专属私房施工承揽2024年合同模板

专属私房施工承揽2024年合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承揽方1.2委托方1.3私房施工2.合同范围及内容2.1施工项目2.2施工标准2.3施工时间3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.施工质量及验收4.1施工质量标准4.2验收程序4.3质量保修5.合同的履行5.1承揽方的义务5.2委托方的义务5.3合同变更6.违约责任6.1承揽方的违约责任6.2委托方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁费用8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的通知和证明12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的转让13.3合同的生效和终止日期14.合同附件14.1施工图纸14.2施工材料清单14.3施工工艺说明14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方1.2委托方1.3私房施工第二条合同范围及内容2.1施工项目承揽方应按照本合同约定的施工图纸、施工材料清单、施工工艺说明及其他技术文件进行施工，完成甲方所需的施工项目。2.2施工标准承揽方应按照国家和地方的相关法规、规范和标准进行施工，确保施工质量符合相关要求。2.3施工时间承揽方应在本合同约定的开工日期开始施工，并在合同约定的竣工日期前完成施工。如有特殊情况导致施工延期，承揽方应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延期。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价根据施工项目、施工标准、施工材料、施工工艺等因素确定，具体金额详见合同附件。3.2支付方式甲方支付合同价款的方式分为三次，具体支付时间和比例详见合同附件。3.3支付时间表甲方应按照本合同约定的支付时间表向承揽方支付合同价款。承揽方应提供等值的发票或收据。第四条施工质量及验收4.1施工质量标准承揽方应保证施工质量符合国家和地方的相关法规、规范和标准，并符合甲方的要求。4.2验收程序施工完成后，承揽方应按照本合同约定的验收程序进行自检和甲方验收。甲方有权对施工质量进行检验，并提出整改要求。4.3质量保修本合同施工项目保修期限为五年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，因施工质量原因导致的故障或损坏，承揽方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。第五条合同的履行5.1承揽方的义务承揽方应按照本合同约定的施工图纸、施工材料清单、施工工艺说明及其他技术文件进行施工，确保施工质量符合相关要求。5.2委托方的义务甲方应按照本合同约定的支付时间表向承揽方支付合同价款，并协助承揽方进行施工。5.3合同变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。第六条违约责任6.1承揽方的违约责任承揽方未按照本合同约定完成施工项目的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.2委托方的违约责任甲方未按照本合同约定的支付时间表支付合同价款的，应向承揽方支付违约金，违约金为应付款项的1%。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点双方同意选择合同签订地作为仲裁地点。7.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第九条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序一方拟解除本合同的，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。8.3解除后的处理本合同解除后，尚未履行的部分视为无效。双方应按照本合同约定处理已履行部分的事宜，并承担相应的违约责任。第十条合同的终止9.1终止条件本合同约定的施工项目完成后，本合同自行终止。9.2终止程序本合同终止前，双方应结清所有款项，并按照本合同约定处理合同终止后的事宜。9.3终止后的处理本合同终止后，双方的权利义务关系即告结束，除本合同另有约定外，双方不再承担任何责任。第十一条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同过程中及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。10.2保密期限双方对对方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日止。10.3泄露后的处理如任何一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如封锁、禁令等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的通知和证明一方因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条其他条款12.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章确认后生效。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3合同的生效和终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的终止条件满足之日止。第十四条合同附件13.1施工图纸施工图纸是本合同的重要组成部分，详细说明了施工项目的具体设计要求。13.2施工材料清单施工材料清单列出了本合同施工项目所需的所有材料及其规格、数量等。13.3施工工艺说明施工工艺说明详细描述了施工项目的施工方法、工艺流程等。13.4其他技术文件其他技术文件包括但不限于施工安全措施、环境保护措施等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸施工图纸是本合同的重要组成部分，详细说明了施工项目的具体设计要求。包括但不限于建筑物的外观、结构、水电安装、通风空调、消防等各个系统的布局和细节。图纸应采用标准的设计软件绘制，并应清晰标注尺寸、材料、工艺等要求。附件二：施工材料清单施工材料清单列出了本合同施工项目所需的所有材料及其规格、数量等。清单应详细列出每种材料的品牌、型号、产地、单价、数量等信息，以便于甲方审核和后续的采购工作。附件三：施工工艺说明施工工艺说明详细描述了施工项目的施工方法、工艺流程等。包括但不限于土建工程、水电安装、装饰装修等各个分项工程的施工工艺和要求。工艺说明应具体、详细，以确保施工过程中的质量和进度。附件四：其他技术文件其他技术文件包括但不限于施工安全措施、环境保护措施、工程进度计划等。这些文件应详细说明施工过程中的安全、环保和进度等方面的要求，以确保施工的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按照约定的施工图纸、施工材料清单、施工工艺说明及其他技术文件进行施工，导致施工质量不符合相关要求。2.承揽方未按照本合同约定的施工时间完成施工项目。3.甲方未按照本合同约定的支付时间表支付合同价款。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于修复费用、赔偿费用等。2.违约方应支付违约金，违约金为本合同总价款的1%或双方约定的其他比例。3.违约方应承担因违约而导致的甲方损失的责任。示例说明：如果承揽方未按照约定的施工图纸进行施工，导致施工质量不符合相关要求，那么承揽方应承担修复费用和赔偿费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同双方，即承揽方和委托方。2.施工项目：指甲方拥有的私有房屋的建造、改建、扩建、装修等工程。3.合同价款：指本合同约定的承揽方完成施工项目应获得的报酬。4.支付时间表：指本合同约定的甲方支付合同价