2025年度郑州租赁房屋租赁保证金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州租赁房屋租赁保证金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.保证金金额及退还5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3装修及改动限制7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署及见证11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同见证人12.合同附件12.1房屋产权证明12.2租赁房屋平面图12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：租赁房屋平面图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：河南省郑州市区街道小区号楼室1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：河南省郑州市区街道小区号楼室1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系电话：139xxxx2.房屋基本情况2.1房屋坐落：河南省郑州市区街道小区号楼室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2租金支付时间：每月1日前4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。5.保证金金额及退还5.1保证金金额：人民币10000元5.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起3个工作日内5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方应按照合同约定退还保证金。5.4保证金退还程序：承租方应在租赁期满后30日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还保证金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维修和保养；承租方负责房屋的日常清洁和保养。6.3装修及改动限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的1%。7.2承租方违约责任：承租方逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。7.3承租方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.4承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租、转借、转卖，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至郑州市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：郑州市仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满、房屋毁损灭失、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况下，合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁房屋平面图、相关费用支付凭证等。10.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。11.合同签署及见证11.1合同签署日期：2024年1月1日11.2合同签署地点：河南省郑州市区街道小区号楼室11.3合同见证人：、赵六12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：租赁房屋平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数：2份，双方各执1份。13.2合同副本份数：各1份，用于存档。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2土地使用权证复印件14.2附件二：租赁房屋平面图14.3附件三：其他相关文件14.3.1租金支付凭证14.3.2保证金缴纳凭证14.3.3合同签订见证人身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律要求介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的责任：第三方在介入合同关系时，应承担相应的法律责任，确保其行为符合法律法规和合同约定。16.第三方介入的条件16.1合同约定：甲乙双方在合同中明确约定允许第三方介入的情况。16.2法律要求：根据相关法律法规，合同关系需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方提出需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。17.2第三方介入确认：对方收到申请后，应在5个工作日内予以确认或拒绝，并说明理由。17.3第三方介入实施：双方确认第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利义务。18.甲乙双方的责任18.1甲方的责任：甲方应按照合同约定，配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。18.2乙方的责任：乙方应同样配合第三方的工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方的权利和义务19.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，独立开展相关工作，并提出意见和建议。19.2第三方的义务：第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益，确保其工作的公正性和客观性。20.第三方的责任限额20.1责任限额定义：第三方的责任限额是指第三方因违反合同约定或法律规定而应承担的最高赔偿责任。20.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。20.3责任限额适用：第三方在介入合同关系期间，其行为如造成甲乙双方损失，应在其责任限额内承担赔偿责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际情况分担。21.2费用支付方式：费用支付方式由甲乙双方与第三方在合作协议或委托书中约定。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。23.第三方介入的合同变更23.1合同变更程序：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.2合同变更生效：变更协议签订后，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。24.第三方介入的合同终止24.1合同终止条件：第三方介入结束后，如无其他终止合同的情形，合同继续有效。24.2合同终止程序：合同终止时，甲乙双方和第三方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的原件或复印件，证明房屋的合法产权。说明：此附件用于证明出租方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的详细平面图，包括房间布局、面积、门窗位置等信息。说明：此附件用于明确租赁房屋的具体结构和布局。3.相关费用支付凭证要求：提供租金、保证金、维修基金等费用的支付凭证，证明已按约定支付。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行相应的支付义务。4.合同签订见证人身份证复印件要求：提供合同签订见证人的身份证复印件，证明见证人的身份。说明：此附件用于证明见证人的身份，确保合同的合法性和有效性。5.不可抗力证明文件要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、战争等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.装修及改动申请要求：提供承租方对房屋进行装修或改动的申请，包括装修方案、费用预算等。说明：此附件用于证明承租方已向出租方提出装修或改动的申请。7.装修及改动验收报告要求：提供装修或改动完成后，由专业机构出具的验收报告。说明：此附件用于证明装修或改动符合相关标准和要求。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成一致意见的协议。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成共识。9.合同变更协议要求：提供双方就合同内容变更达成一致意见的协议。说明：此附件用于证明合同内容已根据双方协商进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的1%。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.逾期退还保证金违约行为：承租方未在租赁期满后按约定退还保证金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期退还保证金所产生的利息。4.出租方未按约定提供房屋违约行为：出租方未按合同约定时间提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的1%。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同。全文完。2024年度郑州租赁房屋租赁保证金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金利息6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋设施清单11.其他约定事项11.1税费承担11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：河南省郑州市有限公司1.1.2出租方地址：河南省郑州市路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：河南科技有限公司1.2.2承租方地址：河南省郑州市路号1.2.3承租方法定代表人：2.房屋基本情况2.1房屋地址：河南省郑州市区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：中国建设银行账户名称：河南省郑州市有限公司账号：056785.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元5.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起3个工作日内5.3保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施完好；承租方提前解除合同，需提前一个月通知出租方，并支付一个月租金；5.4保证金利息：按银行同期存款利率计算，租金支付日为计息日，退还保证金时一次性支付利息。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于办公使用，不得用于生产、储存危险物品或其他非法活动；6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及公共设施的日常维护；承租方负责房屋内部设施的维护及清洁；6.3房屋设施损坏责任：非正常使用导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿；正常使用导致的自然磨损，由出租方负责修复。7.违约责任7.1承租方违约责任：未按时支付租金，每日按租金总额的千分之一支付滞纳金；未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，承担由此产生的责任；租赁期满，未按约定退还房屋及设施，承担违约责任。7.2出租方违约责任：未按时交付房屋或提供的设施不符合约定，承担违约责任；未经承租方同意，擅自进入承租方使用区域，承担违约责任。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满，双方无续租意向；一方违约，另一方有权解除合同；出租方因房屋性质或城市规划需要收回房屋；国家法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋设施清单10.3附件三：租金支付凭证11.其他约定事项11.1税费承担：租赁期间产生的一切税费，除法律法规另有规定外，均由承租方承担。11.2合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。11.3合同解除：除合同约定解除条件外，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。12.合同签署12.1合同签署时间：2024年1月1日12.2合同签署地点：河南省郑州市路号13.合同备案13.1合同备案机关：河南省郑州市区房屋租赁管理部门13.2合同备案时间：自合同签署之日起30日内14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入是指为了协助履行本合同，或解决合同履行过程中出现的争议，而引入的具有专业能力或特定职能的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：房屋租赁评估与鉴定；房屋租赁纠纷调解；专业设施维护与修缮；房屋租赁市场咨询与服务；其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：双方同意引入第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2程序：双方协商确定第三方介入的必要性和具体事宜；双方签署第三方介入协议，明确第三方介入的范围、职责和费用；第三方介入协议作为本合同的附件。17.甲乙双方的责任与权利17.1甲方的责任与权利：对第三方提供的信息和资料负责；对第三方的行为承担连带责任；对第三方的介入结果享有相应的权利。17.2乙方的责任与权利：对第三方提供的信息和资料负责；对第三方的行为承担连带责任；对第三方的介入结果享有相应的权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：第三方介入过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：双方在第三方介入协议中约定责任限额；责任限额不得低于第三方介入协议的金额；责任限额以人民币计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：第三方仅负责协助履行本合同或解决争议，不参与甲乙双方的权利义务关系；第三方介入过程中，其行为仅代表自身，不代表甲乙双方；甲乙双方与第三方的协议与本合同不冲突，但本合同具有优先权；第三方介入结束后，甲乙双方仍需按照本合同履行各自的权利义务。20.第三方介入协议的签署与生效20.1签署：甲乙双方与第三方在协商一致的基础上签署第三方介入协议。20.2生效：第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入协议的变更与解除21.1变更：第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。21.2解除：第三方介入协议的解除需符合法律法规的规定，并经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、房屋使用及维护、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款的详细内容。附件说明：本合同是租赁双方的主要协议，是双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列明租赁房屋内所有设施的种类、数量、品牌、型号及使用状况。附件说明：作为租赁房屋内设施状况的记录，是租赁双方在租赁期满时进行资产清点的重要依据。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的金额、支付时间、支付方式及付款人信息。附件