2025安置房项目公共配套设施运营管理买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房项目公共配套设施运营管理买卖合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质第三条运营管理范围3.1运营管理区域3.2运营管理内容3.3运营管理期限第四条运营管理费用4.1运营管理费用总额4.2运营管理费用支付方式4.3运营管理费用支付时间第五条运营管理权利义务5.1运营方权利5.2运营方义务5.3业主权利5.4业主义务第六条运营管理质量要求6.1运营管理标准6.2运营管理监督6.3运营管理考核第七条运营管理责任7.1运营方责任7.2业主责任7.3运营管理纠纷处理第八条运营管理合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容第九条运营管理合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条运营管理合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一条运营管理合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间第十三条合同附件13.1附件一：项目概况及配套设施清单13.2附件二：运营管理方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知送达方式14.2合同文本14.3合同份数14.4合同解释14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地址：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]第三条运营管理范围3.1运营管理区域：[具体说明运营管理的区域范围]3.2运营管理内容：3.2.1公共设施维护与管理3.2.2环境卫生与绿化3.2.3安全保卫与消防3.2.4公共秩序维护3.3运营管理期限：[具体说明运营管理期限，如自[起始日期]至[终止日期]]第四条运营管理费用4.1运营管理费用总额：[具体金额]4.2运营管理费用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方支付运营管理费用4.2.2支付方式为银行转账4.3运营管理费用支付时间：每月[具体日期]前第五条运营管理权利义务5.1运营方权利：5.1.1按照合同约定进行运营管理5.1.2收取运营管理费用5.1.3对违反合同约定的行为进行制止和纠正5.2运营方义务：5.2.1保证运营管理质量5.2.2按时完成运营管理工作5.2.3配合甲方进行相关检查和监督5.3业主权利：5.3.1对运营管理提出意见和建议5.3.2享有公共配套设施的使用权5.3.3对运营管理不当的行为进行投诉5.4业主义务：5.4.1遵守公共秩序，爱护公共设施5.4.2按时缴纳运营管理费用5.4.3配合运营方进行相关工作第六条运营管理质量要求6.1运营管理标准：[具体说明运营管理标准，如国家相关标准、行业标准等]6.2运营管理监督：[具体说明甲方对运营管理的监督方式，如定期检查、不定期抽查等]6.3运营管理考核：[具体说明运营管理考核方式，如服务质量考核、安全考核等]第七条运营管理责任7.1运营方责任：7.1.1因运营管理不善造成公共设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿7.1.2因运营管理不善造成安全事故的，乙方应承担相应责任7.2业主责任：7.2.1因业主不当使用公共设施造成损坏的，业主应负责修复或赔偿7.2.2因业主违反公共秩序造成的事故，业主应承担相应责任7.3运营管理纠纷处理：7.3.1双方应友好协商解决运营管理纠纷7.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼第八条运营管理合同变更8.1合同变更条件：8.1.1项目性质或规模发生重大变化8.1.2运营管理标准或法律法规发生变化8.1.3双方协商一致认为需要变更合同内容8.2合同变更程序：8.2.1双方应以书面形式提出变更请求8.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见8.2.3经双方签字盖章后生效8.3合同变更内容：8.3.1运营管理范围、内容或期限8.3.2运营管理费用及支付方式8.3.3双方的权利义务第九条运营管理合同解除9.1合同解除条件：9.1.1运营方严重违反合同约定9.1.2业主严重违反合同约定9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商9.2.3合同解除后，双方应依法处理未履行完毕的义务9.3合同解除后果：9.3.1运营方应退还已收取的运营管理费用9.3.2双方应承担因合同解除而产生的合理费用第十条运营管理合同终止10.1合同终止条件：10.1.1运营管理期限届满10.1.2双方协商一致终止合同10.1.3合同因解除而终止10.2合同终止程序：10.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止10.2.2双方应依法处理未履行完毕的义务10.3合同终止后果：10.3.1双方应相互确认已履行完毕的义务10.3.2双方应依法处理剩余的运营管理费用第十一条运营管理合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.2争议解决机构：11.2.1[约定的仲裁机构名称]11.2.2[仲裁机构地址]11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后[具体期限]内向仲裁机构提出仲裁申请11.3.2仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效时间：12.2.1自合同签署之日起生效12.3合同终止条件：12.3.1合同期限届满12.3.2双方协商一致终止合同12.3.3合同因解除而终止12.4合同终止时间：12.4.1自合同终止之日起，双方不再承担合同约定的义务第十三条合同附件13.1附件一：项目概况及配套设施清单13.2附件二：运营管理方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知送达方式：14.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式14.1.2通知送达时间为发送后[具体期限]内14.2合同文本：14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.3合同份数：14.3.1合同份数应与附件一、附件二、附件三的份数一致14.4合同解释：14.4.1本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例执行14.5合同签署日期：14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：1.2.1专业服务机构：如物业管理公司、工程监理公司、审计机构等。1.2.2咨询机构：如法律顾问、财务顾问等。1.2.3中介机构：如房地产中介、资产评估机构等。1.2.4监督机构：如政府监管部门、行业协会等。第二条第三方介入条件2.1.1双方协商一致。2.1.2合同中有明确约定第三方介入的条款。2.1.3第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用。3.1.2在合同规定范围内，独立行使职权。3.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。3.2第三方义务：3.2.1严格按照合同约定提供专业服务。3.2.2对甲乙双方的信息保密。3.2.3对自己的服务质量和效果负责。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体百分比]。4.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1双方协商确定第三方介入的事项。5.1.2双方签署第三方介入协议。5.1.3第三方按照协议约定履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。6.1.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务。6.2第三方与甲方的责任划分：6.2.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.2甲方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。6.3第三方与乙方的责任划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3.2乙方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致终止第三方介入。7.1.3第三方职责已完成。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方应以书面形式通知第三方介入终止。7.2.2第三方应按照约定进行工作交接。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1双方协商解决。8.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。8.2第三方介入的争议解决机构：8.2.1[约定的仲裁机构名称]8.2.2[仲裁机构地址]第九条本条款的生效与解释9.1本条款自合同签署之日起生效。9.2本条款的解释以国家法律法规和行业惯例为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况及配套设施清单详细要求：包含项目名称、地址、规模、性质、配套设施的名称、数量、功能等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目运营管理的具体范围和内容。2.附件二：运营管理方案详细要求：包括运营管理的目标、原则、组织架构、管理制度、服务标准、应急预案等。说明：此附件为运营管理的基本指导文件，用于指导运营方的日常管理工作。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、费用、期限等。说明：此附件用于规范第三方介入的流程和责任，确保合同履行过程中的第三方服务质量和效果。4.附件四：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括会议纪要、工作汇报、费用支出等。说明：此附件用于跟踪合同履行情况，便于双方后续的监督和评估。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、原因、双方协商意见等。说明：此附件用于规范合同变更的程序，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方协商意见、解除后果等。说明：此附件用于规范合同解除的程序，明确双方在解除合同后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定：运营方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿业主或甲方损失。运营方未按时完成运营管理工作的，应承担违约责任，赔偿业主或甲方损失。运营方违反公共秩序或安全规定，造成安全事故的，应承担违约责任，赔偿业主或甲方损失。示例：若运营方未按时完成公共设施的维护工作，导致设施损坏，运营方应承担维修费用，并赔偿业主因此遭受的损失。2.业主违约行为及责任认定：业主未按时缴纳运营管理费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。业主违反公共秩序或损坏公共设施的，应承担违约责任，赔偿损失。示例：若业主损坏公共设施，业主应承担维修费用，并赔偿运营方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。第三方泄露甲乙双方信息，造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025安置房项目公共配套设施运营管理买卖合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点二、合同标的2.1公共配套设施项目概述2.2项目具体内容2.3配套设施类型三、合同双方权利与义务3.1出让方权利与义务3.2受让方权利与义务四、合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件五、合同履行期限及方式5.1合同履行期限5.2履行方式5.3违约责任六、公共配套设施运营管理6.1运营管理原则6.2运营管理模式6.3运营管理范围6.4运营管理责任七、配套设施维护保养7.1维护保养原则7.2维护保养方式7.3维护保养责任7.4维护保养费用八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序九、争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、合同附件11.1附件一：公共配套设施项目清单11.2附件二：配套设施运营管理细则11.3附件三：配套设施维护保养细则十二、合同履行中的其他事项12.1沟通协调12.2信息披露12.3合同执行中的其他事项十三、合同解除后的处理13.1解除后的财产处理13.2解除后的债权债务处理13.3解除后的其他事项十四、其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025安置房项目公共配套设施运营管理买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：1.4.1出让方：_______1.4.2受让方：_______1.5合同签订地点：_______二、合同标的2.1公共配套设施项目概述：2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地点：_______2.1.3项目规模：_______2.2项目具体内容：2.2.1配套设施名称：_______2.2.2配套设施数量：_______2.2.3配套设施规格：_______2.3配套设施类型：2.3.1公共设施：_______2.3.2商业设施：_______2.3.3休闲娱乐设施：_______三、合同双方权利与义务3.1出让方权利与义务：3.1.1提供配套设施所有权及使用权3.1.2协助受让方办理配套设施运营所需的各项手续3.1.3保证配套设施的完好无损3.2受让方权利与义务：3.2.1支付配套设施运营管理费用3.2.2负责配套设施的运营管理3.2.3保证配套设施的正常运行四、合同价款及支付方式4.1合同价款：_______4.2付款方式：4.2.1首付款：_______4.2.2分期付款：_______4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2分期付款时间：_______4.4付款条件：4.4.1付款前提条件：_______4.4.2付款后义务：_______五、合同履行期限及方式5.1合同履行期限：_______5.2履行方式：5.2.1出让方交付配套设施5.2.2受让方接收并运营管理5.3违约责任：5.3.1出让方违约责任：_______5.3.2受让方违约责任：_______六、公共配套设施运营管理6.1运营管理原则：6.1.1合法合规6.1.2安全可靠6.1.3环保节能6.2运营管理模式：6.2.1自营管理6.2.2委托管理6.3运营管理范围：6.3.1配套设施的日常维护6.3.2配套设施的维修保养6.3.3配套设施的安全监控6.4运营管理责任：6.4.1出让方责任：_______6.4.2受让方责任：_______七、配套设施维护保养7.1维护保养原则：7.1.1定期检查7.1.2及时维修7.1.3保证设施完好7.2维护保养方式：7.2.1定期巡检7.2.2定期保养7.2.3应急维修7.3维护保养责任：7.3.1出让方责任：_______7.3.2受让方责任：_______7.4维护保养费用：7.4.1维护保养费用总额：_______7.4.2费用支付方式：_______八、合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1任何一方提出变更请求8.1.2双方协商一致8.2合同解除条件：8.2.1合同约定的解除条件成就8.2.2不可抗力导致合同无法履行8.3变更与解除程序：8.3.1提出变更或解除请求8.3.2双方协商达成一致8.3.3书面通知对方九、争议解决方式9.1争议解决原则：9.1.1公平公正9.1.2快速高效9.2争议解决方式：9.2.1协商解决9.2.2仲裁解决9.2.3诉讼解决9.3争议解决机构：9.3.1仲裁委员会9.3.2人民法院十、合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律规定10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止程序：10.3.1书面通知对方10.3.2清算债权债务10.3.3合同文本归档十一、合同附件11.1附件一：公共配套设施项目清单11.2附件二：配套设施运营管理细则11.3附件三：配套设施维护保养细则十二、合同履行中的其他事项12.1沟通协调：12.1.1定期召开协调会议12.1.2及时沟通信息12.2信息披露：12.2.1出让方定期披露配套设施运营信息12.2.2受让方定期披露运营管理情况12.3合同执行中的其他事项：12.3.1遵守国家相关法律法规12.3.2服从政府管理部门的监管十三、合同解除后的处理13.1解除后的财产处理：13.1.1返还已支付款项13.1.2清算剩余财产13.2解除后的债权债务处理：13.2.1债权债务按原合同约定处理13.2.2特殊情况另行协商13.3解除后的其他事项：13.3.1合同文本归档13.3.2通知相关方十四、其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释：本合同以书面形式为准14.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份14.4合同附件清单：详见附件十一出让方（盖章）：代表（签字）：_______日期：_______受让方（盖章）：代表（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括决策权、监督权等。条款内容：1.1.1甲方对本合同下的公共配套设施运营管理享有最终决策权。1.1.2甲方有权监督乙方运营管理的全过程，确保配套设施的正常运行。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对乙方运营管理的监督方式和频率。条款内容：1.2.1甲方有权定期或不定期对乙方运营管理进行检查，包括现场检查、查阅运营记录等。1.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和协助。1.3甲方补偿条款说明：本条款规定当甲方因乙方原因导致公共配套设施运营管理不善时，甲方有权要求乙方进行补偿。条款内容：1.3.1若因乙方运营管理不善导致公共配套设施损坏，乙方应承担修复费用。1.3.2若因乙方运营管理不善导致公共配套设施运营中断，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括运营管理权、决策权等。条款内容：2.1.1乙方对本合同下的公共配套设施运营管理享有最终决策权。2.1.2乙方有权根据市场情况和运营需求调整运营管理策略。2.2乙方自主经营权条款说明：本条款规定乙方在运营管理过程中享有自主经营权，包括选择运营方式、制定运营计划等。条款内容：2.2.1乙方有权自主选择适合的运营管理方式，包括自营或委托管理。2.2.2乙方有权制定详细的运营管理计划，包括日常维护、维修保养等。2.3乙方报告义务条款说明：本条款规定乙方应定期向甲方报告运营管理情况，确保甲方对配套设施运营的知情权。条款内容：2.3.1乙方应每月向甲方提交运营管理报告，内容包括运营收入、支出、设施状态等。2.3.2乙方应在运营管理过程中遇到重大问题时及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1中介应协助双方完成合同签订、履行过程中的沟通协调工作。3.1.2中介有权对双方的履约情况进行监督，确保合同条款的执行。3.2中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及其支付方式。条款内容：3.2.1中介服务费用为合同总金额的_______%。3.2.2中介服务费用由甲方支付。3.3中介保密条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中对双方商业秘密的保密义务。条款内容：3.3.1中介应对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密进行保密。3.3.2中介不得泄露或利用所知悉的商业秘密进行不正当竞争。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：公共配套设施项目清单2.附件二：配套设施运营管理细则3.附件三：配套设施维护保养细则4.附件四：甲方授权委托书5.附件五：乙方运营管理方案6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：合同变更协议8.附件八：违约责任协议9.附件九：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款认定：甲方未在约定的付款时间内支付合同价款，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定进行运营管理认定：乙方未按照合同约定的运营管理要求进行管理，导致配套设施运营不善，视为违约。3.违约行为：第三方中介未履行保密义务认定：第三方中介在合同履行过程中泄露或利用所知悉的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违法行为，向人民法院提起诉讼，请求法院判决其权利义务关系的一种法律程序。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付合同价款解决办法：甲方应按照合同约定支付价款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方运营管理不善解决办法：乙方应加强运营管理，如出现运营问题，应及时采取措施解决，并向甲方报告。3.问题：第三方中介泄露商业秘密解决办法：终止与泄露商业秘密的中介的合作，追究其法律责任，并采取补救措施保护商业秘密。五、所有应用场景：1.公共配套设施的运营管理2.安置房项目的配套设施管理3.城市基础设施的建设与运营4.房地产项目的配套设施服务5.产权移交与接管过程中的配套设施管理全文完。2025安置房项目公共配套设施运营管理买卖合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，大量农村人口迁入城市，为解决城市人口住房问题，政府实施了一系列安置房项目。本项目旨在通过公共配套设施的建设和运营，提高安置房项目的居住品质，满足居民日常生活需求，促进社会和谐稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）安置房：指政府为解决城市低收入家庭住房困难，按照一定标准建设的具有社会保障性质的住房。（2）公共配套设施：指为满足居民日常生活需求，由政府或建设单位投资建设的公共设施，如学校、医院、公园、商场等。3.2关键词解释（1）运营管理：指对公共配套设施进行日常维护、管理和服务，确保其正常运行和使用。（2）买卖：指甲方将公共配套设施的所有权及运营管理权转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付公共配套设施的购买价格。（2）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。（3）甲方应按照合同约定，将公共配套设施的相关资料、权属证明等文件交付给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付公共配套设施。（2）乙方应按照合同约定，对公共配套设施进行运营管理，确保其正常运行和使用。（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付公共配套设施的购买价格。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的公共配套设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对公共配套设施进行运营管理，确保其正常运行和使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应就终止合同进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将公共配套设施及运营管理权无偿移交给甲方；（2）双方应按照约定，办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）公共配套设施的购买价格；（2）公共配套设施的运营管理费用；（3）公共配套设施的维修保养费用；（4）公共配套设施的保险费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式（1）公共配套设施的购买价格，乙方应在合同生效后____日内支付甲方；（2）公共配套设施的运营管理费用，乙方应按月支付甲方；（3）公共配套设施的维修保养费用，乙方应按实际发生费用支付甲方；（4）公共配套设施的保险费用，乙方应按年度支付甲方。7.3支付时间（1）公共配套设施的购买价格，乙方应在合同生效后____日内支付甲方；（2）公共配套设施的运营管理费用，乙方应于每月____日前支付甲方；（3）公共配套设施的维修保养费用，乙方应在维修保养完成后____日内支付甲方；（4）公共配套设施的保险费用，乙方应于每年____日前支付甲方。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定交付公共配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金按未交付部分价值的____%计算；（2）甲方未按合同约定提供相关资料、权属证明等文件的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供部分价值的____%计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算；（2）乙方未按合同约定进行公共配套设施的运营管理的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失价值的____%计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿；（2）如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致公共配套设施损坏；（2）政府政策调整导致公共配套设施运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公共配套设施的所有权及运营管理权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分公共配套设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对公共配套设施进行必要维修、改造的权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变公共配套设施的结构、功能或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保公共配套设施的正常运营和管理。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供公共配套设施的相关资料和信息；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成公共配套设施的运营管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效或变更。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买受方）：代表（签字）：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________其他相关方：代表（签字）：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共配套设施相关资料（如设计图纸、施工图纸、验收报告等）；2.公共配套设施权属证明文件；3.甲方营业执照复印件；4.乙方营业执照复印件；5.甲方法定代表人身份证明；6.乙方法定代表人身份证明；7.公共配套设施运营管理方案；8.不可抗力事件证明材料；9.争议解决相关文件；10.任何其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付公共配套设施，认定为违约；