二零二五年度购房税费计算及合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购房税费计算及合同范本本合同目录一览1.购房税费计算依据及标准1.1税费计算依据1.2税费计算标准2.购房税费计算方法2.1计算公式2.2计算步骤3.购房税费承担方3.1税费承担主体3.2税费承担比例4.税费缴纳方式4.1缴纳途径4.2缴纳时间5.税费缴纳证明5.1证明文件要求5.2证明文件提供方6.税费计算争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同范本条款7.1合同主体信息7.2购房信息7.3税费计算及承担7.4合同生效及终止8.合同签订及履行8.1合同签订时间8.2合同履行期限9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：购房税费计算表12.2附件二：税费缴纳证明13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.购房税费计算依据及标准1.1税费计算依据本合同依据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国印花税法》、《中华人民共和国城市维护建设税法》等相关法律法规，以及地方政府的具体规定进行购房税费的计算。1.2税费计算标准1.2.1契税：按购房总价的一定比例计算，具体比例为购房所在地政府规定的税率。1.2.2印花税：按购房总价的万分之几计算，具体比例为购房所在地政府规定的税率。1.2.3城市维护建设税：按契税、印花税之和的一定比例计算，具体比例为购房所在地政府规定的税率。2.购房税费计算方法2.1计算公式购房税费总额=契税+印花税+城市维护建设税2.2计算步骤2.2.1确定购房总价2.2.2根据购房总价计算契税、印花税2.2.3根据契税、印花税之和计算城市维护建设税2.2.4汇总计算结果，得出购房税费总额3.购房税费承担方3.1税费承担主体税费承担主体为购房合同约定的买方。3.2税费承担比例税费承担比例为100%，即买方承担全部购房税费。4.税费缴纳方式4.1缴纳途径税费可以通过银行转账、现金缴纳，或者购房所在地税务机关指定的其他缴纳方式。4.2缴纳时间税费应在购房合同约定的交房日期前缴纳完毕。5.税费缴纳证明5.1证明文件要求买方应向卖方提供税费缴纳证明，证明文件包括但不限于税务机关出具的完税证明。5.2证明文件提供方税费缴纳证明由买方提供。6.税费计算争议解决6.1争议解决方式税费计算争议，双方应协商解决；协商不成的，可向购房所在地税务机关申请调解。6.2争议解决机构争议解决机构为购房所在地税务机关。8.合同签订及履行8.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行期限本合同的履行期限为自合同生效之日起至房屋交付之日止。9.合同变更及解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2解除条件9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；9.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行不合理的，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定时间支付购房款的；10.1.2卖方未按约定时间交付房屋的；10.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1向购房所在地的人民法院提起诉讼；11.1.2提交购房所在地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1诉讼：向购房所在地的人民法院提起诉讼；11.2.2仲裁：提交购房所在地仲裁委员会仲裁。12.合同附件12.1附件一：购房税费计算表12.2附件二：税费缴纳证明12.3附件三：购房合同12.4附件四：房屋产权证复印件13.合同签署13.1签署主体本合同由买方、卖方及其法定代表人或授权代表共同签署。13.2签署日期本合同自双方签署之日起生效，签署日期为____年__月__日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、代理等活动的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1房地产中介机构；15.2.2法律服务机构；15.2.3财务顾问；15.2.4评估机构；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。16.2责任承担16.2.1第三方在履行其职责时，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应当承担相应的违约责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：17.1.1收取合理的服务费用；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同执行过程中的职责，确保各方职责清晰，避免相互推诿责任。18.2义务划分甲乙双方应明确第三方在合同执行过程中的义务，确保第三方在提供服务的全过程中，严格遵守合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入事宜；19.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体内容、费用、期限等；19.1.3第三方在合同执行过程中，应遵守本合同及相关法律法规。19.2第三方服务协议19.2.1.1第三方的基本信息；19.2.1.2第三方提供的服务内容；19.2.1.3第三方服务期限；19.2.1.4第三方服务费用及支付方式；19.2.1.5第三方责任限额；19.2.1.6第三方权利和义务；19.2.1.7争议解决方式。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。20.2合同变更后的责任承担20.2.1第三方在合同变更后的责任限额，由甲乙双方在变更协议中重新约定。20.3合同解除20.3.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房税费计算表要求：详细列出购房税费的计算过程和结果，包括契税、印花税和城市维护建设税的计算公式和金额。说明：本附件用于证明购房税费的计算依据和计算结果。2.税费缴纳证明要求：提供税务机关出具的完税证明，证明购房税费已缴纳完毕。说明：本附件用于证明买方已履行税费缴纳义务。3.购房合同要求：包含甲乙双方的详细信息、购房信息、税费计算及承担、合同生效及终止等条款。说明：本合同是甲乙双方签订的购房协议，具有法律效力。4.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明卖方对房屋拥有合法产权。说明：本附件用于证明卖方有权出售房屋。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任限额、权利和义务等。说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方协商一致的意见等。说明：本协议用于记录合同变更的过程和结果。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，证明违约方已支付违约金。说明：本附件用于证明违约方已履行违约责任。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：买方未按合同约定在交房前支付购房款，应向卖方支付违约金人民币10万元。1.2未按约定时间接收房屋责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：买方未按合同约定在交房日期接收房屋，应向卖方支付违约金人民币5万元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：卖方未按合同约定在交房日期交付房屋，应向买方支付违约金人民币10万元。2.2未按约定条件提供房屋责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房屋存在质量问题，应赔偿买方维修费用人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：第三方未按服务协议约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金人民币5万元。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的保密信息，应赔偿甲乙双方经济损失人民币10万元。全文完。二零二四年度购房税费计算及合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.购房税费计算方法2.1税费计算依据2.2税费计算公式2.3税费计算所需资料3.税费承担方式3.1税费承担主体3.2税费承担比例3.3税费承担时间4.合同履行4.1房屋交付4.2税费缴纳4.3合同变更与解除5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：购房合同10.3附件三：税费缴纳凭证11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案时间13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）出卖人名称：___________（2）出卖人住所：___________（3）出卖人法定代表人：___________（4）买受人名称：___________（5）买受人住所：___________（6）买受人法定代表人：___________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：___________（2）房屋建筑面积：___________平方米（3）房屋用途：___________（4）房屋权属证明：___________1.3合同签订时间及地点（1）签订时间：____年__月__日（2）签订地点：___________2.购房税费计算方法2.1税费计算依据（1）根据《中华人民共和国房产税法》及相关法律法规（2）根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规（3）根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规2.2税费计算公式（1）房产税计算公式：___________（2）契税计算公式：___________（3）个人所得税计算公式：___________2.3税费计算所需资料（1）房屋产权证复印件（2）身份证复印件（3）购房合同复印件3.税费承担方式3.1税费承担主体（1）房产税由买受人承担（2）契税由买受人承担（3）个人所得税由买受人承担3.2税费承担比例（1）房产税：___________（2）契税：___________（3）个人所得税：___________3.3税费承担时间（1）房产税：自房屋交付之日起缴纳（2）契税：在房屋过户登记时缴纳（3）个人所得税：在房屋过户登记时缴纳4.合同履行4.1房屋交付（1）房屋交付时间：____年__月__日（2）房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵4.2税费缴纳（1）税费缴纳时间：在房屋交付后，买受人需在____日内缴纳全部税费（2）税费缴纳方式：___________4.3合同变更与解除（1）合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更（2）合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同5.违约责任5.1违约情形（1）出卖人未按时交付房屋（2）买受人未按时缴纳税费（3）其他违约情形5.2违约责任承担（1）出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为____元/日（2）买受人未按时缴纳税费，应向出卖人支付违约金，违约金为____元/日（3）其他违约情形的违约责任承担5.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任（2）违约赔偿金额根据实际情况确定6.争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决6.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定（2）调解解决：当地房地产纠纷调解委员会（3）仲裁解决：当地仲裁委员会（4）诉讼解决：当地人民法院6.3争议解决费用（1）协商解决：无（2）调解解决：双方协商确定（3）仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担（4）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担7.合同生效7.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同备案7.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效（2）合同备案后生效8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）出卖人未按约定交付房屋，经买受人催告后仍不履行（3）买受人未按约定支付购房款，经出卖人催告后仍不履行（4）合同约定的其他解除条件8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）对方在接到解除通知之日起____日内未提出异议，视为同意解除（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）合同履行完毕（3）合同解除（4）法律规定的其他合同终止条件9.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行财产清算（2）财产清算结束后，双方应签订终止合同协议（3）合同终止后，双方应互相返还已支付的费用10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：购房合同10.3附件三：税费缴纳凭证10.4附件四：合同解除协议（如有）10.5附件五：合同终止协议（如有）11.合同签署11.1合同签署人（1）出卖人签署人：___________（2）买受人签署人：___________11.2合同签署日期（1）出卖人签署日期：____年__月__日（2）买受人签署日期：____年__月__日12.合同备案12.1合同备案机构（1）当地房地产交易中心12.2合同备案时间（1）合同签署之日起____日内备案13.合同修改13.1合同修改程序（1）双方协商一致，可对合同内容进行修改（2）修改后的合同应重新签署，并按原合同备案程序备案13.2合同修改内容（1）合同修改内容应详细列明（2）修改后的合同作为原合同的补充部分14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规及当地相关政策执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入必须经甲乙双方书面同意（2）第三方应具备相应的资质和专业知识（3）第三方介入的事项应在合同中明确约定15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权（2）第三方应在授权范围内履行职责（3）第三方应及时向甲乙双方汇报工作进展和结果16.第三方职责16.1第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责16.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私16.3第三方在合同履行过程中，如发现违反法律法规或合同约定的事项，应立即通知甲乙双方17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助17.2第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提供的信息进行核实17.3第三方有权根据工作结果，向甲乙双方提出合理的意见和建议18.第三方责任18.1第三方应承担因自身过错导致的损失赔偿责任18.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，不负赔偿责任18.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的____%19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不代表任何一方对另一方进行权利主张19.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内19.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方同意20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定20.2第三方介入费用可在合同总价款中列支，或在合同履行过程中另行支付20.3第三方介入费用应单独列账，并按约定支付给第三方21.第三方变更21.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议22.第三方退出22.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前____日书面通知甲乙双方22.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按约定支付第三方已发生的费用22.3第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续工作安排第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改的房屋产权证复印件说明：用于证明房屋权属清晰，无权利瑕疵2.附件二：购房合同要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全说明：作为合同履行的主要依据3.附件三：税费缴纳凭证要求：清晰、完整、合法有效的税费缴纳凭证说明：用于证明已按规定缴纳相关税费4.附件四：合同解除协议（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全说明：用于证明合同已解除，双方权利义务终止5.附件五：合同终止协议（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全说明：用于证明合同已终止，双方权利义务终止6.附件六：第三方介入协议（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全说明：用于明确第三方介入的条件、职责和权利7.附件七：第三方资质证明（如有）要求：第三方具备相应资质的证明文件说明：用于证明第三方具备履行合同职责的能力8.附件八：第三方费用支付凭证（如有）要求：清晰、完整、合法有效的费用支付凭证说明：用于证明第三方费用已支付9.附件九：合同修改协议（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全说明：用于证明合同内容已修改，双方权利义务变更说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按时交付房屋买受人未按时支付购房款第三方未按时完成工作任务一方提供虚假信息或隐瞒重要事实一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿对方损失承担诉讼费用3.示例说明：出卖人未按时交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应支付违约金____元/日，并赔偿买受人因延迟入住造成的损失。买受人未按时支付购房款，导致合同无法履行，买受人应支付违约金____元/日，并赔偿出卖人因延迟收款造成的损失。第三方未按时完成工作任务，导致合同无法按时履行，第三方应支付违约金____元/日，并赔偿甲乙双方因延迟履行造成的损失。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，提供虚假信息方应承担全部责任，赔偿对方损失。全文完。二零二四年度购房税费计算及合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2税费计算依据2.税费计算方法及标准2.1购房税费种类2.2税费计算公式2.3税费缴纳方式3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件4.税费缴纳时间及流程4.1税费缴纳时间4.2税费缴纳流程5.税费退还及处理5.1税费退还条件5.2税费退还流程6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管12.合同解释权13.合同附件及补充条款的效力14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋产权证号1.1.3房屋建筑面积1.1.4房屋用途1.1.5房屋购买价格1.2税费计算依据1.2.1相关法律法规1.2.2税费计算标准1.2.3税费计算方法2.税费计算方法及标准2.1购房税费种类2.1.1契税2.1.2土地增值税2.1.3个人所得税2.1.4房产交易手续费2.2税费计算公式2.2.1契税计算公式2.2.2土地增值税计算公式2.2.3个人所得税计算公式2.2.4房产交易手续费计算公式2.3税费缴纳方式2.3.1现金缴纳2.3.2银行转账缴纳3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.1.1合同签订日期3.1.2合同签订地点3.2合同生效条件3.2.1双方签字盖章3.2.2税费计算结果确认4.税费缴纳时间及流程4.1税费缴纳时间4.1.1税费缴纳期限4.1.2税费缴纳截止日期4.2税费缴纳流程4.2.1税费缴纳地点4.2.2税费缴纳手续5.税费退还及处理5.1税费退还条件5.1.1合同解除5.1.2税费计算错误5.2税费退还流程5.2.1退还申请5.2.2退还审核5.2.3退还操作6.违约责任及处理6.1违约情形6.1.1未按时缴纳税费6.1.2提供虚假信息6.2违约责任6.2.1违约金6.2.2法律责任6.3违约处理6.3.1违约金计算6.3.2法律诉讼7.争议解决方式7.1争议解决原则7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决途径7.2.1当地房地产管理部门7.2.2人民法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2法定解除条件8.1.3违约解除条件8.2合同终止条件8.2.1房屋过户完成8.2.2税费缴纳完毕8.2.3合同约定的其他终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1房屋买卖合同9.1.2税费计算明细表9.1.3双方身份证复印件9.2补充条款9.2.1不可抗力条款9.2.2保密条款9.2.3其他约定事项10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.1.1双方签字日期10.1.2签字地点10.2合同生效日期10.2.1合同签署之日起生效10.2.2法律规定的生效条件11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1双方各执一份11.1.2乙方保存一份11.2合同保管11.2.1双方妥善保管11.2.2避免遗失或损坏12.合同解释权12.1合同解释原则12.1.1符合法律法规12.1.2符合合同目的12.2合同解释权归属12.2.1双方协商解释12.2.2由仲裁机构或法院解释13.合同附件及补充条款的效力13.1合同附件效力13.1.1合同附件作为合同组成部分13.1.2合同附件与合同具有同等法律效力13.2补充条款效力13.2.1补充条款作为合同组成部分13.2.2补充条款与合同具有同等法律效力14.合同其他约定事项14.1合同生效前变更14.1.1合同生效前变更需双方书面同意14.1.2变更后的合同条款生效14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后的税费退还14.2.2合同解除后的房屋过户处理14.3合同争议解决后的处理14.3.1争议解决后的税费缴纳14.3.2争议解决后的房屋过户处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中“第三方”指非合同双方，为促成合同履行或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平、诚实守信地履行职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。5.3如第三方责任限额低于因第三方原因导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担全部责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责、权利、义务和责任。6.2第三方与甲乙双方之间，应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应经甲乙双方同意。7.第三方介入的变更及终止7.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2.1合同履行完毕7.2.2第三方无法继续履行职责7.2.3甲乙双方协商一致7.2