致甲方失去最佳销售时机，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未按约定支付居间代理费用责任认定：甲方应承担逾期付款的违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若甲方逾期支付居间代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：违约方因此获得的非法利益。受害方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。4.任何一方违反合同约定的其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按照约定提供房地产项目信息，导致乙方工作受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024青岛商业地产居间代理合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商业地产项目概述2.2代理范围3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理期限及终止条件4.1代理期限4.2终止条件5.代理权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.信息保密6.1信息保密内容6.2信息保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：商业地产项目详细信息10.2附件二：代理服务协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________第二条合同标的2.1商业地产项目概述项目名称：____________________项目位置：____________________项目类型：____________________项目规模：____________________2.2代理范围代理内容：____________________代理权限：____________________第三条代理费用及支付方式3.1代理费用总额代理费用总额为人民币________________元。3.2代理费用支付方式代理费用支付方式为：________________3.3代理费用支付时间代理费用支付时间为：________________第四条代理期限及终止条件4.1代理期限代理期限自________________起至________________止。4.2终止条件1.本合同约定的代理期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行；4.乙方严重违约；5.甲方严重违约。第五条代理权利与义务5.1甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务；2.甲方应按照约定支付代理费用；3.甲方应提供真实、准确、完整的商业地产项目信息；4.甲方应配合乙方完成代理工作。5.2乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用；2.乙方应按照约定提供代理服务，确保服务质量；3.乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得泄露；4.乙方应及时向甲方报告代理过程中发现的问题。第六条信息保密6.1信息保密内容乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密，包括但不限于项目信息、客户信息、合作伙伴信息等。6.2信息保密期限本合同签订之日起至代理期限届满后三年止。第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按照约定提供代理服务；2.乙方泄露甲方商业秘密；3.甲方未按照约定支付代理费用；4.甲方提供虚假信息；5.乙方严重违反合同约定。7.2违约责任承担1.乙方未按照约定提供代理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；2.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；3.甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金；4.甲方提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；5.双方在违约情形发生时，应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.本合同约定的代理期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行；4.乙方严重违约；5.甲方严重违约。第十条合同附件10.1附件一：商业地产项目详细信息包括但不限于项目规划、设计图纸、配套设施、周边环境等。10.2附件二：代理服务协议详细列明代理服务的具体内容、权利义务、费用支付等。第十一条合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整；3.不可抗力导致合同无法履行。11.2合同变更程序1.双方协商一致后，应签署书面变更协议；2.变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.本合同约定的代理期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行；4.乙方严重违约；5.甲方严重违约。12.2合同解除程序1.双方协商一致解除本合同时，应签署书面解除协议；2.解除协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。第十三条合同终止13.1合同终止条件1.本合同约定的代理期限届满；2.双方协商一致终止本合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行；4.乙方严重违约；5.甲方严重违约。13.2合同终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签署书面终止协议；2.终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的2024青岛商业地产居间代理合同书中，除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询等；2.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或提高合同履行效率；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因自身原因导致的违约责任；2.第三方在提供专业服务过程中产生的直接损失；3.第三方违反保密义务导致的损失。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用支付等事项达成一致。4.2甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方在合同中的权利和义务。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；2.第三方有权在合同约定的范围内提供专业服务；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方义务：1.第三方应按照约定