2025年度房产买卖意向金解除合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖意向金解除合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.意向金及解除条件3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3解除意向金的条件4.合同解除流程4.1解除意向金的通知方式4.2解除意向金的时间要求4.3解除意向金的确认方式5.解除意向金后的处理5.1退还意向金5.2房产过户手续的终止5.3甲方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同解除后的其他事项7.1房产租赁权、抵押权等相关事宜的处理7.2合同解除后税费承担7.3合同解除后的其他约定8.合同解除的效力8.1合同解除的法律效力8.2合同解除后的合同关系终止9.合同解除的效力延续9.1合同解除后相关权利义务的延续9.2合同解除后相关争议解决方式的延续10.合同解除的备案10.1合同解除的备案机关10.2合同解除备案所需材料11.合同解除的生效日期11.1合同解除生效的条件11.2合同解除生效的日期12.合同解除后的通知义务12.1通知义务主体12.2通知方式及内容要求13.合同解除后的保密义务13.1保密义务主体13.2保密内容及范围14.合同解除后的不可抗力条款14.1不可抗力事件的范围14.2不可抗力事件发生后的处理方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________2.房产基本信息2.1房产地址：_____________________2.2房产产权性质：__________________2.3房产面积：______________________平方米2.4房产用途：______________________2.5房产现状：______________________3.意向金及解除条件3.1意向金金额：人民币________________元整3.2意向金支付方式：________________3.3解除意向金的条件3.3.1甲方在合同约定的期限内未办理房产过户手续；3.3.2乙方在合同约定的期限内未支付购房款；3.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行。4.合同解除流程4.1解除意向金的通知方式：以书面形式通知对方4.2解除意向金的时间要求：在合同约定的期限内，任何一方均可提出解除意向金4.3解除意向金的确认方式：收到对方书面确认后视为解除5.解除意向金后的处理5.1退还意向金：在解除意向金后，甲方应在收到乙方书面要求后____个工作日内退还乙方已支付的意向金5.2房产过户手续的终止：合同解除后，双方应立即停止办理房产过户手续5.3甲方违约责任：若甲方违约，应向乙方支付相当于已付意向金____%的违约金6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决6.3争议解决费用：由败诉方承担7.合同解除后的其他事项7.1房产租赁权、抵押权等相关事宜的处理：合同解除后，双方应立即终止所有与房产相关的租赁权、抵押权等权利义务7.2合同解除后税费承担：合同解除后的税费由双方根据实际情况协商承担7.3合同解除后的其他约定：_______________________8.合同解除的效力8.1合同解除的法律效力：本合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，合同解除不影响已履行部分的效力8.2合同解除后的合同关系终止：合同解除后，双方之间的合同关系即行终止，双方不再承担合同项下的权利义务9.合同解除的效力延续9.1合同解除后相关权利义务的延续：合同解除后，双方应继续履行合同解除前已经产生的权利义务，直至履行完毕9.2合同解除后相关争议解决方式的延续：合同解除后，双方应继续适用合同中关于争议解决方式的约定10.合同解除的备案10.1合同解除的备案机关：本合同解除后，双方应按照法律法规的要求，向相关部门进行备案10.2合同解除备案所需材料：包括但不限于合同解除协议、相关证明材料等11.合同解除的生效日期11.1合同解除生效的条件：合同解除协议签订且双方签字盖章后生效11.2合同解除生效的日期：自合同解除协议生效之日起，合同解除12.合同解除后的通知义务12.1通知义务主体：合同解除后，双方均为通知义务主体12.2通知方式及内容要求：以书面形式通知对方，内容包括但不限于合同解除事实、生效日期等13.合同解除后的保密义务13.1保密义务主体：合同解除后，双方均为保密义务主体13.2保密内容及范围：合同解除前及解除后的商业秘密、技术秘密、个人隐私等14.合同解除后的不可抗力条款14.1不可抗力事件的范围：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2不可抗力事件发生后的处理方式：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失；如不可抗力事件导致合同无法履行，经协商一致，可部分或全部解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助合同双方完成房产买卖相关手续，确保交易顺利进行。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。具体责任限额由合同双方与第三方在签订服务协议时约定，并在本合同中明确。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方责任：3.1.1甲方应配合第三方完成房产过户手续，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并在合同约定的期限内支付。3.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的所有合理费用。3.2乙方责任：3.2.1乙方应配合第三方完成房产过户手续，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并在合同约定的期限内支付。3.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的所有合理费用。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权根据法律法规和行业规范，对甲方和乙方的交易行为进行监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的专业服务机构，应按照甲方的要求，协助甲方完成房产过户手续。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的专业服务机构，应按照乙方的要求，协助乙方完成房产过户手续。5.3第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，应保持中立立场，维护合同双方的合法权益，确保交易顺利进行。6.第三方介入后的合同履行6.1合同双方应按照本合同约定，与第三方共同完成房产买卖相关手续。6.2合同双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。6.3合同双方应承担因第三方介入而产生的所有合理费用。7.第三方介入后的争议解决7.1合同双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除8.1合同双方或任何一方可因第三方介入导致合同无法履行，提出解除合同。8.2合同解除后，合同双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖意向书详细要求：意向书应包含房产基本信息、意向金金额、双方签字盖章等。附件说明：意向书是本合同签订的前提条件，用于证明双方达成初步交易意向。2.房产所有权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明甲方对房产拥有合法所有权，是合同履行的重要依据。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。4.房产过户申请书详细要求：由甲方和乙方共同填写，包括房产过户相关信息。附件说明：过户申请书是办理房产过户手续的必备文件。5.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等。附件说明：合同是双方权利义务的明确约定，是合同履行的重要依据。6.预付款收据详细要求：由甲方开具，证明乙方已支付部分房款。附件说明：预付款收据是证明乙方已履行付款义务的凭证。7.房产交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等税费缴纳凭证。附件说明：税费缴纳凭证是证明合同履行的重要依据。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。附件说明：合同解除协议是证明合同解除的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付房款____%的违约金。1.2甲方提供虚假房产信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付房款____%的违约金。2.2乙方提供虚假个人信息责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付相当于已付服务费用____%的违约金。3.2第三方泄露甲方或乙方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度房产买卖意向金解除合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方信息1.3合同签订日期2.意向金支付与退还2.1意向金支付方式2.2意向金金额2.3意向金退还条件2.4意向金退还流程3.房产过户与产权转移3.1过户手续办理3.2产权转移时间3.3产权转移费用4.合同解除条件4.1双方同意解除合同的情形4.2一方违约导致合同解除的情形4.3合同解除通知5.合同解除后的处理5.1房产交付与接收5.2意向金退还5.3费用结算6.违约责任6.1违约金6.2逾期违约责任6.3违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1房产买卖合同附件8.2附件一：房产信息明细表8.3附件二：买卖双方身份证明材料9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除后合同变更的效力10.其他约定事项10.1合同附件效力10.2合同解释10.3合同补充条款11.法律适用与争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖12.合同解除通知与送达12.1解除通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除后的后续事宜13.1房产过户手续办理13.2产权转移登记13.3费用结算14.合同解除后的最终处理结果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息房产地址：_______房产性质：_______房产面积：_______房产用途：_______1.2买卖双方信息买方姓名：_______买方身份证号：_______卖方姓名：_______卖方身份证号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______2.意向金支付与退还2.1意向金支付方式买方应于_______前，以银行转账方式支付意向金_______元至卖方指定账户。2.2意向金金额意向金金额为人民币_______元。2.3意向金退还条件如双方同意解除本合同，卖方应在收到买方书面解除通知后_______个工作日内，无息退还意向金。2.4意向金退还流程买方应向卖方提交书面解除通知，并提供付款凭证，卖方收到通知后_______个工作日内完成退还。3.房产过户与产权转移3.1过户手续办理双方应于合同签订后_______个工作日内共同办理房产过户手续。3.2产权转移时间产权转移完成时间不晚于_______年_______月_______日。3.3产权转移费用过户手续费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。4.合同解除条件4.1双方同意解除合同的情形双方经协商一致，达成解除本合同的书面协议。4.2一方违约导致合同解除的情形如一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方。5.合同解除后的处理5.1房产交付与接收合同解除后，双方应立即办理房产交付与接收手续。5.2意向金退还如双方同意解除合同，卖方应在收到买方书面解除通知后_______个工作日内，无息退还意向金。5.3费用结算双方应就合同解除前已发生的费用进行结算，并按约定支付或退还。6.违约责任6.1违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。6.2逾期违约责任如一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付_______%的逾期违约金。6.3违约解除合同如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。8.合同附件8.1房产买卖合同附件附件一：房产信息明细表房产地址：_______房产性质：_______房产面积：_______房产用途：_______房产产权证号：_______8.2附件二：买卖双方身份证明材料买方身份证明材料：1.身份证复印件2.其他相关证明材料卖方身份证明材料：1.身份证复印件2.其他相关证明材料9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除后合同变更的效力合同解除后，任何变更协议均失效，双方应按原合同约定处理后续事宜。10.其他约定事项10.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。10.3合同补充条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.法律适用与争议管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______人民法院诉讼解决。12.合同解除通知与送达12.1解除通知方式解除合同的通知应以书面形式进行。12.2送达地址双方应在本合同中约定各自的送达地址，用于接收解除通知。12.3送达方式解除通知可以通过邮寄、专人递送或双方认可的电子方式送达。13.合同解除后的后续事宜13.1房产过户手续办理合同解除后，双方应立即停止办理房产过户手续。13.2产权转移登记合同解除后，双方不再进行产权转移登记。13.3费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，并按照约定支付或退还。14.合同解除后的最终处理结果14.1房产处置合同解除后，房产归卖方所有，买方不得要求返还已支付的款项。14.2费用退还合同解除后，双方应按照约定退还或支付相关费用。14.3法律责任合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、评估、中介、代理或其他服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方介入方式甲、乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、服务内容和预期效果。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过甲、乙双方事先约定的金额，或第三方自身规定的责任限额，以较高者为准。15.3.2第三方责任承担如第三方在履行本合同过程中造成甲、乙双方的损失，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方责任限额内的损失由甲、乙双方各自承担。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.1.3甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并及时向乙方通报第三方履行情况。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方改正或终止其服务。16.2.3乙方应将第三方介入情况及时通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得代表甲方作出任何承诺或承担任何责任。17.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得代表乙方作出任何承诺或承担任何责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于提供合同约定的服务，对甲乙双方的合同关系不承担连带责任。17.3.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.3第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的违约行为导致第三方损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入不影响本合同的效力。18.2如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入不影响本合同的解除条件。20.2如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可按照本合同约定的解除条件解除合同。21.第三方介入后的其他事项21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。21.2第三方介入过程中产生的其他事项，甲乙双方应按照本合同约定或另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包含房产地址、性质、面积、用途、产权证号等详细信息。说明：此表格用于详细记录房产的基本情况，确保买卖双方对房产信息有清晰的认识。2.附件二：买卖双方身份证明材料详细要求：包括身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明买卖双方的身份和婚姻状况，确保交易的真实性和合法性。3.附件三：房产过户手续办理委托书详细要求：明确委托事项、委托人信息、受托人信息等。说明：此委托书用于授权第三方代为办理房产过户手续。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方在履行本合同过程中的权利和义务。5.附件五：补充协议详细要求：针对合同中未约定的事项或需要变更的内容。说明：此协议用于补充或修改合同中的条款，确保合同的完整性和有效性。6.附件六：合同解除通知详细要求：明确合同解除的原因、解除日期等。说明：此通知用于正式通知对方解除合同，确保双方对合同解除有明确的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付意向金或房款。乙方未按时办理房产过户手续。第三方未按约定提供服务或违反保密条款。2.违约责任认定标准：甲方未按时支付意向金或房款，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按约定提供服务或违反保密条款，应向甲乙双方支付_______%的违约金。3.示例说明：甲方未在约定的时间内支付意向金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付意向金总额的10%作为违约金。乙方未在约定的时间内办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房款总额的5%作为违约金。第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，金额根据泄露信息的价值确定。全文完。2024年度房产买卖意向金解除合同3本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1房产买卖双方基本情况1.2房产基本信息2.意向金缴纳及退还2.1意向金缴纳金额及时间2.2意向金退还条件及方式3.房产买卖意向金解除条件3.1双方协商解除意向金3.2因不可抗力解除意向金3.3违约解除意向金4.房产买卖意向金解除程序4.1解除意向金通知4.2解除意向金确认4.3解除意向金手续办理5.房产买卖意向金解除后的处理5.1房产买卖合同解除5.2房产产权变更手续5.3退还已支付款项6.违约责任及赔偿6.1违约情形界定6.2违约责任承担6.3赔偿标准及方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同解释10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3合同签署人员11.合同附件11.1房产买卖意向书11.2房产买卖合同11.3房产产权证明12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止手续14.合同附件清单14.1房产买卖意向金解除合同附件清单14.2附件清单内容说明第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1房产买卖双方基本情况1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地。1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住所地。1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：具体地理位置描述。1.2.2房产产权证号：具体产权证号。1.2.3房产面积：具体面积及面积单位。1.2.4房产用途：具体用途描述。2.意向金缴纳及退还2.1意向金缴纳金额及时间2.1.1意向金金额：人民币元整。2.1.2缴纳时间：自本合同签订之日起X日内。2.2意向金退还条件及方式2.2.1买受方解除意向金：在满足本合同约定的解除条件时，意向金全额退还。2.2.2出卖方解除意向金：在满足本合同约定的解除条件时，意向金全额退还。2.2.3退还方式：通过银行转账或现金方式退还。3.房产买卖意向金解除条件3.1双方协商解除意向金3.1.1协商解除条件：双方经协商一致，达成书面协议解除意向金。3.1.2协商解除程序：双方签署解除意向金协议，并办理相关手续。3.2因不可抗力解除意向金3.2.1不可抗力事件：地震、火灾、战争、瘟疫等不可抗力事件。3.2.2不可抗力证明：双方应提供不可抗力事件的相关证明材料。3.3违约解除意向金3.3.1违约情形：一方违反本合同约定，导致另一方利益受损。3.3.2违约解除程序：违约方收到解除意向金通知后X日内，未采取补救措施或补救措施不力，另一方有权解除意向金。4.房产买卖意向金解除程序4.1解除意向金通知4.1.1通知方式：以书面形式通知对方。4.1.2通知期限：收到解除意向金通知后X日内，对方未提出异议，视为接受解除意向金。4.2解除意向金确认4.2.1确认方式：双方签署解除意向金确认书。4.3解除意向金手续办理4.3.1办理机构：当地房产交易中心。4.3.2办理时限：自解除意向金确认之日起X日内。5.房产买卖意向金解除后的处理5.1房产买卖合同解除5.1.1解除合同：解除意向金后，房产买卖合同同时解除。5.2房产产权变更手续5.2.1产权变更手续：办理房产产权变更手续，将房产过户至买受方名下。5.3退还已支付款项5.3.1退还款项：解除意向金后，买受方已支付的其他款项，如房价款、税费等，按本合同约定退还。6.违约责任及赔偿6.1违约情形界定6.1.1违约情形：一方违反本合同约定，导致另一方利益受损。6.2违约责任承担6.2.1违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿标准及方式6.3.1赔偿标准：按照实际损失计算赔偿金额。6.3.2赔偿方式：违约方支付赔偿金，可通过银行转账或现金方式支付。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商解决。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：当地房产交易中心或仲裁机构。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应履行完毕各自义务。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的解除条件成就时，合同终止。8.2.2合同期限届满，且双方无续约意愿时，合同终止。9.其他约定事项9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房产买卖意向书、房产买卖合同、房产产权证明等。9.1.2附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同附件效力9.2.1合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3合同解释9.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护交易安全、公平合理原则进行解释。10.合同签署10.1合同签署地点10.1.1本合同签署地为房产所在地。10.2合同签署时间10.2.1本合同签署时间为2024年X月X日。10.3合同签署人员10.3.1出卖方代表：姓名，身份证号码，联系方式。10.3.2买受方代表：姓名，身份证号码，联系方式。11.合同附件11.1房产买卖意向书11.1.1房产买卖意向书为本合同附件之一，详细列明了房产买卖的基本意向和条款。11.2房产买卖合同11.2.1房产买卖合同为本合同附件之一，详细列明了房产买卖的具体条款和双方权利义务。11.3房产产权证明11.3.1房产产权证明为本合同附件之一，证明房产所有权归属。12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除程序12.2.1合同解除应按照本合同约定的解除条件及程序进行。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件包括但不限于本合同约定的解除条件成就、合同期限届满等。13.2合同终止手续13.2.1合同终止后，双方应办理完毕合同终止手续，包括但不限于解除意向金、退还已支付款项等。14.合同附件清单14.1房产买卖意向金解除合同附件清单14.1.1房产买卖意向书14.1.2房产买卖合同14.1.3房产产权证明14.2附件清单内容说明14.2.1房产买卖意向书：详细列明了房产买卖的基本意向和条款。14.2.2房产买卖合同：详细列明了房产买卖的具体条款和双方权利义务。14.2.3房产产权证明：证明房产所有权归属。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖意向金解除合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、见证人等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入应当符合法律、法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的应当是为了保障合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其过错程度、损害后果等因素合理确定。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业咨询；4.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；4.1.4见证人：对合同签订、履行过程进行见证。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；5.1.2第三方与甲乙双方之间通过本合同建立间接的法律关系。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入过程中因过错造成的损害；5.2.2第三方对合同签订、履行过程中的其他各方（如政府机关、其他第三方）不承担任何责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、见证费等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不应超过合同履行期限。8.2第三方介入的期限届满，如甲乙双方未续签合同，第三方应立即停止介入。9.第三方介入的解除9.1如第三方介入过程中出现严重过错，甲乙双方有权解除其介入。9.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖意向书1.1详细列明房产买卖的基本意向和条款。1.2包括房产基本信息、买卖双方基本信息、意向金缴纳及退还条款等。2.房产买卖合同2.1详细列明房产买卖的具体条款和双方权利义务。2.2包括房产基本信息、买卖双方基本信息、房屋交付、价款支付、违约责任等。3.房产产权证明3.1证明房产所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。4.房产评估报告4.1由评估机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值评估。5.合同解除协议5.1甲乙双方就解除意向金签订的书面协议，明确解除原因、解除程序等。6.解除意向金确认书6.1甲乙双方就解除意向金达成一致后签订的确认书。7.银行转账凭证7.1证明意向金缴纳及退还的银行转账凭证。8.争议解决协议8.1甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。9.争议解决机构受理通知书9.1争议解决机构受理争议的书面通知书。10.第三方介入协议10.1甲乙双方与第三方就介入事项达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定缴纳或退还意向金；1.2甲乙双方未按照合同约定履行房屋交付义务；1.3甲乙双方未按照合同约定支付价款；1.4甲乙双方未按照合同约定履行违约责任。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；2.2违约方应在收到通知后X日内采取补救措施或赔偿损失；2.3如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同并要求赔偿。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定意向金为人民币10万元，买受方未在约定时间内缴纳意向金，视为违约。3.2房屋交付时，卖方发现房屋存在重大质量问题，买受方未在约定时间内提出异议，视为违约。3.3买受方未按照合同约定支付价款，卖方有权解除合同并要求买受方支付违约金。全文完。2024年度房产买卖意向金解除合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.意向金3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件4.合同解除条件4.1双方协商解除4.2法定解除4.3不可抗力解除5.解除程序5.1解除通知5.2解除生效时间5.3解除后事项处理6.损害赔偿6.1解除原因及责任6.2损害赔偿范围6.3损害赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定8.1合同生效条件8.2合同变更及解除8.3合同终止9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：意向金支付凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同解除生效12.1解除合同生效日期12.2解除合同生效条件13.合同终止13.1合同终止日期13.2合同终止原因14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房产买卖意向金解除合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方当事人甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________1.4合同签订地点本合同签订地点为___________。2.房产信息2.1房产位置房产位于___________。2.2房产面积房产总面积为___________平方米。2.3房产用途房产用途为___________。2.4房产产权房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.意向金3.1意向金金额本合同意向金金额为人民币___________元。3.2意向金支付方式意向金支付方式为___________。3.3意向金退还条件1.甲方未在合同约定的期限内提供房产过户所需的全部文件；2.甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行；3.乙方因不可抗力原因无法继续履行合同。4.合同解除条件4.1双方协商解除双方经协商一致，可解除本合同。4.2法定解除1.甲方未在合同约定的期限内提供房产过户所需的全部文件；2.乙方未在合同约定的期限内支付购房款；3.任何一方违反合同约定，严重损害对方权益。4.3不可抗力解除因不可抗力原因导致合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。5.解除程序5.1解除通知解除合同一方应提前___________日向对方发出解除合同的通知。5.2解除生效时间解除合同的通知发出后，自通知到达对方之日起合同解除。5.3解除后事项处理1.解除合同后，意向金应按合同约定退还或支付；2.双方应妥善处理房产过户相关事宜；3.双方应妥善处理合同解除前已发生的相关费用。6.损害赔偿6.1解除原因及责任因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。6.2损害赔偿范围损害赔偿范围包括但不限于：1.对方因此遭受的直接经济损失；2.因违约行为给对方造成的合理费用；3.因违约行为给对方造成的名誉损失。6.3损害赔偿计算方法损害赔偿金额根据实际损失和双方协商确定，若协商不成，由仲裁机构或法院判决。7.争议解决7.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁。7.2争议解决机构本合同的争议提交___________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序1.争议双方应在争议发生后___________日内向仲裁机构提出仲裁申请；2.仲裁机构应在收到仲裁申请之日起___________日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在组成之日起___________日内作出仲裁裁决。8.其他约定8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更及解除本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止本合同因下列原因终止：1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的终止条件成就；4.法律、法规规定的其他合同终止情形。9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表附件一应包括房产的位置、面积、用途、产权等信息。9.2附件二：意向金支付凭证附件二应包括意向金支付的具体金额、支付日期、支付方式等凭证。9.3附件三：其他相关文件附件三应包括双方认为与合同履行相关的其他文件。10.合同份数10.1合同正本份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。10.2合同副本份数本合同副本___________份，仅作为备查。11.合同生效11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同生效条件为双方签字（或盖章）并完成意向金的支付。12.合同解除生效12.1解除合同生效日期解除合同自解除通知发出之日起生效。12.2解除合同生效条件解除合同生效条件为解除通知送达对方并得到对方确认。13.合同终止13.1合同终止日期本合同终止日期为合同解除生效之日起。13.2合同终止原因本合同终止原因为合同解除。14.其他约定事项14.1通知送达本合同的通知送达方式为___________，送达地址为___________。14.2不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行合同的情况。14.3违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.4争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。14.5本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.6本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介服务：为甲乙双方提供房产买卖中介服务；2.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；3.评估服务：为房产价值提供评估服务；4.其他服务：为合同履行提供其他必要的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其服务过程中，因其过错导致甲乙双方或合同履行受到损害的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额1.对于中介服务，第三方责任限额为中介服务费总额的___________倍；2.对于咨询服务，第三方责任限额为咨询服务费总额的___________倍；3.对于评估服务，第三方责任限额为评估服务费总额的___________倍；4.对于其他服务，第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中另行约定。15.4第三方服务合同15.4.1服务合同签订甲乙双方与第三方签订的服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等条款。15.4.2服务合同效力第三方服务合同与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应遵守服务合同的相关约定。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方服务合同与本合同的一致性；2.甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其服务。16.2乙方责任1.在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方服务合同与本合同的一致性；2.乙方应向第三方支付约定的服务费用；3.乙方应配合第三方履行其服务，不得无故阻挠。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同约定的义务。17.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的指示，协助乙方完成合同约定的义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方变更或退出18.1第三方变更如第三方需变更服务内容或服务人员，应提前___________日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方退出如第三方因故退出服务，应提前___________日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行的后续事宜。19.第三方服务合同的解除19.1服务合同解除条件1.第三方未履行服务合同约定的义务；2.第三方违反服务合同约定的保密义务；3.第三方因自身原因无法继续履行服务。19.2服务合同解除程序1.解除服务合同应提前___________日通知对方；2.解除服务合同自通知到达对方之日起生效；3.解除服务合同后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列明房产的位置、面积、用途、产权、房屋结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的具体信息，作为合同履行的重要依据。2.附件二：意向金支付凭证要求：提供意向金支付的银行转账记录、现金支付凭证或其他能够证明支付意向金的合法有效凭证。说明：本附件用于证明意向金的实际支付情况，作为合同履行的重要凭证。3.附件三：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的内容、服务期限、服务费用、责任范围、违约责任等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容，作为合同履行的重要依据。4.附件四：房产过户相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等与房产过户相关的文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和房产的权属，作为合同履行的重要凭证。5.附件五：损害赔偿计算依据要求：详细列明损害赔偿的计算方法、依据和相关费用。说明：本附件用于明确损害赔偿的具体计算方式和依据，作为合同履行的重要依据。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的期限内提供房产过户所需的全部文件；乙方未在合同约定的期限内支付购房款；任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；第三方在提供服务过程中违反服务合同约定的义务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方因自身原因无法继续履行合同。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算依据为合同约定的违约金比例或实际损失；损失的赔偿应包括直接经济损失和合理费用；争议解决机构应根据合同约定和相关法律法规进行责任认定。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内提供房产过户所需的全部文件，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方的合理费用。若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失和承担相应的法律责任。全文完。2024年度房产买卖意向金解除合同5本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1房产买卖双方的基本情况1.2意向金支付的时间与金额1.3双方对房产的基本约定2.意向金的解除条件2.1双方协商解除意向金的情形2.2一方违约导致意向金解除的情形2.3不可抗力导致意向金解除的情形3.解除意向金的程序与方式3.1解除意向金的书面通知3.2解除意向金的生效时间3.3解除意向金的费用承担4.解除意向金后的房产处理4.1房产产权的归属4.2房产过户手续的办理4.3房产相关费用的承担5.违约责任与赔偿5.1一方违约的违约责任5.2双方违约的违约责任5.3违约金的计算与支付6.争议解决方式6.1争议解决途径的选择6.2争议解决机构的确定6.3争议解决的法律适用7.合同生效、变更与解除7.1合同生效的条件7.2合同变更的程序与方式7.3合同解除的条件与程序8.合同解除后的债权债务处理8.1双方债权债务的清理8.2解除合同后的财产返还8.3解除合同后的费用结算9.合同附件与补充条款9.1合同附件的效力9.2补充条款的适用10.合同签署时间与地点11.合同份数与保管12.合同文本的正式版本13.合同解除后的通知义务14.合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1房产买卖双方的基本情况甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2意向金支付的时间与金额乙方于_______年_______月_______日向甲方支付意向金人民币_______元整。1.3双方对房产的基本约定甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房产出售给乙方，房产证号为_______。2.意向金的解除条件2.1双方协商解除意向金的情形（1）甲方同意将房产出售给第三方；（2）乙方同意购买其他房产；（3）双方认为有必要解除意向金的其他情形。2.2一方违约导致意向金解除的情形（1）甲方未按约定时间完成房产过户手续；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方有其他违约行为。2.3不可抗力导致意向金解除的情形（1）自然灾害；（2）战争；（3）政府行为；（4）其他不可抗力事件。3.解除意向金的程序与方式3.1解除意向金的书面通知解除意向金需以书面形式通知对方，通知到达对方时生效。3.2解除意向金的生效时间解除意向金的通知发出后，自对方收到通知之日起_______个工作日内，视为解除意向金生效。3.3解除意向金的费用承担解除意向金产生的相关费用，由双方协商解决，协商不成的，由违约方承担。4.解除意向金后的房产处理4.1房产产权的归属解除意向金后，房产产权仍归甲方所有。4.2房产过户手续的办理如双方协商一致，甲方应尽快办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.3房产相关费用的承担房产过户过程中产生的相关费用，由双方协商解决，协商不成的，由违约方承担。5.违约责任与赔偿5.1一方违约的违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.2双方违约的违约责任双方违约的，应根据违约情况，各自承担相应的违约责任。5.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定，并按约定时间支付。6.争议解决方式6.1争议解决途径的选择双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构的确定如双方选择仲裁解决争议，应向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。6.3争议解决的法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.合同生效、变更与解除7.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更的程序与方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同解除的条件与程序（1）双方协商一致解除；（2）一方违约导致合同解除；（3）因不可抗力导致合同解除。合同解除程序参照第三条解除意向金的程序与方式。第八部分：合同解除后的债权债务处理8.1双方债权债务的清理合同解除后，双方应立即进行债权债务的清理，包括但不限于：（1）甲方应退还乙方已支付的意向金；（2）乙方应退还甲方因解除合同而产生的合理费用；（3）双方应明确剩余款项的支付方式及时间。8.2解除合同后的财产返还（1）甲方应将乙方已支付的意向金全额无息退还；（2）如甲方已为房产过户支付相关费用，乙方应按比例退还甲方；（3）双方应确保在合同解除后的_______个工作日内完成财产返还。8.3解除合同后的费用结算（1）双方应就合同解除前产生的费用进行结算；（2）费用结算应基于实际发生并经双方认可的金额；（3）费用结算应在合同解除后的_______个工作日内完成。652578第九部分：合同附件与补充条款9.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。9.2补充条款的适用本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。652579第十部分：合同签署时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区_______街道_______号签署。652580第十一部分：合同份数与保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。652581第十二部分：合同文本的正式版本本合同的正式版本为_______文，如双方另有约定，以双方确认的版本为准。652582第十三部分：合同解除后的通知义务13.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮箱；（4）其他双方认可的方式。13.2通知送达通知自发出之日起_______个工作日内送达对方，视为送达成功。652583第十四部分：合同解除后的其他约定14.1保密条款双方对本合同的内容及履