业务用房装饰及改造工程招标合(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL业务用房装饰及改造工程招标合(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程监理方1.4工程设计方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同条款3.1合同的签订与生效3.2合同的履行与监督3.3合同的变更与解除3.4合同的终止与解除4.工程设计4.1设计要求4.2设计文件的提交4.3设计变更5.工程施工5.1施工要求5.2施工进度计划5.3施工质量控制5.4施工安全防护6.工程监理6.1监理范围与职责6.2监理方式与程序6.3监理报告7.材料与设备7.1材料设备供应7.2材料设备验收7.3材料设备保管8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理9.工程款项9.1工程预付款9.2工程进度款9.3工程结算款9.4工程质量保证金10.违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任10.3工程监理方的违约责任11.争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的处理程序12.合同的转让与分包12.1合同的转让12.2合同的分包13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件14.其他条款14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同规定，承担工程项目的投资、组织、管理和监督的法人或其他组织，即业务用房装饰及改造工程的委托方。1.2承包方承包方是指根据本合同规定，承担工程项目的施工、设备安装、调试、培训、技术支持等工作的法人或其他组织，即业务用房装饰及改造工程的承揽方。1.3工程监理方工程监理方是指根据本合同规定，承担工程项目质量、进度、投资控制、安全等监理工作的法人或其他组织。1.4工程设计方工程设计方是指根据本合同规定，承担工程项目设计工作的法人或其他组织。第二条工程概况2.1工程名称业务用房装饰及改造工程2.2工程地点具体工程地点见合同附件。2.3工程规模工程规模及工程内容见合同附件。2.4工程预算工程预算金额见合同附件。第三条合同条款3.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同附件约定的条件满足之日起生效。3.2合同的履行与监督各方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，并接受工程监理方的监督。3.3合同的变更与解除合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。3.4合同的终止与解除合同终止或解除后，各方应按照本合同约定处理善后事宜。第四条工程设计4.1设计要求设计要求见合同附件。4.2设计文件的提交承包方应按照设计要求提交设计文件，并经发包方和工程监理方确认。4.3设计变更设计变更需经发包方、工程监理方和承包方协商一致，并签订书面协议。第五条工程施工5.1施工要求施工要求见合同附件。5.2施工进度计划承包方应制定施工进度计划，并报发包方和工程监理方备案。5.3施工质量控制承包方应按照施工要求和质量标准进行施工，确保工程质量。5.4施工安全防护承包方应制定施工安全防护措施，并报发包方和工程监理方备案。第六条工程监理6.1监理范围与职责监理范围包括工程施工过程、工程质量、工程进度、工程投资等。监理方应按照合同约定履行监理职责。6.2监理方式与程序6.3监理报告监理方应定期向发包方提交监理报告，反映工程项目的进展、质量、安全等情况。第八条工程验收8.1验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。8.2验收程序工程验收程序包括初步验收、分部验收和竣工验收。验收过程中，各方应按照合同约定的程序和标准进行。8.3验收结果处理工程验收合格后，发包方应按照合同约定支付工程结算款。若验收不合格，承包方应按照合同约定进行整改，并重新提交验收。第九条工程款项9.1工程预付款工程预付款的支付比例、支付时间和支付条件见合同附件。9.2工程进度款工程进度款的支付比例、支付时间和支付条件见合同附件。9.3工程结算款工程结算款的支付比例、支付时间和支付条件见合同附件。9.4工程质量保证金工程质量保证金的支付比例、支付时间和支付条件见合同附件。第十条违约责任10.1发包方的违约责任发包方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。10.2承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或造成损失的，应承担相应的违约责任。10.3工程监理方的违约责任工程监理方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或造成损失的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议的解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议的处理程序争议处理程序见合同附件。第十二条合同的转让与分包12.1合同的转让未经各方同意，合同不得转让。如各方同意转让，转让应符合合同约定。12.2合同的分包承包方不得将合同整体或部分分包给第三方，除非合同另有约定。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件合同解除的条件见合同附件。13.2合同终止的条件合同终止的条件见合同附件。第十四条其他条款14.1合同的解释本合同的解释权归发包方和承包方所有。14.2合同的修订合同的修订应经各方协商一致，并签订书面协议。14.3合同的附件合同附件包括工程设计文件、工程施工方案、工程验收标准等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括工程设计说明书、设计图纸、施工图纸等相关设计文件。设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。设计文件应详细表述工程的设计理念、设计方案、材料要求、施工工艺等内容。附件2：工程施工方案详细要求和说明：工程施工方案应包括工程施工组织设计、施工进度计划、施工工艺说明、施工安全防护措施等内容。施工方案应详细表述施工过程中的各个环节，包括施工方法、施工技术、施工管理等。附件3：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应包括国家相关法律法规、行业标准和合同约定的验收要求。验收标准应明确工程质量、进度、安全等方面的要求，用于指导工程的验收工作。附件4：工程款项支付明细表详细要求和说明：工程款项支付明细表应详细列出工程预付款、工程进度款、工程结算款和工程质量保证金的支付比例、支付时间和支付条件。支付明细表应根据合同约定的付款方式进行制定。附件5：合同变更和解除协议详细要求和说明：合同变更和解除协议应详细列出合同变更和解除的条件、程序和双方的责任。协议应明确变更和解除的条件，包括变更和解除的原因、范围、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定：发包方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成损失的，应承担相应的违约责任。例如，发包方未按照约定时间支付预付款，导致工程无法正常启动，应承担由此产生的损失。2.承包方的违约行为及责任认定：承包方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或造成损失的，应承担相应的违约责任。例如，承包方未按照约定时间完成工程，应按照合同约定支付逾期违约金。3.工程监理方的违约行为及责任认定：工程监理方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或造成损失的，应承担相应的违约责任。例如，工程监理方未按照约定进行监理，导致工程质量问题，应承担由此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指根据合同约定，承担工程项目的投资、组织、管理和监督的法人或其他组织。2.承