二零二五年度智能房产抵押租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能房产抵押租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.抵押房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产评估报告3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权优先级4.3抵押权变更5.抵押房产租赁5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租赁用途6.抵押房产管理6.1抵押房产维护6.2抵押房产保险6.3抵押房产维修责任7.抵押权行使7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现程序8.抵押权转让8.1抵押权转让条件8.2抵押权转让程序8.3抵押权转让通知9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“抵押房产”指甲方名下位于市区街道号的房产，房产证号为X。1.1.2“抵押贷款”指乙方为甲方提供的贷款，贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.1.3“租赁期限”指自本合同签订之日起至年月日止。1.1.4“租金”指甲方租赁抵押房产期间应支付给乙方的费用，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订及履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。2.抵押房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产类型：住宅2.1.2房产面积：120平方米2.1.3房产结构：框架结构2.2房产权属证明2.2.1甲方提供的房产证复印件已附在本合同附件中。2.3房产评估报告2.3.1房产评估报告已由甲方提供，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.1.1本合同抵押贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为年利率X%，按月计息。3.4还款方式3.4.1乙方应按月偿还贷款本金及利息，还款日为每月的X日。4.抵押权设立4.1抵押权登记4.1.1甲方应在本合同签订之日起X日内，办理抵押权登记手续。4.2抵押权优先级4.2.1本合同项下的抵押权优先于其他债权。4.3抵押权变更4.3.1如需变更抵押权，双方应协商一致，并办理相关变更手续。5.抵押房产租赁5.1租赁期限5.1.1租赁期限为年，自本合同签订之日起计算。5.2租金金额5.2.1每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.3租金支付方式5.3.1甲方应于每月的X日前支付当月租金。5.4租赁用途5.4.1抵押房产仅用于居住用途。6.抵押房产管理6.1抵押房产维护6.1.1甲方负责抵押房产的日常维护和管理。6.2抵押房产保险6.2.1甲方应为本合同项下的抵押房产购买保险，并将保险单复印件附在本合同附件中。6.3抵押房产维修责任6.3.1抵押房产的维修责任由甲方承担。8.抵押权行使8.1抵押权实现条件8.1.1甲方未按约定偿还抵押贷款本金及利息。8.1.2甲方未按约定履行抵押房产租赁合同。8.2抵押权实现方式8.2.1乙方有权要求甲方偿还全部未偿还的贷款本金及利息。8.2.2乙方有权要求解除抵押房产租赁合同，并要求甲方搬离抵押房产。8.3抵押权实现程序8.3.1乙方应提前X日书面通知甲方，说明抵押权实现的条件和程序。8.3.2甲方应在接到通知后X日内采取补救措施或履行还款义务。8.3.3如甲方未采取补救措施或未履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。9.抵押权转让9.1抵押权转让条件9.1.1乙方有权将抵押权全部或部分转让给第三方。9.1.2抵押权转让需经甲方书面同意。9.2抵押权转让程序9.2.1乙方应将抵押权转让意向通知甲方。9.2.2甲方应在接到通知后X日内书面回复乙方是否同意转让。9.3抵押权转让通知9.3.1抵押权转让后，乙方应将转让情况书面通知甲方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.2双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件10.2.1抵押贷款全部偿还完毕。10.2.2抵押房产租赁期限届满。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。10.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清算。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息。11.1.2甲方未按约定支付租金。11.1.3甲方未按约定履行抵押房产维护义务。11.2违约责任承担11.2.1甲方应承担违约责任，包括支付违约金。11.2.2违约金按每日应付款项的X%计算。11.3违约金计算11.3.1违约金总额不超过贷款本金及利息总额的X%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交抵押房产所在地仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应书面通知对方，并提交仲裁申请书。12.3.2仲裁委员会应在接到仲裁申请书后X日内组成仲裁庭。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，并以收件人签收日期为准。13.2合同份数13.2.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、评估报告、租赁合同等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行服务协议或合作协议过程中，因其自身过错导致甲乙双方或合同项下财产损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定，未约定的，以第三方实际损失为限。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。3.1.2第三方有权根据服务协议或合作协议的规定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照服务协议或合作协议的规定，履行其服务职责。3.2.2第三方应确保其提供服务的行为合法合规，不损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方的责任3.3.1第三方应承担因其过错导致的合同违约责任。3.3.2第三方应承担因其提供服务过程中导致的财产损失赔偿责任。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的程序4.1.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订服务协议或合作协议。4.1.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。4.2第三方介入后的合同履行4.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。4.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。4.3第三方介入后的费用承担4.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按服务协议或合作协议约定承担。4.3.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲乙双方按照约定分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间为服务关系，甲方应按约定支付服务费用。5.1.2第三方对甲方承担相应的服务责任，甲方对第三方承担相应的管理责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间为服务关系，乙方应按约定支付服务费用。5.2.2第三方对乙方承担相应的服务责任，乙方对第三方承担相应的管理责任。5.3第三方与合同其他方的划分5.3.1第三方与合同其他方（如抵押权人、租赁权人等）之间为独立第三方关系，不承担合同其他方的权利义务。5.3.2合同其他方对第三方的权利义务，应按照合同约定或法律法规执行。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的服务协议或合作协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方的服务协议或合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证编号、房产所有人、房产地址等信息。说明：作为抵押房产权属证明文件。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估日期、评估方法等信息。说明：作为抵押房产价值评估依据。3.抵押权登记证明要求：由抵押权登记机关出具，显示抵押权登记日期、抵押权人、抵押物等信息。说明：作为抵押权设立的法律文件。4.抵押贷款合同要求：清晰、完整，显示贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等信息。说明：作为抵押贷款的正式合同文件。5.租赁合同要求：清晰、完整，显示租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途等信息。说明：作为抵押房产租赁的正式合同文件。6.保险单复印件要求：清晰、完整，显示保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：作为抵押房产保险的证明文件。7.第三方服务协议或合作协议要求：清晰、完整，显示第三方服务内容、费用、责任等信息。说明：作为第三方介入的正式协议文件。8.违约金计算表要求：清晰、完整，显示违约金计算方法、计算结果等信息。9.争议解决协议要求：清晰、完整，显示争议解决方式、机构、程序等信息。说明：作为争议解决的正式协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期偿还贷款，则每日应支付贷款本金及利息的X%作为违约金。1.2甲方未按约定支付租金责任认定：甲方应支付逾期租金，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期支付租金，则每日应支付租金的X%作为违约金。1.3甲方未按约定履行抵押房产维护义务责任认定：甲方应承担因未履行维护义务导致的损失赔偿责任。示例：若甲方未履行维护义务导致房产损坏，则甲方应承担修复费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供贷款责任认定：乙方应承担未提供贷款的违约责任，并支付相应的违约金。示例：若乙方未按约定提供贷款，则每日应支付贷款金额的X%作为违约金。2.2乙方未按约定履行抵押权行使义务责任认定：乙方应承担未行使抵押权的违约责任，并支付相应的违约金。示例：若乙方未按约定行使抵押权，则每日应支付贷款金额的X%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担未提供服务的违约责任，并支付相应的违约金。示例：若第三方未按约定提供服务，则每日应支付服务费用的X%作为违约金。3.2第三方提供服务过程中造成损失责任认定：第三方应承担因其过错导致的损失赔偿责任。示例：若第三方提供服务过程中造成甲方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度智能房产抵押租赁协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产所有者信息1.2租赁方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.抵押信息3.1抵押权人3.2抵押物3.3抵押期限3.4抵押金额4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.房产维护与保养6.1房产维修责任6.2维修费用承担6.3房产维护标准7.房产租赁用途限制7.1房产使用范围7.2不得用于非法活动7.3不得改变房屋结构8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除通知11.合同附件11.1房产证明文件11.2房产租赁协议书11.3其他相关文件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改通知13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产所有者信息1.1.1房产所有者姓名：1.1.2房产所有者身份证号码：11010119700101001X1.1.3房产所有者联系方式：138001380001.2租赁方信息1.2.1租赁方姓名：1.2.2租赁方身份证号码：11010119850101001X1.2.3租赁方联系方式：139001390002.房产基本情况2.1房产位置2.1.1省份：北京市2.1.2城市：北京市2.1.3区县：朝阳区2.1.4街道：街道2.1.5详细地址：小区号楼单元室2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产结构2.3.1房屋类型：住宅2.3.2结构类型：框架结构2.4房产用途2.4.1房产用途：居住3.抵押信息3.1抵押权人3.1.1抵押权人姓名：3.1.2抵押权人身份证号码：11010119680101001X3.2抵押物3.2.1抵押物名称：上述房产3.3抵押期限3.3.1抵押起始日期：2024年1月1日3.3.2抵押终止日期：2026年1月1日3.4抵押金额3.4.1抵押金额：100万元人民币4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2024年1月2日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2025年1月1日4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式约定。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：10,000元人民币5.2支付方式5.2.1租金支付方式：银行转账5.3付款时间5.3.1每月5日前支付当月租金5.4逾期付款处理5.4.1逾期付款，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金。6.房产维护与保养6.1房产维修责任6.1.1房产维修责任由房产所有者承担6.2维修费用承担6.2.1维修费用由承担维修责任方承担6.3房产维护标准6.3.1房产维护标准应符合国家及地方相关规定。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租人单方解除合同的条件：8.1.1.1租赁方违反租赁合同约定的使用目的；8.1.1.2租赁方未按时支付租金超过一个月；8.1.1.3房产存在安全隐患，租赁方拒绝整改；8.1.2租赁方单方解除合同的条件：8.1.2.1出租人未按约定提供符合合同约定的房产；8.1.2.2房产存在严重质量问题，影响居住；8.2违约责任8.2.1出租人违约责任：8.2.1.1未按约定提供房产的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此造成的损失；8.2.1.2房产存在安全隐患未及时整改的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此造成的损失；8.2.2租赁方违约责任：8.2.2.1未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金；8.2.2.2损坏房产的，应承担修复或赔偿责任；8.3违约金8.3.1违约金比例：按租金总额的10%计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议解决应遵循合法、公正、及时的原则。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产抵押手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的解除条件成就。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知应以书面形式进行，自通知到达对方时生效。11.合同附件11.1房产证明文件11.1.1房产所有权证；11.1.2房产土地使用权证；11.2房产租赁协议书11.2.1房产租赁协议书正本一份；11.3其他相关文件11.3.1房产维修基金缴纳证明；11.3.2房产保险单。12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1合同修改需双方协商一致；12.1.2合同修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.2合同修改通知12.2.1合同修改通知应以书面形式进行，自通知到达对方时生效。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2份数分配13.2.1房产所有者执一份；13.2.2租赁方执一份；13.2.3房产抵押权人执一份；13.2.4房产管理部门存档一份。14.合同签署日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、专业咨询、评估鉴定、法律服务等非直接参与租赁关系的独立第三方机构或个人。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2专业评估机构；15.1.2.3律师事务所；15.1.2.4其他提供相关服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料和证明，确保第三方能够全面了解租赁关系及房产情况。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的服务协议独立于本合同，但应与本合同内容相一致，不得与本合同相冲突。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任划分17.1第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。17.2若第三方提供的评估、鉴定等服务存在错误或遗漏，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力等原因导致服务中断或，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入服务结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，并签订服务终止协议。18.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.2第三方介入服务费用应在服务协议签订后支付，或在服务完成后支付。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的协助。20.2第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：证明房产所有权的合法性和有效性。说明：房产所有权证是房产所有权的法律凭证，应清晰、完整，无涂改、伪造等情形。2.房产土地使用权证要求：证明房产使用权的合法性和有效性。说明：房产土地使用权证是房产使用权的法律凭证，应清晰、完整，无涂改、伪造等情形。3.房产租赁协议书要求：详细记载甲乙双方的权利义务、租赁期限、租金等关键信息。说明：房产租赁协议书是租赁关系的法律文件，应明确、具体，无歧义。4.房产维修基金缴纳证明要求：证明房产维修基金已缴纳，确保房产的正常维护。说明：房产维修基金缴纳证明是房产维护的重要依据，应清晰、完整。5.房产保险单要求：证明房产已购买保险，降低意外损失风险。说明：房产保险单是房产保险的法律凭证，应明确保险范围、保险金额等。6.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，客观、公正地评估房产价值。7.房产鉴定报告要求：由第三方鉴定机构出具，鉴定房产质量、安全隐患等。说明：房产鉴定报告是确保房产安全的重要依据，应详细、客观。8.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件，应具体、明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，并赔偿因逾期付款给对方造成的损失。示例：如租赁方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。2.房产所有者未按约定提供房产责任认定：房产所有者应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。示例：如房产所有者未按约定提供房产，应赔偿租赁方因无法正常使用房产而造成的损失。3.租赁方未按约定使用房产责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿房产所有者因房产损坏或不当使用而造成的损失。示例：如租赁方将房产用于非法活动，应赔偿房产所有者因此造成的损失。4.第三方服务存在错误或遗漏责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：如第三方评估报告存在错误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。5.争议解决过程中提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：如在争议解决过程中，一方提供虚假证据，另一方因此遭受损失，提供虚假证据的一方应赔偿损失。全文完。二零二四年度智能房产抵押租赁协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.房产基本信息1.3.抵押信息1.4.租赁信息2.抵押物描述2.1.房产坐落位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产配套设施3.抵押物评估3.1.评估机构3.2.评估时间3.3.评估价值4.抵押物处置4.1.抵押物处置方式4.2.抵押物处置条件4.3.抵押物处置程序5.租赁期限5.1.租赁起始时间5.2.租赁终止时间5.3.租赁期间调整6.租金及支付方式6.1.租金金额6.2.租金支付方式6.3.租金支付时间6.4.租金调整机制7.房产使用7.1.房产用途7.2.房产使用限制7.3.房产维护责任8.交付与接收8.1.房产交付时间8.2.房产接收程序8.3.房产验收标准9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知条款13.3.不可抗力条款14.合同附件14.1.房产产权证明文件14.2.房产抵押登记证明文件14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.1.1.出借方名称：[出借方全称]1.1.2.出借方地址：[出借方详细地址]1.1.3.出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]1.1.4.出借方联系方式：[出借方联系电话及电子邮箱]1.1.5.借贷方名称：[借贷方全称]1.1.6.借贷方地址：[借贷方详细地址]1.1.7.借贷方法定代表人：[借贷方法定代表人姓名]1.1.8.借贷方联系方式：[借贷方联系电话及电子邮箱]1.2.房产基本信息1.2.1.房产坐落位置：[房产所在城市、街道、门牌号]1.2.2.房产面积：[房产面积（平方米）]1.2.3.房产结构：[房产建筑结构类型，如多层、高层等]1.2.4.房产配套设施：[房产内的配套设施，如电梯、停车场、中央空调等]1.3.抵押信息1.3.1.抵押物类型：[房产]1.3.2.抵押物价值：[抵押物评估价值（元）]1.3.3.抵押登记机关：[抵押登记办理的机关名称]1.3.4.抵押登记日期：[抵押登记办理的日期]1.4.租赁信息1.4.1.租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]1.4.2.租金金额：每月人民币[租金金额]元整1.4.3.租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]1.4.4.租金支付时间：每月[具体日期]前支付2.抵押物描述2.1.房产坐落位置：[房产所在城市、街道、门牌号]2.2.房产面积：[房产面积（平方米）]2.3.房产结构：[房产建筑结构类型，如多层、高层等]2.4.房产配套设施：[房产内的配套设施，如电梯、停车场、中央空调等]3.抵押物评估3.1.评估机构：[评估机构名称]3.2.评估时间：[评估报告出具日期]3.3.评估价值：[抵押物评估价值（元）]4.抵押物处置4.1.抵押物处置方式：[抵押物处置方式，如公开拍卖、协议转让等]4.2.抵押物处置条件：[抵押物处置的具体条件，如优先购买权等]4.3.抵押物处置程序：[抵押物处置的具体程序，如公告、竞买人资格审查等]5.租赁期限5.1.租赁起始时间：[租赁起始日期]5.2.租赁终止时间：[租赁终止日期]5.3.租赁期间调整：[租赁期间调整的具体情况，如租金调整等]6.租金及支付方式6.1.租金金额：每月人民币[租金金额]元整6.2.租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]6.3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付6.4.租金调整机制：[租金调整的具体机制，如按市场行情调整等]7.房产使用7.1.房产用途：[房产使用目的，如居住、办公等]7.2.房产使用限制：[房产使用的限制条件，如禁止经营活动等]7.3.房产维护责任：[房产维护的具体责任，如维修、保养等]8.交付与接收8.1.房产交付时间：[具体交付日期]8.2.房产接收程序：8.2.1.借贷方应于交付日前往出借方指定的地点接收房产8.2.2.借贷方应携带身份证件和收房通知书8.2.3.出借方应提供房产钥匙及相关证明文件8.2.4.双方应在现场共同查验房产，确认房产状况符合合同约定8.3.房产验收标准：8.3.1.房产结构完整，无重大质量问题8.3.2.房产内部设施齐全，功能正常8.3.3.房产外观整洁，无损坏9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.出借方未按时交付房产9.1.2.借贷方未按时支付租金9.1.3.双方违反合同约定的其他行为9.2.违约责任承担：9.2.1.违约方应向守约方支付违约金9.2.2.违约金按未履行部分金额的[比例]计算9.2.3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任9.3.违约赔偿计算：9.3.1.违约赔偿金额应根据实际损失和双方约定计算9.3.2.实际损失包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]10.2.争议解决机构：[争议解决机构的名称]10.3.争议解决程序：[争议解决的具体程序，如仲裁规则、诉讼程序等]11.合同解除11.1.合同解除条件：11.1.1.出借方或借贷方出现严重违约行为11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行11.1.3.双方协商一致解除合同11.2.合同解除程序：11.2.1.提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方11.2.2.双方应就解除合同的相关事宜进行协商11.2.3.协商不成，可按争议解决方式解决11.3.合同解除后果：11.3.1.解除合同后，双方应按照约定办理房产返还手续11.3.2.双方应就解除合同前的权利义务进行结算12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签署合同12.1.2.合同经双方签字盖章12.1.3.合同符合法律法规的规定12.2.合同终止条件：12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.2.3.房产被依法收回12.3.合同终止程序：12.3.1.双方应就合同终止事宜进行协商12.3.2.合同终止后，双方应办理相关手续13.其他约定事项13.1.保密条款：13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2.通知条款：13.2.1.双方应通过书面形式相互通知13.2.2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达13.3.不可抗力条款：13.3.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.3.2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方13.3.3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决14.合同附件14.1.房产产权证明文件：[房产证复印件]14.2.房产抵押登记证明文件：[抵押登记证明复印件]14.3.其他相关文件：[其他相关文件的名称及复印件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事务的独立第三方。15.2.第三方的职责15.2.1.第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。15.4.第三方的介入程序15.4.1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同事务。15.4.2.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用和期限。15.4.3.第三方在合同履行过程