二零二五年度智能家居房屋买卖意向协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居房屋买卖意向协议本合同目录一览1.定义与解释1.1智能家居1.2房屋1.3协议2.协议的订立与生效3.房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.智能家居系统4.1系统品牌4.2系统功能4.3系统配置5.买卖双方的基本信息5.1买方信息5.2卖方信息6.买卖双方的权利与义务6.1买方的权利与义务6.2卖方的权利与义务7.房屋价格与支付方式7.1房屋总价7.2付款方式7.3付款时间8.智能家居系统的交付与安装8.1交付时间8.2安装时间8.3安装费用9.房屋的交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收流程10.保修与售后服务10.1保修期限10.2售后服务内容10.3售后服务方式11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的变更与解除14.合同的终止与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1智能家居：指通过现代信息技术手段，实现家庭设备自动化、网络化、智能化的一种居住环境。1.2房屋：指买卖双方协议交易的住宅，具体地址为：_________。1.3协议：指本《二零二四年度智能家居房屋买卖意向协议》。2.协议的订立与生效协议由买卖双方于____年__月__日订立，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.房屋的基本信息3.1房屋地址：_________。3.2房屋面积：_________平方米。3.3房屋结构：_________。3.4房屋产权：_________。4.智能家居系统4.1系统品牌：_________。4.2系统功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控、智能家电等。4.3系统配置：具体配置详见附件《智能家居系统配置清单》。5.买卖双方的基本信息5.1买方信息：名称：_________。法定代表人：_________。联系电话：_________。5.2卖方信息：名称：_________。法定代表人：_________。联系电话：_________。6.买卖双方的权利与义务6.1买方的权利与义务：享有房屋所有权和智能家居系统使用权。按约定支付房屋总价款。配合卖方完成智能家居系统的安装。6.2卖方的权利与义务：将房屋及智能家居系统完好无损地交付给买方。按约定时间提供智能家居系统安装服务。承担房屋及智能家居系统的保修责任。7.房屋价格与支付方式7.1房屋总价：人民币_________元整。7.2付款方式：买方应于合同生效之日起__个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。剩余款项在房屋及智能家居系统交付后__个工作日内一次性付清。7.3付款时间：定金支付时间：合同生效之日起__个工作日内。剩余款项支付时间：房屋及智能家居系统交付后__个工作日内。8.智能家居系统的交付与安装8.1交付时间：卖方应在房屋交付买方使用之日起__个工作日内完成智能家居系统的交付。8.2安装时间：智能家居系统的安装工作应在交付后__个工作日内完成。8.3安装费用：智能家居系统的安装费用为人民币_________元，由买方承担。9.房屋的交付与验收9.1交付时间：卖方应在____年__月__日前将房屋交付给买方。9.2验收标准：房屋及智能家居系统应按照国家相关标准和双方约定的技术参数进行验收。9.3验收流程：1.双方共同进行现场验收。2.验收中发现问题，双方应立即协商解决。3.验收合格后，双方签署验收报告。10.保修与售后服务10.1保修期限：智能家居系统自交付之日起，提供__年保修服务。10.2售后服务内容：包括但不限于系统故障排除、设备更换、软件升级等。10.3售后服务方式：1.通过电话、网络等方式提供远程技术支持。2.在买方所在地提供上门服务。11.违约责任11.1买方违约责任：1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付未付款项的__%。2.买方未按时验收房屋及智能家居系统的，应承担由此产生的损失。11.2卖方违约责任：1.卖方未按约定交付房屋及智能家居系统的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。2.卖方提供的智能家居系统不符合约定的，应负责修复或更换，直至符合约定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的变更与解除13.1合同的变更：经双方协商一致，可以变更本合同的条款。1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。2.因不可抗力导致合同无法履行。14.合同的终止与生效日期14.1合同的终止：本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指在买卖双方签订本合同时，非买卖双方当事人，但因其提供的服务或参与的行为与本合同相关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的类型与角色16.1中介方：指在本合同中，为买卖双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。16.2评估机构：指在本合同中，对房屋及智能家居系统进行评估的第三方。16.3安装公司：指在本合同中，负责智能家居系统安装的第三方。16.4保险公司：指在本合同中，为房屋及智能家居系统提供保险服务的第三方。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合合同要求。17.2权利：第三方有权获得其提供服务的报酬，并有权要求买卖双方配合其履行职责。17.3利益：第三方在履行职责过程中，有权维护自身的合法权益。18.第三方介入的程序18.1介入申请：买卖双方或任何一方可向第三方提出介入申请。18.2介入批准：第三方在收到介入申请后，应审查申请是否符合本合同约定，并在__个工作日内给予答复。18.3介入实施：第三方在获得批准后，应按照本合同约定，开始提供相关服务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在本合同项下，因履行职责而产生的赔偿责任，其责任限额为本合同房屋总价款的__%。19.2责任限额计算：责任限额按照第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。19.3超出责任限额的处理：如第三方因履行职责而产生的赔偿责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在履行职责过程中，对买卖双方及本合同项下的其他相关方不承担连带责任。20.2通知义务：第三方在履行职责过程中，如发现可能影响合同履行的情形，应立即通知买卖双方。20.3独立性：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受买卖双方或其他相关方的不当影响。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入的合同条款：第三方介入的合同条款应与本合同一致，包括但不限于保密条款、违约责任条款等。21.2第三方介入的合同签订：第三方介入的合同应由买卖双方与第三方共同签订。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：如第三方违反本合同约定，买卖双方有权解除第三方介入的合同。22.2合同解除程序：买卖双方应书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担相应的责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入的争议解决方式与本合同约定一致。23.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居系统配置清单详细要求：列明智能家居系统的品牌、型号、功能、配置参数等。说明：此清单作为智能家居系统交付和验收的依据。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房屋的产权清晰，无权属纠纷。3.买卖双方身份证明文件详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确认买卖双方的身份合法有效。4.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明付款行为的真实性。5.验收报告详细要求：记录房屋及智能家居系统的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：作为房屋及智能家居系统交付的凭证。6.保修卡及售后服务承诺书详细要求：提供智能家居系统的保修卡和售后服务承诺书。说明：确保买方在保修期内获得相应的售后服务。7.第三方介入合同详细要求：提供第三方介入的合同文本，包括合同双方、服务内容、费用等。说明：明确第三方介入的具体条款和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付未付款项的__%。示例：若买方未按约定支付房屋总价款的50%，则应支付违约金为人民币_________元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋及智能家居系统。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。示例：若卖方未按约定交付房屋及智能家居系统，则应支付违约金为人民币_________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：若安装公司未按约定完成智能家居系统的安装，则应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同房屋总价款的__%。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担违约责任。示例：如遇自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度智能家居房屋买卖意向协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.智能家居系统4.1系统概述4.2功能描述4.3配置清单5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间表6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.智能家居系统安装与调试7.1安装时间7.2调试内容7.3质保期限8.房屋及智能家居系统验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统配置清单13.其他约定13.1通知与送达13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居”指采用现代信息技术，将家居环境中的各种设备与互联网连接，实现远程控制、自动调节、安全防护等功能。1.1.2“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[房产证号]。1.1.3“交易价格”指本协议中买卖双方约定的房屋及智能家居系统的总成交价格。1.1.4“交付”指买受方按本协议约定接收房屋及智能家居系统的行为。1.2解释1.2.1本协议中涉及的定义和解释均以本协议的条款为准。2.协议双方2.1出卖方信息2.1.1名称：[出卖方全称]2.1.2地址：[出卖方地址]2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息2.2.1名称：[买受方全称]2.2.2地址：[买受方地址]2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]2.2.4联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[建筑面积]平方米3.3房屋结构：[结构类型]3.4房屋用途：[用途描述]4.智能家居系统4.1系统概述4.1.2系统采用品牌为[品牌名称]的智能家居产品，具体配置见附件二。4.2功能描述4.2.1智能照明：通过手机APP或语音控制实现对室内灯光的开关、亮度调节、场景切换等功能。4.2.2智能安防：实现门禁控制、入侵报警、实时监控等功能。4.2.3智能家电控制：实现对空调、电视、洗衣机等家电的远程控制。4.2.4环境监测：实时监测室内温度、湿度、空气质量等数据。4.3配置清单4.3.1智能照明：智能开关、智能插座、智能灯具等。4.3.2智能安防：智能门锁、摄像头、报警器等。4.3.3智能家电控制：智能插座、智能家电控制面板等。4.3.4环境监测：温湿度传感器、空气质量传感器等。5.交易价格与支付方式5.1交易价格：人民币[金额]元整。5.2支付方式：5.2.1买受方应在签订本协议之日起[具体天数]个工作日内支付交易价格的[比例]作为定金；5.2.2剩余交易价格在房屋及智能家居系统交付后[具体天数]个工作日内一次性支付。6.房屋交付6.1交付时间：[具体日期]。6.2交付条件：6.2.1出卖方应保证房屋及智能家居系统符合本协议约定的质量、功能等要求；6.2.2买受方应按本协议约定的时间、地点接收房屋及智能家居系统；6.2.3双方应在房屋及智能家居系统交付时共同进行验收。6.3交付手续：6.3.1出卖方应向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件；6.3.2出卖方应确保房屋及智能家居系统在交付时不存在任何权利瑕疵。7.智能家居系统安装与调试7.1安装时间：房屋交付后的[具体天数]个工作日内完成智能家居系统的安装。7.2调试内容：对智能家居系统进行功能测试、性能测试、兼容性测试等。7.3质保期限：自智能家居系统交付之日起[具体月数]个月内为质保期，质保期内因产品本身原因导致的问题，出卖方应免费进行维修或更换。8.房屋及智能家居系统验收8.1验收标准8.1.1房屋验收标准应符合国家相关房屋质量标准及本协议约定。8.1.2智能家居系统验收标准应符合产品说明书及本协议约定。8.2验收流程8.2.1双方应在交付前[具体天数]个工作日通知对方进行验收。8.2.2验收时，双方应共同检查房屋及智能家居系统的质量、功能、性能等是否符合约定。8.2.3如验收不合格，双方应在验收后[具体天数]个工作日内协商解决方案。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统，每逾期一日应向买受方支付相当于交易价格[比例]%的违约金。9.1.2若出卖方提供的房屋及智能家居系统存在质量问题，出卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。9.2买受方违约责任9.2.1若买受方未按约定支付交易价格，每逾期一日应向出卖方支付相当于逾期款项[比例]%的违约金。9.2.2若买受方未按约定时间接收房屋及智能家居系统，每逾期一日应向出卖方支付相当于交易价格[比例]%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本协议因履行完毕、双方协商一致解除或依法终止而终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居系统配置清单13.其他约定13.1通知与送达13.1.1除非本协议另有约定，任何一方通知对方的方式为书面形式，送达至对方指定的地址。13.2合同变更13.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。13.3合同解除13.3.1本协议在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本协议。14.合同签署与生效日期14.1本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方是指在房屋买卖及智能家居系统交易过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务的独立第三方。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，介入前需征得双方书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、职责、费用等，应在合同附件中明确。3.第三方职责与权利3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易达成。3.1.2评估机构：对房屋及智能家居系统进行评估，提供评估报告。3.1.3监理机构：对房屋及智能家居系统的施工过程进行监理，确保工程质量。3.1.4律师：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律事务。3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息。3.2.2要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2.3在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。4.第三方费用与支付4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。4.2第三方费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式应在合同附件中明确。5.第三方责任限额5.1第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同附件中约定。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的交易主体地位。6.2第三方与甲乙双方的交易为委托代理关系，第三方在代理范围内行使权利、履行义务。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。7.3第三方介入后的合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方变更与退出8.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，变更第三方的身份、职责等。8.2第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前[具体天数]个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。8.3第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，选择新的第三方或自行履行相关职责。9.第三方保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方责任免除10.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。10.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在瑕疵，导致第三方无法履行职责或造成损失，第三方不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的具体描述、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。2.附件二：智能家居系统配置清单详细要求和说明：列出智能家居系统的具体配置，包括品牌、型号、功能、数量等，以及相关的技术参数和使用说明。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任范围、保密条款等。4.附件四：房屋及智能家居系统验收报告详细要求和说明：由第三方或甲乙双方共同编制的验收报告，记录房屋及智能家居系统的验收情况，包括质量、功能、性能等。5.附件五：第三方费用支付凭证详细要求和说明：记录第三方服务费用的支付情况，包括支付金额、支付时间、支付方式等。6.附件六：争议解决相关文件详细要求和说明：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更时间、变更原因等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统。买受方未按约定时间支付交易价格。第三方未按约定履行服务职责。甲乙双方未按约定进行验收。甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统，每逾期一日应向买受方支付相当于交易价格[比例]%的违约金。买受方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日应向出卖方支付相当于逾期款项[比例]%的违约金。第三方未按约定履行服务职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按约定进行验收，导致损失，由违约方承担相应责任。甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密或个人信息，承担相应的法律责任。3.示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出卖方支付违约金，并要求其承担因逾期交付造成的损失。买受方未按约定时间支付交易价格，导致出卖方无法按时收到款项，买受方有权要求支付违约金，并可能面临合同解除的风险。第三方未按约定完成智能家居系统的安装调试，导致买受方无法正常使用，第三方应承担修复或更换的责任，并可能承担相应的违约金。全文完。二零二四年度智能家居房屋买卖意向协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.智能家居系统配置3.1系统类型3.2系统功能3.3系统品牌及型号3.4系统安装时间4.买卖双方基本信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2卖方权利5.3买方义务5.4卖方义务6.房屋价格及支付方式6.1房屋价格6.2支付方式6.3付款时间7.智能家居系统费用及支付方式7.1系统费用7.2支付方式7.3付款时间8.房屋及智能家居系统交付8.1房屋交付时间8.2智能家居系统交付时间8.3交付方式9.保修条款9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同解除条件12.5合同终止13.合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度智能家居房屋买卖意向协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确买卖双方在智能家居房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。1.3协议有效期：本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：位于市区街道号。2.2房屋面积：房屋总面积为150平方米，其中卧室面积为40平方米，客厅面积为30平方米，厨房面积为10平方米，卫生间面积为10平方米，阳台面积为10平方米。2.3房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共三层，每层均为跃层设计。2.4房屋权属证明：卖方已取得房屋所有权证，并将该证复印件附在本协议附件中。第三条智能家居系统配置3.1系统类型：智能家居系统采用智能网关+智能终端设备的方式，实现家居设备的互联互通。3.2系统功能：包括智能安防、智能照明、智能温控、智能家电控制、智能音响、智能娱乐等功能。3.3系统品牌及型号：智能家居系统采用品牌，型号为系列。3.4系统安装时间：智能家居系统应在房屋交付后30日内完成安装。第四条买卖双方基本信息4.1买方信息：买方为有限公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。4.2卖方信息：卖方为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区街道号。第五条买卖双方权利义务5.1买方权利：5.1.1享有房屋及智能家居系统的使用权。5.1.2在房屋交付后，享有系统的保修服务。5.2卖方权利：5.2.1享有房屋及智能家居系统的出售权。5.2.2在协议履行过程中，享有对买方的监督权。5.3买方义务：5.3.1按照协议约定支付房屋及智能家居系统的款项。5.3.2在房屋交付后，负责智能家居系统的维护。5.4卖方义务：5.4.1按时交付房屋及智能家居系统。5.4.2保证房屋及智能家居系统的质量。第六条房屋价格及支付方式6.1房屋价格：房屋总价为人民币500万元整。6.2支付方式：买方应在签订本协议之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%，余款在房屋交付后10个工作日内支付。6.3付款时间：买方应在协议约定的付款时间内将款项支付至卖方指定的银行账户。第七条智能家居系统费用及支付方式7.1系统费用：智能家居系统费用为人民币20万元整。7.2支付方式：买方应在签订本协议之日起10个工作日内支付智能家居系统费用的50%，余款在智能家居系统安装完成并验收合格后10个工作日内支付。7.3付款时间：买方应在协议约定的付款时间内将款项支付至卖方指定的银行账户。第八条房屋及智能家居系统交付8.1房屋交付时间：卖方应在协议约定的房屋交付日前，将房屋及相关权属证明文件交付给买方。8.2智能家居系统交付时间：智能家居系统应在房屋交付后的30个工作日内完成安装并交付给买方使用。8.3交付方式：卖方应在交付房屋及智能家居系统时，提供相应的操作手册和售后服务联系方式。第九条保修条款9.1保修期限：智能家居系统自安装完成之日起，提供一年保修服务。9.2保修范围：在保修期内，因产品质量问题导致的系统故障，卖方将负责免费维修或更换。9.3保修责任：卖方应在接到买方报修通知后，及时响应并提供必要的维修服务。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1卖方未按约定时间交付房屋或智能家居系统。10.1.2买方未按约定时间支付款项。10.1.3卖方提供的房屋或智能家居系统存在严重质量问题。10.2违约责任：10.2.1卖方未按时交付房屋或智能家居系统，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。10.2.2买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。10.2.3卖方提供的房屋或智能家居系统存在严重质量问题，卖方应无条件退货或修复，并承担由此产生的所有费用。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定选择仲裁机构进行仲裁。第十二条其他约定12.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同变更：任何对本协议的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.3.1双方协商一致。12.3.2一方严重违约，另一方提出解除。12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同解除条件：合同解除应符合法律规定的条件，并需书面通知对方。12.5合同终止：本协议履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件。13.2智能家居系统操作手册。13.3付款凭证。第十四条合同签署及生效14.1签署：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2通知：任何一方对本协议的修改、补充或通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在智能家居房屋买卖意向协议中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应明确介入的具体事项和目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过介入服务费用的两倍。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。5.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助双方协商解决。第六条第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房屋买卖意向的洽谈和协商。6.1.2中介机构应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。6.1.3中介机构应在甲乙双方签订意向协议后，协助办理相关手续。6.2评估机构介入：6.2.1评估机构应按照甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并提供评估报告。6.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。6.3律师事务所介入：6