二零二五年度按季度租金的健身房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按季度租金的健身房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1健身房位置2.2健身房面积2.3健身房设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1按季度租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用及支付5.1水电费承担5.2物业管理费承担5.3保险费承担6.租赁物使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.保养与维修7.1保养责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3住所：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6身份证号码：_______1.2出租方基本信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3住所：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6身份证号码：_______2.租赁物信息2.1健身房位置：_______2.2健身房面积：_______平方米2.3健身房设施清单：2.3.1器械：跑步机、动感单车、哑铃、杠铃等2.3.2面具：瑜伽垫、跳绳、拉力带等2.3.3附属设施：更衣室、淋浴间、储物柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1按季度租金金额：人民币_______元4.2支付时间：每个季度首月10日前4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租赁费用及支付5.1水电费承担：由_______方承担5.2物业管理费承担：由_______方承担5.3保险费承担：由_______方承担6.租赁物使用规范6.1使用范围：仅限于健身锻炼6.2使用限制：禁止进行任何商业活动6.3使用责任：租赁方在使用过程中应爱护租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿7.保养与维修7.1保养责任：租赁方应定期对租赁物进行清洁和保养7.2维修责任：租赁物出现故障，租赁方应及时通知出租方，出租方负责维修7.3维修费用承担：因正常使用造成的维修费用由_______方承担，因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方违反使用规范，造成设施损坏8.1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物8.1.4合同一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担：8.2.1对于未按时支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算8.2.2对于违反使用规范造成设施损坏的，租赁方应负责修复或赔偿损失8.2.3对于未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失8.2.4对于未履行合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力情况，且无法继续履行合同9.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3双方达成终止合同的一致意见10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会名称：_______10.2.2仲裁地点：_______11.合同生效与变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式进行变更12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方12.2合同附件：12.2.1租赁物清单12.2.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2合同签订证明文件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、仲裁机构等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，并遵循相关法律法规和合同约定。15.2第三方职责：15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：a)中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；b)监理机构：对合同履行的过程进行监督，确保合同约定得到履行；c)评估机构：对租赁物的价值、租金等进行评估；d)仲裁机构：在合同争议时，提供仲裁服务。15.3第三方权利：a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c)依法维护自身合法权益。15.4第三方义务：a)保守甲乙双方的商业秘密；b)按照合同约定和法律法规，公正、公平地履行职责；c)对甲乙双方的合法权益给予尊重和保护。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。16.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应不低于合同约定或法律法规规定的最低限额。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额的部分。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件：17.1.1双方同意第三方介入；17.1.2第三方具备相应的资质和能力；17.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入；17.2.2第三方应在接到通知后_______日内，向甲乙双方提供书面同意介入的证明；17.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方介入的具体事项和方式。17.3第三方介入的终止：17.3.1第三方介入期间，若合同履行完毕或合同解除，第三方介入终止；18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应与甲方保持独立，不得损害甲方的合法权益；18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决定和意见。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应与乙方保持独立，不得损害乙方的合法权益；18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的决定和意见。18.3第三方与合同其他方的划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益；18.3.2第三方与其他方发生争议时，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁健身房内所有设施和设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状态的重要依据，应清晰、详细。2.合同签订证明文件详细要求：包括合同签署双方的身份证复印件、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：证明文件用于证明合同签署方的身份和授权，确保合同有效。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的重要证据。4.保养与维修记录详细要求：记录租赁物的保养和维修情况，包括保养日期、维修原因、维修费用等。说明：保养与维修记录是租赁双方确认租赁物保养和维修情况的重要依据。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更时的正式文件。7.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件证明是证明不可抗力事件发生和影响的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2租赁方违反使用规范，造成设施损坏。1.3出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。1.4一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.2对于违反使用规范造成设施损坏的，租赁方应负责修复或赔偿损失。2.3对于未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.4对于未履行合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金人民币_______元。3.2租赁方在使用过程中，因操作不当导致跑步机损坏，应负责修复或赔偿损失人民币_______元。3.3出租方未在合同约定的日期前提供健身房，应向租赁方支付违约金人民币_______元。全文完。二零二五年度按季度租金的健身房租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同编号1.7合同目的1.8合同适用法律1.9合同争议解决方式第二章健身房基本情况2.1健身房名称2.2健身房地址2.3健身房面积2.4健身房设施2.5健身房装修情况2.6健身房使用范围2.7健身房环境要求第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件3.4租赁期限缩短条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整方式4.5违约金及滞纳金第五章使用规范5.1使用时间5.2使用人数5.3使用范围5.4使用安全5.5使用维护5.6使用禁止事项第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿6.4违约责任追偿第七章保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险理赔第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序第九章合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后的责任第十章合同附件10.1合同附件一：健身房设施清单10.2合同附件二：租金支付明细表10.3合同附件三：保险合同10.4合同附件四：其他相关文件第十一章其他约定11.1合同未尽事宜11.2合同解释11.3合同附件效力11.4合同争议解决第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期第十三章合同附件13.1合同附件一：健身房设施清单13.2合同附件二：租金支付明细表13.3合同附件三：保险合同13.4合同附件四：其他相关文件第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同签订地点：[签订地点]1.4合同生效日期：2025年[具体日期]1.5合同终止日期：2025年[具体日期]1.6合同编号：[合同编号]1.7合同目的：乙方租赁甲方拥有的健身房，用于经营健身业务。1.8合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.9合同争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。第二章健身房基本情况2.1健身房名称：[健身房名称]2.2健身房地址：[健身房地址]2.3健身房面积：[健身房面积]2.4健身房设施：[详细列出健身房内的设施，如跑步机、哑铃、瑜伽垫等]2.5健身房装修情况：[描述健身房装修情况，如装修风格、材料等]2.6健身房使用范围：[明确健身房的使用范围，如仅限于健身业务使用]2.7健身房环境要求：[列出对健身房环境的要求，如通风、照明等]第三章租赁期限3.1租赁起始日期：2025年[具体日期]3.2租赁终止日期：2025年[具体日期]3.3租赁期限延长条件：[列出可以延长租赁期限的条件]3.4租赁期限缩短条件：[列出可以缩短租赁期限的条件]第四章租金及支付方式4.1租金金额：[每季度租金金额]4.2租金支付方式：[现金、转账、支票等]4.3租金支付时间：每个季度首月[具体日期]前支付4.4租金调整方式：[租金调整的条件和方式]4.5违约金及滞纳金：[违约金和滞纳金的计算标准]第五章使用规范5.1使用时间：[每日开放时间]5.2使用人数：[同时容纳的最大人数]5.3使用范围：[明确健身房的使用范围和限制]5.4使用安全：[使用健身房的安全规定和注意事项]5.5使用维护：[健身房设施的维护责任和频率]5.6使用禁止事项：[禁止在健身房内进行的活动]第六章违约责任6.1违约情形：[列出可能出现的违约行为]6.2违约责任承担：[违约方应承担的责任]6.3违约责任赔偿：[具体的赔偿标准和方式]6.4违约责任追偿：[追偿违约责任的具体程序]第七章保险7.1保险种类：[健身房及设施保险、公众责任保险等]7.2保险金额：[各保险种类的保险金额]7.3保险期限：[保险有效期限]7.4保险费用：[保险费用的承担和支付方式]7.5保险理赔：[保险理赔的程序和责任]第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：[列出可以变更合同的条件]8.2合同解除条件：[列出可以解除合同的条件]8.3合同变更程序：[变更合同的具体流程]8.4合同解除程序：[解除合同的具体流程]第九章合同终止9.1合同终止情形：[列出合同终止的具体情形]9.2合同终止程序：[终止合同的具体流程]9.3合同终止后的责任：[合同终止后各方的责任和义务]第十章合同附件10.1合同附件一：健身房设施清单10.2合同附件二：租金支付明细表10.3合同附件三：保险合同10.4合同附件四：其他相关文件第十一章其他约定11.1合同未尽事宜：[未在合同中明确的其他事项]11.2合同解释：[合同条款的解释原则]11.3合同附件效力：[合同附件与合同具有同等法律效力]11.4合同争议解决：[合同争议的解决方式]第十二章合同签署12.1合同签署人：[甲方代表姓名及职务]、[乙方代表姓名及职务]12.2合同签署日期：[具体日期]第十三章合同附件13.1合同附件一：健身房设施清单13.2合同附件二：租金支付明细表13.3合同附件三：保险合同13.4合同附件四：其他相关文件第十四章合同份数及保管14.1合同份数：[合同正本份数]14.2合同保管：[合同保管的责任方]14.3合同生效日期：[合同生效的具体日期]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________[合同附件][此处插入合同附件，如健身房设施清单、租金支付明细表、保险合同等]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方设施维护责任说明：甲方负责健身房设施的日常维护和保养，确保设施处于良好使用状态。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修或更换责任。1.2甲方装修变更权说明：甲方有权对健身房进行必要的装修或变更，但需提前通知乙方，并取得乙方书面同意。装修费用由甲方承担。1.3甲方品牌宣传权说明：甲方有权在健身房内进行品牌宣传，包括但不限于悬挂宣传横幅、摆放宣传资料等。乙方应提供必要的便利。1.4甲方优先租赁权说明：在合同有效期内，如甲方有意向将健身房转租或出售，甲方享有优先租赁权。1.5甲方合同终止权说明：在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权说明：乙方在合法合规的前提下，享有经营健身房的自主权，包括制定经营策略、推广活动等。2.2乙方设施使用期限说明：乙方在租赁期内，有权使用健身房设施，但需遵守使用规范，不得擅自损坏或改变设施。2.3乙方装修变更权说明：乙方有权对健身房进行必要的装修或变更，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。2.4乙方合同终止权说明：在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.5乙方经营风险承担说明：乙方应对经营过程中产生的风险承担责任，包括但不限于经营亏损、客户纠纷等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。3.2中介合同效力说明：中介合同是本合同的一部分，具有同等法律效力。3.3中介权利义务说明：中介在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲方和乙方的合法权益。3.4中介保密义务说明：中介对在合同履行过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.5中介合同解除说明：在合同履行过程中，如中介违反本合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同。3.6中介纠纷解决说明：中介与甲方或乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房设施清单2.租金支付明细表3.保险合同4.合同变更记录5.合同解除通知6.甲方提供的其他相关文件7.乙方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变健身房用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变健身房用途，视为违约。3.违约行为：损坏或擅自移动设施认定：乙方在使用过程中损坏或擅自移动健身房设施，视为违约。4.违约行为：未遵守使用规范认定：乙方未遵守合同约定的使用规范，视为违约。5.违约行为：未按时进行设施维护认定：乙方未按合同约定进行设施维护，视为违约。6.违约行为：甲方未按时提供或维护设施认定：甲方未按合同约定提供或维护健身房设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.诚实信用原则：指在合同履行过程中，各方应遵循诚实、信用、公平的原则。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：设施损坏责任认定解决办法：由第三方专业机构对设施损坏进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。3.问题：使用规范执行解决办法：双方应定期对使用规范进行培训和宣传，确保各方遵守。4.问题：合同变更或解除争议解决办法：按照合同约定的变更或解除程序进行，如有争议，可通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.甲方为健身房所有者，乙方为承租方，用于经营健身业务。2.甲方为健身房所有者，乙方为个人或团体，用于私人健身活动。3.甲方为健身房所有者，乙方为其他商业机构，用于开展相关商业活动。4.甲方为健身房所有者，乙方为健身房加盟商，用于开展加盟业务。全文完。二零二五年度按季度租金的健身房租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足我国健身行业的发展需求，甲方拥有一定面积的健身房设施，现决定将健身房出租给乙方经营。经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）健身房：指甲方提供的用于健身、运动、休闲的场所，包括但不限于健身器材、场地、设施等。2）按季度租金：指乙方按照约定的租金标准，每季度支付一次租金。3.2关键词解释：1）租赁期限：指本合同约定的甲方将健身房出租给乙方使用的期限。2）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用健身房的费用。3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2）甲方有权对乙方在健身房内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德。3）甲方有义务提供符合约定的健身房设施，确保乙方正常经营。4）甲方有义务在合同约定的期限内，将健身房交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照合同约定使用健身房设施，开展经营活动。2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3）乙方有义务遵守国家法律法规和商业道德，确保经营活动合法合规。4）乙方有义务爱护健身房设施，不得擅自损坏或挪用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，分为四个季度，每个季度为一个租赁期。5.2合同履行地点：健身房地址：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照约定支付租金，并在每个季度第一个月的五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）租赁期限届满，合同自动终止；2）甲方解除合同，应提前三十日书面通知乙方；3）乙方解除合同，应提前六十日书面通知甲方。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将健身房设施完好无损地交还甲方；2）合同终止后，双方应按照约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1）按季度租金：根据双方协商，健身房按季度租金计算，具体金额为人民币______元/季度。2）物业管理费：健身房物业管理费按实际发生费用收取，乙方需承担相应费用。3）公共事业费：包括水电费、网络费等，按实际使用情况收取，乙方需承担相应费用。4）其他费用：包括但不限于设备维护费、清洁费等，具体费用根据实际情况由双方协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，具体转账信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间：1）按季度租金：乙方应在每个季度第一个月的五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。2）物业管理费、公共事业费及其他费用：乙方应在费用产生后的十个工作日内支付至甲方指定账户。7.4支付条款：1）乙方应按照约定的支付时间、方式和金额支付费用。2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相关费用。3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按约定提供符合要求的健身房设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2）如甲方未按时交付健身房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的十分之一计算。8.2乙方违约：1）如乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的十分之一计算。2）如乙方擅自改变健身房用途或损坏健身房设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1）赔偿金额：甲方和乙方应根据实际情况，协商确定赔偿金额。2）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）甲方提供的健身房设施信息；3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同终止后______年。9.3保密履行方式：1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1）地震导致健身房设施损坏；2）政府发布禁令，禁止健身房经营；3）疫情导致健身房无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务；2）如一方同意转让，另一方应在接到通知后______日内予以答复。12.2不得转让的情形：1）合同约定的保密内容；2）合同约定的专属权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对健身房设施的所有权，乙方仅获得使用权。2）甲方保留对健身房经营活动的监督权，确保乙方经营活动合法合规。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在合同履行期间，对健身房进行必要维修和改造的权利。2）甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或不可抗力因素，对租金进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同维护健身房的经营秩序；2）甲方应协助乙方解决健身房经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开会议，沟通协商；2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于健身房租赁的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款：1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减本合同约定的条款；2）增减条款应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身房设施清单2.健身房租赁协议3.银行转账信息4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.修改和补充协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金及相关费用。甲方未按时交付健身房或未提供符合约定的设施。乙方擅自改变健身房用途或损坏健身房设施。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方有权根据乙方未支付费用的银行转账记录或支付凭证认定乙方违约。乙方有权根据健身房设施的实际状况或甲方提供的维修记录认定甲方违约。违约行为的认定应以书面通知或正式函件为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免