2025年度临时租房租赁合同（含租客责任条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时租房租赁合同（含租客责任条款）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.租赁房屋的基本情况4.租赁期限5.租金及支付方式6.租赁押金7.合同生效及终止条件二、租赁房屋的权利与义务1.租赁房屋的使用范围2.租赁房屋的维护保养3.租赁房屋的改造与装修4.租赁房屋的转租与转借5.租赁房屋的物业管理6.租赁房屋的消防安全7.租赁房屋的环保要求三、租客的权利与义务1.租客的入住手续2.租客的居住行为规范3.租客的房屋使用限制4.租客的租赁押金退还5.租客的房屋退租手续6.租客的违约责任四、租赁费用的计算与支付1.租金计算方式2.租金支付时间及方式3.水电费及其他费用的承担4.租金调整五、租赁期间的变更与解除1.租赁期限的变更2.租赁房屋的变更3.租赁合同的解除4.合同解除的违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、其他约定事项1.合同附件2.合同附件解释3.合同补充条款4.合同补充条款解释八、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署代表4.合同签署印章九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签期限4.合同续签费用十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十三、合同违约责任1.违约责任的承担2.违约责任的计算3.违约责任的追究4.违约责任的赔偿十四、合同附件清单1.附件一：租赁房屋基本情况2.附件二：租赁押金收据3.附件三：租金支付明细4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度临时租房租赁合同（含租客责任条款）2.合同双方基本信息a.出租方（甲方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]b.承租方（乙方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]3.租赁房屋的基本情况a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面积：[房屋面积]c.房屋结构：[房屋结构]d.房屋设施：[房屋设施列表]4.租赁期限a.租赁起始日期：[租赁起始日期]b.租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式a.租金金额：[租金金额]b.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]c.支付时间：[每次支付的具体日期]6.租赁押金a.押金金额：[押金金额]b.押金退还条件：[押金退还的具体条件]7.合同生效及终止条件a.合同生效条件：[合同生效的具体条件]b.合同终止条件：[合同终止的具体条件]二、租赁房屋的权利与义务1.租赁房屋的使用范围a.乙方仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。2.租赁房屋的维护保养a.乙方应保持房屋及其设施的良好状态，不得随意损坏。3.租赁房屋的改造与装修a.未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。4.租赁房屋的转租与转借a.乙方不得将房屋转租或转借给他人。5.租赁房屋的物业管理a.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。6.租赁房屋的消防安全a.乙方应确保房屋内的消防安全，不得存放易燃易爆物品。7.租赁房屋的环保要求a.乙方应遵守国家环保法规，不得在房屋内从事影响环境的活动。三、租客的权利与义务1.租客的入住手续a.乙方应在签订合同后[入住时间]内办理入住手续。2.租客的居住行为规范a.乙方应保持居住环境的整洁，不得乱扔垃圾。3.租客的房屋使用限制a.乙方不得在房屋内进行噪音扰民的活动。4.租客的租赁押金退还a.乙方在合同终止且无违约行为的情况下，甲方应退还押金。5.租客的房屋退租手续a.乙方应在租赁期限届满前[通知时间]向甲方提出退租申请。6.租客的违约责任a.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。四、租赁费用的计算与支付1.租金计算方式a.租金按月计算，每月[租金金额]。2.租金支付时间及方式a.每月[支付日]前支付当月租金。3.水电费及其他费用的承担a.水电费及其他公共事业费由乙方承担。4.租金调整a.如遇国家政策调整，租金可按政策规定进行调整。五、租赁期间的变更与解除1.租赁期限的变更a.任何一方需变更租赁期限，应提前[通知时间]向对方提出书面申请。2.租赁房屋的变更a.未经对方同意，任何一方不得变更租赁房屋。3.租赁合同的解除a.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。4.合同解除的违约责任a.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构a.如协商不成，可向合同签订地的法院提起诉讼。3.争议解决程序a.双方应遵循法定程序进行争议解决。七、其他约定事项1.合同附件a.附件一：租赁房屋基本情况b.附件二：租赁押金收据c.附件三：租金支付明细d.附件四：其他相关文件2.合同附件解释a.合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同补充条款a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.合同补充条款解释a.合同补充条款与合同具有同等法律效力。八、合同签署1.合同签署时间：[合同签署日期]2.合同签署地点：[合同签署地点]3.合同签署代表a.甲方代表签字：________________b.乙方代表签字：________________4.合同签署印章a.甲方印章：________________b.乙方印章：________________九、合同生效1.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效时间：[合同签署日期]3.合同生效地点：[合同签署地点]十、合同解除1.合同解除条件：[合同约定的解除条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除通知：[合同解除的通知方式]4.合同解除后果：[合同解除后的后果处理]十一、合同续签1.合同续签条件：[合同续签的具体条件]2.合同续签程序：[合同续签的具体程序]3.合同续签期限：[合同续签的期限]4.合同续签费用：[合同续签的租金及费用]十二、合同终止1.合同终止条件：[合同终止的具体条件]2.合同终止程序：[合同终止的具体程序]3.合同终止通知：[合同终止的通知方式]4.合同终止后果：[合同终止后的后果处理]十三、合同违约责任1.违约责任的承担：[违约责任的具体承担方式]2.违约责任的计算：[违约责任的具体计算方法]3.违约责任的追究：[违约责任的追究程序]4.违约责任的赔偿：[违约责任的具体赔偿标准]十四、合同附件清单1.附件一：租赁房屋基本情况2.附件二：租赁押金收据3.附件三：租金支付明细4.附件四：其他相关文件甲方（出租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________乙方（承租方）盖章：________________日期：________________甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋维护责任a.甲方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。b.甲方应在租赁期间内，对房屋进行必要的维修，保证房屋的安全和居住舒适度。2.房屋装修限制a.未经乙方同意，甲方不得对房屋进行装修或改变房屋结构。b.如因房屋本身原因需要进行必要装修，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的搬迁时间。3.租金调整权a.甲方有权根据市场租金变动情况，在提前通知乙方的情况下调整租金。b.租金调整幅度不应超过市场平均租金涨幅。4.房屋使用监督a.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋不被用于非法活动。b.如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方改正，并可采取必要措施。5.房屋退租条件a.甲方在合同约定的租赁期限届满前，有权要求乙方退租。b.甲方要求退租时，应提前[通知时间]向乙方发出书面通知。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁期限协商权a.乙方有权与甲方协商确定租赁期限，租赁期限可根据乙方需求进行调整。b.甲方应在乙方提出协商要求后[协商时间]内给予答复。2.租金支付灵活性a.乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括支付日期和金额。b.如有特殊原因，乙方可向甲方提出延期支付租金的请求。3.房屋设施升级权a.乙方有权与甲方协商，对房屋设施进行升级或更换。b.升级或更换设施的费用由双方协商确定，并在合同中明确。4.租赁合同解除权a.乙方在合同约定的租赁期限届满前，有权单方面解除合同。b.乙方解除合同时，应提前[通知时间]向甲方发出书面通知，并支付相应的违约金。5.租金退还权益a.乙方在租赁期间内，如因甲方原因导致房屋无法正常居住，有权要求甲方退还部分租金。b.乙方应提供相关证据，证明房屋无法正常居住的情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担a.中介费由甲方承担，乙方在签订合同时无需支付中介费。b.若合同解除或终止，中介费由违约方承担。2.中介服务期限a.中介服务期限为合同签订之日起至租赁期满之日止。b.中介在服务期间应维护双方合法权益，协助双方履行合同义务。3.中介保密责任a.中介对在服务过程中获取的双方个人信息负有保密义务。b.中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露个人信息。4.中介责任a.中介应确保合同内容真实、合法，并对合同履行情况进行监督。b.中介在合同履行过程中发现任何问题，应及时通知双方并协助解决。5.中介费用支付a.中介费支付方式为一次性支付，甲方在签订合同时向中介支付。b.中介费不计入租金，甲方不得以此为由提高租金标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋基本情况2.附件二：租赁押金收据3.附件三：租金支付明细4.附件四：其他相关文件（如房屋设施清单、水电费明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时维修房屋设施。未按约定调整租金。未经乙方同意改变房屋结构或进行装修。违反保密责任，泄露乙方个人信息。b.乙方违约行为：未按时支付租金。未经甲方同意转租或转借房屋。故意损坏房屋设施。违反居住行为规范，影响他人正常生活。c.中介违约行为：未履行中介职责，未及时通知双方问题。未妥善保管双方个人信息。收取不合理的中介费用。2.违约行为认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断。b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成时可依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租赁双方为确保合同履行，由一方预先支付给另一方的金钱。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中获取的对方个人信息负有保密责任。5.中介服务：指中介机构在合同签订、履行过程中提供的服务。四、执行