2024经营权作为抵押的借款协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024经营权作为抵押的借款协议版B版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整机制第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权设立5.2抵押权转让第六条借款人的义务6.1按时还款6.2保持抵押物价值第七条贷款人的权利7.1监督权7.2处置权第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的转让12.1合同转让第十三条附则13.1合同的补充13.2合同的修订第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款用于项目/业务发展/资金周转等合法用途，并承诺不将借款用于违法活动及高风险投资。第二条借款期限2.2还款期限：甲方应按约定的还款计划向乙方还款，具体还款计划见附件。第三条借款利率3.1借款利率：本次借款年利率为%，按日计息，计息方式为单利。3.2利率调整机制：如遇市场利率变化，乙方可按约定调整借款利率，但应提前通知甲方。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方将位于的房产（房产证编号：）作为借款的抵押物，抵押物描述详见附件。4.2抵押物权属证明：甲方应提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对抵押物拥有完全的所有权。第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权设立：本合同签订后，乙方应办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押权转让：未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让给第三方，如发生转让，应事先书面通知乙方，并征得乙方同意。第六条借款人的义务6.1按时还款：甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款。6.2保持抵押物价值：甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值始终不低于借款本金及利息的总额。第七条贷款人的权利7.1监督权：乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。7.2处置权：如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方协商一致后可以解除合同。第九条违约责任9.1借款人违约：甲方未按约定还款的，应支付滞纳金、罚息等违约责任，具体计算方式见附件。9.2贷款人违约：乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：如本合同内容发生变更，变更部分应经双方签字盖章后生效。11.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1除非合同另有约定，甲乙双方均不得将本合同的权利义务转让给第三方。任何一方欲转让本合同权利义务的，应取得对方的书面同意。第十三条附则13.1合同的补充：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修订：本合同如有修订，修订内容应经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：市区路号。14.3签署人：甲方（借款人）：（签字）乙方（贷款人）：（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款合同金额、用途及还款计划详细说明借款金额、用途及还款计划的具体内容，包括但不限于借款的起始日期、还款的截止日期、每期还款的金额和日期等。附件2：抵押物权属证明提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对抵押物拥有完全的所有权。附件3：抵押登记手续办理指南详细说明抵押登记手续的办理流程、所需材料、办理时间等。附件4：利率调整机制说明详细说明利率调整的依据、计算方式、通知方式等。附件5：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括但不限于滞纳金、罚息的计算公式和计算标准。附件6：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件7：合同转让条件及程序详细说明合同转让的条件、程序，以及需要提交的文件和证明。附件8：补充协议格式提供补充协议的格式，以便在合同履行过程中如需补充或变更时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款。2.甲方将抵押物转让给第三方，未经乙方同意。3.乙方未按约定的借款金额和时间提供借款。4.乙方未按约定的利率调整机制调整利率。违约责任认定标准：1.甲方未按约定还款的，应支付滞纳金、罚息等违约责任，具体计算方式见附件5。2.乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件5。示例说明：若甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款，甲方应支付滞纳金和罚息，具体金额根据附件5的计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，本合同中的甲方为拥有抵押物所有权的个人或机构。2.乙方：指贷款人，本合同中的乙方为提供借款的个人或机构。3.借款金额：指甲方从乙方处借款的金额，包括但不限于本金和利息。4.借款期限：指借款自甲方收到借款之日起计算的时间，包括但不限于借款的开始日期和还款的截止日期。5.借款利率：指借款期间乙方按照约定的比率收取利息的金额。6.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产，包