2024房产无争议离婚分割合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产无争议离婚分割合同样本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3无争议离婚分割1.4合同术语2.房产所有权转移2.1房产所有权归属2.2过户手续办理2.3过户费用承担3.财产分割方式3.1房产分割方式3.2财产分配比例3.3财产分割时间4.房产分割后的权益4.1居住权4.2使用权4.3处分权5.房产分割后的管理与维护5.1共同管理5.2分割后维护责任5.3维修费用承担6.子女抚养权与费用6.1子女抚养权归属6.2抚养费用承担6.3子女教育与医疗7.税务责任7.1税费计算与支付7.2税务申报与缴纳8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同的签署与保存12.1签署程序12.2合同副本保存13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖法院14.其他条款14.1保密条款14.2合同修改条款14.3合同解除条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体甲方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。乙方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。1.2房产描述房产位于（省、市、区）街道（号），房屋产权证号：（产权证号），房屋面积：（平方米），房屋结构：（户型）。1.3无争议离婚分割甲乙双方确认，双方自愿离婚，并同意按照本合同约定的方式对上述房产进行无争议分割。1.4合同术语本合同下列术语的含义如下：（1）房产分割：指将房产按照本合同约定的比例划分给甲乙双方。（2）房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处分权。（3）过户手续：指将房产所有权转移至甲乙双方名下的法定手续。（4）过户费用：指办理过户手续过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。（5）财产分割比例：指甲乙双方按照本合同约定对房产进行分割的比例。第二条房产所有权转移2.1房产所有权归属甲乙双方按照本合同约定的比例，自合同生效之日起，分别拥有房产的所有权。2.2过户手续办理甲乙双方应在本合同生效后（具体时间）内，共同办理房产过户手续，将房产所有权转移至各自名下。2.3过户费用承担（1）甲方承担：（比例或金额）。（2）乙方承担：（比例或金额）。第三条财产分割方式3.1房产分割方式（1）甲方分得：（比例或面积）。（2）乙方分得：（比例或面积）。3.2财产分配比例甲方：（比例），乙方：（比例）。3.3财产分割时间甲乙双方同意在本合同生效后（具体时间）内完成房产分割。第四条房产分割后的权益4.1居住权甲乙双方按照分割后的房产比例，享有相应的居住权。未经对方同意，任何一方不得擅自改变房产用途。4.2使用权甲乙双方按照分割后的房产比例，享有相应的使用权。未经对方同意，任何一方不得擅自占用对方的份额。4.3处分权甲乙双方按照分割后的房产比例，享有相应的处分权。任何一方出售、赠与、抵押或出租房产，均需对方书面同意。第五条房产分割后的管理与维护5.1共同管理甲乙双方共同承担房产的管理责任，包括但不限于物业费、水电费等费用支付。5.2分割后维护责任（1）甲方承担：（比例或金额）。（2）乙方承担：（比例或金额）。5.3维修费用承担甲乙双方同意，因维修产生的费用，按照本合同约定的比例承担。第六条子女抚养权与费用6.1子女抚养权归属甲乙双方确认，子女（姓名）的抚养权归：（甲方或乙方）。6.2抚养费用承担甲方（或乙方）同意承担子女的抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。6.3子女教育与医疗甲乙双方应共同关注子女的教育与健康，未经对方同意，任何一方不得擅自改变子女的教育与医疗状况。第八条税务责任8.1税费计算与支付甲乙双方同意，根据国家相关法律法规，依法计算并支付房产分割过程中产生的税费。8.2税务申报与缴纳甲乙双方应按照税务部门的要求，按时办理税务申报并缴纳相关税费。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件本合同在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同终止条件本合同在履行完毕后，自动终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理房产过户手续，并将房产所有权转移至各自名下。第十条违约责任10.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿金额违约方应按照甲乙双方协商确定的金额承担违约赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商无果，甲乙双方可向相关机构申请调解。11.3诉讼解决如调解无效，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期本合同在履行完毕后自动终止。第十三条合同的签署与保存13.1签署程序本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2合同副本保存甲乙双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2合同修改条款本合同在履行过程中，如需修改，应经甲乙双方协商一致。14.3合同解除条款在合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。本部分为合同附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：房产分割方案附件四：税务申报表附件五：过户手续办理相关文件附件六：子女抚养权证明附件七：抚养费用支付证明附件八：房产分割后管理维护协议附件九：维修费用支付证明附件十：合同变更协议附件十一：违约赔偿计算公式附件十二：争议解决机构证明文件附件十三：合同解除协议附件十四：保密协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时办理过户手续、未按时支付税费等。2.甲乙双方未按照合同约定分割房产，如违反房产分割比例、未按约定时间完成房产分割等。3.甲乙双方未按照合同约定履行子女抚养义务，如未按时支付抚养费用、未履行教育医疗责任等。4.甲乙双方未按照合同约定管理维护房产，如未按时支付物业费、水电费等，未履行维修责任等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应按照甲乙双方协商确定的金额承担违约赔偿责任。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约赔偿责任。示例说明：如甲方未按照合同约定办理过户手续，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约赔偿责任。赔偿金额根据双方协商确定，包括但不限于因过户手续延迟产生的相关税费、律师费等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（省、市、区）街道（号）的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处分权。3.过户手续：指将房产所有权转移至甲乙双方名下的法定手续，包括房产登记、税务申报等。4.过户费用：指办理过户手续过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。5.财产分割：指将房产按照本合同约定的比例划分给甲乙双方。