个人与个人之间2024年度房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人与个人之间2024年度房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋转让11.3房屋转租12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋相关证件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元号，具体以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米。1.3房屋用途：仅用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期：每月的第一个工作日。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：户名：4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后X个工作日内。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的安全使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动结构或设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.房屋变更6.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并与新出租人签订书面变更协议。6.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。变更后的承租人应继续履行本合同约定的各项义务。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.争议解决9.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：争议发生之日起X个月内未能解决的，一方可向法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，保险费用由承租人承担。11.2房屋转让：出租人在合同有效期内不得转让房屋所有权，如出租人违反此规定，承租人有权解除合同。11.3房屋转租：承租人不得擅自转租房屋，如承租人违反此规定，出租人有权解除合同。12.附件12.2租赁房屋相关证件：包括房产证、身份证等相关证件的复印件。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的个体或机构。15.2第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责促成本合同的签订，并协助甲乙双方履行合同义务。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，如因中介方提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求中介方承担相应的责任。16.2维修保养方介入：维修保养方负责房屋及附属设施的维护保养。维修保养方的责任限于按照约定提供维护保养服务，并保证服务质量。如维修保养方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求维修保养方承担相应的责任。16.3保险公司介入：保险公司负责办理房屋保险。保险公司的责任限于按照约定提供保险服务，并保证保险条款的合法性。如保险公司未按约定提供保险服务或保险条款存在问题，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求保险公司承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应对其提供的服务承担有限责任。甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。17.2第三方责任限额的赔偿：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第三方承担的赔偿责任以其在合同中的责任限额为限。如甲乙双方的损失超过第三方责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租人的关系：第三方介入本合同，不代表出租人转移其对房屋的所有权或管理权。出租人仍对房屋及附属设施的安全、合法使用等承担责任。18.2第三方与承租人的关系：第三方介入本合同，不代表承租人转移其对租赁房屋的使用权或权益。承租人仍应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并履行合同约定的义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方仍有权要求对方履行合同约定的义务。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更：如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、地址等，应立即通知甲乙双方。变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。19.2第三方解除：如第三方因故不能继续履行合同义务，第三方应提前一个月通知甲乙双方。甲乙双方有权根据实际情况选择解除合同或要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的违约金20.1第三方违约金：如第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。违约金的金额根据甲乙双方的损失金额和第三方在合同中的责任限额确定。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：如发生第三方介入相关的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决时效：争议发生之日起X个月内未能解决的，一方可向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、后面、室内布局、房间细节等照片，清晰反映房屋实际状况。附件2：租赁房屋相关证件详细要求：包括房产证、身份证、营业执照（如出租人为公司）等证件的复印件。说明：证件复印件用于确认出租人的房屋所有权和身份信息。附件3：房屋保险单详细要求：保险公司出具的房屋保险单复印件，明确保险金额、保险期限等信息。说明：保险单复印件用于确认房屋保险的覆盖范围和保险金额。附件4：维修保养服务合同详细要求：维修保养方与出租人签订的维修保养服务合同复印件。说明：维修保养服务合同复印件用于确认维修保养服务的质量和责任。附件5：中介服务合同详细要求：中介方与出租人签订的中介服务合同复印件。说明：中介服务合同复印件用于确认中介服务的质量和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人违约行为未按照合同约定提供房屋。未履行合同约定的维修保养义务。未经承租人同意擅自变更房屋用途。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金。未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。未经出租人同意擅自转租或转让房屋。3.第三方违约行为中介方提供虚假房屋信息。维修保养方未按约定提供维护保养服务。保险公司未按约定提供保险服务或保险条款存在问题。责任认定标准：1.出租人违约责任违约金：一个月租金的200%。损失赔偿：实际损失金额超出违约金的，超出部分由出租人承担。2.承租人违约责任违约金：一个月租金的200%。损失赔偿：实际损失金额超出违约金的，超出部分由承租人承担。3.第三方违约责任违约金：根据合同约定或甲乙双方协商确定。损失赔偿：实际损失金额超出违约金的，超出部分由第三方承担。示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能及时入住产生的额外住宿费用。如中介方提供虚假房屋信息，导致承租人遭受损失，承租人可以要求中介方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。如维修保养方未按约定提供维护保养服务，导致房屋损坏，出租人可以要求维修保养方承担维修费用，并支付违约金。全文完。个人与个人之间2024年度房屋租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项第四条房屋使用与维护4.1租赁期间房屋使用4.2房屋维护责任4.3房屋改建或装修第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约费用处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1房屋交付清单11.2附属设施与设备11.3房屋退租后的状况确认第十二条双方签字12.1租赁合同签字12.2签字日期第十三条附件13.1房屋照片13.2相关法律法规第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋地址为：（具体地址），房屋建筑面积为：（建筑面积），房屋使用面积为：（使用面积）。1.2租赁期限租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计：（租赁月数）。1.3租赁开始与结束日期租赁开始日期为：（租赁开始日期），租赁结束日期为：（租赁结束日期）。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为：（租金金额）元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为：（支付周期，如每月、每季度、每年等）。2.3租金支付方式租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金支付等）。第三条押金3.1押金金额押金金额为：（押金金额）元。3.2押金退还租赁期满或合同提前解约后，租赁房屋无损坏或其他违约行为，甲方应在扣除应付款项后，向乙方退还押金。3.3押金扣除事项租赁期间，如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用与维护4.1租赁期间房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。4.2房屋维护责任租赁期间，房屋的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3房屋改建或装修未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改建或装修。如乙方需进行装修，应向甲方提交装修方案，并遵守相关法律法规。第五条房屋保险5.1保险责任甲方应购买火灾保险，并将乙方及租赁房屋纳入保险范围。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第六条房屋转租6.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2转租手续乙方应在转租合同签订后，向甲方提供转租合同副本。6.3转租租金分配乙方转租所得租金，应扣除甲方应得的转租利润后，剩余部分归乙方所有。第八条违约责任8.1违约行为乙方逾期支付租金、押金未退还或未按约定使用租赁房屋等行为，均视为违约。8.2违约责任承担乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。8.3甲方违约如甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为：（具体法院名称）。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1房屋交付清单附件一：房屋交付清单，列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。11.2附属设施与设备附属设施与设备包括但不限于：家具、家电、空调、热水器等。11.3房屋退租后的状况确认退租时，双方应共同确认房屋状况，并在退租确认单上签字。第十二条双方签字12.1租赁合同签字本合同一式两份，甲乙双方签字后生效。12.2签字日期双方签字日期为：（签字日期）。第十三条附件13.1房屋照片附件二：房屋照片，展示租赁房屋的整体及局部状况。13.2相关法律法规附件三：与本合同相关的法律法规。第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效时间本合同生效时间为：（签字日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保租赁合同的顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定或法律规定，获得相应的权益。第二条第三方介入情形及手续2.1第三方介入情形包括但不限于中介服务、房屋维修、保险理赔等。2.2第三方介入手续甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。双方应共同与第三方签订相关合同，明确第三方职责和权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方造成的损失承担的最高赔偿额度。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据合同类型、金额、风险等因素确定，并在与第三方签订的合同中明确。3.3第三方责任限额调整如需调整第三方责任限额，甲方或乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方未按合同约定履行义务，或存在其他违约行为。4.2第三方违约处理甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3第三方违约与甲方乙方关系如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方或乙方应向第三方追偿，如有剩余损失，可向对方追偿。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保障措施为保证第三方权益，甲方或乙方应履行合同约定，不得擅自解除或变更与第三方的合同。5.2第三方权益受损处理如甲方或乙方擅自解除或变更与第三方的合同，导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担相应责任。5.3第三方权益保障条款甲方或乙方应按照合同约定或法律规定，保障第三方的合法权益。第六条第三方合同管理6.1第三方合同管理甲方或乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件。6.2第三方合同变更如第三方合同发生变更，甲方或乙方应及时通知对方。6.3第三方合同终止如第三方合同终止，甲方或乙方应及时告知对方，并办理相关手续。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露甲方或乙方应如实向第三方披露与租赁合同有关的信息。7.2第三方信息保密第三方应对获取的甲方或乙方信息予以保密，不得泄露给他人。第八条第三方与甲方乙方沟通8.1第三方沟通渠道第三方应与甲方乙方建立畅通的沟通渠道，确保合同履行顺利。8.2第三方沟通义务第三方应及时向甲方乙方通报合同履行情况，如有问题，应及时协商解决。第九条第三方退出9.1第三方退出条件如第三方因故需退出合同，应提前通知甲方乙方。9.2第三方退出手续第三方退出合同后，应办理相关手续，确保合同顺利进行。9.3第三方退出后的责任第三方退出合同后，应对退出前的事务承担相应责任。第十条附件10.1第三方合同附件四：与第三方签订的合同副本。10.2第三方资质证明附件五：第三方资质证明文件。第十一条合同生效11.1合同生效条件本修正条款自双方签字之日起生效。11.2合同生效时间本修正条款生效时间为：（签字日期）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。附件二：房屋照片展示租赁房屋的整体及局部状况。附件三：与本合同相关的法律法规包括但不限于租赁合同法、房屋租赁管理条例等。附件四：与第三方签订的合同副本包括但不限于中介服务合同、维修服务合同、保险合同等。附件五：第三方资质证明文件包括但不限于第三方单位的营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁房屋乙方使用租赁房屋违反合同约定，如擅自转租、破坏房屋设施等。3.甲方未按约定提供租赁房屋甲方未按合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。4.甲方未履行维修责任甲方未按合同约定履行房屋维修责任，导致房屋损坏或影响乙方使用。5.第三方未按合同约定履行义务包括但不限于中介方未提供约定的服务、维修方未按时维修等。违约责任认定标准：1.乙方逾期支付租金乙方每逾期支付一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁房屋根据违约程度，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。3.甲方未按约定提供租赁房屋甲方应承担未能提供房屋期间乙方损失的赔偿责任。4.甲方未履行维修责任甲方应承担维修费用，并支付乙方因此产生的额外费用。5.第三方未按合同约定履行义务甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如乙方逾期支付租金，甲方根据附件一中的租金支付周期，计算出乙方应支付的滞纳金，并向乙方发出催款通知。如乙方在通知后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担未能提供房屋期间乙方损失的赔偿责任，包括但不限于临时住宿费用、交通费用等。如第三方未按合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，例如中介方未提供服务，甲方或乙方有权要求中介方退还已支付的服务费用。全文完。个人与个人之间2024年度房屋租赁合同2本合同目录一览第一条房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110105197001051.1.3联系电话：13956781.1.4通讯地址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101051980020256781.2.3联系电话：13956791.2.4通讯地址：北京市海淀区路号第二条房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构及设施：2.3.1结构：两室一厅一厨一卫2.3.2设施：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年01月01日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还条件及方式：5.2.1合同到期或者提前解除合同时，承租人应当按照本合同约定的房屋及设施状况向出租人交付房屋。经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应当在扣除应付费用后一次性退还剩余押金。5.2.2出租人在退还押金时，应当以转账方式支付至承租人指定的账户。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：6.1.1承租人应当合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得损坏。6.1.2承租人不得擅自改变房屋结构及设施，如需要改动，应提前征得出租人书面同意。6.1.3承租人不得将房屋转租、转借或者用于违法活动。6.2房屋维护责任：6.2.1出租人应当保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁目的。6.2.2承租人在使用过程中，发现房屋及设施存在安全隐患或者其他不符合租赁目的的情况，应当及时通知出租人，并按照约定进行维修。6.2.3出租人在接到承租人的维修通知后，应当在合理时间内进行维修。如因出租人原因导致维修不及时，造成承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任。第八条合同变更8.1合同变更条件：8.1.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。8.1.2任何一方不得擅自变更本合同的约定。8.2合同变更程序：8.2.1双方应当书面签订《房屋租赁合同变更协议》，并注明变更的条款内容。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租人有权提前解除本合同，但应当提前三个月通知承租人。9.1.2承租人有权提前解除本合同，但应当提前一个月通知出租人。9.1.3.1承租人迟延支付租金累计超过三个月。9.1.3.2承租人未经出租人同意，改变房屋结构或者转租、转借房屋。9.1.3.3出租人未按照约定提供房屋及设施，影响承租人正常使用，经催告后在合理期限内仍未改正。9.1.3.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应当签署《房屋租赁合同解除协议》，并注明解除的原因、日期等相关事项。9.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即告终止。第十条违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按照约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。10.1.2出租人未按照约定履行维修义务，造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。10.1.3出租人违反本合同其他约定，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按照约定支付租金，应当按照迟延支付的金额支付滞纳金。10.2.2承租人未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，应当按照修复成本承担赔偿责任。10.2.3承租人违反本合同其他约定，给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.2双方同意，任何一方不得将争议提交仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为有权管辖的法院。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并按照合同约定的方式赔偿损失。13.2访客管理：承租人应当合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并按照合同约定的方式赔偿损失。13.3保险责任：承租人应当自行购买房屋及财产安全保险，并承担保险责任。如承租人未购买保险，发生损失的，由承租人自行承担。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：14.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起成立。14.1.2本合同自出租人向承租人交付房屋之日起生效。14.2合同生效时间：14.2.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2.2本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于甲乙双方的约定或法律规定，需要第三方参与履行合同义务或解决合同争议的情形。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同履行过程中，不免除甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。2.2第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。3.2第三方在履行合同义务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方在履行合同义务过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方如未能履行合同义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的程序5.1当甲乙双方约定或法律规定需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事宜。5.2第三方介入的事宜应明确记载在合同中，并经甲乙双方签字或盖章确认。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据本合同的约定及法律法规