2025年个人二手房买卖协议范文（2篇）

2025年个人二手房买卖协议范文甲方（出售方）：身份证明号码：居住地址：乙方（购买方）：身份证明号码：居住地址：鉴于甲方为所述房产的合法所有者，拥有出售该房产的法定权利，并有意将其出售给乙方，且乙方同意购买，双方遵循平等、自愿、公正的原则，就该房产的买卖事宜达成以下协议：第一条房产基本状况1.1房产名称：1.2房产位置：1.3房产建筑面积：1.4房产结构：1.5租赁状态：1.6预计交房时间：第二条交易价格及支付方式2.1交易总价为（大写）：____（小写）：____元。2.2付款方式如下：2.2.1乙方应在签署本协议后____日内支付相当于交易价格____%的定金，即____元，定金将在最后付款时抵扣。2.2.2乙方应在签署本协议后____日内支付首付款，金额为交易价格的____%，即____元。2.2.3乙方应在约定的交房日期前支付剩余款项，金额为交易总价减去已支付的定金和首付款，即____元。第三条过户手续3.1双方应遵守相关法律法规，于约定的交房日期办理房产过户手续。3.2过户产生的所有费用（包括但不限于过户税、手续费等）由甲方承担。第四条交房时间及方式4.1双方约定的交房日期为____。4.2交房方式为：乙方在交房日起____日内办理过户手续，并交还房产证、租赁合同等相关文件。第五条房产瑕疵及维修责任5.1甲方确保房产无任何瑕疵，且房产的法定权益不受任何限制。5.2若乙方在接收房产后发现瑕疵，须在交房日起____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后立即修复或替换。5.3自交房日起，乙方承担房产的维修责任。第六条违约责任6.1如任一方违反协议其他条款，应承担相应违约责任。6.2若乙方签署协议后取消购买或无法履行协议，已支付的定金不予退还，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。6.3若甲方签署协议后取消出售或无法履行协议，应向乙方支付已支付定金的两倍作为违约金。6.4协议解除后，双方应立即返还对方已支付的所有款项。第七条其他约定对于本协议未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决。第八条协议生效与变更8.1本协议经甲乙双方协商一致后签署，并在双方签字、盖章后生效。8.2对本协议的任何修改或补充，须经双方书面协商并签署补充协议后生效。第九条争议解决在协议执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，应向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2025年个人二手房买卖协议范文（二）协议书编号：____-____甲方（卖方）：住所地：____身份证号码：____联系电话：____乙方（购方）：住所地：____身份证号码：____联系电话：____鉴于甲方系位于____之房屋的合法所有权人，并有意将该房屋进行出售，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：____建筑面积：____平方米房屋用途：____产权情况：____其他附属设施：____二、房屋交付与产权保证1.甲方自本协议签订之日起，将房屋实际使用权移交给乙方，并确保该房屋产权清晰，无任何纠纷、债权或处罚记录。2.甲方应对房屋进行彻底清空，并确保房屋内设施、装修材料等处于正常状态。三、房屋价格与付款方式1.房屋总价款为人民币____（大写：____）元。双方商定按照以下方式支付：（1）首付款：乙方于本协议签订之日起____日内向甲方支付人民币____元（大写：____）作为首付款。（2）贷款：乙方可选择申请银行贷款，贷款金额为人民币____（大写：____）元，贷款期限为____年，贷款利率为____%。（3）尾款：乙方在贷款发放至其账户后____日内，向甲方支付剩余房款人民币____元（大写：____）元。具体支付方式如下：A.线下银行转账：乙方根据甲方提供的准确银行账户信息进行转账支付。B.线上支付：乙方通过支付宝、微信等线上支付平台向甲方支付尾款，支付信息须准确无误。四、违约责任1.甲方或乙方如未按照本协议约定的时间和金额支付房款，应支付相当于未付款项____%的违约金给对方。2.甲方或乙方在债务到期后____日内仍未支付相应款项的，对方有权解除本协议，并有权向违约方提起法律诉讼，追究其违约责任。3.在本协议解除或违约的情况下，违约方应承担全部法律责任，并赔偿由此造成的所有损失。五、产权过户及费用1.甲方同意在乙方支付全部购房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.甲方应承担房屋过户所需的税费等相关费用，并在本协议签署后____日内向乙方提供相关费用的缴纳证明。六、协议解释与争议解决1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。3.若因本协议产生争议，双方应首先通