二零二五年度房地产公司设立出资协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产公司设立出资协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1房地产公司2.2出资方3.出资事项3.1出资总额3.2出资方式3.3出资时间4.出资款项4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付条件5.股权设置5.1股权比例5.2股权转让5.3股权分红6.股东权益6.1股东权利6.2股东义务6.3股东会议7.经营管理7.1经营管理权7.2经营管理团队7.3经营管理决策8.财务管理8.1财务报告8.2财务审计8.3财务风险控制9.合同期限9.1合同生效时间9.2合同期限9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知与送达13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：出资方出资证明14.2附件二：房地产公司设立证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房地产公司：指依照中华人民共和国有关法律、法规设立，从事房地产开发、经营、管理的企业。1.1.2出资方：指根据本合同约定，向房地产公司投入资金的一方。1.1.3出资：指出资方按照本合同约定，向房地产公司投入资金的行为。1.1.4股权：指出资方根据本合同约定，在房地产公司中所拥有的权益。2.合同双方2.1房地产公司2.1.1名称：_______房地产公司2.1.2注册地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4注册资本：_______万元人民币2.2出资方2.2.1名称：_______有限公司2.2.2注册地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.出资事项3.1出资总额3.1.1出资总额为_______万元人民币。3.1.2出资总额包括注册资本和增资部分。3.2出资方式3.2.1出资方以货币资金形式出资。3.2.2出资方应于合同签订之日起_______个工作日内将出资款项汇入房地产公司指定的账户。3.3出资时间3.3.1出资方应在合同签订之日起_______个工作日内完成出资。4.出资款项4.1款项支付方式4.1.1出资款项通过银行转账方式支付。4.1.2出资款项支付时，应附具相应的付款凭证。4.2款项支付时间4.2.1出资方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部出资款项。4.3款项支付条件4.3.1房地产公司应向出资方提供出资证明。4.3.2出资方在收到出资证明后，方可支付出资款项。5.股权设置5.1股权比例5.1.1出资方在房地产公司中所占的股权比例为_______%。5.2股权转让5.2.1股权转让需经全体股东一致同意。5.2.2股权转让需按照国家有关法律法规和本合同约定办理。5.3股权分红5.3.1股权分红按照出资比例进行分配。5.3.2股权分红的时间、金额和方式由股东会议决定。6.股东权益6.1股东权利6.1.1出资方有权出席股东会议，并行使表决权。6.1.2出资方有权查阅房地产公司的财务报告和有关文件。6.1.3出资方有权要求房地产公司对其出资进行保值增值。6.2股东义务6.2.1出资方应按照本合同约定出资。6.2.2出资方应遵守房地产公司的章程和规章制度。6.2.3出资方应协助房地产公司完成相关事宜。6.3股东会议6.3.1股东会议每年至少召开一次。6.3.2股东会议的召集、召开和表决按照本合同约定和公司章程执行。8.财务管理8.1财务报告8.1.1房地产公司应于每个会计年度结束后_______日内编制完成年度财务报告。8.1.2财务报告应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。8.1.3出资方有权要求查阅房地产公司的财务报告。8.2财务审计8.2.1房地产公司应每年接受一次外部审计。8.2.2审计报告应于审计结束后_______日内提交给出资方。8.3财务风险控制8.3.1房地产公司应建立财务风险控制体系。8.3.2房地产公司应定期对财务风险进行评估，并向出资方报告。9.合同期限9.1合同生效时间9.1.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。9.3合同解除条件9.3.1出资方或房地产公司违反本合同约定，致使合同目的不能实现，对方有权解除合同。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院裁决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经各方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，各方应按照本合同约定进行清算和结算。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1任何通知或文件均应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除13.3.1合同解除需按照本合同约定的解除条件进行，并签订书面解除协议。14.合同附件14.1附件一：出资方出资证明14.1.1出资方应提供出资证明文件，包括但不限于银行转账凭证、出资协议等。14.2附件二：房地产公司设立证明14.2.1房地产公司应提供设立证明文件，包括但不限于营业执照、公司章程等。14.3附件三：其他相关文件14.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为合同执行提供专业服务、咨询、监督或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围包括但不限于：1.2.1中介机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.2技术顾问：如工程设计单位、工程监理单位等。1.2.3监督机构：如政府部门、行业协会等。1.2.4其他专业机构或个人。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同执行过程中需要专业服务或协助。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3甲乙双方达成一致意见。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同商定第三方介入的事项和内容。2.2.2甲乙双方签订第三方服务协议或委托书。2.2.3第三方按照协议或委托书的要求提供服务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议或委托书的要求，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因其过失或故意造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务方案。3.2.3第三方有权在合同执行过程中提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。4.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方与合同执行的责任划分：4.2.1第三方对合同执行过程中的具体事项承担责任。4.2.2甲乙双方对合同整体执行承担责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议或委托书中约定。5.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同的相关条款进行变更。6.2合同条款变更需经甲乙双方和第三方书面同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情况，甲乙双方和第三方应按照本合同约定和协议或委托书的规定，进行合同终止后的清算和结算。9.本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.本修正条款的效力10.1本修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出资方出资证明1.1详细要求：应包括银行转账凭证、出资协议、验资报告等文件。证明文件应真实、合法、有效。证明文件需加盖出资方公章或法定代表人签名。2.附件二：房地产公司设立证明2.1详细要求：应包括营业执照、公司章程、法定代表人身份证明等文件。证明文件应真实、合法、有效。证明文件需加盖房地产公司公章或法定代表人签名。3.附件三：第三方服务协议或委托书3.1详细要求：应明确第三方介入的事项、内容、期限、费用等。协议或委托书应真实、合法、有效。协议或委托书需加盖甲乙双方和第三方公章或法定代表人签名。4.附件四：财务报告4.1详细要求：应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。财务报告应真实、合法、有效。财务报告需加盖房地产公司公章或法定代表人签名。5.附件五：审计报告5.1详细要求：应由具备相应资质的会计师事务所出具。审计报告应真实、合法、有效。审计报告需加盖会计师事务所公章或负责人签名。6.附件六：股东会议决议6.1详细要求：应包括股东会议的召集、召开、表决等事项。决议应真实、合法、有效。决议需加盖房地产公司公章或法定代表人签名。7.附件七：其他相关文件7.1详细要求：应包括合同履行过程中产生的其他重要文件。文件应真实、合法、有效。文件需加盖甲乙双方和第三方公章或法定代表人签名。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定出资。1.2房地产公司未按时提供财务报告或审计报告。1.3第三方未按协议或委托书要求履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3承担其他违约责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，出资方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部出资款项。如果出资方未按时支付出资款项，应向房地产公司支付_______%的违约金。3.2房地产公司应于每个会计年度结束后_______日内编制完成年度财务报告。如果房地产公司未按时提供财务报告，应向出资方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产公司设立出资协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1房地产公司名称2.2出资方名称2.3双方联系方式3.设立目的与原则3.1设立目的3.2设立原则4.出资方出资情况4.1出资总额4.2出资形式4.3出资时间4.4出资进度5.资金管理与使用5.1资金管理方式5.2资金使用范围5.3资金审批流程6.房地产公司治理结构6.1组织架构6.2股东会6.3董事会6.4监事会7.利润分配与亏损承担7.1利润分配比例7.2亏损承担原则8.财务报表与审计8.1财务报表编制要求8.2审计要求9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他条款13.1合同生效13.2合同修改13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署代表14.3签署文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产公司”指本协议中所提及的设立的公司，全称为“房地产公司”。1.1.2“出资方”指在本协议中承诺出资的各方，包括但不限于甲方、乙方等。1.1.3“出资”指出资方按照本协议约定向房地产公司投入的资本。1.1.4“出资额”指出资方按照本协议约定应投入的资本总额。1.1.5“出资时间”指出资方按照本协议约定应完成出资的时间节点。2.双方基本信息2.1房地产公司名称房地产公司2.2出资方名称甲方：有限公司乙方：投资管理有限公司2.3双方联系方式3.设立目的与原则3.1设立目的为进一步拓展房地产市场，实现合作共赢，甲方与乙方共同设立房地产公司。3.2设立原则3.2.1符合国家法律法规及政策导向；3.2.2有利于双方长远发展；3.2.3尊重市场规律，遵循公平、公正、公开的原则。4.出资方出资情况4.1出资总额本协议约定的出资总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2出资形式出资形式为货币出资。4.3出资时间出资时间为自本协议生效之日起一个月内。4.4出资进度甲方出资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），乙方出资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。5.资金管理与使用5.1资金管理方式房地产公司的资金管理遵循国家相关法律法规，由董事会负责。5.2资金使用范围资金主要用于房地产项目的开发、建设、销售及日常运营。5.3资金审批流程资金使用需经董事会审批，具体流程如下：5.3.1部门提出资金使用申请；5.3.2财务部门进行审核；5.3.3董事会审议通过；5.3.4执行资金使用。6.房地产公司治理结构6.1组织架构房地产公司设立董事会、监事会、总经理等职位。6.2股东会股东会由全体股东组成，是公司的最高权力机构。6.3董事会董事会对股东会负责，负责公司的经营决策。6.4监事会监事会对董事会及公司高级管理人员进行监督。7.利润分配与亏损承担7.1利润分配比例房地产公司实现利润后，按照出资比例进行分配。7.2亏损承担原则房地产公司发生亏损时，由出资方按照出资比例共同承担。8.财务报表与审计8.1财务报表编制要求房地产公司应按照国家统一的会计制度编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。8.2审计要求房地产公司应每年聘请具有资质的会计师事务所进行年度审计，审计报告应提交股东会审议。9.保密条款9.1保密信息范围本协议中的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。9.2保密义务双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出资方未按时足额出资；10.1.2双方协商一致解除；10.1.3房地产公司严重违反法律法规，损害出资方利益；10.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1房地产公司完成设立目的；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.2.3出资方全部退出。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，房地产公司应进行清算；10.3.2清算过程中，各方应配合提供相关资料；10.3.3清算结束后，剩余财产按出资比例分配。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，双方应向约定的仲裁委员会提交仲裁申请；仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理；仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.法律适用与管辖12.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1合同生效本协议自双方签署之日起生效。13.2合同修改本协议的修改必须以书面形式进行，并经双方签署。13.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本协议自双方签署之日起生效。14.2签署代表甲方代表：X乙方代表：X14.3签署文件本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本协议执行过程中，因特定业务需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性2.1.1为确保本协议的履行，提高工作效率；2.1.2针对特定业务需求，引入专业第三方提供专业服务。2.2第三方介入的条件2.2.1双方协商一致；2.2.2第三方具备相应的资质和条件；2.2.3符合法律法规及政策要求。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照双方约定，履行相关职责，确保服务质量；3.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应责任；3.1.3第三方因故意或重大过失导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权获得约定的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持；3.2.3第三方有权对甲方和乙方进行必要的监督和检查。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守本协议及业务秘密；3.3.2第三方应遵守国家法律法规及政策要求；3.3.3第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分4.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务与被服务关系；4.1.2第三方应服从甲方和乙方的业务指导，确保服务质量和效果。4.2第三方与房地产公司的划分4.2.1第三方作为房地产公司的合作伙伴，应服从房地产公司的管理；4.2.2第三方应遵守房地产公司的相关规定，确保项目顺利进行。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定；5.1.2第三方责任限额由双方在协议中约定。5.2第三方责任限额的履行5.2.1第三方在履行责任时，应严格遵守责任限额；5.2.2第三方超出责任限额的行为，由其自行承担相应责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意；6.1.2第三方变更后，原协议中的相关条款仍有效。6.2第三方退出6.2.1第三方退出需提前通知甲方和乙方；6.2.2第三方退出后，甲方和乙方有权选择新的第三方继续履行协议。7.第三方介入的审批流程7.1第三方介入的审批7.1.1第三方介入需经董事会审议通过；7.1.2第三方介入的审批流程按照公司内部规定执行。7.2第三方介入的监督7.2.1甲方和乙方有权对第三方介入过程进行监督；7.2.2第三方应积极配合监督工作。8.第三方介入的费用承担8.1第三方费用的支付8.1.1第三方费用由甲方和乙方按照协议约定支付；8.1.2第三方费用支付方式及时间由协议约定。8.2第三方费用争议8.2.1如第三方费用发生争议，由双方协商解决；8.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出资证明文件要求：出资方提供有效的出资证明文件，如银行转账凭证、股权证明等。说明：证明出资方已按照协议约定完成出资。2.附件二：出资方营业执照副本要求：出资方提供有效的营业执照副本。说明：证明出资方具备合法的法人资格。3.附件三：出资方法定代表人身份证明要求：出资方提供法定代表人身份证明文件。说明：证明法定代表人有权代表出资方签署本协议。4.附件四：房地产公司设立文件要求：房地产公司提供公司设立文件，如公司章程、营业执照等。说明：证明房地产公司已合法设立。5.附件五：财务报表要求：房地产公司提供定期财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：证明房地产公司财务状况。6.附件六：审计报告要求：房地产公司提供年度审计报告。说明：证明房地产公司财务报表的真实性、准确性和完整性。7.附件七：保密协议要求：双方签署保密协议。说明：确保协议内容不被泄露。8.附件八：争议解决协议要求：双方签署争议解决协议。说明：明确争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出资方未按时足额出资。1.2房地产公司未按照约定进行资金管理和使用。1.3第三方未履行合同约定的职责。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2恢复守约方因违约所遭受的损失；2.1.3承担因违约产生的其他法律责任。2.2.1违约行为与违约责任之间的因果关系；2.2.2违约行为的严重程度；2.2.3守约方遭受的损失程度。3.违约行为示例说明：3.1出资方未按时足额出资：示例：约定出资方应在协议生效后一个月内出资人民币伍仟万元整，出资方未在约定时间内完成出资，构成违约。3.2房地产公司未按照约定进行资金管理和使用：示例：房地产公司未按照约定将资金用于项目开发，而是用于其他用途，构成违约。3.3第三方未履行合同约定的职责：示例：第三方未按照约定提供专业服务，导致项目进度延误，构成违约。3.4任何一方泄露保密信息：示例：一方将协议内容泄露给第三方，构成违约。全文完。二零二四年度房地产公司设立出资协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.房地产公司设立2.1设立目的2.2设立方式2.3注册资本2.4注册地2.5设立期限3.出资事宜3.1出资方式3.2出资比例3.3出资期限3.4出资方式变更4.出资义务4.1出资人义务4.2出资人责任4.3出资人违约责任5.出资权益5.1出资人权益5.2出资人分红5.3出资人增资5.4出资人减资6.公司治理6.1股东会6.2董事会6.3监事会6.4高级管理人员7.公司财务7.1财务制度7.2财务报告7.3财务审计7.4利润分配8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地点8.4履行责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效程序14.其他约定14.1其他条款14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3双方住所地（1）甲方住所地：___________（2）乙方住所地：___________1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：___________（2）乙方联系方式：___________2.房地产公司设立2.1设立目的甲方与乙方共同设立一家房地产公司，旨在从事房地产开发、销售、租赁等相关业务。2.2设立方式甲方与乙方共同出资设立有限责任公司。2.3注册资本房地产公司的注册资本为人民币____万元。2.4注册地房地产公司的注册地为___________。2.5设立期限房地产公司的设立期限自成立之日起____年。3.出资事宜3.1出资方式甲方以货币出资，乙方以土地使用权出资。3.2出资比例甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。3.3出资期限甲方、乙方应在合同签订之日起____日内完成出资。3.4出资方式变更如需变更出资方式，双方应协商一致并签订补充协议。4.出资义务4.1出资人义务（1）甲方应按约定的时间和金额向房地产公司出资。（2）乙方应按约定的时间、方式和面积向房地产公司交付土地使用权。4.2出资人责任（1）甲方未按约定出资的，应向房地产公司支付违约金。（2）乙方未按约定交付土地使用权的，应向房地产公司支付违约金。4.3出资人违约责任（1）甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.出资权益5.1出资人权益（1）甲方、乙方按出资比例享有房地产公司的权益。（2）甲方、乙方有权参与房地产公司的经营管理。5.2出资人分红房地产公司实现盈利后，甲方、乙方按出资比例享有分红。5.3出资人增资如需增资，甲方、乙方应协商一致，并按出资比例增资。5.4出资人减资如需减资，甲方、乙方应协商一致，并按出资比例减资。6.公司治理6.1股东会（1）股东会为房地产公司的最高权力机构。（2）股东会由甲方、乙方共同组成。6.2董事会（1）董事会负责房地产公司的日常经营管理。（2）董事会由甲方、乙方共同推荐董事组成。6.3监事会（1）监事会负责监督房地产公司的财务和经营状况。（2）监事会由甲方、乙方共同推荐监事组成。6.4高级管理人员（1）高级管理人员由董事会聘任。（2）高级管理人员应具备相应的资质和经验。7.公司财务7.1财务制度房地产公司应建立健全财务制度，确保财务状况的透明和合规。7.2财务报告房地产公司应定期编制财务报告，并向股东会报告。7.3财务审计房地产公司应每年接受审计机构的审计。7.4利润分配房地产公司实现盈利后，应按照国家相关规定和公司章程进行利润分配。8.合同履行8.1履行方式本合同项下各项义务的履行，双方应按照合同约定的内容和方式，全面、及时、正确地履行。8.2履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同约定的各项义务应在合同期限内履行完毕。8.3履行地点本合同约定的履行地点为：___________。8.4履行责任双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方未履行或未按约定履行，应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行出资义务；（2）任何一方未按合同约定履行经营管理职责；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______。（2）守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施。（3）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。9.3违约处理（1）违约发生后，双方应协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为：___________。10.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起______日内回复是否同意解除；（3）如双方同意解除合同，应签订解除合同协议。11.3解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。12.3终止后果合同终止后，双方应按照终止协议约定处理合同终止后的相关事宜。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3生效程序本合同自双方签字（或盖章）之日起，合同即生效。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件持续超过______日，任何一方均有权解除合同。14.3合同附件本合同附件包括：出资证明、土地使用权证、其他相关文件。14.4合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方单独邀请，提供专业服务、咨询、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入事项（1）项目可行性研究；（2）建筑设计、施工监理；（3）财务审计、税务筹划；（4）法律咨询、合同审查；（5）融资服务、担保服务；（6）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同约定的业务范围内，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下收取的全部费用。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方原因导致的损失。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方共同过错导致的损失，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方共同承担，但第三方应尽合理努力减轻损失。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项，并向第三方发出邀请。5.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。5.3第三方应在合作协议约定的期限内完成相关工作，并向甲乙双方提交工作成果。6.第三方权益保障（1）按照协议约定获得报酬；（2）有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。8.第三方保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。9.第三方争议解决9.1第三方与甲