2025年度租赁代理服务合同范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁代理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称及地址1.2合同双方的法定代表人或授权代表1.3合同双方的联系方式2.合同标的2.1租赁代理服务的具体内容2.2租赁代理服务的范围2.3租赁代理服务的时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及金额3.3付款方式4.服务期限4.1合同的起始日期4.2合同的终止日期4.3合同的续签及终止条件5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2服务质量监督及验收5.3服务质量的违约责任6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护措施6.3违反保密条款的责任7.知识产权7.1合同中涉及到的知识产权归属7.2知识产权的使用及限制7.3违反知识产权条款的责任8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿范围9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决地的选择10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件的定义12.2合同附件的效力12.3合同附件的修改及补充13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的效力14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项14.2其他事项的变更及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1合同双方的名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]1.3合同双方的联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条合同标的2.1租赁代理服务的具体内容本合同约定的租赁代理服务包括但不限于：（1）租赁市场的调研与分析；（2）租赁房源的寻找与推荐；（3）租赁合同的起草与审核；（4）租赁交易的协调与监督；（5）租赁纠纷的调解与处理。2.2租赁代理服务的范围租赁代理服务的范围包括但不限于：（1）本地区域内的住宅租赁；（2）商业办公空间的租赁；（3）其他租赁项目的代理。2.3租赁代理服务的时间租赁代理服务的时间自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方式租赁代理服务费用按下列方式计算：（1）按照租赁成交金额的[百分比]收取佣金；（2）按照约定的固定费用收取。3.2服务费用的支付时间及金额（1）租赁成交后，甲方应向乙方支付租赁代理服务费用的[百分比]；（2）剩余服务费用在租赁合同签订后[天数]内支付完毕。3.3付款方式（1）银行转账；（2）现金支付。第四条服务期限4.1合同的起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同的终止日期本合同自租赁代理服务完成之日起终止。4.3合同的续签及终止条件（1）本合同期满前，双方可协商续签；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。第五条服务质量要求5.1服务质量标准乙方应按照行业标准和双方约定的标准提供租赁代理服务。5.2服务质量监督及验收甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。5.3服务质量的违约责任如乙方未能达到服务质量标准，应承担相应的违约责任。第六条保密条款6.1保密信息的定义本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商业秘密；（2）乙方的商业秘密；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方信息。6.2保密信息的保护措施双方应采取一切必要措施，保护保密信息的秘密性。6.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条知识产权7.1合同中涉及到的知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。7.2知识产权的使用及限制未经对方同意，任何一方不得使用对方的知识产权。7.3违反知识产权条款的责任任何一方违反知识产权条款，应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为的认定（1）一方未按照合同约定履行服务义务；（2）一方未按照合同约定支付服务费用；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方违反知识产权条款；（5）一方未按照合同约定处理争议。8.2违约责任的承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。8.3违约责任的赔偿范围赔偿范围包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）因违约造成的间接经济损失；（3）合同约定的其他赔偿事项。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决的程序若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地的选择争议解决地为合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除的条件（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）一方严重违约；（4）法律法规规定的其他情况。10.2合同解除的程序解除合同应提前[天数]通知对方，并书面确认。10.3合同解除后的处理（1）结算剩余服务费用；（3）履行合同解除后的其他义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同期满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）结算剩余服务费用；（3）履行合同终止后的其他义务。第十二条合同附件12.1合同附件的定义本合同附件是合同不可分割的组成部分。12.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的修改及补充合同附件的修改及补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。第十三条合同变更13.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他变更条件。13.2合同变更的程序变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.3合同变更的效力变更后的合同条款具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项本合同未约定的其他事项，双方可根据实际情况另行协商解决。14.2其他事项的变更及补充其他事项的变更及补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助甲乙双方完成交易或履行合同；（3）作为担保人或保证人参与合同；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身过错导致合同目的无法实现时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定（1）第三方提供服务或参与合同的目的；（2）第三方提供服务或参与合同的性质；（3）第三方具备的资质和能力；（4）合同双方协商确定。第三条第三方的责权利3.1责任第三方应按照本合同约定和法律规定承担相应的责任，包括但不限于：（1）履行其提供的专业服务或参与合同履行的义务；（2）因自身过错导致合同目的无法实现时的赔偿责任；（3）遵守合同保密条款。3.2权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）在合同履行过程中，依法行使相关权利。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方应对自己的违约行为承担相应责任；（2）第三方因自身过错导致合同目的无法实现时的赔偿责任由第三方承担；（3）因第三方过错导致合同目的无法实现时，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。4.2权利划分（1）甲乙双方各自享有合同约定的权利；（2）第三方在合同履行过程中，享有依法行使的权利；（3）甲乙双方有权监督第三方履行合同义务。第五条第三方介入的程序5.1介入申请甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。5.2介入同意双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方在合同中的地位、责任、权利和义务。5.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的要求，履行相关义务。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法履行合同义务；（4）法律法规规定的其他情况。6.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确终止后的处理事宜。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况协商承担。7.2费用结算第三方介入的费用应在合同约定的结算期限内支付。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决程序若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地争议解决地为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁代理服务详细清单详细列明乙方提供的服务内容及标准包括但不限于市场调研报告、房源推荐列表、合同文本等2.附件二：服务费用计算明细列明服务费用的计算方式、支付时间及金额包括佣金比例、固定费用、支付方式等3.附件三：合同签订双方的身份证复印件甲方和乙方的身份证复印件，用于证明双方身份4.附件四：授权委托书如一方代表签订合同，需提供授权委托书5.附件五：保密协议双方就保密信息的定义、保护措施及违约责任达成一致6.附件六：知识产权归属证明明确合同中涉及到的知识产权归属7.附件七：争议解决协议详细规定争议解决方式、程序及解决地8.附件八：合同变更协议当合同内容发生变更时，双方签订的变更协议9.附件九：合同解除协议当合同解除时，双方签订的解除协议10.附件十：第三方介入协议明确第三方介入的原因、范围、责任及权利说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方应在约定的支付时间内支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金示例：甲方未在合同约定的时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元2.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务质量责任认定标准：乙方应按照合同约定提供符合服务质量标准的服务，如未达到标准，应承担相应的违约责任示例：乙方提供的租赁房源信息与实际情况不符，甲方有权要求乙方赔偿损失[金额]元3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在介入合同过程中泄露保密信息，应承担相应的法律责任示例：第三方未经授权泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失[金额]元4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同目的无法实现责任认定标准：违约方应承担因违约行为导致的全部损失，包括直接经济损失和间接经济损失示例：乙方未能在约定时间内完成租赁代理服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失[金额]元5.违约行为：一方未按照合同约定处理争议责任认定标准：违约方未按照合同约定处理争议，应承担相应的违约责任示例：甲方未在约定时间内提出争议解决请求，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元全文完。2024年度租赁代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务期限2.3代理服务费用及支付方式3.服务标准与要求3.1服务质量标准3.2服务进度要求3.3服务成果要求4.服务提供流程4.1服务启动4.2服务实施4.3服务验收5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充协议9.3合同变更与补充的程序10.合同生效与失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同生效日期11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方电子邮箱]。1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。1.2注册地址及联系方式1.2.1出租方注册地址：[出租方注册地址]，邮政编码：[出租方邮政编码]。1.2.2承租方注册地址：[承租方注册地址]，邮政编码：[承租方邮政编码]。1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[具体日期]。第二条服务内容2.1代理服务范围2.1.1出租方委托承租方为其提供租赁代理服务，包括但不限于市场调研、租客寻找、租赁合同签订等。2.1.2承租方应按照出租方要求，在规定的时间内完成租赁代理工作。2.2代理服务期限2.2.1本合同代理服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限]。2.3代理服务费用及支付方式2.3.1承租方应向出租方支付代理服务费用，费用总额为人民币[金额]元。2.3.2支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。第三条服务标准与要求3.1服务质量标准3.1.1承租方应保证提供的租赁代理服务质量达到行业标准。3.1.2承租方应确保租赁代理过程中的信息真实、准确、完整。3.2服务进度要求3.2.1承租方应在合同约定的时间内完成租赁代理工作。3.2.2承租方应定期向出租方汇报工作进度。3.3服务成果要求3.3.1承租方应协助出租方完成租赁合同的签订，并确保租赁合同符合法律法规和双方约定。3.3.2承租方应协助出租方进行租金的收取和管理。第四条服务提供流程4.1服务启动4.1.1出租方在合同签订后，将相关租赁信息提交给承租方。4.1.2承租方收到出租方提交的信息后，开始进行租赁代理工作。4.2服务实施4.2.1承租方应根据出租方要求，进行市场调研、租客寻找等工作。4.2.2承租方应与潜在租客进行沟通，协助双方达成租赁意向。4.3服务验收4.3.1承租方完成租赁代理工作后，将服务成果提交给出租方进行验收。4.3.2出租方对服务成果进行验收，如有异议，应在[具体日期]内向承租方提出。第五条保密条款5.1保密信息定义5.1.1本合同中的保密信息包括但不限于出租方和承租方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按合同约定完成租赁代理工作的；6.1.2出租方未按合同约定支付代理服务费用的；6.1.3双方未履行合同约定的其他义务的。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，可提交[具体争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：[具体争议解决机构名称]，地址：[具体地址]。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方或承租方在履行合同过程中，严重违反合同约定的义务，经另一方书面通知后，未能纠正的；8.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意解除的；8.1.3出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照的。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满；8.2.2双方协商一致同意终止合同；8.2.3由于不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意终止的。8.3合同解除与终止的程序8.3.1一方要求解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方；8.3.2收到通知的一方应确认收到，并在[具体天数]内回复是否同意解除或终止；8.3.3双方同意解除或终止合同后，应共同签署终止合同文件。第九条合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方认为有必要变更合同内容的；9.1.2法律、法规、政策等发生变化，导致合同内容需要调整的。9.2合同补充协议9.2.1双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充的程序9.3.1双方协商一致后，签署合同变更或补充协议；9.3.2合同变更或补充协议自签署之日起生效。第十条合同生效与失效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或签字；10.1.2合同经双方确认无误，且已支付首期代理服务费用。10.2合同失效条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致同意终止合同；10.2.3合同解除或因其他原因失效。10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签署之日起生效。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同的争议应提交至[具体法院名称]，由该法院管辖。第十二条合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1列明本合同项下的具体服务内容。12.2附件二：服务费用明细12.2.1列明各项服务的具体费用及支付时间。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于双方提供的租赁房源信息、合同签订证明等。第十三条合同签署13.1双方签字盖章13.1.1出租方和承租方应在本合同上签字盖章，以表示对合同内容的确认。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下租赁代理服务活动或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、物业服务方、租赁双方指定的专业顾问等。第二条第三方介入的触发条件2.1甲乙双方在履行本合同时，经协商一致同意引入第三方参与。2.2因不可抗力、法律变更等原因，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行的。2.3第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方参与本合同项下活动时，其责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.1.1因第三方自身原因导致的服务质量不合格；3.1.2第三方违反保密义务造成的信息泄露；3.1.3第三方故意或重大过失导致甲乙双方财产损失。3.3第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方介入后的合同调整4.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的调整。4.2合同调整应包括但不限于：4.1.1明确第三方的具体职责和权利；4.1.2确定第三方介入的具体方式和期限；4.1.3调整甲乙双方的权利义务关系。第五条第三方介入协议的签署5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签署第三方介入协议。5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的职责、权利和义务；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方介入的具体期限；5.1.5甲乙双方与第三方的沟通机制；5.1.6争议解决机制。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责、权利和义务仅限于本合同约定的范围内。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得直接与租赁双方进行交易。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方指定的操作规程和行业标准。6.4第三方与甲乙双方、租赁双方之间的沟通和协调，应以书面形式进行记录。第七条第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方有权对第三方介入的工作进行监督和评估。7.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展和成果。7.3甲乙双方对第三方的工作成果进行评估，并提出改进意见。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定；8.1.2第三方未能履行职责；8.1.3第三方介入不符合法律法规的规定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行相应的调整。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确列出，并由甲乙双方承担。9.3第三方介入的费用不得影响甲乙双方按照本合同约定支付的费用。第十条本条款的适用范