2025年度购房代理合同协议（全流程）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房代理合同协议（全流程）本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房地产开发公司基本信息1.2代理公司基本信息2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2代理服务内容3.服务费用及支付方式3.1代理服务费用总额3.2支付方式及时间4.代理服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.房地产项目销售政策5.1房地产项目价格体系5.2销售优惠政策6.客户接待及销售流程6.1客户接待流程6.2销售流程7.信息披露及保密7.1信息披露范围7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1合同附件12.2争议解决方式补充13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房地产开发公司基本信息1.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1000万元1.1.5营业执照号码：051.2代理公司基本信息1.2.1公司名称：房产代理有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：500万元1.2.5营业执照号码：987652.合同标的2.1房地产项目基本信息2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目地址：省市区路号2.1.3项目类型：住宅2.1.4开发商：房地产开发有限公司2.1.5预计开盘时间：2024年5月2.2代理服务内容2.2.1协助开发商进行市场调研和定位2.2.2负责项目销售宣传和推广2.2.3接待客户，提供售前咨询和售后服务2.2.4协调开发商与客户之间的沟通和交易3.服务费用及支付方式3.1代理服务费用总额3.1.1代理服务费用总额为人民币100万元整3.2支付方式及时间3.2.1代理服务费用在合同签订后10个工作日内支付50%，即人民币50万元3.2.2剩余50%的代理服务费用在项目开盘后30个工作日内支付4.代理服务期限4.1服务开始日期4.1.1服务开始日期为2024年1月1日4.2服务结束日期4.2.1服务结束日期为2024年12月31日5.房地产项目销售政策5.1房地产项目价格体系5.1.1项目住宅价格区间为人民币10000元/平方米至15000元/平方米5.1.2首付比例不低于30%，贷款利率按银行同期贷款利率执行5.2销售优惠政策5.2.1对符合条件的购房者提供一次性付款优惠，优惠额度为总房价的2%5.2.2对团购客户提供总房价的1%优惠6.客户接待及销售流程6.1客户接待流程6.1.1接待客户需填写客户登记表，记录客户基本信息6.1.2向客户介绍项目情况，解答客户疑问6.1.3协助客户办理购房手续6.2销售流程6.2.1签订购房合同6.2.2办理贷款手续6.2.3支付房款6.2.4领取房产证7.信息披露及保密7.1信息披露范围7.1.1代理公司需向开发商披露客户信息和销售情况7.1.2开发商需向代理公司披露项目相关信息7.2保密条款7.2.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及项目信息8.违约责任8.1违约情形8.1.1代理公司未按合同约定完成销售任务，导致开发商利益受损8.1.2开发商未按合同约定提供项目信息或配合销售工作8.1.3代理公司泄露客户信息或未履行保密义务8.2违约责任承担8.2.2开发商未提供项目信息或未配合销售工作，需向代理公司支付违约金，违约金为合同总金额的1%8.2.3代理公司泄露客户信息，需向开发商支付违约金，违约金为人民币10万元9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1代理服务期限届满，合同自然终止9.2.2项目销售完毕，合同自然终止10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效11.2合同备案要求11.2.1合同签订后30日内，双方应向当地房地产管理部门备案12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：项目销售方案、客户登记表、销售合同等12.2争议解决方式补充12.2.1若仲裁裁决生效，双方应无条件执行13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.2双方应结清已发生的费用，包括但不限于代理服务费用、佣金等14.2合同终止后的处理14.2.2双方应结清已发生的费用，包括但不限于代理服务费用、佣金等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理机构、金融机构、其他专业服务机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同履行过程中，根据各自专业领域提供专业服务，并对提供的服务承担相应责任。15.2.2第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。15.2.3第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和行业标准，维护合同双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与开发商、代理公司、客户等各方的权利义务关系由各自签订的协议或合同约定。15.3.2第三方不得干预合同双方的正常业务往来，应保持中立立场。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同邀请。16.2第三方介入后，应与合同双方签订补充协议，明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方与合同双方签订的补充协议中约定的责任限额；17.2.2若补充协议未约定责任限额，则以第三方收取的服务费用的一定比例作为责任限额，但最高不超过人民币100万元。18.第三方责任承担18.1第三方在合同履行过程中造成合同一方损失的，由第三方直接向受损方承担赔偿责任。18.2若第三方因自身原因导致合同一方损失，且该损失应由开发商或代理公司承担的，开发商或代理公司有权向第三方追偿。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同的约定。19.2第三方介入不影响合同双方的权利义务，合同双方应继续履行各自义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决。20.2若协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，合同双方有权解除合同。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据各自责任承担。22.2若合同未明确费用承担，则由第三方自行承担。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如发生合同约定的终止条件，合同双方有权终止合同。24.第三方介入后的保密义务24.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。25.第三方介入后的其他事项25.1本合同中未规定的第三方介入相关事项，由合同双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售方案要求：详细说明项目销售策略、价格体系、推广计划等。说明：销售方案应包括市场分析、竞争分析、目标客户群体、销售目标等内容。2.客户登记表要求：记录客户基本信息、购房意向、联系方式等。说明：客户登记表应确保客户信息真实有效，便于后续跟进和服务。3.销售合同要求：明确买卖双方的权利义务，包括房屋信息、价格、付款方式、交房时间等。说明：销售合同应严格按照国家法律法规和行业标准制定。4.代理服务协议要求：明确代理公司与开发商之间的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：代理服务协议应详细约定双方在项目销售过程中的合作方式。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供专业服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议应确保第三方服务的专业性和有效性。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应确保争议得到公正、高效的处理。7.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：合同变更协议应确保变更内容合法有效，双方权益得到保障。8.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：合同解除协议应确保解除过程合法合规，双方权益得到尊重。9.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的确定方式、适用范围等。说明：第三方责任限额协议应确保第三方责任得到合理限制。10.保密协议要求：明确保密范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议应确保合同双方的商业秘密和敏感信息得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理公司未按合同约定完成销售任务2.违约行为：开发商未按合同约定提供项目信息或配合销售工作责任认定标准：开发商未提供项目信息或未配合销售工作，导致代理公司利益受损。示例说明：若开发商未按时提供项目宣传资料，导致代理公司无法按时进行推广，则开发商需向代理公司支付违约金，违约金为合同总金额的1%。3.违约行为：代理公司泄露客户信息责任认定标准：代理公司泄露客户信息，给客户造成损失。示例说明：若代理公司泄露客户个人信息，导致客户遭受骚扰，则代理公司需向客户支付违约金，违约金为人民币10万元。4.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按协议提供专业服务，导致合同一方损失。示例说明：若评估机构提供错误评估报告，导致开发商利益受损，则评估机构需向开发商支付违约金。5.违约行为：合同一方未按时支付费用责任认定标准：合同一方未按时支付费用，导致另一方利益受损。示例说明：若代理公司未按时支付第三方服务费用，则代理公司需向第三方支付违约金。全文完。2024年度购房代理合同协议（全流程）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋产权证信息2.3房屋交易价格3.代理服务内容及范围3.1代理购买房屋3.2代理签订购房合同3.3协助办理房产过户手续4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式5.代理期限5.1代理开始时间5.2代理结束时间6.代理过程中双方的权利和义务6.1代理方权利6.2代理方义务6.3购房方权利6.4购房方义务7.代理过程中的违约责任7.1代理方违约责任7.2购房方违约责任8.代理过程中争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：购房合同11.3附件三：代理费用明细12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止的效力13.1合同解除效力13.2合同终止效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（购房方）名称：____________________1.1.2甲方（购房方）地址：____________________1.1.3乙方（代理方）名称：____________________1.1.4乙方（代理方）地址：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方（购房方）法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2乙方（代理方）法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3联系方式1.3.1甲方（购房方）联系电话：____________________1.3.2乙方（代理方）联系电话：____________________1.3.3甲方（购房方）电子邮箱：____________________1.3.4乙方（代理方）电子邮箱：____________________2.合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋建筑面积：____________________平方米2.1.5房屋结构：____________________2.2房屋产权证信息2.2.1房屋所有权人：____________________2.2.2房屋所有权证号：____________________2.3房屋交易价格2.3.1房屋交易总价：人民币____________________元整2.3.2付款方式：____________________3.代理服务内容及范围3.1代理购买房屋3.1.1乙方（代理方）负责协助甲方（购房方）寻找合适的购房标的物。3.1.2乙方（代理方）协助甲方（购房方）与房屋所有权人进行洽谈。3.1.3乙方（代理方）协助甲方（购房方）签订购房合同。3.2代理签订购房合同3.2.1乙方（代理方）负责审核购房合同条款，确保甲方（购房方）权益。3.2.2乙方（代理方）协助甲方（购房方）修改合同条款，直至双方满意。3.3协助办理房产过户手续3.3.1乙方（代理方）协助甲方（购房方）办理房产过户手续。3.3.2乙方（代理方）负责提供相关文件和证明材料。4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.1.1代理费用按房屋交易总价的一定比例计算。4.1.2代理费用比例为：____________________%4.2代理费用支付时间4.2.1代理费用在签订购房合同后支付50%。4.2.2代理费用在办理房产过户手续后支付剩余50%。4.3代理费用支付方式4.3.1代理费用以银行转账形式支付至乙方（代理方）指定账户。5.代理期限5.1代理开始时间：____________________5.2代理结束时间：____________________6.代理过程中双方的权利和义务6.1代理方权利6.1.1乙方（代理方）有权要求甲方（购房方）提供真实、准确的购房需求信息。6.1.2乙方（代理方）有权要求甲方（购房方）配合办理相关手续。6.2代理方义务6.2.1乙方（代理方）应尽最大努力为甲方（购房方）寻找合适的购房标的物。6.2.2乙方（代理方）应确保代理过程中的信息保密。6.3购房方权利6.3.1甲方（购房方）有权要求乙方（代理方）提供真实、准确的房屋信息。6.3.2甲方（购房方）有权要求乙方（代理方）提供专业的代理服务。6.4购房方义务6.4.1甲方（购房方）应如实提供购房需求信息。6.4.2甲方（购房方）应积极配合乙方（代理方）办理相关手续。8.代理过程中争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应至少书面通知对方存在争议，并给予对方30日书面答复期。8.2.2争议发生后，双方应积极协商，争取在争议发生后的60日内达成和解。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的代理期限届满，且双方无续约意愿的，合同终止。9.2.2代理服务完成，房屋过户手续办理完毕，合同终止。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在代理过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违约责任10.3.1违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.1.1房屋基本情况表应包括房屋坐落地址、产权证号、面积、结构等信息。11.2附件二：购房合同11.2.1购房合同应包含房屋交易价格、付款方式、双方权利义务等内容。11.3附件三：代理费用明细11.3.1代理费用明细应列出代理服务的具体内容、费用计算方式及支付时间。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同解除及终止的效力13.1合同解除效力13.1.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并终止合同约定的权利义务。13.2合同终止效力13.2.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并终止合同约定的权利义务。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产管理部门等，以及任何为履行本合同目的而介入合同关系的第三方。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，乙方（代理方）有权邀请第三方介入。2.2第三方介入前，乙方（代理方）应书面通知甲方（购房方），并征得甲方（购房方）同意。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由乙方（代理方）与第三方协商确定，并在合同附件中明确。3.2乙方（代理方）应确保第三方具备相应的资质和执业能力，并承担第三方在履行职责过程中产生的全部责任。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权要求甲方（购房方）和乙方（代理方）提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权按照合同约定收取相应费用。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率。4.2.2第三方应保守甲方（购房方）和乙方（代理方）的商业秘密和个人信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（购房方）的关系：5.1.1第三方仅代表乙方（代理方）提供专业服务，不代表甲方（购房方）。5.1.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由乙方（代理方）和第三方共同承担。5.2第三方与乙方（代理方）的关系：5.2.1第三方作为乙方（代理方）的合作伙伴，协助乙方（代理方）完成合同约定的任务。5.2.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由乙方（代理方）承担主要责任，第三方承担次要责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，乙方（代理方）应确保合同履行的连续性和完整性。6.2甲方（购房方）应积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应先由乙方（代理方）与第三方协商解决。7.2协商不成，任何一方均有权根据本合同的争议解决方式提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若发生合同终止情形，乙方（代理方）应立即通知第三方，并采取必要措施终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，乙方（代理方）应向甲方（购房方）报告第三方介入期间的各项工作情况。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由乙方（代理方）与第三方协商确定，并在合同附件中明确。9.2甲方（购房方）应根据合同约定支付第三方介入产生的费用。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在介入合同关系期间，应遵守本合同的保密条款，保守甲方（购房方）和乙方（代理方）的商业秘密和个人信息。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲方（购房方）、乙方（代理方）和第三方协商一致后，签订书面变更协议。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若发生合同解除情形，乙方（代理方）应立即通知第三方，并采取必要措施解除第三方介入。12.2第三方介入解除后，乙方（代理方）应向甲方（购房方）报告第三方介入期间的各项工作情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋的坐落地址、产权证号、面积、结构、用途等信息。说明：本附件用于明确合同标的物的具体信息，为合同履行提供依据。2.附件二：购房合同要求：包含房屋交易价格、付款方式、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为合同的核心内容，明确了买卖双方的权利和义务。3.附件三：代理费用明细要求：列出代理服务的具体内容、费用计算方式及支付时间。说明：本附件用于明确代理费用的构成和支付方式。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：本附件用于确保合同履行过程中发生争议时，双方能及时有效地解决。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方在合同履行过程中的商业秘密和个人信息。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于规范合同变更的程序和效力。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、双方签字盖章等。说明：本附件用于规范合同解除的程序和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方（购房方）违约行为：未按时支付购房款项；提供虚假信息，误导乙方（代理方）；未按时办理房产过户手续。1.2乙方（代理方）违约行为：未按时提供专业代理服务；提供虚假信息，误导甲方（购房方）；未按时协助办理房产过户手续。1.3第三方违约行为：未按时提供专业服务；提供虚假信息，误导甲方（购房方）或乙方（代理方）；未按时完成工作。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失；承担违约责任期间的利息；承担因违约行为导致的诉讼费用。3.违约责任示例：3.1甲方（购房方）未按时支付购房款项，导致乙方（代理方）无法按时收取代理费用，乙方（代理方）有权要求甲方（购房方）支付违约金，并承担相应的利息。全文完。2024年度购房代理合同协议（全流程）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.房地产项目基本信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目开发商3.4房地产项目类型3.5房地产项目面积3.6房地产项目价格4.代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务期限4.3代理服务方式5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理服务责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.房屋买卖合同签订7.1房屋买卖合同签订流程7.2房屋买卖合同签订时间7.3房屋买卖合同签订地点8.房屋过户手续办理8.1房屋过户手续办理流程8.2房屋过户手续办理时间8.3房屋过户手续办理地点9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋交付地点9.3房屋验收标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：__________2.合同签订目的与依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。3.房地产项目基本信息3.1房地产项目名称目标房产名称：__________3.2房地产项目地址目标房产地址：__________3.3房地产项目开发商目标房产开发商：__________3.4房地产项目类型目标房产类型：__________3.5房地产项目面积目标房产面积：__________3.6房地产项目价格目标房产价格：__________4.代理服务内容4.1代理服务范围（1）协助甲方了解目标房产的相关信息；（2）协助甲方与开发商进行谈判；（3）协助甲方签订房屋买卖合同；（4）协助甲方办理房屋过户手续；（5）协助甲方办理房屋交付与验收。4.2代理服务期限本合同代理服务期限自合同签订之日起至目标房产过户手续办理完毕之日止。4.3代理服务方式（1）提供目标房产的相关资料；（2）协助甲方与开发商进行谈判；（3）协助甲方签订房屋买卖合同；（4）协助甲方办理房屋过户手续；（5）协助甲方办理房屋交付与验收。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额本合同代理费用总额为人民币__________元。5.2代理费用支付方式甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元的代理费用。5.3代理费用支付时间（1）合同签订时支付人民币__________元；（2）房屋买卖合同签订时支付人民币__________元；（3）房屋过户手续办理完毕时支付人民币__________元。6.代理服务责任与义务6.1甲方责任与义务（1）按照本合同约定支付代理费用；（2）配合乙方提供相关资料；（3）按照乙方提供的建议进行决策。6.2乙方责任与义务（1）按照本合同约定提供代理服务；（2）确保代理服务的真实性、合法性；（3）保守甲方商业秘密。8.房屋过户手续办理8.1房屋过户手续办理流程（1）收集并整理甲方及目标房产的相关资料；（2）提交过户申请至房地产登记机构；（3）配合房地产登记机构进行审核；（4）领取房屋所有权证书；（5）协助甲方办理房屋产权转移登记。8.2房屋过户手续办理时间房屋过户手续办理时间预计为自提交申请之日起__________个工作日内完成。8.3房屋过户手续办理地点房屋过户手续办理地点为__________房地产登记机构。9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间房屋交付时间为__________年__________月__________日。9.2房屋交付地点房屋交付地点为__________。9.3房屋验收标准房屋验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.违约责任11.1甲方违约责任（1）未按时支付代理费用；（2）提供虚假信息或资料；（3）其他违约行为。11.2乙方违约责任（1）未按时完成代理服务；（2）泄露甲方商业秘密；（3）其他违约行为。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限自争议发生之日起__________个工作日内，双方应尽力协商解决争议。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证书复印件；（3）代理费用支付凭证。14.2合同解释本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，协助甲方或乙方完成合同项下的相关事宜，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入流程16.1第三方选择甲方或乙方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在不影响本合同履行的前提下，由甲方或乙方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、风险等因素综合确定。18.第三方责任承担18.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2甲方责任甲方因选择第三方不当或未尽监督义务导致损失的，应承担相应的责任。18.3乙方责任乙方因协助第三方提供专业服务不当或未尽监