2025年度租赁合同模板（含物业、设备）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同模板（含物业、设备）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1物业信息2.1.1物业名称2.1.2物业地址2.1.3物业面积2.2设备信息2.2.1设备名称2.2.2设备型号2.2.3设备数量3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件4.物业使用及维护4.1物业使用范围4.2物业维护责任4.3物业损坏赔偿5.设备使用及维护5.1设备使用范围5.2设备维护责任5.3设备损坏赔偿6.产权归属及使用6.1产权归属6.2物业及设备使用限制7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______2.租赁物基本信息2.1物业信息物业名称：_______物业地址：_______物业面积：_______平方米2.2设备信息设备名称：_______设备型号：_______设备数量：_______台/套3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：每月_______日前支付，支付至租赁方指定账户。4.物业使用及维护4.1物业使用范围承租方仅可在物业范围内进行合法经营活动，不得改变物业结构及用途。4.2物业维护责任租赁方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好使用状态。4.3物业损坏赔偿若因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.设备使用及维护5.1设备使用范围承租方仅可在设备使用范围内使用设备，不得擅自改变设备结构及用途。5.2设备维护责任租赁方负责设备的日常维护和保养，确保设备处于良好使用状态。5.3设备损坏赔偿若因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.产权归属及使用6.1产权归属租赁期内，物业及设备的所有权归租赁方所有。6.2物业及设备使用限制承租方不得擅自转租、转借、抵押物业及设备，不得进行任何可能损害租赁方权益的行为。7.违约责任7.1租赁方违约责任若租赁方未按时交付物业及设备，或存在其他违约行为，应向承租方支付_______元违约金。7.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，或存在其他违约行为，应向租赁方支付_______元违约金。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施或未支付相应违约金；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止，终止后租赁物应返还租赁方，租赁方应退还承租方押金。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并根据实际情况部分或全部免除合同责任。11.2合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认可的附件。12.合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。13.合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单合同附件清单如下：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）双方签字页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1中介方职责中介方作为第三方，负责协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同的履行。中介方不得直接参与租赁物的使用，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2咨询方职责15.2.3代理方职责代理方作为第三方，代表甲乙双方处理合同履行中的事宜。代理方需获得甲乙双方的书面授权，并在授权范围内行使代理权。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权获得甲乙双方支付的佣金，佣金金额及支付方式应在合同中明确。15.3.2咨询方权利咨询方有权获得甲乙双方支付的咨询费用，费用金额及支付方式应在合同中明确。15.3.3代理方权利代理方有权获得甲乙双方支付的代理费用，费用金额及支付方式应在合同中明确。15.4第三方义务15.4.1中介方义务中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实。15.4.2咨询方义务咨询方应提供专业、客观、公正的意见或建议，不得利用咨询方的地位谋取不正当利益。15.4.3代理方义务代理方应严格按照甲乙双方的授权行事，不得超越授权范围。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违反合同约定或法律规定所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额规定16.2.1中介方责任限额中介方的责任限额为_______元。如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担不超过责任限额的赔偿责任。16.2.2咨询方责任限额咨询方的责任限额为_______元。如因咨询方的过错导致合同无法履行，咨询方应承担不超过责任限额的赔偿责任。16.2.3代理方责任限额代理方的责任限额为_______元。如因代理方的过错导致合同无法履行，代理方应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务范围内，第三方不得干涉甲方的正常经营和权益。17.2与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务范围内，第三方不得干涉乙方的正常经营和权益。17.3与租赁物的划分第三方对租赁物的使用权仅限于合同约定的范围内，第三方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行损害租赁物的行为。18.第三方变更及退出18.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并履行相应的退出手续。18.3后续责任第三方退出后，其之前的行为对甲乙双方造成的损失，应由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、购买日期、保修信息等。2.物业使用规则明确物业的使用范围、安全规定、维护保养责任等。3.设备使用手册提供租赁设备的操作指南、维护保养方法、故障排除建议等。4.押金收据证明承租方已支付押金的凭证，包括押金金额、支付时间、退还条件等。5.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等。6.合同补充协议对合同内容进行补充、修改或变更的协议。7.第三方服务协议与第三方服务提供方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。8.不可抗力证明文件证明合同履行过程中发生不可抗力事件的文件。9.违约金支付凭证证明违约方已支付违约金的凭证。10.合同解除通知一方解除合同的通知文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金（2）擅自改变物业或设备的使用范围（3）未履行维护保养责任（4）损坏租赁物（5）未按时退还押金（6）违反合同约定的其他行为2.责任认定标准（1）未按时支付租金：按照合同约定的违约金比例计算，如未支付租金的_______%，则应支付_______元违约金。（2）擅自改变物业或设备的使用范围：由承租方承担恢复原状或赔偿损失的责任。（3）未履行维护保养责任：由承租方承担维修费用或赔偿损失。（4）损坏租赁物：由承租方承担维修费用或赔偿损失，如无法修复，则按照设备的残值计算赔偿。（5）未按时退还押金：按照合同约定的违约金比例计算，如未退还押金的_______%，则应支付_______元违约金。（6）违反合同约定的其他行为：根据具体违约行为及合同约定，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，按照合同约定，每逾期一天，应支付_______元违约金。例如，若租金为_______元/月，逾期三天，则应支付_______元违约金。全文完。2024年度租赁合同模板（含物业、设备）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1物业概况2.2设备清单2.3物业及设备使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.物业及设备维护保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用6.物业及设备使用规范6.1使用规则6.2禁止行为7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1物业清单10.2设备清单11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件清单14.1物业清单附件14.2设备清单附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X企业1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：X1.2.4承租方联系电话：X2.租赁标的物2.1物业概况2.1.1物业名称：大厦2.1.2物业地址：省市区路号2.1.3物业面积：2000平方米2.1.4物业类型：写字楼2.2设备清单2.2.1设备名称：中央空调2.2.2设备型号：X型号2.2.3设备数量：1台2.3物业及设备使用范围2.3.1物业使用范围：用于办公2.3.2设备使用范围：用于空调制冷3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：按月支付，每月租金于每月一天前支付4.3支付时间：每月1日至30日4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金人民币壹仟元整（￥1,000.00）5.物业及设备维护保养5.1出租方责任5.1.1负责物业及设备的日常维护保养5.1.2保证物业及设备在租赁期间的正常使用5.2承租方责任5.2.1负责物业及设备的合理使用，不得擅自改变用途5.2.2负责对物业及设备进行日常清洁和保养6.物业及设备使用规范6.1使用规则6.1.1物业内不得进行任何违法活动6.1.2物业内不得存放易燃易爆物品6.2禁止行为6.2.1不得擅自改变物业结构6.2.2不得擅自拆装设备7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金人民币壹仟元整（￥1,000.00）7.1.2如承租方违反使用规范，造成财产损失的，应承担相应的赔偿责任7.2出租方违约责任7.2.1如出租方未按约定提供物业及设备，应承担相应的赔偿责任7.2.2如出租方违反合同约定，给承租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决地点8.2.1仲裁地点：省市8.2.2仲裁适用的仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及《省仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效9.1.2合同生效日期为双方签字盖章之日9.2合同解除条件9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同9.2.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同10.合同附件10.1物业清单附件10.1.1物业名称：大厦10.1.2物业地址：省市区路号10.1.3物业设施：中央空调、电梯、消防系统等10.2设备清单附件10.2.1设备名称：中央空调10.2.2设备型号：X型号10.2.3设备数量：1台10.2.4设备品牌：X品牌11.合同签署11.1签署日期11.1.1出租方签署日期：____年____月____日11.1.2承租方签署日期：____年____月____日11.2签署地点11.2.1签署地点：省市区路号12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失12.2通知方式书面通知：通过挂号邮寄或快递送达对方指定地址电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱13.合同份数13.1正本份数：本合同一式两份，双方各执一份13.2副本份数：根据实际需要制作副本14.合同附件清单14.1物业清单附件14.2设备清单附件14.3其他附件：根据实际需要添加第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监理机构等，以及因履行本合同而可能涉及的任何第三方服务提供者。2.第三方介入的条件与程序2.1.1合同双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1合同双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利；2.2.3第三方介入后，应按照协议规定履行职责。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照协议规定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2要求合同双方提供必要的资料和协助；3.1.3在其职责范围内，对合同双方提出意见和建议。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守国家法律法规和本合同的规定；3.2.2对在履行职责过程中知悉的合同双方商业秘密予以保密；3.2.3按照协议规定的时间和标准完成工作。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过其注册资本的百分之五十。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与合同双方的责任划分：5.1.1第三方仅对合同双方负有直接责任，对合同双方以外的第三方不承担任何责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不准确或故意隐瞒导致损失，由合同双方承担相应责任。5.2第三方与其他第三方的关系：5.2.1第三方与其他第三方之间不存在隶属关系；5.2.2第三方与其他第三方之间发生纠纷，应各自承担责任，不涉及合同双方。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经合同双方同意；6.1.2第三方变更后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止，新第三方应按照协议规定履行职责。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需经合同双方同意；6.2.2第三方退出后，合同双方应另行委托第三方介入或自行履行相关职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方在第三方介入协议中约定；7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由合同双方在第三方介入协议中约定；8.2第三方介入的期限届满，第三方应完成其职责并退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单附件详细要求：包含物业的详细描述，包括但不限于建筑面积、使用面积、结构、设施等。附件说明：此清单为租赁物业的具体描述，是合同的重要组成部分。2.设备清单附件详细要求：列出租赁物业内所有设备的名称、型号、数量、品牌、状况等。附件说明：此清单为租赁物业