2xx房地产借款合同范本2024年新编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2xx房地产借款合同范本2024年新编本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人联系方式第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款期限4.2还款起始日期第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条利率与费用6.1贷款利率6.2相关费用第七条担保措施7.1担保人信息7.2担保物信息第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.2借款人地址：××省××市××区××路××号1.3借款人联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××第二条贷款人信息2.2贷款人地址：××省××市××区××路××号2.3贷款人联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾元整）3.2借款用途：用于购买位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号：×××××××××第四条借款期限4.1借款期限：自贷款人放款之日起至××年××月××日止，共计××个月。4.2还款起始日期：借款人应按照贷款人要求的还款计划进行还款，还款起始日期为××年××月××日。第五条还款方式5.1还款方式：借款人应按月向贷款人支付等额本息的还款方式进行还款。5.2还款账户信息：借款人还款账户信息如下：账户名称：×××开户银行：×××银行银行账号：×××××××××第六条利率与费用6.1贷款利率：借款人的贷款利率为年利率××%。6.2相关费用：借款人应按照贷款人的要求支付相关费用，包括但不限于贷款的手续费、评估费、担保费等。具体费用金额及支付方式由双方协商确定。第七条担保措施担保人名称：×××担保人与借款人的关系：×××担保人地址：××省××市××区××路××号担保人联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××担保物名称：×××担保物类型：×××担保物价值：××万元整担保物权属：借款人合法拥有并有权处置第八条违约责任8.1借款人未按约定的还款计划进行还款的，应当按照贷款人要求的还款计划进行还款，并支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.2借款人未按约定的用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即归还借款本金及利息，并有权要求借款人支付违约金。违约金的计算方式为：借款本金×违约金利率×违约天数。8.3如借款人违反合同约定的其他条款，贷款人也有权按照本条第8.1条或第8.2条的规定进行追究。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院第十条合同的变更与解除10.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字或者盖章后生效。10.2合同的解除：除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应当书面签署解除协议，并经双方签字或者盖章后生效。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件：借款人按照约定的还款计划全部归还借款本金及利息后，本合同即终止。第十二条保密条款12.1双方应当保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2如一方违反保密义务，泄露了对方的商业秘密，泄露方应当承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：担保人身份证复印件附件四：担保物权属证明复印件附件五：还款计划表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保人等。第二条第三方介入的具体情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供房产评估、交易咨询、担保服务等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务，并保证其提供的服务真实、准确、完整。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第四条第三方责任限制4.1第三方对于因其提供服务而产生的任何损失或损害，应承担相应的责任。但第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对于甲乙双方因合同履行而产生的任何纠纷，不承担调解或解决的责任。第五条第三方权益5.1第三方有权按照约定收取服务费用。5.2第三方有权拒绝甲乙双方提出的违反法律法规、道德伦理和损害第三方权益的要求。第六条甲乙双方与第三方的关系6.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2甲乙双方应承担的合同义务和责任，不因第三方介入而减轻或免除。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。7.2甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用。第八条第三方责任纠纷的解决8.1如第三方因提供服务而产生的纠纷，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料。9.2第三方应保密甲乙双方的个人信息和相关资料，不得泄露给第三方。第十条第三方变更10.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方应协商确定新的第三方。10.2新的第三方介入后，本合同关于第三方的规定适用于新的第三方。第十一条第三方与甲乙双方的权利义务11.1第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。11.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并承担相应的义务。第十二条合同的变更与解除12.1合同的变更：如因第三方原因需要变更合同的，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。12.2合同的解除：如因第三方原因需要解除合同的，甲乙双方应协商一致，并书面签署解除协议。第十三条合同的转让13.1甲乙双方不得未经第三方同意，将合同权利和义务转让给第三方。第十四条附件14.1附件一：第三方服务合同复印件14.2附件二：第三方资质证明复印件14.3附件三：第三方收费标准复印件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：担保人身份证复印件附件四：担保物权属证明复印件附件五：还款计划表附件六：第三方服务合同复印件附件七：第三方资质证明复印件附件八：第三方收费标准复印件附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明借款人购买的房产的真实性和权属情况。借款人和贷款人应确保房产证的真实性和有效性。附件二：借款人身份证复印件说明：本附件为借款人的身份证复印件，用于证明借款人的身份信息。借款人应确保身份证的真实性和有效性。附件三：担保人身份证复印件说明：本附件为担保人的身份证复印件，用于证明担保人的身份信息。担保人应确保身份证的真实性和有效性。附件四：担保物权属证明复印件说明：本附件为担保物的权属证明复印件，用于证明担保物的权属情况。担保人应确保权属证明的真实性和有效性。附件五：还款计划表说明：本附件为还款计划表，用于明确借款人的还款方式和还款期限。借款人应按照还款计划进行还款。附件六：第三方服务合同复印件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同复印件，用于明确第三方提供的服务内容、服务费用等相关事项。附件七：第三方资质证明复印件说明：本附件为第三方的资质证明复印件，用于证明第三方的专业能力和合法性。甲乙双方应确保第三方的资质真实性和有效性。附件八：第三方收费标准复印件说明：本附件为第三方的收费标准复印件，用于明确甲乙双方应支付给第三方的服务费用。甲乙双方应按照收费标准支付服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款计划进行还款的，应当按照贷款人要求的还款计划进行还款，并支付逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。示例：如果借款人在还款日期后10天内未能还款，则视为违约，需按照约定的还款计划进行还款，并支付逾期利息。2.借款人未按约定的用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即归还借款本金及利息，并有权要求借款人支付违约金。违约金的计算方式为：借款本金×违约金利率×违约天数。示例：如果借款人未将借款用于购买房产，而是用于其他用途，则视为违约，贷款人有权要求借款人立即归还借款本金及利息，并支付违约金。3.如借款人违反合同约定的其他条款，贷款人也有权按照本条第1条或第2条的规定进行追究。示例：如果借款人未提供真实的个人信息或提供虚假的房产信息，则视为违约，贷款人有权按照上述规定进行追究。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指双方签订的房地产借款合同，包括但不限于合同、附件和双方协商一致的补充协议。2.甲方：