个人房屋出租给公司协议2024年定制版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋出租给公司协议2024年定制版版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租期与租金2.1租期2.2租金金额2.3租金支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.保险与安全保障5.1保险责任5.2安全保障措施6.合同变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3维修与保养11.附加条款11.1附属设施使用11.2网络与水电费用承担11.3垃圾处理与环保规定12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交付记录12.3物业公司联系方式13.签字盖章页13.1出租方签字13.2承租方签字13.3见证人签字14.附录14.1房屋出租政策法规第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构与设施：房屋为层，户型为室厅，设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等。2.租期与租金2.1租期：租期自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。2.2租金金额：每月租金为人民币元整。2.3租金支付方式：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一交易日支付当季租金。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。3.1.2出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养。3.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用和管理，不得擅自进入租赁房屋。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。3.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。3.2.3承租方不得擅自转租、转让或转借租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于非法用途。4.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修和赔偿。5.保险与安全保障5.1保险责任：出租方应购买火险和第三者责任保险，并将保险单交给承租方一份。5.2安全保障措施：出租方和承租方都应采取适当的安全措施，确保人员和财产的安全。6.合同变更与终止6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并提前一个月通知对方。合同终止后，承租方应按照约定退还房屋。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供房屋或附属设施的，应支付违约金，违约金为当月租金的200%。8.1.2出租方未按照约定维护和保养房屋的，应承担由此产生的维修费用。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2承租方未按照约定使用房屋的，应承担由此产生的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。合同解除后，承租方应按照约定退还房屋。11.其他约定11.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。11.3维修与保养：承租方应负责日常的维修和保养，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方进行维修。12.附加条款12.1附属设施使用：附属设施包括但不限于停车位、电梯、楼梯、公共通道等，承租方应合理使用，并遵守相关规定。12.2网络与水电费用承担：网络费用由承租方承担，水电费用按实际使用量由双方平均分担。12.3垃圾处理与环保规定：承租方应遵守当地的垃圾处理规定，做到垃圾分类、减量、定时投放。13.签字盖章页13.1出租方签字：13.2承租方签字：13.3见证人签字：14.附录14.1房屋出租政策法规：本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部高清照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的立面和周边环境。附件说明：用于确认房屋的实际情况，以及双方对房屋的描述是否一致。附件2：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付日期、时间、交付方和接收方签字等信息。附件说明：用于证明钥匙的交付情况，以及双方对房屋的实际控制权交接。附件3：物业公司联系方式详细要求：提供物业公司的详细联系方式，包括电话、地址等。附件说明：用于在租赁期间出现物业问题时，双方能够及时与物业公司取得联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果承租方未能按时支付当月租金，则需支付相应的违约金作为迟延支付的惩罚。违约行为2：未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定使用房屋的，应承担由此产生的赔偿责任。示例说明：如果承租方擅自改变房屋结构或转租给第三方，导致房屋损坏，则需承担相应的赔偿责任。违约行为3：提前终止合同责任认定：合同终止需双方协商一致，并提前一个月通知对方。任何一方未履行协商或通知义务的，应支付违约金，违约金为当月租金的200%。示例说明：如果承租方未经出租方同意，提前解除合同并搬出房屋，则需支付高额的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词1：出租方解释：出租方是指房屋的所有者或者合法使用权人，具有出租房屋的权利。应用：出租方负责房屋的提供、维护和保险购买等。法律名词2：承租方解释：承租方是指租赁房屋的一方，具有使用和享受房屋的权利。应用：承租方负责租金的支付、房屋的合理使用和维护等。法律名词3：违约金解释：违约金是指在合同一方违约时，按照约定或者法定标准向另一方支付的金钱。应用：违约金用于补偿因违约行为导致的损失，并起到