二零二五年度住宅小区车位使用权转让及物业服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区车位使用权转让及物业服务协议本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.车位使用权转让内容2.1车位位置及编号2.2车位面积及类型2.3车位使用权期限3.车位使用权转让费用3.1转让费用金额3.2费用支付方式及时间3.3逾期付款违约责任4.物业服务内容4.1物业服务范围4.2物业服务标准4.3物业服务费用5.物业服务费用支付5.1费用支付方式及时间5.2逾期付款违约责任6.车位使用权转让手续6.1转让手续办理流程6.2转让手续办理时间6.3转让手续办理费用7.车位使用权变更及终止7.1车位使用权变更条件7.2车位使用权终止条件7.3车位使用权终止手续8.物业服务协议履行8.1物业服务协议履行期限8.2物业服务协议履行方式8.3物业服务协议履行违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任10.3物业服务方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释权14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：__________转让方地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________1.2受让方基本信息受让方名称：__________受让方地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________2.车位使用权转让内容2.1车位位置及编号车位位于：__________小区，车位编号为：__________2.2车位面积及类型车位面积为：__________平方米，车位类型为：__________2.3车位使用权期限车位使用权期限自：__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.车位使用权转让费用3.1转让费用金额车位使用权转让费用为：人民币__________元整。3.2费用支付方式及时间受让方应于本合同签订之日起__________日内，以__________方式支付转让费用。3.3逾期付款违约责任如受让方逾期付款，每逾期一日应向转让方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。4.物业服务内容4.1物业服务范围物业服务范围包括但不限于：__________、__________、__________等。4.2物业服务标准物业服务标准按照__________标准执行。4.3物业服务费用物业服务费用为：人民币__________元/月。5.物业服务费用支付5.1费用支付方式及时间受让方应于每月__________日前，以__________方式支付物业服务费用。5.2逾期付款违约责任如受让方逾期支付物业服务费用，每逾期一日应向物业服务方支付逾期费用总额的__________%作为违约金。6.车位使用权转让手续6.1转让手续办理流程转让手续办理流程如下：__________、__________、__________等。6.2转让手续办理时间转让手续办理时间为：自本合同签订之日起__________个工作日内。6.3转让手续办理费用转让手续办理费用为：人民币__________元。7.车位使用权变更及终止7.1车位使用权变更条件车位使用权变更条件如下：__________、__________、__________等。7.2车位使用权终止条件车位使用权终止条件如下：__________、__________、__________等。7.3车位使用权终止手续车位使用权终止手续办理流程如下：__________、__________、__________等。8.物业服务协议履行8.1物业服务协议履行期限本物业服务协议自双方签订之日起生效，至车位使用权期限终止日止。8.2物业服务协议履行方式物业服务方应按照本合同约定和物业服务标准，提供相应的物业服务。8.3物业服务协议履行违约责任如物业服务方未履行或不适当履行物业服务协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可共同选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。10.违约责任10.1转让方违约责任转让方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2受让方违约责任受让方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3物业服务方违约责任物业服务方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定；（2）发生不可抗力事件，且影响合同履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止条件合同履行完毕或达到本合同约定的终止条件时，本合同自行终止。11.4合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于车位使用权的注销等。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。12.3合同备案机构合同备案机构为__________。13.合同其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：__________、__________、__________等。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释权本合同的解释权归__________所有。14.合同签署及日期本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.2第三方介入范围1.物业服务过程中，第三方提供专业服务或监督；2.车位使用权转让过程中，第三方提供中介、评估或审计服务；3.本合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入的。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；2.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利；3.第三方介入协议应作为本合同附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任限于其介入协议中约定的范围内，对于超出其介入范围的任何责任，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额1.第三方介入协议中应明确约定第三方责任限额；2.如无约定，第三方责任限额为本合同总金额的__________%。16.3第三方责任承担1.第三方在履行其介入协议过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权按照介入协议约定，独立行使相关权利；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务1.第三方应按照介入协议约定，履行相应的义务；2.第三方应保证其提供的服务的质量和安全性；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由介入协议约定，第三方对甲方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由介入协议约定，第三方对乙方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方共同履行的义务对于甲乙双方共同履行的义务，第三方应协助甲乙双方共同履行，并承担相应的责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与变更后的第三方签订新的介入协议；2.变更后的介入协议应作为本合同附件。19.2第三方退出1.第三方退出介入协议，应提前__________日书面通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同中的相关义务。20.第三方介入协议的解除20.1解除条件1.发生不可抗力事件，导致第三方介入协议无法履行；2.第三方严重违反介入协议约定。20.2解除程序1.发生解除条件时，第三方应立即通知甲乙双方；2.甲乙双方应协商一致解除第三方介入协议。21.第三方介入协议的生效21.1生效条件第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.2生效日期第三方介入协议生效日期为本合同签订之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的最新营业执照复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.车位使用权转让协议要求：协议应明确车位使用权的转让内容、转让费用、转让期限等。说明：作为本合同附件，证明车位使用权转让的合法性。3.物业服务协议要求：协议应明确物业服务的内容、服务标准、服务费用等。说明：作为本合同附件，证明物业服务关系的合法性。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入范围、责任、权利等。说明：作为本合同附件，明确第三方在合同中的角色和责任。5.付款凭证要求：提供转让费用和物业服务费用的付款凭证。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.车位使用权变更手续要求：提供车位使用权变更所需的相关手续和文件。说明：用于证明车位使用权变更的合法性。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件和证据。说明：用于证明争议解决过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让费用责任认定：转让方应向受让方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付物业服务费用责任认定：受让方应向物业服务方支付逾期费用总额的__________%作为违约金。3.物业服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业服务责任认定：物业服务方应赔偿受让方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按介入协议约定履行义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：甲乙双方约定，车位使用权转让费用为人民币10万元，支付时间为合同签订后5个工作日内。如转让方未按时支付转让费用，应向受让方支付逾期付款总额的1%作为违约金，即支付1000元。全文完。二零二四年度住宅小区车位使用权转让及物业服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同当事人1.3合同标的2.车位使用权转让2.1转让条件2.2转让程序2.3转让费用2.4转让期限2.5转让限制3.物业服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务费用3.4服务时间4.物业服务费支付4.1支付方式4.2支付时间4.3逾期付款4.4付款证明5.物业服务合同期限5.1合同生效5.2合同期限5.3续约条件6.物业管理责任6.1管理内容6.2责任范围6.3管理措施7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3物业服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：车位使用权转让协议11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1生效条件12.2生效时间12.3备案手续13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义a)“车位使用权”指本合同中约定的，位于住宅小区内的停车位的使用权。b)“物业服务”指物业服务方根据本合同约定，对住宅小区内公共区域及配套设施进行的管理和服务。c)“合同当事人”指本合同中约定的车位使用权转让方、受让方及物业服务方。d)“合同标的”指本合同中约定的车位使用权及物业服务。1.2合同当事人a)转让方：指拥有车位使用权的自然人或法人。b)受让方：指购买车位使用权的自然人或法人。c)物业服务方：指提供物业服务的自然人或法人。1.3合同标的a)转让方将车位使用权转让给受让方。b)物业服务方为受让方提供物业服务。2.车位使用权转让2.1转让条件a)转让方必须确保车位使用权合法、有效。b)受让方需具备完全民事行为能力。c)双方应签订书面转让协议。2.2转让程序a)转让方应向受让方提供车位使用权的相关证明文件。b)双方签订转让协议后，办理车位使用权的变更登记手续。2.3转让费用a)转让费用包括车位使用权转让费及税费。b)转让费用由受让方一次性支付给转让方。2.4转让期限a)转让期限自转让协议签订之日起计算。b)转让期限最长为____年。3.物业服务内容3.1服务范围a)住宅小区内公共区域的清洁、绿化、维护。b)小区设施设备的日常维护与管理。c)小区安全管理与消防管理。3.2服务标准a)按照国家及地方相关标准执行。b)服务质量达到____级。3.3服务费用a)服务费用按年收取。b)服务费用根据实际服务内容进行调整。3.4服务时间a)服务时间为每日____时。4.物业服务费支付4.1支付方式a)受让方应于每年____日前支付物业服务费。b)支付方式为银行转账或现金支付。4.2支付时间a)每年____日前支付上一年度的物业服务费。4.3逾期付款a)逾期付款的，受让方应向物业服务方支付____%的违约金。4.4付款证明a)受让方应保存付款证明，以备查验。5.物业服务合同期限5.1合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同期限a)本合同期限为____年。5.3续约条件a)合同期满前____个月，双方可协商续约。b)续约条件与原合同相同。6.物业管理责任6.1管理内容a)负责小区公共区域的清洁、绿化、维护。b)负责小区设施设备的日常维护与管理。c)负责小区安全管理与消防管理。6.2责任范围a)物业服务方对小区内公共区域及配套设施承担管理责任。b)物业服务方对受让方在使用车位过程中发生的意外事故不承担责任。6.3管理措施a)物业服务方应建立健全各项管理制度。b)物业服务方应定期对小区进行巡查，发现问题及时整改。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。b)仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序a)仲裁程序由仲裁委员会根据其仲裁规则确定。b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更与解除9.1变更条件a)合同内容变更需经双方协商一致。b)变更内容应以书面形式确定。9.2解除条件a)如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。b)合同因不可抗力等原因无法履行时，双方可协商解除合同。9.3变更程序a)变更内容经双方确认后，以书面形式签订变更协议。9.4解除程序a)解除合同需以书面形式通知对方。b)解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。10.合同终止10.1终止条件a)合同期限届满。b)合同因解除而终止。c)合同因其他原因依法终止。10.2终止程序a)合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。10.3终止后果a)合同终止后，双方应按照约定处理车位使用权及物业服务相关事宜。b)合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。11.合同附件11.1附件一：车位使用权转让协议11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1生效条件a)本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间a)本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.3备案手续a)本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。13.通知与送达13.1通知方式a)通知应以书面形式发送。b)通知可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送。13.2送达地址a)送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式a)送达方式以实际送达为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a)“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。b)第三方不包括本合同的当事人（甲乙双方）。15.2第三方介入的原因a)合同履行需要专业技术支持或服务。b)合同履行需要资金支持或融资。c)合同履行需要法律、咨询或其他专业服务。15.3第三方介入的程序a)第三方介入需经甲乙双方同意。b)第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。c)第三方介入后，应在合同约定范围内履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任a)甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。b)甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。c)甲方应对第三方的行为承担责任。16.2乙方责任a)乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。b)乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。c)乙方应对第三方的行为承担责任。16.3第三方责任a)第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自变更或放弃职责。b)第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。c)第三方对其在合同履行过程中产生的直接经济损失承担责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额a)第三方在合同履行过程中产生的直接经济损失，其责任限额不超过合同总金额的____%。b)第三方的责任限额包括但不限于因其疏忽、过失、违约等行为造成的损失。c)第三方的责任限额以第三方在合同中承诺的赔偿金额为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决，与乙方无关。b)第三方在合同履行过程中对甲方造成的损失，甲方应向乙方承担责任。18.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决，与甲方无关。b)第三方在合同履行过程中对乙方造成的损失，乙方应向甲方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分a)第三方在合同履行过程中对甲乙双方造成的损失，应根据各自责任划分承担相应的赔偿责任。b)第三方在合同履行过程中对甲乙双方造成的损失，应向甲乙双方分别承担责任，如第三方承担责任不足以弥补损失，甲乙双方应根据合同约定承担补充赔偿责任。19.第三方的资质要求a)具备合法有效的营业执照。b)具备履行合同所需的专业技能和经验。19.2第三方资质证明文件a)第三方应在合同签订前向甲乙双方提供其资质证明文件。b)第三方资质证明文件包括但不限于营业执照、资质证书等。20.第三方的退出机制20.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____天通知甲乙双方。20.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用权转让协议详细要求：包含转让方、受让方的基本信息，车位的具体位置、面积、使用年限，转让价格，支付方式，违约责任等内容。说明：此协议是本合同的重要组成部分，用于明确车位使用权的转让事宜。2.附件二：物业服务合同详细要求：包含物业服务方的基本信息，服务范围、标准、费用，服务期限，双方的权利义务，违约责任等内容。说明：此合同是本合同的重要组成部分，用于明确物业服务的具体内容。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的营业执照、资质证书、专业技术资格证书等证明文件。说明：用于证明第三方具备履行合同所需的能力和资质。4.附件四：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确各方的权利义务，介入原因，工作范围，费用承担等。说明：此协议是第三方介入合同关系的基础文件。5.附件五：变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议，明确变更内容、生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更的详细信息。6.附件六：解除协议详细要求：甲乙双方就合同解除达成的书面协议，明确解除原因、生效日期等。说明：此协议用于记录合同解除的详细信息。7.附件七：争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议，明确争议解决机构、程序等。说明：此协议用于记录争议解决的详细信息。8.附件八：通知送达证明详细要求：证明通知已送达的文件，如邮寄单据、快递单据、电子邮件发送记录等。说明：用于证明通知已按照合同约定送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)转让方未按时支付转让费用；b)物业服务方未按约定提供物业服务；c)第三方未按约定履行职责；d)甲乙双方未按约定支付物业服务费；e)任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)违约方应根据违约行为的性质、程度和后果，承担相应的违约责任。b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。c)违约金的标准根据合同约定或法律法规确定。3.示例说明：a)转让方未按时支付转让费用，应向受让方支付____%的违约金；b)物业服务方未按约定提供物业服务，应向受让方赔偿____元；c)第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方赔偿____元；d)甲乙双方未按约定支付物业服务费，应向物业服务方支付____%的违约金；e)任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应向对方赔偿____元。全文完。二零二四年度住宅小区车位使用权转让及物业服务协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.车位使用权转让3.1转让双方信息3.2车位基本信息3.3转让价格与支付方式3.4转让期限3.5转让手续与文件4.物业服务内容4.1物业服务范围4.2物业服务标准4.3物业服务费用4.4费用支付方式4.5费用调整机制5.物业服务合同履行5.1物业服务提供方责任5.2物业服务使用方责任5.3物业服务争议解决6.物业管理费与服务费6.1物业管理费计算方式6.2服务费计算方式6.3费用缴纳时间与方式7.车位使用规定7.1车位使用时间7.2车位使用规则7.3车位使用限制8.车位维护与保养8.1维护保养责任8.2维护保养费用8.3维护保养频率9.保险责任9.1车位保险类型9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1转让方违约责任10.2使用方违约责任10.3物业服务违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方（车位使用权转让方）与乙方（车位使用权受让方）之间的车位使用权转让关系及物业服务内容，保障双方合法权益，维护住宅小区的正常秩序。2.定义与解释2.1“车位使用权”是指乙方在甲方提供的车位上合法停泊车辆的权益。2.2“物业服务”是指甲方根据相关法律法规和物业服务合同约定，对住宅小区提供的管理和服务。3.车位使用权转让3.1甲方同意将位于住宅小区的某号车位使用权转让给乙方。3.2车位基本情况：车位编号为，位于住宅小区第X栋X单元X楼X层。3.3转让价格：甲方同意将车位使用权转让给乙方，转让价格为人民币元整。3.4支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付车位使用权转让费用。3.5转让手续与文件：本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理车位使用权转让手续，并提交相关文件。4.物业服务内容4.1物业服务范围：甲方应负责对住宅小区的公共区域、设施设备等进行管理，确保小区的安全、整洁、舒适。4.2物业服务标准：甲方应按照国家及地方相关标准，提供优质的物业服务。4.3物业服务费用：物业服务费用为人民币元/月，乙方应于每月X日前向甲方缴纳。4.4费用支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付物业服务费用。4.5费用调整机制：如遇政策调整、物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整物业服务费用。5.物业服务合同履行5.1物业服务提供方责任：甲方应按照本合同约定，履行物业服务职责。5.2物业服务使用方责任：乙方应遵守小区管理规定，合理使用物业服务。5.3物业服务争议解决：如双方对物业服务产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门投诉或申请仲裁。6.物业管理费与服务费6.1物业管理费计算方式：物业管理费按实际使用面积计算。6.2服务费计算方式：服务费按物业服务内容和服务标准计算。6.3费用缴纳时间与方式：乙方应按约定时间向甲方缴纳物业管理费与服务费。7.车位使用规定7.1车位使用时间：乙方可在本合同约定的转让期限内使用车位。7.2车位使用规则：乙方应遵守小区车位使用规定，不得占用他人车位、不得随意停放车辆。7.3车位使用限制：如遇特殊情况，甲方有权限制乙方使用车位。8.车位维护与保养8.1维护保养责任8.1.1甲方负责车位的日常维护保养，确保车位设施完好无损。8.1.2乙方在使用过程中，应爱护车位设施，避免人为损坏。8.2维护保养费用8.2.1车位日常维护保养费用由甲方承担。8.2.2如因乙方使用不当造成车位设施损坏，维修费用由乙方承担。8.3维护保养频率8.3.1甲方应定期对车位进行检查，确保其正常运行。8.3.2如发现车位设施存在问题，甲方应在第一时间进行维修。9.保险责任9.1车位保险类型9.1.1甲方应为本合同约定的车位购买相应的财产保险。9.1.2乙方应在使用车位期间，自行购买个人车辆保险。9.2保险责任范围9.2.1保险责任范围应包括车位设施损坏、车辆损坏等情况。9.2.2具体保险责任范围以保险合同为准。9.3保险费用承担9.3.1车位保险费用由甲方承担。9.3.2乙方车辆保险费用由乙方自行承担。10.违约责任10.1转让方违约责任10.1.1如甲方未按约定履行转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的X%。10.2使用方违约责任10.2.1如乙方未按约定支付转让费用或物业服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。10.3物业服务违约责任10.3.1如甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的X%。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的转让期限届满。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于车位使用权的返还、物业服务费用的结算等。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：。12.2.2乙方送达地址：。12.3送达证明12.3.1送达应以签收或留置的方式作为送达证明。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估、监督或执行特定任务的独立第三方。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.2.2提供专业咨询，对车位使用权转让及物业服务进行评估；15.2.3监督合同履行，确保双方遵守合同约定；15.2.4执行合同中约定的特定任务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在本合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.第三方的责权利17.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有责任：17.2.1按照合同约定提供专业、公正的服务；17.2.2保守合同涉及的商业秘密；17.2.3在第三方责任范围内，对甲乙双方提供的服务或产品